Где в Москве жить хорошо? (выделено из темы про Новую Москву)

[Temporary resident]

спасибо большое. поняла что хотела бы жить только в новострое, старые дома все же слишком уныло. Таганская наверное не вариант.

[GANT1949]

хотела бы жить только в новострое, старые дома все же слишком уныло. Таганская наверное не вариант

А как вы тогда сведете езду на метро к минимуму?

[Temporary resident]

Вчера гуляла со своим семилетним ребёнком по Москве; в одном месте ребёнок заметил: "Мамочка, когда мы гуляем по таким красивым местам, мне кажется, как будто мы не в Москве, а где-то в другой стране!"

Позавчера ужинали с коллегами в "Траттория Сичильяна" в Белых Садах. Когда выходили из ресторана, коллега (ватник полный!), проживший много лет в Бостоне, штат Массачусетс, работавший на наше же головное подразделение американской корпорации, в московском представительстве которой я тружусь на благо Родины, выдохнул из себя с неподдельным восхищением: "Боже, вокруг - как будто сейчас Америка, как будто не Москва!"

Москва хорошеет. Многие районы преображаются..

здравствуйте, я поняла, вы жили в Западной Европе. Интересно было бы спросить, Москва все таки почти Европа, ну, скажем, назовем Европа-лайт, в плане инфраструктуры, чистоты, безопасности, красивостей и т.д. или все таки пока не очень? Интересует просто общий фиил.

[Гость]

здравствуйте, я поняла, вы жили в Западной Европе. Интересно было бы спросить, Москва все таки почти Европа, ну, скажем, назовем Европа-лайт, в плане инфраструктуры, чистоты, безопасности, красивостей и т.д. или все таки пока не очень? Интересует просто общий фиил.

Здравствуйте. Летом Москва в центре города (да и на многих окраинах тоже) очень хороша, особенно когда убраны грязь и песок, когда нет луж и куч снега; плюс сейчас ужасно выгодно при нынешнем курсе USD и EUR посещать приличные рестораны с качественной едой, появилось много кафе западного типа, винные лавки, где можно пропустить стаканчик за газеткой, - что выглядит так же точно (летом), как во многих западных столицах. В метро и даже в наземном городском транспорте есть бесплатный высокоскоростной интернет, работающий во время движения поездов и наземного транспорта (и на остановках, пока ждёшь автобуса/троллейбуса, тоже - этого нет ни в Париже, ни в Нью-Йорке, ни в Лондоне (в Лондоне даже на станциях интернет, где он имеется, требует особой регистрации и в ряде случаев оплаты, а московский можно купить в метро на месяц за €1.20 или полгода за €6 по банковской карточке на иностранную сим-карточку даже для туриста).
Для инвалидов появляются лифты и пандусы, троллейбусы и автобусы снабдили специальными выдвигающимися площадками (такими же, как в Будапеште, Бухаресте, Праге и Братиславе), в городе хорошее освещение вечерами, центральные улицы, которые Собянин выложил своей собянинской плиткой, выглядят очень хорошо (та же Мясницкая, к примеру, или Пятницкая, Маросейка-Покровка после ремонта стали замечательными).

Есть вопросы к уборке улиц и особенно к поливу. Если взять советские времена, когда улицы поливались из поливальных машин, движущихся на небольшой скорости, то это способствовало вымыванию грязи с мостовой, и эту грязь потом оставалось убрать с тротуаров, то теперь машины, которыми управляют приезжие из безвизовых стран бывшего СССРа, двигаясь на очень большой для этого дела скорости, просто поливают грязь поверх её самой и не вымывают её с мостовой: это трата денег, водных ресурсов и времени; я так понимаю, никому до этого дела нет. В Европе и США грязь именно убирают. В теперешней Москве этим, кажется, не озабочены, тут есть ряд вопросов.

