Квартиру в Албании получили, но.

вопросы касающиеся покупки или аренды жилой недвижимости за границей: квартира, апартаменты, дом, усадьба и все связанные с этим юридические и финансовые аспекты: договор, соглашение, коммунальные платежи, налоги

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Форум Винского рекомендует
Отели: Поиск и бронирование отелей, апартаментов
Апартаменты, квартиры: Поиск и бронирование жилья напрямую у хозяев с гарантией Airbnb
Аренда авто : Поиск и бронирование автомобилей в Rent Car агентствах по выгодной цене Лучшие предложения от Rent Car компаний, горящие предложения, хорошие скидки, возможность взять в одном месте, а сдать в другом, различные виды страхования.
Авиабилеты : Поиск и покупка авиабилетов по самым низким ценам
Расчет и оформление страхового полиса онлайн

Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #1

Сообщение CADDY » 20 июн 2018, 13:43

Свершилось! Квартиры сданы! Можно жить!
Ах да, это я про албанскую квартиру. Оплаченны они были неприлично давно, некоторые не дожидаясь сами ставили сантехнику и клали плитку в санузле. Мы же, а точнее "родственнички", дожали застройщика и тот установил сантехнику и бойлеры в обеих квартирах. Я укомплектовал с тестем квартиры кухонной мебелью и установили кондиционеры.Так же пришлось самостоятельно повторно красить стены краской. Лифт на чипе, либо пешком , но на 6 этаж не находишься. Стоимость ключа - от 700 лек. Техника покупалась в 2 магазинах. Цены ниже московских, при том что марки - Электролюкс и что там типа Вирпул.
Окрест. Первая береговая линия. Напротив старый причал волнорез. Автобусная остановка. Билет в город - 30 лек, евро 128лек.
Установили стену и дверь в гараж -около 120000, наверное дорого, но альтернатив нет.
Интернет - 6000 лек установка и 2000 лек безлимит со скор 51мбс, волокно.
Госрегистрации пока нет. Но это мало волнует живущих в доме албанцев и преимущественно русскоговорящих.
Спрашивайте, отвечу.

Если Вам понравилась эта тема - поделитесь ссылкой на нее с друзьями в соцсетях. Кнопки ниже:
Все на лыжи!!!
Аватара пользователя
CADDY
активный участник
 
Сообщения: 596
Фото: 28
Регистрация: 03.07.2010
Город: Lofer
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Возраст: 55
Страны: 37
Отчеты: 2
Пол: Мужской
Недвижимость за границей

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #2

Сообщение дмитрий спб » 21 июн 2018, 00:04

Расскажите пожалуйста всю историю, если еще ее не писали на форуме- какую квартиру, на каких условиях, где, за сколько когда и зачем купили.

Но в любом случае, поздравляю. Дело кмк хорошее. Как общались со всеми при приобретении и доставке всей обстановки квартиры?
дмитрий спб
почетный путешественник
 
Сообщения: 2430
Регистрация: 19.11.2009
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 121 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #3

Сообщение CADDY » 21 июн 2018, 14:24

Приобреталась , 4 года назад. Тесть накопил n сумму и решил , что необходимо купить недвижимость на море.Решено было купить 2 квартиры в Албании.Тесть с дочками съездили в ознактмительный тур и в итоги остановились на строящемся жилом коплексе на набережной во Влере.Название, если будет интересно напишу в личку, что бы в рекламе не уперекали.Цена была 35т евро за 2ку- 60кв м с большой лоджией.Квартиры с отделкой.Техника покупалась в AZA элекроникс и в маленьком магазине Тони Электроникс, где оказались самые лучшие, оплата при получении техники.Установка кондиционера 2КВ - 7500лек. С мебелью, дело обстоит не важно, так в обычных магазинах выбор не велик,к тому же ,все в стиле российских рестаранов 90х. Кухни и мебель , пришлось заказывать у местного частного мебельщика. Делает дорого, но качественно, оплата так же после поставки. Мое мнение , что такое условие необходимо требовать у всех, иначе привозят не коплект и не в установленные заранее сроки))
Все на лыжи!!!
Аватара пользователя
CADDY
активный участник
 
Сообщения: 596
Фото: 28
Регистрация: 03.07.2010
Город: Lofer
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Возраст: 55
Страны: 37
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #4

Сообщение Manigo » 21 июн 2018, 15:34

А как обстоят с Вашей легализацией в стране?
Manigo
путешественник
 
Сообщения: 1349
Регистрация: 01.04.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 359 раз.
Поблагодарили: 72 раз.
Возраст: 47
Страны: 47
Отчеты: 3
Пол: Женский

