Покупка недвижимости в Таиланде

Покупка, продажа или аренда недвижимости в Тайланде. Вопросы о поиске работы в Тайланде. Как начать свой бизнес в Тайланде. Работа и обучение в Таиланде

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1301

Сообщение ED » 08 апр 2006, 20:40

самое оптимальное - не надо жадничать. пожалуйста используйте нормальные риэлторские конторы, отдельно юридические. обе желательно по рекомендациям. не используйте дешевые варианты и не обращайтесь к людям без денег. такие бывают начинают делать не адекватные поступки под гнетом финансовых проблем. также научитесь отличать leasehold от freehold. деньги конечно же через банк с получением всех нужных форм в официальном порядке.
ED

От модератора.
Обращаю ещё раз внимание всех, на правила форума:
На форуме запрещена несанкционированная (бесплатная) реклама и предложения услуг. Неважно какая: открытая или замаскированная. Желающим дать объявление или предложить услуги надо ознакомиться с разделом РЕКЛАМА на Форуме Винского выбрать вид рекламной компании, оплатить рекламу и спать спокойно.
Ваши рекламные материалы, будут размещены на форуме на законных основаниях.
Любителям заниматься рассылками и вирусным маркетингом надо иметь ввиду, что на форуме стоит система отслеживающая ЛС с предложением услуг с гибким алгоритмом слежения. Результатом вашей незаконной деятельности будут: штрафные санкции и полное блокирование аккаунта и IP до выплаты штрафа.


Все темы по аренде и продаже недвижимости, приведены в удобоваримый вид, склеены и почищены.
В процессе, узнал абсолютно всех по никам, кто предлагает свои услуги открыто или пытается это сделать завуалированно через ЛС.
В будущем.
Внимательно слежу за всеми темами+помогает скрипт отслеживающий предложение услуг через ЛС.
Просьба, не дёргать судьбу "за усы" и не нарушать правила.
Хотите предлагать недвижимость, или помощь в услугах по аренде- обращайтесь в рекламный отдел на мыло frenk65@yandex.ru или в ЛС.
Спасибо за понимание.
С уважением,
Френк.
ED
Старожил
 
Сообщения: 141
Регистрация: 31.10.2003
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 45

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1302

Сообщение endy333 » 24 окт 2017, 07:57

Александр22 Доброе время суток. Я смотрю вы владеете информацией о ситуации на рынке недвижимости Таиланда. Как обстоят дела с недвижимостью и с туристами на Пхукете? Если знаете что-то на счет недвижимости Бангкока? Интересуют инвестиции и сдачей в аренду

Спасибо за ответ.
endy333
новичок
 
Сообщения: 2
Регистрация: 23.10.2017
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 39

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1303

Сообщение Александр22 » 24 окт 2017, 10:16

Экспертом не являюсь, а свой опыт я уже на этом форуме описал.
Если коротко, купить легко, сдать проблематично, продать с выгодой невозможно.
Аватара пользователя
Александр22
почетный путешественник
 
Сообщения: 3540
Фото: 56
Регистрация: 17.12.2008
Город: Munich-Москва-สุรินตร์
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 234 раз.
Возраст: 62
Страны: 24

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1304

Сообщение endy333 » 24 окт 2017, 10:37

Александр22 писал(а) 24 окт 2017, 10:16:Экспертом не являюсь, а свой опыт я уже на этом форуме описал.
Если коротко, купить легко, сдать проблематично, продать с выгодой невозможно.


Спасибо, я прочитал все ваши сообщения, вот по этому и спросил. Все таки человеку живущему лучше видно ситуацию внутри,а не туристу за 2 недели. Какие ваши мысли на счет рынка, когда будет дно или продолжат уже копать в глубь?
endy333
новичок
 
Сообщения: 2
Регистрация: 23.10.2017
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 39

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1305

Сообщение travelmate2413 » 14 дек 2017, 13:37

Подскажите пожалуйста, кто знает, где в Паттайе можно недорого сделать завещание (или уж не знаю как тут это называется) на квартиру? Вообще где такое делается, как я понимаю у нотариуса-юриста?
Аватара пользователя
travelmate2413
участник
 
Сообщения: 198
Регистрация: 20.01.2017
Город: Москва
Благодарил (а): 25 раз.
Поблагодарили: 20 раз.
Возраст: 43
Пол: Мужской

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1306

Сообщение Гость » 14 дек 2017, 15:47

http://thailand.mid.ru/
раздел консульский, нотариат и легализация документов
пишите, дозваниваться не сразу, но вполне реально.
заявку на сайте оформите, запишитесь, приедете и оформите.
иначе, вроде, никак.
Гость

 

