Ищу хороших соседей для совместной покупки земли в Эквадоре

[student2004]

а о какой сумме идет речь?

[Витор]

У кого есть желание купить землю, пишите.
Есть 4 участка по 10 000 м2 под постройку дома и огорода
Еще 30 Га в общем пользовании, включая речки, водопад, первичный лес и расчищенную территорию
стоимость пая 7000$

[Витор]

Расположение участка можно посмотреть здесь

http://maps.google.com/maps/ms?msa=0&ms ... cd47ecdba0

[дмитрий спб]

У кого есть желание купить землю, пишите.
Есть 4 участка по 10 000 м2 под постройку дома и огорода
Еще 30 Га в общем пользовании, включая речки, водопад, первичный лес и расчищенную территорию
стоимость пая 7000$

1. а что подразумевает пай - это общая долевая или совместная собственность?
2. можно распоряжаться ли своим паем без согласия других сопайщиков?
3. имеется ли кадастровые границы земельных участков или они определены как доли в праве собственности?
4. какие права на остальные 30 га земли у пайщиков?
5. какой статус земли - сельхозка, ИЖС, дачная?
6. что официально на ней можно строить - дом для постоянного проживания, временное сооружение для сезонного проживания, фермерское хозяйство?
7. вы сами имеете пай или свидетельство о праве собственности на конкретный индивидуальный участок?
8. как вы предполагаете использовать ваш надел - в качестве места постоянного проживания дом +садик, фермерское хозяйство с выращиванием с/х продукции и ее продажей?
спрашиваю потому, что 1 га для проживания много, а для селького хозяйства мало.

это получается 2 100 рублей за сотку.

[Витор]

1- пай подразумевает собой частную собственность на землю, соответственно оформленную и зарегистрированную в местных органах власти
2 - своим паем можно распоряжаться на свое усмотрение,
3- каждый участок выделяется как самостоятельная единица, со своими кадастровыми границами, никакой долевой собственности на них нет
4- по поводу использования остальных 30 га решения принимаются коллективно.
5,6- сейчас это сельхозугодья, имеешь право построить дом и любые необходимые для жизни строения, без разрешения на строительство
при наличии 10 домов можно изменить статус земли -поселок, кооператив, союз
7-да, также оформляю право собственности на 1 га, строиться на земле , находящейся в коллективной собственности, не самое правильное решение
8- планирую использовать в качестве места постоянного проживания плюс небольшой огород для собственных нужд
а так остаются еще 30га, из них при желании 20 вполне можно выделить под с.хозяйство

в сотках здесь площадь не мерят, либо метры, либо га
национальная валюта эквадора - доллар, в нем цена и указана

[дмитрий спб]

1. доллары эквадорские или американские? или одно и то же? вообщем 1 га (10 000 кв.м.) - это в рублях РФ сколько?
2. а разве можно на с\х землях строить домик, баньку, бассейн и лежак с зонтиком установить, но при этом не использовать землю для сельского хозяйства? разве это не является нецелевым использованием?
3. не очень понял ответ № 5,6. что значит без разрешения на строительства? можно строить дома без разрешения?

[ZhuchOK]

1. доллары эквадорские или американские? или одно и то же?

Нац. валюта Эквадора - доллар США.

[дмитрий спб]

1. доллары эквадорские или американские? или одно и то же?

Нац. валюта Эквадора - доллар США.

ну тогда это- 2 100 рублей за сотку или 210 тр за гектар.

у нас , мне кажется , в псковщине и новгородчине за сельхозку подешевле будет существенно. Правда, без водопада.

[Витор]

строить можно без разрешения, если это не черта города
откуда взялась цена в 7т
стоимость всего участка 50т за 46га
больше 10-12 участников иметь не хотелось бы,
выходит 5т с участника
и 2т идут на "общепоселковые" нужды, дороги, благоустройство итд

33тр за гектар вполне приемлемая цена на мой взгляд

[Rulezz]

ну не знаю..земля в чужом гос-ве - это всегда как-то шатко

[дмитрий спб]

У кого есть желание купить землю, пишите.
Есть 4 участка по 10 000 м2 под постройку дома и огорода
Еще 30 Га в общем пользовании, включая речки, водопад, первичный лес и расчищенную территорию
стоимость пая 7000$

строить можно без разрешения, если это не черта города
откуда взялась цена в 7т
стоимость всего участка 50т за 46га

взято отсюда (см выше).

когда пишите про цены, пишите, пожалуйста валюту. а то опять ничего не понял - 50т - чего? - рублей рф, USD, евро?

[дмитрий спб]

ну не знаю..земля в чужом гос-ве - это всегда как-то шатко

а чего шаткого то? перед покупкой - не поленитесь доехать посмотреть самому местность, возьмите хорошего юриста, проконсультируйтесь у бухгалтера-налоговика, проверьте с юристом все документы, поинтересуйтесь политической обстановкой, и если все вам понравится - берите!. что может быть шаткого? а национализацию и у нас регулярно проводят.только называется это по красивому.

[Витор]

Цены указаны в долларах США
50т соответственно 50 000 $

33тр -33 000 рублей

[crazychina]

чтобы искать хороших людей - нужно в первую очередь самому быть хорошим человеком!
всю историю можно прочесть здесь: Русские Эквадорцы - Опасность!



Закрыто. Anдpei