Недвижимость в США

[voyager1970]

а кто здесь ''другие лица''?все что я купил теперь зарегестрировано на меня.проверял через муниципалитет.это может зделать любой по интернету.налоговые документы приходят на мой адрес.после выплаты депозита мне прислали купчую,на ее копии и расписался,отослав вместе с чеком.

[Countessa]

Да, вопрос, кстати, интересный. Действительно, вот ты высылаешь чеки со своими подписями своему агенту, а тот, в свою очередь, должен их обналичить, и для этого тоже должен поставить свои подписи на твоих уже подписанных чеках ??? Не ясно

[voyager1970]

[qуоте="Алиса2"]Да, вопрос, кстати, интересный. Действительно, вот ты высылаешь чеки со своими подписями своему агенту, а тот, в свою очередь, должен их обналичить, и для этого тоже должен поставить свои подписи на твоих уже подписанных чеках ??? Не ясно :шоцк:[/qуоте]

Я в такие детали не вникал.позвонил в Каунти,проверил по интернету,все переоформлено ,как должно,налоговие счета приходят на мое имя.забыл упомянут´,что брокер,у которого покупаю,является хозяином этих участков.он работает на добавочной цене ,а не на комисиооных,так как стоимост´участков мизернайа.продает таких в неделю с десяток.думаю,имеет по 1000-1500$ прибыли на каждом

[Olegio]

Да, вопрос, кстати, интересный. Действительно, вот ты высылаешь чеки со своими подписями своему агенту, а тот, в свою очередь, должен их обналичить, и для этого тоже должен поставить свои подписи на твоих уже подписанных чеках ??? Не ясно

Если речь идет об обычных банковских чеках, то ты выписываешь на кого чек, ставишь сумму подписываешь и все, а чел может просто сунуть его в банкомат и деньги упадут на карту или просто в банке обналичить всего делов то, никаких подписей получателя на чеке ставить ненужно.

[max-kart]

Как сейчас одстановка в США?
Получилось продать участки дороже?

[voyager1970]

кое что удалось продать.прибыль маленькая,но цены по-немногу стабилизируются и количество продаж во Флориде увеличилось,все это в диапазоне от 20-100000$.

[stranger]

а Вы только во Флориде покупаете землю?Как по Вашему мнению. стоит ли вкладываться в недвижимость в Атланте?знакомый предлагает там покупать дома.

[voyager1970]

я толко во Флориде и Калифорнии,ну и несколко раз брал в Иллинойсе,но я там слабо ориентируюс,как и в Атланте,поэтому не возмус советоват.

[Alex1205]

А с кондо все же какая ситуация сейчас? Глянул Майами и пригороды - можно найти предложения по 20-40000$ за 500-1000 квадратных футов. Фотографии вроде ничего как внешней обстановки, так и внутренней. Стот ли овчинка выделки. Что там сейчас с рентом - реально сдать или из области фантастики? Денег есть возможность инвестировать немного, но как-то Майами звучит попривлекательней аналогичных цен в Болгарии, например.

[stranger]

Alex1205
там засада с ежмесячными платежами..ожно купить задарма ,а платить по 1000$ каждый месяц за коммуналку...

[voyager1970]

А с кондо все же какая ситуация сейчас? Глянул Майами и пригороды - можно найти предложения по 20-40000$ за 500-1000 квадратных футов. Фотографии вроде ничего как внешней обстановки, так и внутренней. Стот ли овчинка выделки. Что там сейчас с рентом - реально сдать или из области фантастики? Денег есть возможность инвестировать немного, но как-то Майами звучит попривлекательней аналогичных цен в Болгарии, например.

в Маями таких цен нет,загородом можно взят за 50000+ ,особенно в кондо где 55+ живут люди,правда вам там жить не позволят.комуналка может стоить пару сотен в месяц.

[Old George]

А с кондо все же какая ситуация сейчас? Глянул Майами и пригороды - можно найти предложения по 20-40000$ за 500-1000 квадратных футов. Фотографии вроде ничего как внешней обстановки, так и внутренней. Стот ли овчинка выделки. Что там сейчас с рентом - реально сдать или из области фантастики? Денег есть возможность инвестировать немного, но как-то Майами звучит попривлекательней аналогичных цен в Болгарии, например.

