Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Планирование семейного бюджета и внешние факторы: рост цен на продукты, ЖКХ, бензин, услуги.
Бытовая статистика, отличная от парадной.

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #161

Сообщение 13-й скорый » 28 июн 2019, 07:40

Лично я, являюсь категорическим противником любых форм кредитов. Да, хочется порой что-то "здесь и сейчас". А если я потеряю работу, чем буду отдавать долги?! Нет уж, лучше жить по средствам
«Я не знаю ни одной семьи, которая разорилась, уплачивая страховые взносы, но я знаю семьи, которые разорились не делая этого»
Уинстон Черчилль
Аватара пользователя
13-й скорый
путешественник
 
Сообщения: 1669
Регистрация: 12.08.2007
Город: Москва: Соколинка-Измайлово
Благодарил (а): 16 раз.
Поблагодарили: 57 раз.
Возраст: 51
Страны: 20
Пол: Мужской

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #162

Сообщение wellwellwellz » 08 авг 2019, 13:56

13-й скорый писал(а) 28 июн 2019, 07:40:Лично я, являюсь категорическим противником любых форм кредитов. Да, хочется порой что-то "здесь и сейчас". А если я потеряю работу, чем буду отдавать долги?! Нет уж, лучше жить по средствам кредиты в кризис


Так-то оно логично,но бывают же случаи,когда кредит для человека - чуть ли не единственный выход ?
wellwellwellz
новичок
 
Сообщения: 1
Регистрация: 08.08.2019
Город: Краснодар
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 34

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #163

Сообщение МИФФ » 07 ноя 2020, 15:59

Пока лично мне выгодно,вынужден был взять кредит для получения скидки при покупке автомобиля и наблюдаю снижение цены в валюте несмотря на проценты банка..
МИФФ
почетный путешественник
 
Сообщения: 2249
Фото: 0
Регистрация: 28.02.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 34 раз.
Поблагодарили: 26 раз.
Возраст: 102
Страны: 30
Пол: Мужской

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #164

Сообщение Destan » 18 ноя 2020, 19:07

Не стоит ради инвестиций. Поздно. "Дешевая" ипотека разогнала рынок жилья почти до красного каления. А вот если для себя любимого...:))
Destan
полноправный участник
 
Сообщения: 269
Регистрация: 04.04.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 48
Страны: 32
Пол: Мужской

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #165

Сообщение Fialka55 » 30 мар 2021, 09:45

Думаю, что тут все индивидуально, например, если есть стабильная работа, а семья арендует квартиру, то может стоит и подумать о ипотеки и оплачивать за свое жилье, чем чужое?
Fialka55
новичок
 
Сообщения: 4
Регистрация: 03.02.2021
Город: Киев
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 32
Пол: Женский

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #166

Сообщение projectrom » 30 мар 2021, 11:04

Кредит - это хорошо, при условии, что вы понимаете зачем он вам и чем его отдавать. Пример: у вас есть условно "лишние" 10к р. (~100 евро) в месяц. За три года они превратятся в 360к р. Но за эти же три года с нашей дикой инфляцией на них нельзя уже будет купить то, что можно купить сейчас.
projectrom
участник
 
Сообщения: 139
Регистрация: 14.03.2018
Город: Москва
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Возраст: 51
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #167

Сообщение moleff » 30 мар 2021, 11:17

Брал ипотеку 15 лет назад. 11% годовых. 1,5 млн. Отдал 1,5 млн долга и 1,5 млн. процентов
Квартира за 15 лет подорожала на 1,5 млн. Ничего не выиграл и ничего не проиграл.
Просто 15 лет жил в условно своей квартире и не платил за аренду. Ну и необходимость платить взносы дисциплинировала.
Не жалею, но как инвестиция не сильно выгодный вариант
Аватара пользователя
moleff
почетный путешественник
 
Сообщения: 2106
Фото: 181
Регистрация: 01.11.2011
Город: 52 регион
Благодарил (а): 121 раз.
Поблагодарили: 244 раз.
Возраст: 53
Страны: 31
Отчеты: 7
Пол: Мужской

