Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Общие вопросы об Испании: куда поехать в Испании, Погода и климат в Испании. цены и каков бюджет поездки в Испанию, безопасность в Испании

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #81

Сообщение Vegas_pro » 15 июн 2018, 14:48

Добрый день! Есть планы переметнуться на теплую сторону :-)
Есть желание купить недвижимость в Испании: 2 квартиры (апарта) по 50тр евро и возможно дом 200тр евро. В одном апарте жить, второй апарт и дом сдавать через букинг, аирбнб.
Владелец дома - родственник, апарты мне
Какой регион лучше рассмотреть?
Просмотрела испаноязычные, русскоязычные сайты, картинка пока больше похожа на винегрет :-)
Где-то квартиры, а где-то и дом примерно в одну цену +- 200тр евро :du_ma_et:
Через неделю лечу в Барсу, раздумываю откуда начинать поиски
Vegas_pro
новичок
 
Сообщения: 16
Регистрация: 21.07.2013
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 30

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #82

Сообщение Bueno » 25 авг 2018, 18:09

Vegas_pro писал(а) 15 июн 2018, 14:48:Добрый день! Есть планы переметнуться на теплую сторону :-)
Есть желание купить недвижимость в Испании: 2 квартиры (апарта) по 50тр евро и возможно дом 200тр евро. В одном апарте жить, второй апарт и дом сдавать через букинг, аирбнб.
Владелец дома - родственник, апарты мне
Какой регион лучше рассмотреть?
Просмотрела испаноязычные, русскоязычные сайты, картинка пока больше похожа на винегрет :-)
Где-то квартиры, а где-то и дом примерно в одну цену +- 200тр евро :du_ma_et:
Через неделю лечу в Барсу, раздумываю откуда начинать поиски


Как Ваши поиски? Удалось подобрать что нибудь интересное?
Bueno
новичок
 
Сообщения: 8
Регистрация: 28.01.2018
Город: Санкт-Петербург
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 41
Страны: 17
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #83

Сообщение Leopoldovna » 26 июл 2019, 15:39

День добрый, интересует пмж в Бенидорме либо г.Аликанте. Расскажите чем отличаются эти два города, плюсы и минусы, что лучше, что хуже по всем статьям, особенности.
Leopoldovna
новичок
 
Сообщения: 24
Регистрация: 19.07.2015
Город: Минск
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 35
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #84

Сообщение vlarin » 27 июл 2019, 12:41

Leopoldovna писал(а) 26 июл 2019, 15:39:Расскажите чем отличаются эти два города, плюсы и минусы, что лучше, что хуже по всем статьям, особенности.

За консультации "по всем статьям" берут деньги вообще-то. Нюансов полно, начиная с того, с детьми Вы или нет.
Аватара пользователя
vlarin
почетный путешественник
 
Сообщения: 4956
Фото: 1320
Регистрация: 26.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 74 раз.
Поблагодарили: 1613 раз.
Возраст: 50
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #85

Сообщение Leopoldovna » 27 июл 2019, 15:11

vlarin, без детей. Но какие основные отличия?) По климату, ценам, и т д
Leopoldovna
новичок
 
Сообщения: 24
Регистрация: 19.07.2015
Город: Минск
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 35
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #86

Сообщение Martínez » 28 июл 2019, 15:24

Leopoldovna писал(а) 27 июл 2019, 15:11:По климату

Между Аликанте и Бенидорм меньше 40 км. Не думаю, что там большие отличия по климату.
Leopoldovna писал(а) 27 июл 2019, 15:11:ценам

На что? На продукты? Одинаковые.
¡Quiero descansar siempre!
Аватара пользователя
Martínez
путешественник
 
Сообщения: 1755
Фото: 54
Регистрация: 05.07.2015
Город: Москва
Благодарил (а): 57 раз.
Поблагодарили: 367 раз.
Возраст: 50
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #87

Сообщение Libertad » 28 июл 2019, 15:44

Vegas_pro, нормальная (не большая, но и не крошечная) квартира в Барселоне — не меньше 300 тысяч евро. Дом под Барселоной тоже. Так что с вашим бюджетом надо искать не здесь. А, и сдавать через букинг/айрбнб легально вы здесь не сможете, лицензии давно закончились и их не выдают, нелегальная аренда грозит огромными штрафами, такие квартиры находят и закрывают каждый день. В Барселоне сейчас реально сдавать только на долгий срок.
It always seems impossible until it is done.
Аватара пользователя
Libertad
почетный путешественник
 
Сообщения: 4304
Регистрация: 11.10.2007
Город: Barcelona
Благодарил (а): 367 раз.
Поблагодарили: 780 раз.
Возраст: 38
Страны: 46
Отчеты: 30
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #88

Сообщение vlarin » 30 июл 2019, 13:10

Leopoldovna писал(а) 27 июл 2019, 15:11:Но какие основные отличия?) По климату, ценам, и т д