в Маями таких цен нет,загородом можно взят за 50000+ ,особенно в кондо где 55+ живут люди,правда вам там жить не позволят.комуналка может стоить пару сотен в месяц.

voyager1970! А можно поподробней-" особенно в кондо где 55+ живут люди,правда вам там жить не позволят.комуналка может стоить пару сотен в месяц" и ссылку, если не затруднит. Очень интересует эта тема.
Спасибо.

[voyager1970]

есть жилищные сообщества для граждан от 55 лет и старше.купить подобное место вам возможно позволят,а вот проживать ,как недостигшему минимального возраста для проживания там-нет.поэтому цены на подобное жилье несколько ниже обычного

[Old George]

есть жилищные сообщества для граждан от 55 лет и старше.купить подобное место вам возможно позволят,а вот проживать ,как недостигшему минимального возраста для проживания там-нет.поэтому цены на подобное жилье несколько ниже обычного

Именно поэтому меня интересует эта тема. И с минимальным возрастом у меня все в порядке-достиг. Что Вам известно об этих сообществах, условиях проживания в них, условиях приобретения, подобного рода недвижимости или ее аренды? Одним словом: адреса, пароли, явки (с)

[starmaker]

на счет климата,вы наверное тоже пошутили.Птт и Флорида примерно одинаковы,за исключением ураганов,пожалуй

А Вы попробуйте искупаться в океане в Майями в январе В этом году зимой температура в Майями доходила до 15 градусов по ночам

[voyager1970]

на счет климата,вы наверное тоже пошутили.Птт и Флорида примерно одинаковы,за исключением ураганов,пожалуй

А Вы попробуйте искупаться в океане в Майями в январе В этом году зимой температура в Майями доходила до 15 градусов по ночам

я лет 12 купался,не замерз.сейчас лень лезть статитику температур смотреть,но надеюсь вы не будете утверждать,что это обычная температура?в прошлом октябре в Паттае тоже было 16 градусов,ночью.к тому же я лично никому ничего в Майми не предлагаю,у меня все либо северней ,либо на западном берегу Флориды.

[ktk]

на счет климата,вы наверное тоже пошутили.Птт и Флорида примерно одинаковы,за исключением ураганов,пожалуй

А Вы попробуйте искупаться в океане в Майями в январе В этом году зимой температура в Майями доходила до 15 градусов по ночам

Я купался на Новый год. Не очень теплая вода, но терпимая.

[Old George]

я лет 12 купался,не замерз.сейчас лень лезть статитику температур смотреть,но надеюсь вы не будете утверждать,что это обычная температура?

Влад! Интересен Ваш опыт, пребывания во Флориде. Где бы Вы посоветовали пожить, какие места посетить. Без суеты, без тусовок, океан, природа и т. д.
С удовольствием рассмотрю рекомендации уважаемых форумчан, владеющих этой темой.

[voyager1970]

я лет 12 купался,не замерз.сейчас лень лезть статитику температур смотреть,но надеюсь вы не будете утверждать,что это обычная температура?

Влад! Интересен Ваш опыт, пребывания во Флориде. Где бы Вы посоветовали пожить, какие места посетить. Без суеты, без тусовок, океан, природа и т. д.
С удовольствием рассмотрю рекомендации уважаемых форумчан, владеющих этой темой.

я ,врядли смогу быть экспертом для советов ,где лучше жить впо Флориде.Просто приходилось бывать там часто с конца 80х годов,иногда по нескольку раз в неделю.Мнение постоянных жителей возможно будет отличным от моего.я часто останавливался в Сан Аугустине,Пампано бич,Голливуде,Флагглере,Орландо и Тампе.естественно Карибской безмятежности и кристальной воды вы не найдете там.Вода мексиканского залива мутновата,а восточный берег слишком заселен,особенно к югу.в общем ,чем дальше на север,тем безлюдней и спокойней.инфраструктура хорошая почти везде.в центральной Флориде есть несколько парковых зон -это Авон,Сан Н Лаке ,недалеко от Лейк Плесида,где цены на аренду невысокие и есть множество озер.

[Old George]

я ,врядли смогу быть экспертом для советов ,где лучше жить впо Флориде.Просто приходилось бывать там часто с конца 80х годов,иногда по нескольку раз в неделю.Мнение постоянных жителей возможно будет отличным от моего.я часто останавливался в Сан Аугустине,Пампано бич,Голливуде,Флагглере,Орландо и Тампе.

Благодарю. И где же из перечисленного, хотелось остаться и пожить?