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1307

Сообщение Seregin » 15 янв 2018, 09:02

Ребята как на Самуи можно наименее затратно оформить дарение половины квартиры на второго собственника ? Владеем с братом на двоих. Хочу свою половину оформить на него чтобы он был единственным владельцем. Квартира из иностранной квоты
- Есть ли у тебя мечта? - Есть. - Какая? - Хочу бросить пить. - Так брось. - А как потом жить без мечты?
Seregin
активный участник
 
Сообщения: 534
Регистрация: 12.09.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 7 раз.
Поблагодарили: 12 раз.
Возраст: 37
Отчеты: 1

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1308

Сообщение Дон Серхио » 06 апр 2018, 13:33

Через год заканчивается паспорт, надо получать новый

Нужно ли переоформлять чанот на новый паспорт?
Аватара пользователя
Дон Серхио
полноправный участник
 
Сообщения: 441
Регистрация: 30.10.2011
Город: Москва
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 14 раз.
Возраст: 46
Пол: Мужской

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1309

Сообщение DeMarco » 06 апр 2018, 19:15

Главное, чтобы в новом паспорте старую транскрипцию ФИО оставили, а для этого Вам придётся предъявлять основание в виде доков на недвижимость, в противном случае сделают букву "Й" в виде "ii", а букву "Я" - "ia" в соответвии с их новыми правилами транскрипции.
Многие вещи нам непонятны не потому, что наши понятия слабы; но потому, что сии вещи не входят в круг наших интересов.
Великие обманщики в истории
Аватара пользователя
DeMarco
почетный путешественник
 
Сообщения: 2681
Фото: 7
Регистрация: 26.06.2008
Город: Pattaya
Благодарил (а): 43 раз.
Поблагодарили: 137 раз.
Возраст: 101
Страны: 28
Пол: Мужской

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1310

Сообщение agapit » 07 апр 2018, 10:35

а что за новые правила транскрипции? кто их придумал?
у меня в паспорте SERGEI а теперь будет SERGEII ?
Наши представления о том, как всё должно быть, мешают нам наслаждаться тем, как всё есть.
Аватара пользователя
agapit
участник
 
Сообщения: 119
Фото: 3
Регистрация: 04.11.2013
Город: Владивосток
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Возраст: 56
Страны: 11

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1311

Сообщение DeMarco » 07 апр 2018, 10:41

Наверное те, кому заняться там нечем, а заодно и выяснить, у кого есть недвижка и счета за границей.
Мне из-за них пришлось все кредитки перевыпускать, чтобы стало в соответствии с новыми написаниями имени и фамилии, да ещё и в Афлобонусе тоже поменял...
Многие вещи нам непонятны не потому, что наши понятия слабы; но потому, что сии вещи не входят в круг наших интересов.
Великие обманщики в истории
Аватара пользователя
DeMarco
почетный путешественник
 
Сообщения: 2681
Фото: 7
Регистрация: 26.06.2008
Город: Pattaya
Благодарил (а): 43 раз.
Поблагодарили: 137 раз.
Возраст: 101
Страны: 28
Пол: Мужской

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1312

Сообщение zhaffsky » 07 апр 2018, 10:53

А что заявление на произвольное написание больше нельзя написать?
Аватара пользователя
zhaffsky
почетный путешественник
 
Сообщения: 4836
Фото: 15
Регистрация: 05.07.2008
Город: Novosibirsk
Благодарил (а): 177 раз.
Поблагодарили: 557 раз.
Возраст: 46
Страны: 24
Отчеты: 3
Полеты: 4 в 2020
Пол: Мужской

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1313

Сообщение DeMarco » 07 апр 2018, 11:44

В том-то и дело, что нельзя, я бы тоже его написал, но начальник УФМС сказала, что у них теперь новые порядки и без веских оснований, подтверждённых документально, они будут делать паспорт в соответствие с новой транслитерацией.
Многие вещи нам непонятны не потому, что наши понятия слабы; но потому, что сии вещи не входят в круг наших интересов.
Великие обманщики в истории
Аватара пользователя
DeMarco
почетный путешественник
 
Сообщения: 2681
Фото: 7
Регистрация: 26.06.2008
Город: Pattaya
Благодарил (а): 43 раз.
Поблагодарили: 137 раз.
Возраст: 101
Страны: 28
Пол: Мужской

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1314

Сообщение Odess2014 » 07 апр 2018, 12:28

К счастью у нас с этим проще. Меня даже спросили год назад при смене паспорта как писать фамилию по новой транслитерации или как в старом? Дело в том, что при смене написания фамилии пришлось бы менять и автомобильные права и вероятно все банковские карты.
Odess2014
путешественник
 
Сообщения: 1921
Регистрация: 01.04.2014
Город: Одесса
Благодарил (а): 91 раз.
Поблагодарили: 161 раз.
Возраст: 56
Пол: Мужской

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1315

Сообщение merial » 07 апр 2018, 13:03

zhaffsky писал(а) 07 апр 2018, 10:53:А что заявление на произвольное написание больше нельзя написать?

