Как лучше арендовать недвижимость на Пхукете

[vkurennov]

Как арендовать дом на Пхукете

[provodnikk]

И да, едем на 21 день. Это как понял, влияет на цену?

Нет, платить будете за месяц.

Жить лучше в Патонге?

Лучше чем что? На Патонге больше выбора, чем например на Сурине. В пределах 10 мин. до пляжа на байке найдется жилье везде и всегда.

Вы сначала точно определите для себя "хотелки", а потом под них спрашивайте.

Про меся я знаю, думал может скидки какие. С хотелками всё просто. Есть 50 т.р. хватит ли мне этого на аренду и не много поездить, если дом не рядом с пляжем(на байке). Плюс посмотреть достопримечательности.
Напишите на какую сумму рассчитывать в пешей доступности и если в 10-15 мин. езды? Спасибо.

[merial]

Но не проще ли снять квартиру и дешевле?

Наверное проще.

Вот, например нашел вариант на . называется "Однокомнатный дом на Бангтао" цена получается 38550р, от море 1.6 км.

Снимал дом с 3-мя спальнями в этом районе. В апреле стоил 14000 бат. На море то ходил, то ездил. ))

С хотелками всё просто. Есть 50 т.р. хватит ли мне этого на аренду и не много поездить, если дом не рядом с пляжем(на байке). Плюс посмотреть достопримечательности.

Вполне хватит. Даже перебирать будете.

[provodnikk]

Но не проще ли снять квартиру и дешевле?

Наверное проще.

Вот, например нашел вариант на . называется "Однокомнатный дом на Бангтао" цена получается 38550р, от море 1.6 км.

Снимал дом с 3-мя спальнями в этом районе. В апреле стоил 14000 бат. На море то ходил, то ездил. ))

С хотелками всё просто. Есть 50 т.р. хватит ли мне этого на аренду и не много поездить, если дом не рядом с пляжем(на байке). Плюс посмотреть достопримечательности.

Вполне хватит. Даже перебирать будете.

Пока вот не получается на 50 т.р. во всяком случае, через .. Наверное, сниму, что-нубудь на пару дней и поищу не месте. Она уже за этот дом просит 76 т.р. Магия какая-то)) На сайте 38 т.р., а при бронировании 76 т.р.)
Спасибо вы меня обнадёжили. В ареле цена куда как ниже думаю. Этот же дом сейчас тысяч 30?

[merial]

В ареле цена куда как ниже думаю.

Нет. Это вообще неликвид.

Она уже за этот дом просит 76 т.р. Магия какая-то))

Магия.

сниму, что-нубудь на пару дней и поищу не месте.

Итить.. это так и должно быть. )))

[provodnikk]

Отписалась хозяйка-агент, что типа спутала с другим, хотя в профиле другого не нашёл. Интересно, насколько есть кидалово в .? Квартирка прям такая заманчивая(на мой неопытный взгляд) так и хочется бронировать)))

[Александр22]

. в Таиланде не то что бы нелегален, но нежелателен, и ему палки в колеса ставят.
Если кинут, жаловаться будет некому.
Если уж так хлчется переплатить посредникам, то их и на месте хватает, живьем, а не виртуальных. С этих хоть спросить можно.

[trora]

насколько есть кидалово в .?

Правила на аирбнб читайте- там где гарантии для гостей и хозяев

Если кинут, жаловаться будет некому.

Не придумывайте- на аирбнб нормальная система.

[provodnikk]

насколько есть кидалово в .?

Правила на аирбнб читайте- там где гарантии для гостей и хозяев

Если кинут, жаловаться будет некому.

Не придумывайте- на аирбнб нормальная система.

Что-то много уже плохого пишут. Типа на стороне хозяев . больше.

[trora]

Что-то много уже плохого пишут

Вас лично кидали на арирбнб?

Типа на стороне хозяев . больше

Я как хозяин могу расчитывать на помощь и защиту аирбнб, тем более что деньги я получу только когда заедет гость ,на следующий день
Хозяин рискует всем содержимым жилища, гость- только суммой которую готов потратить на сьем.

[merial]

Что-то много уже плохого пишут.

Ничего почти не пишут. Снимают жилье миллионы, а свои восяки описывают еденицы.
Рвсслвбьтесь..

[Anastasy.p]

В третьем городе снимаем через .. Есть конечно косяки. Но не критично. Хозяева в идут на встречу. В первой квартире нам бытовую технику привезли взамен сломанной. Сломался кондиционер - в этот же день был организован ремонт. Сейчас вот заехали в квартиру - на фото прекрасный вид на город. А по факту этот вид сейчас закрывает стройка.. И главное, что ни в одном из последних отзывов на это не указано! ) Только расписано как все прекрасно. И квартира вся в пыли. Вроде убрано, но не помешало бы генеральную уборку провести. Стекла на балконе грязные видимо от стройки, на потолочных вентиляторах килограмм пыли. Ну, сфотографировали все, отправили хозяину. На утро пришла служба клининга, все помыли что мы просили.

