Покупка недвижимости на Шри-Ланке

Общие вопросы о Шри-Ланке: цены, обмен валюты, интернет и сотовая связь на Шри-Ланке

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Покупка недвижимости на Шри-Ланке

Сообщение: #1

Сообщение Paramushir » 02 фев 2012, 15:45

Просмотрел темы и не увидел тему про недвижимость, скажите кто нибудь имел опыт покупки земли дома или квартиры на острове Шри-Ланка? Какие трудности и подводные камни в этих вопросах имеют место быть?
Paramushir
новичок
 
Сообщения: 3
Регистрация: 02.02.2012
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 52
Страны: 20
Отчеты: 1
Пол: Мужской
Шри Ланка форум

Re: Покупка недвижимости на Шри-Ланке

Сообщение: #2

Сообщение buggy2401 » 02 фев 2012, 22:15

Поднимали эту тему в разговоре с нашим гидом, уж очень заманчивые цены на дома, в частности в Негомбо. Вроде бы проблем особых нет, но при покупке необходимо поручительство кого то из местных. И еще земля, по словам нашего гида, тоже переходит в собственность при покупке дома.
Аватара пользователя
buggy2401
новичок
 
Сообщения: 16
Регистрация: 28.12.2011
Город: Днепропетровск, Украина
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 43
Страны: 24
Пол: Женский

Re: Покупка недвижимости на Шри-Ланке

Сообщение: #3

Сообщение Prapor » 03 фев 2012, 08:57

налог на Покупку недвижимости - 100% для иностранцев.. квартира до 4-го этажа - тоже..выше - небольшой налаг,. точно не помню..

выход - аренда на ОЧень длительный срок,..типа 99 лет..Но стрёмно..знаю пример,. когда чел сделал кап ремонт..потом владелец расторг договор,..кое-какие деньги вернул канешно..но пападос вероятен..Хотя большинство иностранцев именно так и делает..
Аватара пользователя
Prapor
Старожил
 
Сообщения: 2805
Фото: 13
Регистрация: 29.09.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 81 раз.
Поблагодарили: 144 раз.
Возраст: 60
Отчеты: 2

Re: Покупка недвижимости на Шри-Ланке

Сообщение: #4

Сообщение Paramushir » 03 фев 2012, 10:09

Даже при таком налоге ланкийская земля не лишается привлекательности для инвестиций. Нашел на англоязычных сайтах 4 гектара за 22 000 дол. Чайные плантации. если 100% налог то 45000 дол за 4 гектара чая!? Жду еще ответов...
Paramushir
новичок
 
Сообщения: 3
Регистрация: 02.02.2012
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 52
Страны: 20
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Покупка недвижимости на Шри-Ланке

Сообщение: #5

Сообщение dimin@ » 03 фев 2012, 11:13

вообще то национализация любимый трюк ланкийцев
бизнес тем более под вопросом
есть ещё такая хрень как передача земли ланкийца ланкийцу и продать её нельзя и аферы вокруг
всё продумано чтоб не пушать бледнлицых
dimin@
участник
 
Сообщения: 107
Регистрация: 10.01.2012
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Возраст: 56
Страны: 9
Пол: Мужской

Re: Покупка недвижимости на Шри-Ланке

Сообщение: #6

Сообщение Prapor » 03 фев 2012, 13:23

dimin@ писал(а) 03 фев 2012, 11:13:вообще то национализация любимый трюк ланкийцев
всё продумано чтоб не пушать бледнлицых

100%

..где то в одном из топиков..здеся на форуме приводилась ссылка,.что буквально недавно национализировано 37 объектов собственности..
Аватара пользователя
Prapor
Старожил
 
Сообщения: 2805
Фото: 13
Регистрация: 29.09.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 81 раз.
Поблагодарили: 144 раз.
Возраст: 60
Отчеты: 2

Re: Покупка недвижимости на Шри-Ланке

Сообщение: #7

Сообщение simhome@ » 22 июн 2022, 20:42

Здравствуйте!

Подскажите пожалуйста, есть ли популярная доска объявлений, которой пользуются все риэлторы там. Интересует недвижимость. Как Авито

И ещё вопросик00: в связи с экономическим кризисом возможно ли приобрести недвижимость дешевое сейчас?
simhome@
новичок
 
Сообщения: 14
Регистрация: 25.04.2022
Город: Белград
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 41
Пол: Мужской




Список форумовАЗИЯ форумШРИ-ЛАНКА форумШри-Ланка цены, деньги, интернет



Включить мобильный стиль