Сдача своей квартиры в аренду через airbnb.com

[Форум Винского]

А есть ли на форуме кто-нибудь из российских арендодателей, которые сами сдают свое жилье через эту систему?
Если есть, отзовитесь, хотелось бы услышать удобства этой системы для российских арендодателей.

[Горыныч]

Ну что? так и не оказалось ни одного российского арендодателя, который работает с этой системой?

Вы полистайте тему - кто-то писал о своем опыте... Cистема airbnb.com бронирование комнат, квартир, домов напрямую у собственников. Часть 2

[firstdima]

У них много способов выплаты, откройте PayPal и получайте на него, потом выводите в рос банк
Airbnb

[gered]

Включите всю эту комиссию в стоимость и пробуйте, адекватно заполнив календарь.

12 объектов, а у нас еще советов просите.

[Futuramik]

Мне тоже интересна эта тема. Хотел бы найти чей-то личный опыт, желательно с пошаговой инструкцией. Но не могу Может удобнее тема размещения на букинге, как аппартментс? Вот как все это оформить по правилам... Ни тот случай, когда хотелось бы на своих ошибках учиться. Хотелось бы ошибки вообще исключить )

[ПрофиТ]

Мое мнение такое.
Найти на страницах сайта реальное предложение, например в Питере с большим количеством отзывов. Это значит что квартира сдается давно. После поискать это предложение на других сайтах/газетах и прочее, где есть телефоны хозяина.
Наверняка сдающие жилье через этот сайт, размещают объявления - еще где-то.

[Cloverfield]

Я сдавал квартиру около года через Airbnb, недавно продал. В свое время также консультировался у форумчан по этому поводу.

[Cloverfield]

Сорри, я забыл указать, что квартиру сдавал в Москве, но вот деньги действительно получал на счет в немецком банке, поэтому тут я скорее всего ничем помочь не смогу. Ссылку на консультации дать не получиться, поскольку общение было через ЛС. Если есть вопросы, кроме оплаты, попробую ответить.

[ПрофиТ]

А Вы не думаете, что вас пошлют подальше с такими вопросами по телефону? Представьте, что Вы звоните человеку и спрашиваете: "А Вы сдаете свою квартиру через сайты Airbnb и Booking? Расскажите как Вы это делаете, как получаете деньги, как потом обналичиваете? "
Одно дело кто-то расскажет на форуме, другое - Вы будете навязываться со своими вопросами человеку по телефону

Если мыслить как Вы, то подходит такая русская пословица:
- под лежащий камень, вода не течет.
И почему вы думайте, что у вас будут снимать сплошь иностранцы ?

[Стассс]

Если мыслить как Вы, то подходит такая русская пословица:
- под лежащий камень, вода не течет.
И почему вы думайте, что у вас будут снимать сплошь иностранцы ?

А причём тут иностранцы? Арендатор из любой страны (даже россиянин) отправляет деньги в Airbnb заграницу (сейчас кажется в Ирландию - они переехали), арендодателю оттуда высылают денежки. Напрямую общаться минуя Airbnb чревато - могут удалить аккаунты и, соответственно, присвоить зависшие в системе деньги.

[Shocker]

Сдавали одно время с подругой (квартира в Минске). Вернее сдавала она, я просто помогал ей заробраться airbnb. Вроде бы все просто и понятно. Чаще всего она получала выплату на счет Payoner - а там заказала карточку, на которую и поступали деньги. С отчетностью тоже все просто вроде бы.
Если есть вопросы - пишите в личку, по возможности проконсультирую.

[jumpor]

Добрый день.
Сдаю квартиру через airbnb.
2 раза уже квартира сдалась.

Какие у Вас вопросы?

[gered]

jumpor
добрый день!
выплаты на paypal?

[jumpor]

Имею рублевую кредитную карту в АКБ Авангард.
Собственно, на нее и получаю денежный перевод от airbnb.

Спасибо. Наверное, можно иметь и другую карту в другом банке и можно будет получать на карту. Очень хорошо. Это меняет дело. Потому что Вестерн Юнион - совсем уже неудобно.

Нет проблем, будут вопросы - пишите.
Можно на любую карты (от классика) в любом банке получать - мне кажется.

[Jrik]

Регулярно получать платежи из-за границы за наших российских гостей не очень хороший вариант. Как потом за это отчитываться? В общем, я пока ничего для себя не решила. Может , кто-то поделится опытом?

Для ответа на ваши вопросы не надо работать с арнб, достаточно просто пользоваться платежными системами. Из приемлимых вараинтов у арнб есть SWIFT (видимо отправляют за счет получателя, то есть будет стоить 15 евро за каждый вывод) и пейпал (он бесплатный). Если выводить деньги через пейпал, то никакх переводов из загранки не буедт, будут только переводы по РФ

С Букинг.ком я вообще боюсь связываться. Там очень часто бронируют объекты просто для визы, потом отменяют. Или бронируют несколько мест проживания, а потом так же легко отменяют. Вы забронируете так кому-то квартиру, а он условно "пошутил" и за неделю до приезда отменил. На Airbnb у клиентов сразу спишут с карты все деньги и если поставить в условиях суперстрогие правила отмены брони, то снять бронь могут не позднее , чем за месяц до заселения и то получат только 50%.

А что мешает Вам на букинг.ком сделать то же самое, что на арнб?

[gered]

Только палка сама будет конвертировать на неидентефицированных аккаунтах в рубли(якобы почти анонимам недоступно хранение валюты по нашему закону, лучше идентефицироваться по полной

[gered]

Добавили прямой банковский вывод, но чувсвую деньги не меньше недели будут идти
Отправяет не само OOO айбнб, а payoneer, те деньги будут идти 100% дольше. Заполнял реквизиты и понял, что ребята совсем не бум бум в банкинге РФ
Хотят и БИК банка, и вручную его название, да ещё и ну русском не принимает, только на английском(те от него вообще никакого толка не будет).
Из экзотического, хотят ещё адрес филиала банка

Paypal не сравнить лучше и грамотнее вошел на ру рынок, запросив только БИК и номер счета, тк больше ничего не требуется!

[jumpor]

А я внес рублевый перевод, а филиалом указал адрес основного офиса банка, посмотрим, что будет по времени. Обычно на 3-4й день с момента отправки приходили

[gered]

Обычно на 3-4й день с момента отправки приходили

это на paypal на 3-4 ый день приходили?

А сейчас поставили на вывод через прямой банковский?

[jumpor]

3-4й день это был банковский перевод в USD
А сейчас поставил прямой рублевый.