Рамбовский » 07 сен 2015, 10:51
Как все-таки наш народ любит халяву ))
Зачем переться на дальний восток, если те же гектары можно купить за копейки гораздо ближе к Москве и Питеру?
Товарищ купил колхоз в Псковской области с 4000 га, даже сотую часть не смог освоить.
Больше 10 лет я профессионально занимаюсь землей, оформил десятки тысяч га, в практике были и паи, и банкротство колхозов-совхозов, изъятие для госнужд, переводы, много могу рассказывать. В последние годы начали появляться льготные варианты - инвалидам без торгов, 105-ОЗ в Ленобласти, предоставление земли многодетным, выкуп за 3% от кадастровой стоимости и пр. Так вот - ничего хорошего и ликвидного простым людям никогда не перепадает. В сельской местности нет дорог, нет мощностей, нет коммуникаций, нет инфраструктуры. Кредит не получить. Население - старики и алкаши. Использование земли по целевому назначению проблематично - это и климат, и логистика, и рабочие, и удобрения, и солярка, везде сложности. Строить дом-дачу-турбазу на сельхозке запрещено. Перевод в земли промышленности - можете и не мечтать.
А главный прикол начинается, когда лендлорды и латифундисты, надеявшиеся заработать за спекуляциях, получают письмо счастья из налоговой )))