По климату и ценам на еду и быт принципиальных отличий нет. С точки зрения аспектов длительного проживания надо понимать, что Бенидорм - чрезвычайно туристический город с ярко выраженной сезонностью, население которого на пике сезона увеличивается более чем в пять раз. С другой стороны, в отличие от Аликанте, в Бенидорме нет откровенно "стрёмных" кварталов с компактным проживанием маргиналов. Основная ошибка наших граждан, особенно стеснённых в средствах - это купить за двадцать тысяч квартиру в аликантинских трущобах, не понимая, кто будет их соседями. Ну и, понятно, такое жильё само по себе не даёт права на постоянное проживание.
Аватара пользователя
vlarin
почетный путешественник
 
Сообщения: 4956
Фото: 1320
Регистрация: 26.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 74 раз.
Поблагодарили: 1613 раз.
Возраст: 50
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #89

Сообщение Beck » 31 июл 2019, 22:40

vlarin писал(а) 30 июл 2019, 13:10:Ну и, понятно, такое жильё само по себе не даёт права на постоянное проживание.

Так никакое не дает Ну точнее, не менее 500 тыс евро вроде как надо выложить за недвижимость, чтобы дало?
Beck
почетный путешественник
 
Сообщения: 2166
Фото: 9
Регистрация: 23.04.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 163 раз.
Возраст: 46
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #90

Сообщение VikaVictoria » 01 авг 2019, 09:57

Beck писал(а) 31 июл 2019, 22:40:не менее 500 тыс евро вроде как надо выложить за недвижимость, чтобы дало?

это не только недвижимость может быть
и плюсом к этому определенный доход на каждого члена семьи, мед страховки и т.д.
VikaVictoria
путешественник
 
Сообщения: 1239
Регистрация: 28.03.2013
Город: Principat
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 148 раз.
Возраст: 42
Страны: 21
Отчеты: 2
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #91

Сообщение Beck » 01 авг 2019, 14:37

VikaVictoria
Речь о получении ВНЖ при наличии определенной суммы в банке+жилье?
Beck
почетный путешественник
 
Сообщения: 2166
Фото: 9
Регистрация: 23.04.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 163 раз.
Возраст: 46
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #92

Сообщение VikaVictoria » 01 авг 2019, 16:54

Beck писал(а) 01 авг 2019, 14:37:Речь о получении ВНЖ при наличии определенной суммы в банке+жилье?

речь о пассивной резиденции, т.е. без права работы
именно о ней вы заговорили, указав порог 500 К

дело не в деньгах на счету банка, а в том, что вы получаете доход, не работая в Испании, в определенном размере в месяц, исходя из состава семьи
точную сумму я сейчас не знаю, по-моему было 1200 или 1500 на главу и по 500 на каждого следующего в месяц, тут могу ошибаться, порядок цифр такой
VikaVictoria
путешественник
 
Сообщения: 1239
Регистрация: 28.03.2013
Город: Principat
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 148 раз.
Возраст: 42
Страны: 21
Отчеты: 2
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #93

Сообщение Beck » 01 авг 2019, 17:16

VikaVictoria
Мы по моему о разных вещах говорим. Если вы купили недвижимость за 500 тыс евро то вы получаете ВНЖ без права на работу независимо от того, что у вас там в банке и есть ли у вас работа. А вот это вот
VikaVictoria писал(а) 01 авг 2019, 16:54:дело не в деньгах на счету банка, а в том, что вы получаете доход, не работая в Испании, в определенном размере в месяц, исходя из состава семьи
точную сумму я сейчас не знаю, по-моему было 1200 или 1500 на главу и по 500 на каждого следующего в месяц

Тоже дает ВНЖ без права на работу, только счет в испанском банке на эти самые 20 с центами тысяч евро(а лучше 25-30) на год - у вас должен быть. Ибо работа, знаете ли, вещь такая - сегодня она есть, а завтра - нет.
Beck
почетный путешественник
 
Сообщения: 2166
Фото: 9
Регистрация: 23.04.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 163 раз.
Возраст: 46
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #94

Сообщение vlarin » 01 авг 2019, 17:18

VikaVictoria писал(а) 01 авг 2019, 09:57:это не только недвижимость может быть

Если речь о визе инвестора, 500 тысяч - это именно про недвижимость.
VikaVictoria писал(а) 01 авг 2019, 16:54:порядок цифр такой

Это очень оптимистичные цифры для текущего положения вещей. )
Аватара пользователя
vlarin
почетный путешественник
 
Сообщения: 4956
Фото: 1320
Регистрация: 26.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 74 раз.
Поблагодарили: 1613 раз.
Возраст: 50
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #95

Сообщение VikaVictoria » 01 авг 2019, 17:39

Beck писал(а) 01 авг 2019, 17:16:Если вы купили недвижимость за 500 тыс евро то вы получаете ВНЖ без права на работу независимо от того, что у вас там в банке и есть ли у вас работа

нет, это не так
кроме денег на недвижимость, у вас еще должны быть деньги на проживание и их нужно показать
и раскрыть источники дохода
и иметь мед страховки
и откладывать на пенсион
там много запятых
а для начала - просто открыть счет в испанском банке
Вы думали, что можно иметь деньги на жилье и все, вы счастливый владелец заветной карточки и никакого геморроя?

