Испания - правила бронирования и оплаты апартаментов

[SunDest]

Как с испанских сайтов можно арендовать жилье из Москвы? Там обычно даны телефоны частников (агенства встречаются редко). Им деньги в лучшем случае бынковским переводом перевести можно. Потом надо как-то договариваться о передаче ключей. Плюс еще нужен факс для оформдения визы с подтверждением бронирования, причем от юр. лица, а не от частника. Как решать эти проблемы?

Аренда апартаментов в Испании на Букинге

Бронирование отелей картами российских банков

[nike9011]

Добрый вечер подскажите пожалуйста!!я хочу забронировать апартаменты на сайте .
кто там бронировал?просто переписывался с хозяевами,они говорят что им деньги сразу не приходят!они как то зарезервированы на сайте!а потом только приходят!!вообще это проверенный сайт!?в том плане нет ни какого машенечества!? и вообще за сколько примерно можно снять отель в Барселоне в начале июня??какие цены примерно!??лучше снимать за ранее или можно прям там приехать и найти отель!?может у кого есть уже изведанные отели?посоветуйте!

[Горыныч]

я хочу забронировать апартаменты на сайте .!!кто там бронировал?просто переписывался с хозяевами,они говорят что им деньги сразу не приходят!они как то зарезервированы на сайте!а потом только приходят!!

Все правильно, так и должно быть. Это ради Вашего блага.

в том плане нет ни какого машенечества!?

Мошенничества нет.

[Lander]

Добрый день. Как обещала пишу о своём опыте с испанскими сайтами. Смотреть для аренды на 1-2 месяца раздел Rent Fotocasa можно , как оказалось. Отправила много запросов, ответили процентов 20 , но отвечали. Квартиры все с ценой без коммунальных, часто нет интернета. Иногда цена за аренду на 2 мес менялась. Одна из квартир из 600 евро за мес превратилась в 900. Одни напротив согласились дать скидку, но я нашла вариант для себя лучше на другом сайте. В общем, я бы не стала сбрасывать со счетов этот вариант поиска жилья на 1-2 месяца. На неделю -две врят ли, а побольше -возможно.
Для себя забронировала на rentalia, апартаменты без учёта коммунальных. Посмотрим что будет. Кстати, у испанцев коммунальные выставляются не раз в месяц, а раз в 2 месяца. Будьте внимательны при аренде. Подруга, живёт в Испании, говорит что за дом с бассейном в месяц платят около 150 евро, столько же за квартиру у моря, у моря тарифы выше.
После оплаты аванса арендодатель прислал подтверждение оплаты (мы использовали PayPal) это удобнее банковского перевода- не нужно идти в банк и комиссия меньше, и договор. В котором указал срок аренды и лиц, которые будут проживать в апартаментах. Это для визы.
Едем в ноябре.

[vlarin]

Кстати, у испанцев коммунальные выставляются не раз в месяц, а раз в 2 месяца.

Коммунальные платежи, связанные с обслуживанием общего для жилтоварищества имущества (подъезд, внутренний двор, бассейн и тому подобное) взимаются, как правило, ежемесячно. Газ, свет и вода, потребляемые конкретной квартирой или домом могут оплачиваться раз в два месяца в зависимости от поставщика услуг, но обычно тоже ежемесячно.

[Lander]

vlarin Спасибо что уточнили

[Astrofii]

Хочу предупредить по поводу бронирования апартаментов через испанский сайт. Мы бронировали и платили в декабре прошлого года за пребывание в Валенсии на майские праздники. Сначала долго выясняли представители сайта должны ли мы, хорошо что мы делали это находясь в Москве. Хотя все платежки были отправлены ещё в декабре. А самый " финиш" это заселение в апартаменты , мы приехали в Валенсию в 22 часа, ключи должны быть в ячейке. В ячейку мы так и не попали. Сами апартаменты принадлежат отелю, он находится а 20-30 мин ходьбы от апартаментов. Муж ждал с чемоданами на улице, мы 2 раза посетили отель, и только с третьей попытки нам дали правильный код и указали совершенно другое место расположение ячейки!!! В итоге - в апартаменты мы попали около 12 часов ночи!!! Из посуды- не рабочий электрический чайник , даже кастрюльки, две очень ржавые сковороды и обгоревший итальянский кофейник. Попросили дать чайник и сковороду. Принесли- сковородку и ещё один сгоревший кофейник. Интернета как мы не бились так и не было. Постельное белье и полотенца были- это все. Тряпки и т. Д . Сами приобретали.
Кстати это не намного дешевле чем на .

