Покупать квартиру сейчас или ждать до весны?

[SERG7777]

А что скажите про квартиры-студии S=26-30м,как они в плане ренты или продаже по переуступке ?

так что никто по теме не подскажет,если честно хочу купить такую студию..

Если речь о новостройке от БЕСТа на Домодедовской то тут 2 минуса: маленький- строить будут 2,5 года и огромный- вроде как будет статус нежилого помещения и следовательно не будет прописки.

[Fiora]

Ну а как вы сами думаете? Жить на кухне и иметь отдельную комнату, разница есть?

это не аргумент, некоторые (у нас соседи - семейная пара с маленьким ребенком) сделали из однушки 50 кв.м. с кухней 18 одну большую студию, даже лоджию присоединили и перегородку из коридора не поставили и живут в одной большой кухне - дело вкуса
на самом деле думаю, что студиям в Москве уготована большая популярность в виду малых площадей и более доступной цены. Знаю массу людей, которые с удовольствием поселятся "на кухню" лишь бы не в съемной квартире, а на однушку не хватает. Это отличный формат жилья для студентов, для одиночек и даже семейных пар, которые предпочтут меньше % платить банку за кредит и копить на расширение.
Брать МИФФу или нет - мало кто ответит, важно цена/место. Рядом с метро студия будет "улетать" за 1 день в аренде и в кризис привлекательность таких квартир только вырастет, когда народ из экономии начнет съезжать в меньшие площади.

[DocGRIGORICH]

Долго читал эту тему прошлого сезона осень весна 2011-2012 года.
Сейчас ситуация практически такая же. Цена в указанный период увеличилась и не мало.
Стоит ли сейчас покупать квартиру или ждать до весни 2013года ?
Будет ли изменение цены в меньшую сторону или точно нет ?
Какая перспектива роста цены ?
(не праздный вопрос - квартира нужна сыну с невесткой)

[ViktoryPAK]

Я купил, мне в ней жить. Дорого шо писец! Но, с учетом грядущих патентов и поборов все своевременно. С точки зрения инвестиций я бы выбрал Минск, 80$ за сутки однушка, при ее адекватной цене это тема.

[Prata]

Стоит ли сейчас покупать квартиру или ждать до весни 2013года ?
Будет ли изменение цены в меньшую сторону или точно нет ?
Какая перспектива роста цены ?

Мне кажется, цены не изменятся.
Но все зависит от того, насколько Вам деньги "жгут".

[Brim]

Сейчас ситуация практически такая же. Цена в указанный период увеличилась и не мало.
Стоит ли сейчас покупать квартиру или ждать до весни 2013года ?
Будет ли изменение цены в меньшую сторону или точно нет ?
Какая перспектива роста цены ?
(не праздный вопрос - квартира нужна сыну с невесткой)

А вот фиг его знает. Вторую волну кризиса предсказывают последние года 3, а ее все нет и нет. А цены растут и растут.
ИМХО, если покупать для жизни - то, забить на все потенциальные выигрыши и проигрыши, и покупать. Особенно, если есть возможность обойтись без ипотеки. Подорожает, подешевеет. Лотерея это для обычного человека.
Вот, если с точки зрения инвестиций, то думать. ;)

[teletz]

Я купил, мне в ней жить. Дорого шо писец! Но, с учетом грядущих патентов и поборов все своевременно. С точки зрения инвестиций я бы выбрал Минск, 80$ за сутки однушка, при ее адекватной цене это тема.

Так что стоит недвижимость в Белоруссии?Я вскользь смотрел какой-то текст(после чего потерял полностью интерес к белорусской недвижимости)из которого выходило что в Минске цены почти московские(максимум на 20% меньше).Реально Минск должен быть 1/3 от московских уже перегретых цен,тогда в Минск можно инвестировать.
Что касается московских цен то это уже полноценный такой пузырь.И чем больше он длится-тем жестче будет посадка(имхо).Смотрю на домик в Завидове-домик стоит как в Москве от 100000 рублисов за квадрат и выше.Кстати в москве можно найти таунхаус со схожей площадью чуть дешевле.Источники этого безумия(пузыря на рынке недвижимости) просчитываются(такие деньги в таких количествах что ходят на рынке недвижимости заработать нельзя-только украсть),не просчитывается сколько времени еще красть так много будут.

[Igdon]

не просчитывается сколько времени еще красть так много будут.

К тому моменту, когда красть станут меньше и пузырь схлопнется, недвижимости нам понадобится не более двух кв.м.

[teletz]

Igdonу
ну такое тоже возможно.хотя это и самый жесткий вариант.

[DocGRIGORICH]

Какая перспектива роста цены ?
(не праздный вопрос - квартира нужна сыну с невесткой)

... ИМХО, если покупать для жизни - то, забить на все потенциальные выигрыши и проигрыши, и покупать.

Пришел к такому же мнению и решаю этот вопрос.

Мне кажется, цены не изменятся.

Мне тоже кажется, что точно не упадут и стоит брать сейчас.
Спасибо за ответы.