[provodnikk]

В третьем городе снимаем через .. Есть конечно косяки. Но не критично. Хозяева в идут на встречу. В первой квартире нам бытовую технику привезли взамен сломанной. Сломался кондиционер - в этот же день был организован ремонт. Сейчас вот заехали в квартиру - на фото прекрасный вид на город. А по факту этот вид сейчас закрывает стройка.. И главное, что ни в одном из последних отзывов на это не указано! ) Только расписано как все прекрасно. И квартира вся в пыли. Вроде убрано, но не помешало бы генеральную уборку провести. Стекла на балконе грязные видимо от стройки, на потолочных вентиляторах килограмм пыли. Ну, сфотографировали все, отправили хозяину. На утро пришла служба клининга, все помыли что мы просили.

А где сняли, в каком р-не на Пхукете?

[Anastasy.p]

Мы сняли на Пхукете в районе Банг Тао. Но мы туда только на следующей неделе проедем. До этого была Паттайя, Бангкок, Малайзия. Все через аирбнб

[provodnikk]

Появилось время. Решил отписать, что получилось у нас. Приехали в Пхукет Таун- только там получилось не дорого снять комнату в р-не 500 бат. Сели на автобус и поехали искать ногами в Патонг. В итоге нашли комнату в, что-то типа гостевого дома. У хозяев бизнес по прокату, плюс торгуют и сдают жильё. До моря идти 15 м нут пешком. В комнате есть всё необходимое- холодильник, кондёр, стол для работы, лампа. Большая душевая. Балкон. На 18 дн. получилось 14400 бат или 800 в день. Номер определенно лучше, чем через . в Пхукет Тауне. Нашли ещё несколько вариантов, но или были дальше или существенно дороже. Кондоминиума в эту цену не найти, ну или мы не смогли. Что были поблизости к морю цена на 18 дней 30-50 тысяч бат. За месяц ещё больше. Встретили соотечественника, он снимает Кондо за за 25 т.б., но это потому, что снимает с ноября. Вот собственно и всё. В целом в Тайланде всё нравится. Очень качественные продукты, даже теже иогурты по 15 бат с натуральными ягодами внутри. Ну конечно фрукты, морепродукты. Только очень много острого. Спасибо всем кто помогал советами здесь на форуме.

[HRD86]

Появилось время. Решил отписать, что получилось у нас. Приехали в Пхукет Таун- только там получилось не дорого снять комнату в р-не 500 бат. Сели на автобус и поехали искать ногами в Патонг. В итоге нашли комнату в, что-то типа гостевого дома. У хозяев бизнес по прокату, плюс торгуют и сдают жильё. До моря идти 15 м нут пешком. В комнате есть всё необходимое- холодильник, кондёр, стол для работы, лампа. Большая душевая. Балкон. На 18 дн. получилось 14400 бат или 800 в день. Номер определенно лучше, чем через . в Пхукет Тауне. Нашли ещё несколько вариантов, но или были дальше или существенно дороже. Кондоминиума в эту цену не найти, ну или мы не смогли. Что были поблизости к морю цена на 18 дней 30-50 тысяч бат. За месяц ещё больше. Встретили соотечественника, он снимает Кондо за за 25 т.б., но это потому, что снимает с ноября. Вот собственно и всё. В целом в Тайланде всё нравится. Очень качественные продукты, даже теже иогурты по 15 бат с натуральными ягодами внутри. Ну конечно фрукты, морепродукты. Только очень много острого. Спасибо всем кто помогал советами здесь на форуме.

Здравствуйте. Можете дать контакт этого гостевого дома, что за 800 бат. И написать где он находится, поподробнее. Как его можно забронировать? может электронная почта есть или сайт.
Заранее спасибо!

[Evgeniya Fok]

Подскажите, хотим снять в январе 2020г на месяц дом с 2-3 комнатами на Пхукете. Почитала форум, но конкретной информации не увидела. может кто знает ресурсы по аренде, кроме .? Вообще, где и как лучше искать дом в аренду?

[knezevolk]

Evgeniya Fok, почитайте еще раз, хотя бы эту тему или эту статью - https://awd.ru/dom-na-phukete-kak-arendovat/
Все ресурсы расписаны, главный совет - искать на месте - тоже дан.

[astanid]

Все статьи как одна советуют не переводить никому предоплату.

1) Никогда не платите риэлторам деньги вперед.

Но при этом любой найденный в фейсбуке тайский риэлтор предоплату требует (как правило 50%). Найти отзывы не представляется возможным
Вот такую платежку предлагают оплатить за апарты в The Title. Можно ли что-то проверить по этим данным ?

[Винский]

Вот такую платежку предлагают оплатить за апарты в The Title.

Если так хочется остановиться в Тайтле - зайдите на https://sp.booking.com/hotel/th/the-tit ... bel=header и забронируйте на свои даты.
Если нет свободных - открываете карту - там владельцев апартаментов в этом Тайтле, которые выставили их на букинг - жопой жуй

[astanid]

Если так хочется остановиться в Тайтле - зайдите на https://sp.booking.com/hotel/th/the-tit ... bel=header и забронируйте на свои даты.

Посуточная и месячная аренда (пусть даже всего на один месяц) почти всегда принципиально разнятся по цене (эдак на 30-100%). А букинг как известно работает только посуточно.
Так как должен выглядеть "честный" тайские риэлтор (они же наверняка существуют) ? На каких условиях им можно проводить предоплату ? Или это всегда рулетка где полагаться можно только на редкие отзывы все равно незнакомых тебе людей ?