Москва не Сингапур, но не хуже многих европейских городов как в плане инфраструктуры, так и в плане жизни. Но это ровно до тех пор, пока работаешь и зарабатываешь достаточно, чтоб позволить себе не задумываться о стоимости жизни в рублях. Цены на пристойные продукты питания очень высокие, не говоря про Азбуку Вкуса и Глобус Гурмэ.

Для экспатов в Москве жизнь стала гораздо слаще, чем в девяностые и нулевые. Если они и уезжают, то совершенно не потому, что Москва неприемлема для жизни. Просто, видимо, у их работодателей что-то стало меняться или не складываться, как выражаются Набиулина и Юдаева, "в новых экономических реалиях".

Какие-то деловые проблемы можно решать через интернет, а что-то требует сбора неимоверного количества бумажек, вот это последнее сильно отличает Москву от западных столиц.

Ну и хамство водителей на дорогах ужасно, особенно слаломистов по вечерам.

Аэропорты и вокзалы Москвы стали по ощущениям ничуть не хуже европейских и, в особенности, американских.

С общественными туалетами на улице ровно так же точно, как в Европе, но в Европе с туалетами по сравнению с Гонконгом, Макао, Сингапуром и Куала Лумпуром просто беда. В NYC или SF можно войти в любое кафе, практически любой ресторан и сказать, что тебе нужно, и это будет бесплатно и беспроблемно. В Москве всё-таки посмотрят криво, даже если позволят (не считая макдоналдсов и всяких праймов и бургер-кингов).

Чтоб вернуться от флуда к теме: я сейчас пытаюсь избавиться от зарубежной недвижимости, имеет смысл покупать недвижимость в Москве, потому что в пересчёте на иностранные валюты так дёшево не было с 1999 года.

[pups]

имеет смысл покупать недвижимость в Москве, потому что в пересчёте на иностранные валюты так дёшево не было с 1999 года.

Извините, в 1999 году кв.м московской недвижимости стоил менее $1000, сейчас более $2000 -
http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1& ... currency=1
Но, Вы девушка молодая (и красивая), вам простительно не знать тех древних событий

И, таки, да - стоит покупать недвижимость в Москве - дно достигнуто, и начался (пока еще медленный и неуверенный) рост цены московской недвижимости.
По ссылке, что я привёл, отчетливо видна волновая картина процесса, да и по уровням Фибоначчи, 2000 предельный уровень.Это по техническому анализу.
А по фундаментальному анализу - опять же всё зависит от нефти - метр московской недвижимости практически константа, выраженная, в баррелях нефти. Поэтому с 19 апреля внимательно следим за встречей в Дохе и ее результатами - они окажут гораздо большее влияние, чем мы думаем, на цену московских квартир.

[Highwayman]

С новым налогом на недвижимость она перестанет быть выгодным вложением, и к этому все идет. Не вижу вообще предпосылок к повышению цен, особенно на всякие хрущобы, ибо ежику понятно, что расселять их будут в Новую Москву. Поправьте, если ошибаюсь

[SergeyBas]

И, таки, да - стоит покупать недвижимость в Москве - дно достигнуто, и начался (пока еще медленный и неуверенный) рост цены московской недвижимости.
По ссылке, что я привёл, отчетливо видна волновая картина процесса, да и по уровням Фибоначчи, 2000 предельный уровень.

Цена на недвижимость в Москве (особенно в центре) сейчас устраивает только продавцов, но к сожалению покупателей нет и никто не готов покупать 70-80 метров за 30 мил. - потому, что просто нет денег, а у тех у кого есть доход хотя бы от 10мил в год уже купили квартиры и покупать еще сейчас не видят смысла - сдача в аренду приносит отрицательную доходность, да и гемор. Поэтому цены еще будут падать.
Цена на нефть достигнет дна в районе 15$ к концу года, при цене доллара около 100-110 за 1$

[Temporary resident]

цену на нефть предвидеть невозможно
Анжела Борисовна, спасибо, я поняла что в принципе вполне себе Европа.

[pups]

Цена на нефть достигнет дна в районе 15$ к концу года,

С удовольствием соглашусь с Вами, если Вы аргументированно обоснуете свою мысль.