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #168

Сообщение projectrom » 30 мар 2021, 11:21

moleff писал(а) 30 мар 2021, 11:17:Брал ипотеку 15 лет назад. 11% годовых. 1,5 млн. Отдал 1,5 млн долга и 1,5 млн. процентов
Квартира за 15 лет подорожала на 1,5 млн. Ничего не выиграл и ничего не проиграл.
Просто 15 лет жил в условно своей квартире и не платил за аренду. Ну и необходимость платить взносы дисциплинировала.
Не жалею, но как инвестиция не сильно выгодный вариант


А теперь представьте, что не брали бы ипотеку, а 15 лет жили бы на съемной квартире и платили бы тот же ежемесячный платеж, что и при ипотеке... Теперь видите выигрыш?
projectrom
участник
 
Сообщения: 139
Регистрация: 14.03.2018
Город: Москва
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Возраст: 51
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #169

Сообщение moleff » 30 мар 2021, 11:24

Я не про свою загубленную жизнь (тут то всё понятно), а об ипотеке как инвестиции.
Аватара пользователя
moleff
почетный путешественник
 
Сообщения: 2106
Фото: 181
Регистрация: 01.11.2011
Город: 52 регион
Благодарил (а): 121 раз.
Поблагодарили: 244 раз.
Возраст: 53
Страны: 31
Отчеты: 7
Пол: Мужской

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #170

Сообщение projectrom » 30 мар 2021, 11:30

moleff писал(а) 30 мар 2021, 11:24:Я не про свою загубленную жизнь (тут то всё понятно), а об ипотеке как инвестиции.


Инвестиция это не только как приумножить, но и как не потерять имеющееся. Вы не потеряли, у вас теперь есть актив, уже хорошо.
projectrom
участник
 
Сообщения: 139
Регистрация: 14.03.2018
Город: Москва
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Возраст: 51
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #171

Сообщение Kirill Vlasoff » 30 мар 2021, 11:35

projectrom писал(а) 30 мар 2021, 11:21:А теперь представьте, что не брали бы ипотеку, а 15 лет жили бы на съемной квартире и платили бы тот же ежемесячный платеж, что и при ипотеке... Теперь видите выигрыш?

В абсолютном большинстве случаев платеж по ипотеке сильно выше аренды, соот-но если платить аренду, а что в теории платилось бы сверху откладывалось, инвестировалось и реинвестировалось, то скорее по итогу последняя тактика была бы более выгодна.
Но зависит от кучи доп факторов.
Аватара пользователя
Kirill Vlasoff
почетный путешественник
 
Сообщения: 4058
Фото: 441
Регистрация: 31.08.2005
Город: Saint-Petersburg
Благодарил (а): 141 раз.
Поблагодарили: 173 раз.
Возраст: 47
Страны: 37
Отчеты: 4
Пол: Мужской

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #172

Сообщение projectrom » 30 мар 2021, 11:47

Kirill Vlasoff писал(а) 30 мар 2021, 11:35:В абсолютном большинстве случаев платеж по ипотеке сильно выше аренды


Откуда такая информация? У меня и у всех моих знакомых как раз эти платежи примерно одинаковы. Даже более того, платежи по ипотеке как правило аннуитетные, т.е. не будут меняться, а вот платеж за съемное жилье растет.
projectrom
участник
 
Сообщения: 139
Регистрация: 14.03.2018
Город: Москва
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Возраст: 51
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #173

Сообщение Kirill Vlasoff » 30 мар 2021, 12:05

projectrom писал(а) 30 мар 2021, 11:47:Откуда такая информация? У меня и у всех моих знакомых как раз эти платежи примерно одинаковы. Даже более того, платежи по ипотеке как правило аннуитетные, т.е. не будут меняться, а вот платеж за съемное жилье растет.


