Цены на аренду жилья.

[Niken]

Эх, видно требования нереальны...

[Niken]

Ладно, судя по всему так трудно соориентироваться)
Тогда другой вопрос - как лучше снимать, через агентство или самим проехаться по кондоминиумам и поспрашивать на ресепшене? По паттаякондогайду посмотрел, вроде бы довольно много интересных предложений в нужную сумму) Агентство берет комиссию с аредодателя?

[pups]

Да, в Таиланде именно такая практика. Комиссию платит арендодатель.

[Золотой Лев]

Ладно, судя по всему так трудно соориентироваться)
Тогда другой вопрос - как лучше снимать, через агентство или самим проехаться по кондоминиумам и поспрашивать на ресепшене? По паттаякондогайду посмотрел, вроде бы довольно много интересных предложений в нужную сумму) Агентство берет комиссию с аредодателя?

Да агенство берет комиссию с арендодателя.

И рецепшен кстати тоже.

[F1ower]

Никен, 15 000 бат - бюджет реальный, но на грани, если нужны и бассейн, и тренажерный зал, и свежий ремонт. На ПаттаяКондоГайд - как правило варианты от агентств самые лакомые, и как правило по обращении они уже сданы, объективно к заявленной цене в вашем варианте надо прибавлять 2-3 тыс.
Напрямую в кондо иногда обращатся бесполезно, ибо персонал часто не заинтересован или не компетентен, а иногда цены вас неприятно удивят - потому что в новых кондо чаще в аренду предлагаются еще не проданные квартиры, от застройщика а ему конечно интереснее их продать, и откладывать готовы только за солидное вознаграждение.
Тем не менее свой вариант найдете, идете правильным путем, удачи )

[aqualanguage]

ТС, очень хочется дом за Сухумвитом в районе KHAO TALO Village, недалеко от большого McDonalds и от транспортных развязок, маркетов в пешей достуности,
возможность быстрого подключения АDSL критична, навороченный ремонт/мебель не обязательны, но самая необходимая мебель и бытовая техника желательна (любые варианты обсуждаемы).
срок - от полугода с возможностью продления
Стоимость: в пределах 10-12/мес, максимум 15
Тайландский телефон в личке.

Упс, в личку новичку писать не дают, пожалуйста, сообщите в теме или мне в личку, если есть варианты.
Спасибо.

[F1ower]

aqualanguage, или район расширять надо (до Хуай Яй например), или бюджет (до 20 хотя бы), или самим в полях искать "бриллианты"

[Змей75]

Всем добрый день ..
Едем в Тай 6 раз но первый раз с собачкой (Йорк ) .. Вроде везде где раньше проживал было запрещено с собаками .. У каго есть инфа на сколько надо расчитывать по деньгам проживание 2 чел и маленькой собачки ..
Если кондо где можно с собачками ?
И недорогой отельчик на 2 дня на первое время ..
Буду очень благадарен любой информации .
В прошлом году было наводнение в Бангкоке и все практически было занято тайцами и цены были огого искали 2 дня .. Нашли на тепразите за 6000 бад + депозит 5000 р. но там с собаками нельзя .. А жаль ..

[Алексей Яс]

Чтобы не плодить темы, задам вопрос здесь. Прилетаю 10 декабря на Самуи, на 3 месяца. Реально ли там снять самому приличное жилье (бассейн, кухня) до 30 т.р. в мес, на весь период пребывания? Или лучше забронировать заранее?

[sestrik]

Чтобы не плодить темы, задам вопрос здесь.

присоединюсь) я прилетаю в середине марта и мне тож хочется приличное жилье на самуи на 1-2 месяца, а альше будет видно (можт не понравится мне на острове). Особо шустрый инет не критично, но чтоб тяжелые фото можно было грузить и не отваливался. Бассейн мне не нужен, но хотелось бы чтоб охрана присутствовала. Пешая доступность до моря важна и кухонный уголок. И я хочу уложиться в 15 максимум) Это реально? На самуидейз видела такие предложения, парочку, но интересно еще мнение.

[pukipaki]

В марте без проблем найдете жилье на любой вкус,потратив на это 1-2 дня.С декабрем посложнее,лучше заранее забронировать.

[Змей75]

В марте без проблем найдете жилье на любой вкус,потратив на это 1-2 дня.С декабрем посложнее,лучше заранее забронировать.

Согласен что заранее попроще будет .. Но где и как ? и сколко?

[pukipaki]

Я писал про Самуи.

[telekat]

В этом году снимали. Весна 2012 года. Краби. Коттедж с комнатой и отдельной кухонькой, с кондеем, нормальным санузлом, 10 минут от моря на байке, в не туристической зоне 10 000 в месяц.
Тоже время, тоже место. Только через дорогу от моря. Небольшой коттедж без кухни, темный, сырой, 15 000 в месяц.
Все нашли на месте. Если бронировать за несколько месяцев, то за эти деньги есть намного лучшие варианты, но они разбираются загодя и многие сдаются от 3-х месяцев или полугода.

[pukipaki]

Да, в Таиланде именно такая практика. Комиссию платит арендодатель.

А почему тогда на форуме есть мнения пользователей о том, что если снимать кондо, дом, виллу через российских риэлторов, то цена будет выше чем, если снимать напрямую у владельцев недвижимости ? Вы считаете,что их выводы беспочвенны ?

[Артур Андреич]

ну снимать на прямую у владельцев приличное жилище вряд ли получится

[pups]

Не так, чтобы бесочвенны....
1.Российские риэлторы - это очень расплывчато - в Паттайе десятка два русских риэлторских контор и не меньше тайских-фаранговских, имеющих в штате русских агентов. Ценовая политика у всех разная.
2.Всегда, ну, практически всегда, снимать по интернету заранее дороже, чем на месте.На месте - ценв не нравится, пошел в соседнее агентство. А в интернете арендаторы, конечно, предпочитают русских риэлторов, ибо с языками плохо..
3.Ну и надо помнить бессмертную фразу из к\ф "Брат-2" - "Мы, гусские, дгуг дгуга не обманываем" (с)

[pups]

ну снимать на прямую у владельцев приличное жилище вряд ли получится

Конечно.
Попробуйте что-нибудь снять у тайца, который говорит только по-тайски. Особенно, если Вы говорите только по-русски.

[pukipaki]

Понятно, то есть получается, что русскоязычные риэлторы наживают и с арендодателя, и с арендатора. Грамотно делают, молодцы.

[Артур Андреич]

pukipaki не гребите всех под одну гребенку. русский русскому рознь. недавний эпизод. пхукетская контора тай сэйл, русские агенты запросили за бунгало спальня+ хол 80 тыс бат . и по разговору сразу было ясно что жулики. но это скорей единичный эпизод