Всем привет. Делюсь нашей историей (не очень удачной ) общения с черногорскими арендаторами. Надеюсь, она поможет кому-то из вас избежать проблем.
Перед поездкой в Черногорию арендовали жилье через Booking в Улцине. Решили пожить немного в гостинице и на месте найти что-то более подходящее для долгого отдыха (приехали на месяц).
Нашли подходящий район, стали стучаться в дома и спрашивать, кто сдает жилье. Способ, кстати, нормальный, потому что сдают жилье тут все, а рекламу и объявления открыто дают не все - не хотят платить налоги. В одном из домов нам предложили подходящий вариант. Небольшая комнатка с душем, кухней, интернетом и кондиционером. К тому же они были не против нашего кота, с которым мы путешествуем. Мы взяли "день на подумать", поскольку стоило жилье чуть дороже, чем мы могли себе позволить.
Спустя сутки списались с арендаторами, сказали что наш бюджет 300 евро в месяц, они просили 350. В итоге сошлись на 320 - не нашим, не вашим)) В назначенный день и время мы заехали в апартаменты. Справедливости ради скажу, что при первой встрече мы обсудили, что никаких дополнительных платежей не будет. Мы платим единую сумму, куда входят все опции - интернет, кондиционер, электричество и вода.
В первый же вечер начались проблемы - хозяева отказались дать нам свои данные, чтобы мы сделали регистрацию. Для тех, кто был в Черногории, это понятная процедура. Идешь в турцентр, платишь турналог и даешь данные о том, где ты проживаешь - они выдают тебе бумагу, типа регистрации. Это закон для всех туристов. Наши арендаторы сделали круглые глаза и сказали, чтобы мы нигде не упоминали их, потому что они не хотят платить налог. И назвали нам какую-то бешеную сумму, типа тысячи евро... Когда мы сказали, что это закон и у нас могут быть проблемы без регистрации, они сказали что это не их дело. Но спустя час прибежали и предложили им заплатить 70 евро, тогда они сделают нам регистрацию. Кстати, регистрация нам в итоге обошлась вдвое дешевле.
Утром следующего дня хозяйка пришла с проверкой - время 10 утра, а вы не на пляже? Чего сидите дома? Мы ответили, что мы удаленщики и нам нужно работать. И вот зря мы это сказали.... Уже к вечеру хозяйка с дочерью пришла с разборками - раз мы сидим дома и пользуемся их кондиционером, вместо того, чтобы идти на пляж - мы должны заплатить еще 70 евро (у них видимо любимое число 70). У нас сразу вопрос - почему не предупредили в момент вселения? мы же обсудили, что все платежи включены. Ответ нас убил: раз вы из Сибири, мы думали вы будете греться на солнце, а не сидеть с кондиционером. И вообще, раз вы не туристы, а работаете - значит платите. Или пользуйтесь кондиционеров 2-3 часа в сутки!
Наши попытки им объяснить, что после оплаты нельзя менять условия проживания - это против всякого здравого смысла - их не впечатлили. Они требовали бабла.
Вечером они принесли ультиматум нам под дверь - на обрывке листа на ломанном английском было написано, что мы либо платим, либо валим вон. И, конечно, мы решили валить. Зачем эти ежедневные нервотрепки и полный контроль со стороны хозяйки - когда мы спим, когда гуляем. а когда писаем)))
Но свалить просто так нам тоже не удалось - они отказались вернуть нам деньги в полном объеме. Высчитав с нам за 3 дня адового проживания 60 евро, вместо 30... Потому что мы прожили не месяц, как договаривались, а 3 дня...
Кому интересно - вот это "прекрасное" место в Улцине Apartments Ivana
https://sp.booking.com/hotel/me/studio ... 1=A%2CA%2CМораль сей басни - просите договор об аренде или просто прописывайте на бумаге все детали проживания. Местный народ дюже ушлый и при виде денег у них срывает чеку и они перестают быть адекватными.