От того что слежу за рынком. "примерно" будет что-то типа платеж 45, а аренда 25 -)
Но знакомым скажут что примерно одинаково и "свое же".
Возьмите прямо сейчас ценник на то что знаете и посчитайте сколько будет стоить ежемесячный платеж под, сколько сейчас, процентов 7-8 ипотека + страховка и сколько будет стоить аренда аналогичной квартиры/дома.
Скорее всего ценник близок, если у людей большой первоначальный взнос, ну так это другой разговор и чтобы сравнивать корректно надо учитывать, что человек, который снимает, этот неиспользованный первоначальный взнос куда-то вложил и имеет с этого денежный поток.
Аватара пользователя
Kirill Vlasoff
почетный путешественник
 
Сообщения: 4058
Фото: 441
Регистрация: 31.08.2005
Город: Saint-Petersburg
Благодарил (а): 141 раз.
Поблагодарили: 173 раз.
Возраст: 47
Страны: 37
Отчеты: 4
Пол: Мужской

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #174

Сообщение projectrom » 30 мар 2021, 12:24

Kirill Vlasoff,
Спор бессмысленный. Я изначально сказал, что беря кредит нужно понимать как его отдавать. Если
Kirill Vlasoff писал(а) 30 мар 2021, 12:05:"примерно" будет что-то типа платеж 45, а аренда 25 -)


и если лишних 20 нет, то это не укладывается в мое условие...
projectrom
участник
 
Сообщения: 139
Регистрация: 14.03.2018
Город: Москва
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Возраст: 51
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #175

Сообщение Kirill Vlasoff » 30 мар 2021, 12:46

projectrom писал(а) 30 мар 2021, 12:24:Я изначально сказал, что беря кредит нужно понимать как его отдавать. Если

Если честно, я не понял как это связанно с предыдущим диалогом.
Да, кредит надо отдавать и надо это планировать, только это надо делать в любом случае - если кредит больше суммы аренды, равен ей и даже меньше, на мой взгляд -)
Аватара пользователя
Kirill Vlasoff
почетный путешественник
 
Сообщения: 4058
Фото: 441
Регистрация: 31.08.2005
Город: Saint-Petersburg
Благодарил (а): 141 раз.
Поблагодарили: 173 раз.
Возраст: 47
Страны: 37
Отчеты: 4
Пол: Мужской

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #176

Сообщение projectrom » 30 мар 2021, 12:59

Kirill Vlasoff писал(а) 30 мар 2021, 12:46:Если честно, я не понял как это связанно с предыдущим диалогом.


Объясняю, тема о том, стоит ли брать кредит. Я написал, что при определенных условиях кредит выгоден и его стоит брать. Вы же начали говорить, что платеж по ипотеке выше чем аренда. И если это так, и если нет этих "лишних" денег, чтобы покрыть разницу, то кредит становится невыгоден.
projectrom
участник
 
Сообщения: 139
Регистрация: 14.03.2018
Город: Москва
Благодарил (а): 15 раз.
Поблагодарили: 7 раз.
Возраст: 51
Отчеты: 3
Пол: Мужской

Re: Стоит ли сейчас в кризис, при падении рубля, брать кредит/ввязываться в ипотеку.

Сообщение: #177

Сообщение Kirill Vlasoff » 30 мар 2021, 13:07

projectrom писал(а) 30 мар 2021, 12:59:Объясняю, тема о том, стоит ли брать кредит. Я написал, что при определенных условиях кредит выгоден и его стоит брать. Вы же начали говорить, что платеж по ипотеке выше чем аренда. И если это так, и если нет этих "лишних" денег, чтобы покрыть разницу, то кредит становится невыгоден.

Если денег на выплату кредита нет, то, на мой взгляд, он становится не невыгоден, а банально невозможен.
Аватара пользователя
Kirill Vlasoff
почетный путешественник
 
Сообщения: 4058
Фото: 441
Регистрация: 31.08.2005
Город: Saint-Petersburg
Благодарил (а): 141 раз.
Поблагодарили: 173 раз.
Возраст: 47
Страны: 37
Отчеты: 4
Пол: Мужской

Пред.



Список форумовРабота, Бизнес, Недвижимость, Спорт, Домашнее хозяйствоЛичные финансы, семейный бюджет



Включить мобильный стиль