Коммерческая недвижимость в Великобритании. Есть у кого реальный опыт?

[Alex/Alex]

Рыба ищет - где глубже, человек - где лучше, а деньги - где спокойнее. Интересует реальный опыт людей, владеющих инвестиционной недвижимостью в Великобритании. Сейчас в интернете можно найти много предложений о приобретении такого рода недвижимости. В том числе и от английских агентств, имеющих свои представительства в России. Смущают цифры."Рентабельность 8% первые 2 года, 10% 3-4 года, 12% 5-6 лет." Это о покупке парковочных мест в аэропорте Глазго, как пример. Или номер в студенческом общежитии с "гарантированной доходностью 9% первые два года и последующей возможностью выкупа на 25% дороже". Может быть на форуме присутствуют люди, реально осуществившие такого рода сделки и они смогут рассказать о тонкостях и "подводных камнях", встретившихся на этом пути? Повторяю - смущают прежде всего цифры доходности. Мы же все знаем, что чем надежнее актив, тем меньше доход. А тут... В данный момент имея сдаваемую квартиру в Москве, стоимостью 6500000 руб. за 26000 руб./мес. получаем 4,8% годовых. До известных событий в том году рентабельность была 6,5-7%. Плюс квартира подешевела в валютном эквиваленте почти наполовину. Дальше, похоже будет только хуже. Поэтому возникает резонный вопрос - а может избавиться нафиг от дешевеющей (в валюте) недвижимости в нестабильной Москве и прикупить вместо нее парковочных мест, или номер в общаге в более спокойной "финансовой гавани" Великобритании? Или есть тут некий подвох? Знающие люди - отзовитесь! Буду благодарен за любую информацию по данному вопросу! И думаю - не я один.

[Victorrrr]

Тоже бы послушал. Реклама такого рода приходит на почтовый ящик регулярно.

Сам по подобной схеме инвестировал в отель в Таиланде. Там 10% годовых на 10 лет с возможностью обратной продажи через 5 лет. Пошел второй год, пока платят регулярно

[Alex/Alex]

Да уж. Похоже, владельцы Аглицкой недвижимости на форуме не отсвечивают, похоже... Да, блин, придется все своим опытом, своими граблями... Мдяяаа. вот вам и ИНТЕРНЕТ, блин...