Северный Кипр, кто где купил недвижимость?

[дмитрий спб]

Если присматривали Италию, то почему решили, что там холоднее, дороже и небезопасно?

Вроде-бы в Италии достаточно тепло, безопасно, и в деревне в клубинке вкусно и недорого.

[buferman]

в италии безопасно и дешево?
хммм...
почемуто сами итальянцы так не считают...

[дмитрий спб]

Ну так жители России тоже не замечают загадочной души в соседе.

А в Италии сколько бывал, в глубинке очень все душевненько и недорого. Про безопасность как то вообще не думал.

[FREDMAN]

А какие фунты -200т- имеются ввиду? Их щас много.

Если Египетские - то я бы тоже присмотрелся

[Diado]

бывшая английская колония. Какие фунты тогда?
по переходу на Южный с шенгеном точно не подскажу. сам не пробовал.знакомые так в магазины в Никосию ездят. но опять же с их слов

[дмитрий спб]

За 200 т британских фунтов должна быть очень приличная дача для сев. Кипра. Мои поздравления. Без иронии. за такие деньги можно и на южном Кипре хороший дом купить.

На сколько я знаю, такие похождения без штампа аэропорта Ларнаки или пафоса очень чреваты.

[Diado]

про Южный за 200 сомневаюсь. на момент моего изучения все предложения были дороже в 2-3раза. Я купил дешевле - как говорится и дым пореже и труба пониже. За 200 - хорошие дома в 150-200м.кв, 13 соток, в хорошем районе Гирне (Озанкей, Чаталкей). Как правило в хор.районе еще дороже. Ну а вниз и до 50 можно опуститься. Смотря где и смотря какие документы. Есть кидалово, причем от наших соотечественников.

[aziat]

про Южный за 200 сомневаюсь. на момент моего изучения все предложения были дороже в 2-3раза. Я купил дешевле - как говорится и дым пореже и труба пониже. За 200 - хорошие дома в 150-200м.кв, 13 соток, в хорошем районе Гирне (Озанкей, Чаталкей). Как правило в хор.районе еще дороже. Ну а вниз и до 50 можно опуститься. Смотря где и смотря какие документы. Есть кидалово, причем от наших соотечественников.

соглашусь полностью.

[Anдреi]

Реклама на форуме и в блогах платная.

[дмитрий спб]

про Южный за 200 сомневаюсь. на момент моего изучения все предложения были дороже в 2-3раза. Я купил дешевле - как говорится и дым пореже и труба пониже. За 200 - хорошие дома в 150-200м.кв, 13 соток, в хорошем районе Гирне (Озанкей, Чаталкей). Как правило в хор.районе еще дороже. Ну а вниз и до 50 можно опуститься. Смотря где и смотря какие документы. Есть кидалово, причем от наших соотечественников.

соглашусь полностью.

Не сомневайтесь. На юге за €120- 150т можно еупить и дом и таунхаус и квартиру и землю. И место будет не самое плохое и состояние - отлисное.

[aziat]

Не сомневайтесь. На юге за €120- 150т можно еупить и дом и таунхаус и квартиру и землю. И место будет не самое плохое и состояние - отлисное

конечно можно, никто не сомневается. что за дом, что за квартира только. не для полемики. кому и кобыла невеста.

[berngo]

На юге за €120- 150т можно еупить и дом и таунхаус и квартиру и землю

А тема называется " Северный Кипр, кто где купил недвижимость?" Это разные страны, у них схож только климат.

[дмитрий спб]

Не сомневайтесь. На юге за €120- 150т можно еупить и дом и таунхаус и квартиру и землю. И место будет не самое плохое и состояние - отлисное

конечно можно, никто не сомневается. что за дом, что за квартира только. не для полемики. кому и кобыла невеста.

2 Bedroom Detached house
Kapparis, Famagusta
€140,000 (руб 9,670,591)

Call +357 23725959

Key features
Listing ID: 619089
Bedrooms: 2
Bathrooms: 2
Total covered area: 91 sqm
Verandas: 21 sqm
Plot: 154 sqm
Newly built
Close to amenities
Corner house
Double Glazed
Granite kitchen worktops
Marble staircase
Mountain Views
Open parking
Pressurised water system
Provision for Aircondition
Quiet location
Sea Views
Storage Room
Unobstructed sea views
Verandah
Walking distance from the sea
Walking distance to bus service
12 months delivery from signing contract of Sale
Photos on the advertisement are of an exact identical villa already completely finished and delivered to its owners on same complex
Non Furnished
VAT of 5% payable only if first property purchase
No Title deed transfer fees of 3%, 5%, 8% to be paid as it is a new property that carries VAT
Description
Brand New villa with magnificent Sea View under construction at the moment, 10 months delivery from signing contract of Sale. Villa is just 150 meters from Kennedy avenue and within walking distance to the famous Firemen's cove beach. This property consist of an open plan living-dining-kitchen area and a guest WC on the ground floor, 2 double bedrooms and family bathroom on the 1st floor.
Photos on the advertisement are of an exact identical villa already completely finished and delivered to its owners on same complex.
VAT of 5% payable only if first property purchase
No Title deed transfer fees of 3%, 5%, 8% to be paid as it is a new property that carries VAT. Identical property 10 months delivery from signing contract of Sale.