Хотя со следующим высказыванием я согласен априори

цену на нефть предвидеть невозможно

С новым налогом на недвижимость она перестанет быть выгодным вложением, и к этому все идет.

Действительно, на данный момент инвестировать в московскую недвижимость не имеет смысла, однако, в большинстве случаев недвижимость приобретается для жизни, а не для инвестиций. А жизнь, она, одна здесь и сейчас.

А налоги - это такая мелкая ерунда - 0,1% от кадастровой стоимости (которая сейчас сравнима с рыночной) и минус 20 метров налоговый вычет,
_http://realty.хер/articles/14/10/2014/562949992644796.shtml
то есть за квартиру в 10.000.000 рублей менее 10.000 рублей год. Вот уж великие деньги

[Гость]

Извините, в 1999 году кв.м московской недвижимости стоил менее $1000, сейчас более $2000 -
http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1& ... currency=1
Но, Вы девушка молодая (и красивая), вам простительно не знать тех древних событий

Вы QE-I и QE-II в расчёт не берёте. Кроме того, зарплата в 1999-м у меня лично была $2100 (минус 35% подоходный и минус ещё 1% в ПФР); щас я на такие деньги работать бы не стала.
Отсюда - цена недвижки сейчас более оптимальная для работающей меня и мужа.

[добряк7]

Имхо тема про то как хорошо жить богатым в нищей стране

[Highwayman]

Нищим можно себя чувствовать при любом количестве денег. Тема про то, где в Москве жить хорошо, в общем-то, для понаехавших квартиросъемшиков вполне себе тема. Кому-то и у рынка садовод хорошо

[добряк7]

Нищим можно себя чувствовать при любом количестве денег. Тема про то, где в Москве жить хорошо, в общем-то, для понаехавших квартиросъемшиков вполне себе тема. Кому-то и у рынка садовод хорошо

Не...я делать почуствовать себя нищим с баблом. Вот богатым побыть без денег гоооораздо тяжелее.
Имхо живут почти все там где позволяют деньги А всё остадьное пистеж. Типа могу но не хочу жить на Балчуге ибо мне Капотня по душе или заМКАДлм в кайф

[Гость]

Очень хороший жилой проект _http://varlamov.ru/312764.html

[добряк7]

Очень хороший жилой проект _http://varlamov.ru/312764.html

Надо брать

[italalla]

В центре опасно тем, что любое вторичное жилье (а первичное - часто сильно дороже) могут признать аварийным и выселить за Кудыкину гору. Встречала людей со Страстного, отселенных в Марьино, да и с других улиц тоже неблизко отселяли.

[GANT1949]

любое вторичное жилье (а первичное - часто сильно дороже) могут признать аварийным и выселить за Кудыкину гору

Нет, нормальный кирпичный дом, тем более сталинской постройки и позже, не могут признать аварийным в ближайшие 20-30 лет.

[iak67]

Нет, нормальный кирпичный дом, тем более сталинской постройки и позже, не могут признать аварийным в ближайшие 20-30 лет.

Легко. "Хрущобы" 60-х годов и даже "брежневки" 70-х признаются аварийными и расселяются (иногда отдельными подъездами). Например, из-за частичного обрушения перекрытий вследствие постоянной протечки коммуникаций. А дома вполне себе кирпичные и простояли бы ещё лет 50.

[бентли173]

В центре опасно тем, что любое вторичное жилье (а первичное - часто сильно дороже) могут признать аварийным и выселить за Кудыкину гору. Встречала людей со Страстного, отселенных в Марьино, да и с других улиц тоже неблизко отселяли.

Ну значит сами согласились на Марьино,ради увеличения жилплощади. Уперлись бы,и получили бы в ЦАО. Еще с Лужковских времен эта тема,из одного округа в другой по согласию переселенцев.

[sa6cina]

Слышала, жк Рассказово приостановили. Ктонить чёнить знает?