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #5

Сообщение CADDY » 21 июн 2018, 23:03

Если про меня, то ВНЖ Австрии. Разговаривал с "нашими", вроде бы не сложно.Сестра жены , звонила послу Албании в Москве. Он сказал на основании владении жилья, можно сделать ВНЖ.
Все на лыжи!!!
Аватара пользователя
CADDY
активный участник
 
Сообщения: 596
Фото: 28
Регистрация: 03.07.2010
Город: Lofer
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Возраст: 55
Страны: 37
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #6

Сообщение Danaez2 » 22 июн 2018, 00:41

CADDY писал(а) 21 июн 2018, 23:03:Он сказал на основании владении жилья, можно сделать ВНЖ.

А как - и в какие сроки - происходит "конвертация" ВНЖ в ПМЖ и затем в гражданство - не уточняли случаем?
Аватара пользователя
Danaez2
путешественник
 
Сообщения: 1658
Фото: 180
Регистрация: 04.04.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 109 раз.
Поблагодарили: 445 раз.
Возраст: 43
Страны: 39
Отчеты: 11
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #7

Сообщение CADDY » 22 июн 2018, 12:01

Такой информации у меня нет.Из тех с кем общался, только одна женщина делает, остальные думают. Я могу спросить через супргу, такак она общается с людьми которые живут в Албании на постоянной основе уже не сколько лет.
Все на лыжи!!!
Аватара пользователя
CADDY
активный участник
 
Сообщения: 596
Фото: 28
Регистрация: 03.07.2010
Город: Lofer
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Возраст: 55
Страны: 37
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #8

Сообщение Danaez2 » 22 июн 2018, 12:35

CADDY писал(а) 22 июн 2018, 12:01:Я могу спросить через супргу, такак она общается с людьми которые живут в Албании на постоянной основе уже не сколько лет.

Поинтересуйтесь, если не трудно. Просто тут, на форуме, поднимался как-то вопрос, на каких условиях выдаётся (если вообще выдаётся) гражданство иностранцу в Албании. Никто ничего конкретного не сказал, но высказывалось мнение, что в Албании вообще нет никаких официальных условий и процедур, а есть личные договорённости (они же - "знакомства" и "блат"). Если договоришься - будет тебе гражданство хоть завтра, если нет - не будет никогда. Вы первый рассказали, что, оказывается, ВНЖ можно получить по факту владения недвижимостью в Албании. То есть официально оформить на определённом основании. Интересно, как дела с гражданством.
Аватара пользователя
Danaez2
путешественник
 
Сообщения: 1658
Фото: 180
Регистрация: 04.04.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 109 раз.
Поблагодарили: 445 раз.
Возраст: 43
Страны: 39
Отчеты: 11
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #9

Сообщение CADDY » 22 июн 2018, 13:57

Думаю , что луше будет обратится к людям живущим в Албании.
Последний раз редактировалось hover 22 июн 2018, 19:17, всего редактировалось 1 раз.
Причина: п.1.5 правил форума
Все на лыжи!!!
Аватара пользователя
CADDY
активный участник
 
Сообщения: 596
Фото: 28
Регистрация: 03.07.2010
Город: Lofer
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Возраст: 55
Страны: 37
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #10

Сообщение Vvictor111 » 22 июн 2018, 14:11

Почему остановили свой выбор на Влера? Другие места рассматривали?
Vvictor111
новичок
 
Сообщения: 3
Регистрация: 22.06.2018
Город: Тирасполь
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 47
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #11

Сообщение CADDY » 23 июн 2018, 00:12

Покупалось без меня.Как я писал, тесть платил.А выбрали Влеру, он со своими дочками. Сейчас , в этом году я первый раз побывал в Албании.Немного поездил, считаю этот выбор правильным.
Все на лыжи!!!
Аватара пользователя
CADDY
активный участник
 
Сообщения: 596
Фото: 28
Регистрация: 03.07.2010
Город: Lofer
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Возраст: 55
Страны: 37
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #12

Сообщение дмитрий спб » 23 июн 2018, 02:47

Расскажите пожалуйста, почему?
дмитрий спб
почетный путешественник
 
Сообщения: 2430
Регистрация: 19.11.2009
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 19 раз.
Поблагодарили: 121 раз.
Возраст: 42
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #13

