Как искать жилье для зимовки на Самуи и в Тайланде вообще?

[agronom85]

так выбор места для меня очень во многом зависит именно от доступности (читай цены) приемлимого для меня жилья... как я пойму на какую цену ориентироваться ? только выбирать точный район и распрашивать недавно вернувшихся ?

Погуглите заранее. Спросите в специализированной теме, сколько в среднем стоит аренда. По некоторым курортам есть популярные чаты в телегграм. Узнаете, на какую цену ориентироваться. Может быть подскажут, где искать. Потом на месте не берите первый попавшийся дом, сравнивайте, торгуйтесь (так принято).
С одной стороны цена зависит от качества и свежести жилья, бассейна, наличия-отсутствия бассейна, удаленности от пляжа и магазинов и многих других факторов. С другой стороны даже хозяева курятников не стесняются называть высокую цену - вдруг фаранг не знает уровень цен и согласится. Заложите в бюджет 20 тысяч бат за дом с 2 спальнями, этого скорее всего хватит.

[Murz1]

Хочу провести несколько месяцев (в промежутке ноябрь-март) в Таиланде. Я, жена, ребенок 3 лет. Пожелания мои друг-другу противоречат: с одной стороны хочется место красивое/нелюдное, с другой хочется обойтись без байка и пожить оседло (в одном или нескольких местах), т.е чтобы была пешеходная инфраструктура (тротуары хотя бы), магазины в шаговой доступности, пляж и общественный транспорт. Кое-как без байка жить можно только в районе Джомтьена (?) как я понял - так что или придется смирится с не самым лучшим морем или учиться байк водить
Большинство предложений бюджетного жилья как мне кажется нацелены на пары - как правило это комната с душем, иногда с кухонным уголком. Сколько не просматривал тот же букинг - спальные места всегда(?) в одном помещении.
Я же хочу место куда можно отдельно положить ребенка спать. т.е или 2 спальни или кровать/двуспальный диван в гостиной и отдельная спальня.
Как-то быть может можно выделить подобные предложения в системах бронирования ? Насколько часто встречаются подобные предложения в Таиланде ?
Кругом советуют искать жилье "на месте", разъезжая на байке. Но ведь тайцы в массе своей не говорят по английски, равзе не так ? Как в этом случае с ними договариваться ?

1) Всё таки для начала определитесь с местом и бюджетом. Хорошо подумайте.
2) Без байка практически не возможно, а иногда и без машины.
3) Букинг не единственный сайт. Поверьте, то что Вы ищите часто встречается.
4) Паттайя не хорошее место для зимовки семейным. Особенно Джомтьен. Долгожители то хитрые, они приспособились по особому.
5)Тайцы говорят на тайглише вполне часто. И жилья так можно найти очень много.

[Chuprinat]

Скажите, в середине января реально на месте найти домик с 2сп на за 20-22к в районе мэйнама/бопута? При бронировании ценник 30к/мес, совсем грустно. Агенты конечно говорят, что в январе это практически нереально и по цене, и по способу поиска.

[agronom85]

Скажите, в середине января реально на месте найти домик с 2сп на за 20-22к в районе мэйнама/бопута? При бронировании ценник 30к/мес, совсем грустно.

Уточните, 20-22к в какой валюте? Если в батах, то вполне еально, но придется немного поискать. К середине января новогодние туристы уже уезжают, обычно. Если Банграк интересен (восточная часть Бопута, пляж скучный, но тихий), то в личку могу подсказать хороший комплекс с отличным бассейном. Емнип, 2 спальные там стоили 20к, но узнаете сами у хозяев.

[Murz1]

Скажите, в середине января реально на месте найти домик с 2сп на за 20-22к в районе мэйнама/бопута? При бронировании ценник 30к/мес, совсем грустно. Агенты конечно говорят, что в январе это практически нереально и по цене, и по способу поиска.

Да вполне реально, но придется на месте поездить. На Майнаме с 2мя спальнями и кухней за 15 тыс бат видел. Домик простенький, зато не дорого. Это я к тому что поищите и найдёте.
А агенты кормятся с комиссии, так что через них значительно дороже.

[ElenaKut]

Я правильно поняла, что можно и в кондо найти жильё, обращаясь на месте напрямую на Ресепшен? Насколько это реально в конце декабря- начале января?

[Yurigun]

Насколько это реально в конце декабря- начале января?

В пиковые даты?

[Murz1]

Я правильно поняла, что можно и в кондо найти жильё, обращаясь на месте напрямую на Ресепшен? Насколько это реально в конце декабря- начале января?

Всё реально и в пиковые даты. Только походить/поездить под солнышком подольше придётся.