Buying expenses
Stamp duties is tax paid by property purchasers to the land registry when the property sales agreement is registered with the land registry. Transfer fees paid by property purchasers to the land registry when the title deed of the property is transferred to their name.

Чем Вам не замечательная невеста?

[дмитрий спб]

На юге за €120- 150т можно еупить и дом и таунхаус и квартиру и землю

А тема называется " Северный Кипр, кто где купил недвижимость?" Это разные страны, у них схож только климат.

Это один остров, один рынок, одни цены и еще недавно были единой страной. Не придирайтесь.

[berngo]

Это один остров, один рынок, одни цены и еще недавно были единой страной

Остров один, но рынки недвижимости абсолютно разные и независимые, цены отличаются в разы (если вы этого не знаете...) и одной страной он был более 40 лет назад. Я не придираюсь, а исправляю очевидные ошибки.
P.S. Попробуйте у риэлторов с юга заказать ознакомительный тур на покупку дома на Севере...Хочется посмотреть на их лица)))

[aziat]

Остров один, но рынки недвижимости абсолютно разные и независимые, цены отличаются в разы (если вы этого не знаете...) и одной страной он был более 40 лет назад. Я не придираюсь, а исправляю очевидные ошибки.
P.S. Попробуйте у риэлторов с юга заказать ознакомительный тур на покупку дома на Севере...Хочется посмотреть на их лица)))

ни прибавить, ни убавить. В разы Карл...
Думаю лица будут некрасивые.

[Anдреi]

Это один остров, один рынок, одни цены и еще недавно были единой страной

Остров один, но рынки недвижимости абсолютно разные и независимые, цены отличаются в разы (если вы этого не знаете...) и одной страной он был более 40 лет назад. Я не придираюсь, а исправляю очевидные ошибки.
P.S. Попробуйте у риэлторов с юга заказать ознакомительный тур на покупку дома на Севере...Хочется посмотреть на их лица)))

Как могут быть независимые рынки, если нет ограничений на покупку нет, большое количество людей имеют двойное гражданство, границы нет, страны находятся на одном маленьком острове.
Цены уже давно почти не отличаются. А на хорошие варианты - не отличаются вообще.
Более того, предприимчивые инвесторы выкупают северную недвижимость у прежних владельцев с юга, чтобы не иметь от них претензий. Как при этом цены могут отличаться.
Риэлторы покажут все что хочешь и в любом месте. Но крупные агентства с обоих частей , коих совсем немного , пока заниматся только своими странами. Но это не мешает проехать 20 км до другого агентства.

[gangrolf]

Арендовали в октябре квартиру в асланджаке(недалеко от киренеи)для отдыха,в комплексе построенном на продажу.Садовником был русскоговорящий туркмен,он много интересного рассказал.В общем,в целом, сейчас уже не то время, когда на северном Кипре недвижимость была привлекательной по цене,строиться очень много, цены в английских фунтах,строители в основном негры,завезенные на Кипр по полу криминально-рабовладельческой схеме.На острове без машины делать нечего, даже зебры редкость.Купившие недвигу несколько лет назад, сейчас не могут продать её за те же деньги,то есть своё вернуть.На острове много мусора, валяющегося вдоль дорог,проход к пляжам платный.Сами северные киприоты лентяи,для которых вы будете кошельком.В связи с массовым строительством,остров теряет свою привлекательность.Если это не собственный дом с садом,не представляю что там можно делать весь год.Есть жилые комплексы,годами не подключенные к коммуникациям.Жиличный комплекс летом представляет жалкое зрелище, когда основная масса жильцов разом заселяться(шум,жара,нередки открытые конфликты между соседями).Не надо путать пляжный отдых (а море там в октябре отличное),с покупкой квартиры.

[aziat]

Да, недвижимость на Северном Кипре подросла в цене. За последние лет 8 увеличилась примерно вдвое. Это в твердой валюте. В России в той же валюте цена упала примерно в два раза. И даже по этой цене в РФ продать невозможно. Раз много строят, значит люди едут, покупают. С удивлением узнал что строится новый аэропорт который будет принимать тяжелые самолеты с пассажиропотоком 8-10 млн.чел в год. Существующий принимает примерно 2 млн.чел.