P.S. кстати, даже выполнение всех-всех правил не равно гарантии получения внж
или его последующего продления
Последний раз редактировалось VikaVictoria 01 авг 2019, 17:42, всего редактировалось 1 раз.
VikaVictoria
путешественник
 
Сообщения: 1239
Регистрация: 28.03.2013
Город: Principat
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 148 раз.
Возраст: 42
Страны: 21
Отчеты: 2
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #96

Сообщение VikaVictoria » 01 авг 2019, 17:41

vlarin писал(а) 01 авг 2019, 17:18:Если речь о визе инвестора, 500 тысяч - это именно про недвижимость.

и госбонды, акции, инвестиции в комм недвижимость и тд. в том числе
только тогда к списку доументов еще нужен контракт на аренду или тот же договор покупки

vlarin писал(а) 01 авг 2019, 17:18:Это очень оптимистичные цифры для текущего положения вещей. )

может быть, я не знаю точно нынешних цифр
а какой доход сейчас хотят видеть испанцы?
VikaVictoria
путешественник
 
Сообщения: 1239
Регистрация: 28.03.2013
Город: Principat
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 148 раз.
Возраст: 42
Страны: 21
Отчеты: 2
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #97

Сообщение vlarin » 01 авг 2019, 18:02

VikaVictoria писал(а) 01 авг 2019, 17:41:а какой доход сейчас хотят видеть испанцы?

Согласно действующему закону, 400% IPREM на "паровоза" плюс 100% на каждый прицеп, и умножить на 12 месяцев. Тем не менее, у консульства собственное видение закона, оно эти цифры сейчас сразу умножает ещё на полтора. Если показать меньше, просто не принимают документы.
Аватара пользователя
vlarin
почетный путешественник
 
Сообщения: 4956
Фото: 1320
Регистрация: 26.08.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 74 раз.
Поблагодарили: 1613 раз.
Возраст: 50
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #98

Сообщение Anдреi » 01 авг 2019, 18:43

VikaVictoria писал(а) 01 авг 2019, 17:41:и госбонды, акции, инвестиции в комм недвижимость и тд. в том числетолько тогда к списку доументов еще нужен контракт на аренду или тот же договор покупки

Вроде, по бондам, там был другой порядок цифр. Миллиона 2 должно быть в госдолге.
Аватара пользователя
Anдреi
Старожил
 
Сообщения: 1400
Фото: 0
Регистрация: 15.10.2003
Город: Москва/Barcelonés
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 95 раз.
Возраст: 53
Пол: Мужской

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #99

Сообщение VikaVictoria » 01 авг 2019, 18:52

vlarin писал(а) 01 авг 2019, 18:02:Согласно действующему закону, 400% IPREM на "паровоза" плюс 100% на каждый прицеп, и умножить на 12 месяцев. Тем не менее, у консульства собственное видение закона, оно эти цифры сейчас сразу умножает ещё на полтора. Если показать меньше, просто не принимают документы.

понятно, спасибо, как у многих сделали
но хоть какая-то конкретика, потому что достаточно долго у них была прописана "достаточная" сумма
а там кто как хотел, так и понимал ее

Anдреi писал(а) 01 авг 2019, 18:43:Вроде, по бондам, там был другой порядок цифр. Миллиона 2 должно быть в госдолге

потому что 500К это стартовый порог, а не единственно возможная сумма
вы можете и дом или квартиру себе за 2-3 миллиона купить или больше
VikaVictoria
путешественник
 
Сообщения: 1239
Регистрация: 28.03.2013
Город: Principat
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 148 раз.
Возраст: 42
Страны: 21
Отчеты: 2
Пол: Женский

Re: Постоянное проживание в Испании: (выбор места)

Сообщение: #100

Сообщение Beck » 01 авг 2019, 19:16

VikaVictoria писал(а) 01 авг 2019, 17:39:нет, это не так
кроме денег на недвижимость, у вас еще должны быть деньги на проживание и их нужно показать
и раскрыть источники дохода
и иметь мед страховки
и откладывать на пенсион
там много запятых

Возможно. Только тогда объясните вообще смысл подобных действий.
Если тот же ВНЖ можно получить, затратив куда меньшие деньги.
Beck
почетный путешественник
 
Сообщения: 2166
Фото: 9
Регистрация: 23.04.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 51 раз.
Поблагодарили: 163 раз.
Возраст: 46
Пол: Мужской

Пред.След.



Список форумовЕВРОПА форумИСПАНИЯ форумОбщее об Испании. Как въехать в Испанию сейчас



Включить мобильный стиль