Произвольное нельзя, а при основаниях можно написать заявление на написание как в предыдущем паспорте.
Смена транслитерации фамилии в загранпаспорте
Odess2014 писал(а) 07 апр 2018, 12:28:Меня даже спросили год назад при смене паспорта как писать фамилию по новой транслитерации или как в старом?

В большинстве отделов спрашивают как писать.
Проблема, или новая транслитерация в загранпаспорте

Заканчиваем оффтоп.
Помогаю тем, кому делать нечего...
Аватара пользователя
merial
Старожил
 
Сообщения: 48581
Фото: 1959
Регистрация: 18.04.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 275 раз.
Поблагодарили: 6266 раз.
Возраст: 45
Страны: 38
Отчеты: 4

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1316

Сообщение Vlad001 » 07 апр 2018, 17:26

DeMarco писал(а) 06 апр 2018, 19:15:Главное, чтобы в новом паспорте старую транскрипцию ФИО оставили, а для этого Вам придётся предъявлять основание в виде доков на недвижимость, в противном случае сделают букву "Й" в виде "ii", а букву "Я" - "ia" в соответвии с их новыми правилами транскрипции.

а смысл предъявлять чанот как док там же все на тайском?
Vlad001
участник
 
Сообщения: 175
Фото: 22
Регистрация: 14.07.2012
Город: Сыктывкар
Благодарил (а): 79 раз.
Поблагодарили: 25 раз.
Возраст: 48
Пол: Мужской

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1317

Сообщение pups » 08 апр 2018, 17:01

agapit писал(а) 07 апр 2018, 10:35:а что за новые правила транскрипции? кто их придумал?
у меня в паспорте SERGEI а теперь будет SERGEII ?

Останется SERGEI - так по новым правилам. У меня был SERGEY, стал SERGEI
Кстати, проблем ни с правами нескольких стран, ни с банковскими картами не возникает.
А вот автоматическое зачисление миль у Катаров из-за изменения буквы перестало происходить, пришлось с ними тереть про изменение ФИО.
Прежде чем спрашивать у людей, спроси у поисковой системы (с) Лурка
Аватара пользователя
pups
Навечно в списке
 
Сообщения: 12529
Фото: 137
Регистрация: 20.10.2004
Город: Москва - Pattaya
Благодарил (а): 417 раз.
Поблагодарили: 1197 раз.
Возраст: 62
Страны: 74
Отчеты: 49
Пол: Мужской

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1318

Сообщение yg11 » 09 апр 2018, 06:20

Off topic.
Я был Yuri три года назад стал Yury. Опять поменяли?
yg11
полноправный участник
 
Сообщения: 244
Регистрация: 15.05.2014
Город: Москва
Благодарил (а): 17 раз.
Поблагодарили: 28 раз.
Возраст: 56
Страны: 49
Пол: Мужской

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1319

Сообщение JULIA7 » 29 мар 2019, 23:52

Привет, форумчане! Возможно ли продать юнит, если оплачено 30% и вернуть какие-то деньги. Как лучше сделать? Обратиться к риэлтору или к адвокату. Передумали там покупать. Интересное место, красивое, но уже совсем не интересно. Совсем. Уже написали им письмо через 3 месяца покупки. Риэлтор сказала, что поможет продать, но пока никак. А застройщик прислал письмо, чтобы мы оплатили или они примут меры. Как можно вернуть деньги?
JULIA7
новичок
 
Сообщения: 25
Фото: 0
Регистрация: 18.01.2013
Город: Москва
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Возраст: 40
Пол: Женский

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1320

Сообщение САША74 » 30 мар 2019, 09:48

JULIA7, а где находится и названия? И сумма которую оплатили?
САША74
путешественник
 
Сообщения: 1873
Фото: 27
Регистрация: 20.08.2009
Город: Ростов-на-Дону
Благодарил (а): 42 раз.
Поблагодарили: 114 раз.
Возраст: 45
Пол: Мужской

Re: Покупка недвижимости в Таиланде

Сообщение: #1321

Сообщение JULIA7 » 30 мар 2019, 10:05

Это Пхукет. Камала. 3 645 000 в батах.
JULIA7
новичок
 
Сообщения: 25
Фото: 0
Регистрация: 18.01.2013
Город: Москва
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 2 раз.
Возраст: 40
Пол: Женский

Пред.След.



Список форумовАЗИЯ форумТАИЛАНД форумНедвижимость в Тайланде. Бизнес, работа и обучение в Таиланде



Включить мобильный стиль