Покупка недвижимости в Таиланде

[ED]

самое оптимальное - не надо жадничать. пожалуйста используйте нормальные риэлторские конторы, отдельно юридические. обе желательно по рекомендациям. не используйте дешевые варианты и не обращайтесь к людям без денег. такие бывают начинают делать не адекватные поступки под гнетом финансовых проблем. также научитесь отличать leasehold от freehold. деньги конечно же через банк с получением всех нужных форм в официальном порядке.
ED

От модератора.
Обращаю ещё раз внимание всех, на правила форума:
На форуме запрещена несанкционированная (бесплатная) реклама и предложения услуг. Неважно какая: открытая или замаскированная. Желающим дать объявление или предложить услуги надо ознакомиться с разделом РЕКЛАМА на Форуме Винского выбрать вид рекламной компании, оплатить рекламу и спать спокойно.
Ваши рекламные материалы, будут размещены на форуме на законных основаниях.
Любителям заниматься рассылками и вирусным маркетингом надо иметь ввиду, что на форуме стоит система отслеживающая ЛС с предложением услуг с гибким алгоритмом слежения. Результатом вашей незаконной деятельности будут: штрафные санкции и полное блокирование аккаунта и IP до выплаты штрафа.

Все темы по аренде и продаже недвижимости, приведены в удобоваримый вид, склеены и почищены.
В процессе, узнал абсолютно всех по никам, кто предлагает свои услуги открыто или пытается это сделать завуалированно через ЛС.
В будущем.
Внимательно слежу за всеми темами+помогает скрипт отслеживающий предложение услуг через ЛС.
Просьба, не дёргать судьбу "за усы" и не нарушать правила.
Хотите предлагать недвижимость, или помощь в услугах по аренде- обращайтесь в рекламный отдел на мыло frenk65@yandex.ru или в ЛС.
Спасибо за понимание.
С уважением,
Френк.

[BEGEMOT1]

Насторожило это:
На торжественном открытии проекта, среди приглашённых лиц были и посол Финляндии в Таиланде, Кристи Вестфален, посол Российской Федерации Кирилл Барский, мэр Паттайи Иттипол Кхунплум и другие официальные лица, а также представители СМИ и деловых кругов города. Что показывает, грамотный подход, профессионализм, степень доверия и уважения к застройщику.
https://siamoriental.net/siam-oriental/about-us/

[mussi]

Вот тоже пишут, мол не связывайтесь с русскими агентами и агентствами, везде обманывают. Вот прям 100% все? Обращаться к местным как-то тоже неясно, наепут и не поймёшь ни слова. Хз куда шевелится начинать(

[gurd]

Вот тоже пишут, мол не связывайтесь с русскими агентами и агентствами, везде обманывают.

К этому нужно отнестись с пониманием и спокойствием, им же нужно заработать как-то. Можно напрямую покупать у застроя, у них обычно есть русскоговорящие манагеры. Уже пообщался и с Дрима и с Гармонии, по ощущению готовы давать скидку, а значит масштаб обмана получится немного уменьшить, нежели в агентстве или у частного агента-блогера. ;)

[Александр22]

BEGEMOT1
Вы для какой цели покупаете?
Если для себя, то Паттайю не надо рассматривать вообще, это примерно как российский Таганрог, портовый город в промышленной зоне у грязного моря с грязным воздухом. Туристам об этом по понятным причинам не говорят.
А если для аренды, то тут предложение значительно выше спроса, что у измученных жилищным вопросом жителей РФ до сих пор не укладывается в голове.
Цены у застройщиков растут, ну и что?
Я парой страниц выше выкладывал скрин выставленной сейчас на продажу студии в кондо в центре Паттайи рядом с Вилла Маркет, которую я продал 10 лет назад. Цена за это время не изменилась, даже чуть снизилась.
Один знакомый риэлтор, бывший в свое время уважаемым на этом форуме участником, сказал как то - мы продаем людям мечту о вечном отпуске. Это довольно точно описывает рынок паттайской и вообще курортной недвижимости. Покупки в основном импульсивные, дайте мне кусочек рая по сходной цене, осознание приходит потом. Отсюда огромное количество выставленной на продажу вторички.
Экономического смысла в приобретении нет.
А если себя потешить, коли средства позволяют, то можно найти и получше Паттайи варианты

[Алекс 13]

Подскажите пожалуйста по Пхукету также все плохо?)

[BEGEMOT1]

Александр22

Спасибо за обширный ответ.
Ищу хату для себя.
Я понимаю Вы продали студию в кондо в центре Паттайи 10 лет назад т.е первичку?
и утверждаете что сегодня прайс на первичку такой же?
Или я что то не дочитал?
Порекомендуйте получше Паттайи варианты???

Заранее благодарю

[BabyDriver]

А стоит ли договариваться заранее о просмотре квартиры? За месяц там или еще как.
Или можно легко приехать и за пару дней устроить просмотр (речь про Паттайю пока)

[gurd]

А стоит ли договариваться заранее о просмотре квартиры?

Я ничего заранее даже не планировал, на месте уже договорился и отсмотрел