[asmechev1]

Кстати, у испанцев коммунальные выставляются не раз в месяц, а раз в 2 месяца.

Коммунальные платежи, связанные с обслуживанием общего для жилтоварищества имущества (подъезд, внутренний двор, бассейн и тому подобное) взимаются, как правило, ежемесячно.

В регионе Алликате коммунидад взимается раз в квартал, а коммунальные платежи каждый месяц.

[vlarin]

В регионе Алликате коммунидад взимается раз в квартал, а коммунальные платежи каждый месяц.

Это не в регионе Аликанте, а в Вашем конкретном жилом комплексе / урбанизации. А в регионе случаи разные бывают.

[asmechev1]

Я конечно Вам верю, но я вижу и свои выписки.

[Lander]

asmechev1 под коммунальными я имела в виду газ/свет/ воду. Они выставляются раз в два месяца. Так?

[asmechev1]

asmechev1 под коммунальными я имела в виду газ/свет/ воду. Они выставляются раз в два месяца. Так?

У меня они выставляются каждый месяц, Газ, свет и вода. При краткосрочной аренде обычно оплачивается только перерасход электроэнергии. В каждом случае устанавливаю хозяева сами.

[Ослик Иа]

Это для визы

А Nota Simple он вам не выслал? Или, возможно, я отстал от жизни, и это не требуется?
В позапрошлом году у меня посольство затребовало такую бумагу - это выписка из реестра собственников. Стóит всего 3 евро, но кто-нибудь там должен сходить за ней в Айунтамьенто.

[AnnMM]

А Nota Simple он вам не выслал? Или, возможно, я отстал от жизни, и это не требуется?
В позапрошлом году у меня посольство затребовало такую бумагу - это выписка из реестра собственников. Стóит всего 3 евро, но кто-нибудь там должен сходить за ней в Айунтамьенто.

в прошлом году она уже не была нужна...

[Ослик Иа]

А Nota Simple он вам не выслал? Или, возможно, я отстал от жизни, и это не требуется?
В позапрошлом году у меня посольство затребовало такую бумагу - это выписка из реестра собственников. Стóит всего 3 евро, но кто-нибудь там должен сходить за ней в Айунтамьенто.

в прошлом году она уже не была нужна...

Во как! У меня 4 года назад не спрашивали, 3 и 2 года назад - потребовали; а в прошлом году я подавался с бронью не от частного лица. А на это лето я у хозяина её уже сам запросил. Ну, думаю, не помешает.

[Lander]

Ослик Иа
Вроде нет. Мы едем в ноябре. На визу буду подавать в августе. Он написал , что больше ничего не требуют, но если что он готов помочь. Поглядим. Напишу тогда по приезду ещё как в е прошло.

[Lander]

Добрый день. Забронировала вот эти апартаменты, но теперь сомневаюсь. Никак не могу их идентифицировать на карте. Не нахожу этот конкретный дом, когда бронировала на карте на сайте точку не видела и смотрела по адресу- мне показалось это дом напротив Лас Пальмероса.
Помогите найти где это вообще и в целом что думаете. А то что то я уже сомневаюсь.

[Ослик Иа]

Никак не могу их идентифицировать на карте.

Судя по тому, что Las Palmeras - это №6 по ул. Martinez Catena, то ваш №7, очевидно, на другой стороне улицы. Тем более, в тексте описания указано, что находится между отелями Las Palmeras и Pyr.

[Lander]

Ослик ИаЯ думаю это большой дом напротив. Но там на первом этаже рестораны и магазины, а жильё у нас тоже на первом этаже. Вот теперь и не знаю что думать. Понимаю, надо было раньше думать. Но уж больно они мне понравилось и цена хорошая. Испугали меня всякими тараканами / мышами рядом с рестораном если будем жить( до этого мы жили в сетевом отеле- в квартире не разу не было опыта.

[Горыныч]

Но там на первом этаже рестораны и магазины, а жильё у нас тоже на первом этаже.

Первый этаж - по-нашему второй...

[Lander]

Горыныч
Там на фото видно- будто дворик такой. Как будто и есть первый. Боязно мне...