Новостройки в СПб

[дмитрий спб]

Где взяли и по чем? Какая мотивация покупки?

[kadrik]

А что там с ЖК " Променад" ?
Ноябрьские фотки. Где всё?

[дмитрий спб]

Остановлены продажи в жилом комплексе Promenade на Московском проспекте, 65, литера Э в Адмиралтейском районе Петербурга – дольщикам предлагают перезаключить договоры на готовые квартиры в соседнем ЖК «Времена года».

Предполагаемая причина – уход подрядчика, компании из Казахстана BI Group.

Инвестор проекта фонд Meridian Capital констатируют факт остановки продаж, но ситуацию не комментирует.
Уход подрядчика BI Group, который в феврале текущего года вместе с Meridian Capital заявил о планах к 2020 году строить в России по 1 млн кв. м в год и занять 5% петербургского рынка, создает проблемы и для проекта «Лирика», который должен появиться на Московском проспекте, 83, на территории бывшего грузового трампарка, а также для будущего проекта на пересечении Московского проспекта и Обводного канала.

С сайта казахского девелопера странички с петербургскими проектами уже исчезили, хотя упоминание представительства на российском северо-западе и сохранилось.

В отделе продаж нам пояснили: «К сожалению, из-за внутренних моментов продажи в ЖК Promenade сейчас приостановлены. Мы предлагаем рассмотреть только уже готовое жилье в комплексе «Времена года». Что касается второго объекта, «Лирика», то его мы планировали продавать не раньше конца года, точное время выхода в продажу пока неизвестно».

BI Group в партнерстве с Meridian Capital заявили о выходе на российский рынок через Петербург, где презентовали три проекта на бывших площадях «Петмола» совокупной площадью 230 тыс. кв. м. Под брендом BI Group планировалось застроить около 8,5 га. Чуть позже партнеры планировали сформировать земельный банк для строительства еще 150 тыс. кв. м. Председатель правления BI Group Development Аман Омаров пояснял: в течение пяти лет объем инвестиций в российский рынок достигнет 0,5 млрд долларов. Как сообщают дольщики, сейчас на строительстве Promenade меняется подрядчик, BI Group заменит компания «Ленстройремонт», подрядчик одного из корпусов ЖК «Времена года».

BI Group (Build Investment Group) – инвестиционно-строительная компания. Основана в 1995 году. Входит в топ-250 крупнейших строительных компаний мира (The ENR Top 250 Global Contractors, 185 место) и десятку лидеров СНГ по объемам ежегодно вводимых в эксплуатацию квадратных метров. Оборот BI Group в 2016 году составил 57 млрд рублей, увеличившись а последние пять лет в 26 раз.
BI Group – не единственная компания из Казахстана, работающая на петербургском рынке. Также активно ведут здесь бизнес фонд Meridian Development, дочерняя структура «Базис-А» - «Базис СПб», «Астана».

Учредитель компании - кипрская компания.

Вопросы остались?

[Smile623]

Сегодня делал прозвон по поводу пары инвестиционных студий на намывных территориях - "готовы обсуждать".

[дмитрий спб]

Зачем звонили? Хотите прикупить? Зачем?

[egoriй]

Кто то сможет подсказать по новостройкам? Начинаю поиск 2х комн кв для молодой семьи,бюджет до 4,5 срок сдачи начало 22г,главное рядом метро. Поможете?

[vokorokov]

Нет таких цен "рядом" с метро. Хотя, конечно "рядом" тоже относительно.
Поищите для начала на spbguru.ru

[Smile623]

egoriй, К сожалению, снижение ставок по ипотеке не привело к ожидаемому сильному проседанию рынка, рекомендую сосредоточиться на "вторичке".

[egoriй]

Спасибо, к вторичке я и начал склоняться.

[дмитрий спб]

Кто то сможет подсказать по новостройкам? Начинаю поиск 2х комн кв для молодой семьи,бюджет до 4,5 срок сдачи начало 22г,главное рядом метро. Поможете?

Как раз знакомый продаёт 2ккв с бабушкиным ремонтом в красносельском районе дом 2005 года, рядом с балтийской жемчужиной. От метро далеко но есть куча транспорта до метро - прямые трамвай, троллейбус, автобус, маршрутка, машина.

[egoriй]

Спасибо, квартир много, пока выбираем поближе к метро, хотя бы в получасе пешком. Как с вами связаться?

[дмитрий спб]

Спасибо, квартир много, пока выбираем поближе к метро, хотя бы в получасе пешком. Как с вами связаться?

Это всё предрассудки.

А тут идеальный вариант.

[Djim-en]

в красносельском районе дом 2005 года, рядом с балтийской жемчужиной. От метро далеко но есть куча транспорта до метро

Оттуда или туда в час пик просто не выехать-въехать и не важно машина ли или другой наземный транспорт, чуть чуть легче на трамвае, хорошо на собственном вертолёте и метро очень далеко.

[дмитрий спб]

в красносельском районе дом 2005 года, рядом с балтийской жемчужиной. От метро далеко но есть куча транспорта до метро

Оттуда или туда в час пик просто не выехать-въехать и не важно машина ли или другой наземный транспорт, чуть чуть легче на трамвае, хорошо на собственном вертолёте и метро очень далеко.

Тамвай вообще идет без пробок, быстро и часто.

[Proffi]

Ну, что скажете, произошла очень бурная осень))

[дмитрий спб]

Поделитесь, кто сумел воспользоваться бурной осенью и как именно?

[Три сиськи]

взял однушку за 4.3, 2 года назад, теперь такие продают по 7. Вроде бы хорошо. И платить осталось всего год.
Но двушки что мне нравятся стоят уже 10+ и это конечно удручает.

[дмитрий спб]

То что взял, уже неплохо.

А когда понадобится двушка, никто не знает, что будет с ценами.

[Destan]

К сожалению, снижение ставок по ипотеке не привело к ожидаемому сильному проседанию рынка, рекомендую сосредоточиться на "вторичке".

Кто и где ожидал проседание? Фантастика! Вот бы почитать... :) Снижение ставок по ипотеке ВСЕГДА и ВЕЗДЕ приводит к повышению рыночной стоимости жилья и никак по другому. По другому не бывает:)
Эта такая прекрасная ловушка для лошков, которые собираются приобрести недвижимость в Европе. Там этот лохотрон поставлен на конвейер :))

[дмитрий спб]

Какой именно лохотрон и в какой Европе?