Сообщение Vvictor111 » 23 июн 2018, 07:33

Тоже интересуюсь покупкой. И подскажите как и на каких сайтах можно искать квартиры от застройщика?
Последний раз редактировалось Anдреi 23 июн 2018, 12:55, всего редактировалось 1 раз.
Причина: Модерировано, п 1.9.
Vvictor111
новичок
 
Сообщения: 3
Регистрация: 22.06.2018
Город: Тирасполь
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 47
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #14

Сообщение CADDY » 23 июн 2018, 12:32

https://albania-estate.com/en/
https://www.realestate.al/propertytype/gj2/160/Apartament/Vlore/Apartment_for_Sale_in_Vlora.html
Есть агенства, которые приглашают в ознакомительный тур, без обязательства покупку.Бесплатное размещение и транспорт, что то в течении 3-4 дней.

дмитрий спб писал(а) 23 июн 2018, 02:47:Расскажите пожалуйста, почему?

Хорошее сочетание, курорт- большой город с инфрастуктурой. А недавно объявили о строительстве аэропорта. Мест много красивых , но транспортная доступность не очень.
Последний раз редактировалось hover 23 июн 2018, 19:11, всего редактировалось 1 раз.
Причина: п.1.21 правил форума
Все на лыжи!!!
Аватара пользователя
CADDY
активный участник
 
Сообщения: 596
Фото: 28
Регистрация: 03.07.2010
Город: Lofer
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Возраст: 55
Страны: 37
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #15

Сообщение Скумбриевич » 06 июл 2018, 12:08

Здравствуйте. А на каком языке вы там общаетесь ?
Итальянский в Албании популярен ?
Скумбриевич
новичок
 
Сообщения: 15
Регистрация: 06.07.2018
Город: Москва
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 44
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #16

Сообщение CADDY » 06 июл 2018, 14:51

Когда с кем. Многие таксисты знаю немецкий. Итальянский очень распростроннен во Влере. На рынке, на пример, в хозяйственных да же пожилые люди хорошо знают итальянский.Познакомился с рыбаком-пенсионером на старом причале в конце набережной(новой). Так он кроме албанского, только итальянский знает.Английский знают во многих магазинах торгующих техникой. В слалонах связи, не во всех но многих , продавцы вполне сносно говорят на английском. Не знение тех или иных языков, компенсируется дружелюбностью местного населения, но это уже темя другого разгорова.
Все на лыжи!!!
Аватара пользователя
CADDY
активный участник
 
Сообщения: 596
Фото: 28
Регистрация: 03.07.2010
Город: Lofer
Благодарил (а): 9 раз.
Поблагодарили: 40 раз.
Возраст: 55
Страны: 37
Отчеты: 2
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #17

Сообщение Скумбриевич » 06 июл 2018, 16:17

К вопросу о выборе города для проживания.
Из каких портов ходят пассажирские паромы в Италию ?
Помню, где-то читал раньше, что из Дурреса ходит паром а Бари.
Как с этим сейчас ? Думаю, лучше жить не очень далеко от порта,
где есть пассажирское сообщение с Италией.
Скумбриевич
новичок
 
Сообщения: 15
Регистрация: 06.07.2018
Город: Москва
Благодарил (а): 13 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 44
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #18

Сообщение валек » 06 июл 2018, 16:21

Скумбриевич писал(а) 06 июл 2018, 16:17:Из каких портов ходят пассажирские паромы в Италию ?

Эта тема уже есть на форуме
Паромное сообщение в Албании
валек
почетный путешественник
 
Сообщения: 2312
Фото: 3
Регистрация: 10.10.2006
Город: Воронеж
Благодарил (а): 54 раз.
Поблагодарили: 272 раз.
Возраст: 47
Страны: 28
Отчеты: 7
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #19

Сообщение Vvictor111 » 06 июл 2018, 16:44

А насколько возьможно купить в Албании квартиру в ипотеку или в кредит для иностранца?
Vvictor111
новичок
 
Сообщения: 3
Регистрация: 22.06.2018
Город: Тирасполь
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 47
Пол: Мужской

Re: Квартиру в Албании получили, но.

Сообщение: #20

Сообщение Broadmaster » 10 июл 2018, 12:25

Какова стоимость содержания жилья в Албании, коммуналка, налоги и пр.?
Broadmaster
новичок
 
Сообщения: 17
Регистрация: 17.02.2018
Город: Антарктида
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 64
Пол: Мужской

След.



Список форумовЭмиграция и иммиграция. ВНЖ/ПМЖ. Дауншифтинг, работа и учёба, бизнес за границей.Аренда/покупка недвижимости за рубежом





Включить мобильный стиль