[ParanoidAndroid]

Можно и в пиковые. Как-то, 30 декабря, искал жилье другу, на 4 дня, с 31 декабря. Да, побегать пришлось, но не скажу что совсем много - даже выбирал. И цена была почти обычная.
На длительный срок найти гораздо больше шансов, в любой сезон. Что бы ни говорили риелтеры. Проедьте по кондо, там часто на доску вешают объявления от хозяев. По моим наблюдениям, одно и то же кондо отличается по цене в 1.5-2 раз между хозяином и агентством.

[agronom85]

Насколько это реально в конце декабря- начале января?

На долгий срок - почти нереально. Может быть повезёт. Но придется хорошо поискать. И скорее всего цена будет сильно выше обычной. Некоторые кондо не сдаются в это время на длительный срок, только по дням. Сразу спрашивайте, какая цена за месяц, чтобы не тратить время на клоунов.

На длительный срок найти гораздо больше шансов, в любой сезон.

Как вы найдете на долгий срок, если под НГ всё приличное жилье забронировано через интернет примерно на 99% на ближайшие 2 недели? Не отменят же другие бронирования ради вас.

По моим наблюдениям, одно и то же кондо отличается по цене в 1.5-2 раз между хозяином и агентством.

С этим согласен, аналогичные наблюдения.

[ParanoidAndroid]

На длительный срок найти гораздо больше шансов, в любой сезон.

Как вы найдете на долгий срок, если под НГ всё приличное жилье забронировано через интернет примерно на 99% на ближайшие 2 недели? Не отменят же другие бронирования ради вас.

У агентов, может и забронировано. У частников, как правило, нет сильных сезонных скачков. Да и с интернетом они меньше дружат. Все больше слухами и объявлениям ни досках.

[Александр22]

Жилья сдается в разы больше, чем снимается. Все разговоры о дефиците это происки агентов.
Да, есть некоторые популярные адреса, где удачливые владельцы сдают почти непрерывно, но рядом с ними можно найти не такие раскрученные, но не менее комфортные.

[ElenaKut]

Жилья сдается в разы больше, чем снимается. Все разговоры о дефиците это происки агентов.
Да, есть некоторые популярные адреса, где удачливые владельцы сдают почти непрерывно, но рядом с ними можно найти не такие раскрученные, но не менее комфортные.

Не была ни разу в Тае, лечу в двумя детьми, на месяц, но переплачивать агентам не готова, попытаюсь на месте найти)))

[agronom85]

Не была ни разу в Таиланде, лечу в двумя детьми, на месяц, но переплачивать агентам не готова, попытаюсь на месте найти)))

Не забудьте написать здесь о своем опыте. Ваш случай вполне типичный и многим новоявленным фарангам будет полезна эта информация

[AndreyHammer]

Удаленно можно искать через группы фейсбука. Там есть объявления от собственников без ежемесячной накрутки в 5тыс.бат

[ParanoidAndroid]

Если можете общатьс на тайском, тогда можно и через группы. Накрутка 5 тыс в месяц - очень оптимистичное ожидание. Обычно 50-100 процентов к цене владельца.

[Винский]

Аренда дома или другого жилья на Пхукете на длительный срок
Годится для любой другой местности в Таиланде.

[yateam]

Всем привет.
Решил поднять эту тему, потому что вопросы схожие.

1. Все пишут про аренду байка, хотя бы на первое время для поиска жилья. А как насчет велосипеда? Реально ли найти на острове велик в аренду? Удобно ли на нем по острову ездить?
2. Планируем зимовать с середины января 2020 по апрель примерно. Как подгадать приезд, чтобы не застать новогодних отдыхающих? 15 января - рано? или может стоит до 20 января подождать? Облегчит ли это нам поиск жилья, или отпускники другой тип жилья снимают в основном?
3. Есть ли разница в плане денег, если снимать на 2.5 месяца, а не скажем, ровно 3? Я к тому, что может жить будем 2.5 месяца, а попросят все равно за 3 месяца.
4. Наконец, когда начинается жара - планировали до середины апреля жить, но может есть смысл раньше уехать?

Спасибо.

[agronom85]

Реально ли найти на острове велик в аренду?

Это возможно.

Удобно ли на нем по острову ездить?

Не удобно и опасно.

Как подгадать приезд, чтобы не застать новогодних отдыхающих?

Жилье для новогодних отдыхающих слабо пересекается с жильем для долгожителей. Что 1-го января, что 15-го - хорошего жилья будет мало.

Есть ли разница в плане денег, если снимать на 2.5 месяца, а не скажем, ровно 3?

Можно, если договоритесь. У меня был такой опыт - жил 5,5 месяцев и заплатил за 5,5 месяцев.

Наконец, когда начинается жара

Это субъективно. По моим ощущениям в конце марта уже слишком жарко.

[yateam]

Спасибо

Мда, как-то неудобно получается.
Приезжать до НГ вообще не планировали. А после нового года жилья уже мало.
Бронировать заранее не хочется - все-таки лучше посмотреть своими глазами на место где жить несколько месяцев.