Инвестиции в коммерческую недвижимость.

[Haskel]

...о собственности на землю под коммерческой недвижимостью - умалчиваете...

У меня несколько объектов, поэтому везде ситуация разная, но аренды земли ни где нет.....

[Мэнн]

недвижимость без собственности на землю это как велосипед на прокат,пока катаешься кайф,но всё-равно нужно возвращать или ещё платить...

[pups]

5 ноября президент Владимир Путин подписал закон, по которому налог на торговую и офисную недвижимость будет рассчитываться исходя из ее кадастровой стоимости. Уже в 2014 году для Москвы налоговая ставка составит 1,5%, в 2015 году — 1,7%, в 2016-м и далее — 2%. Для остальной России предусмотрена чуть облегченная схема: 1% в 2014 году, 1,5% в 2015-м, но в итоге все заканчивается теми же 2%.

_http://помойка.ру/doc/2339814

[Мэнн]

На то она и коммерческая недвижимость,чтобы получать доход,а если есть доход,то всегда найдутся кому платить с дохода.интересно ,а если оплачивается налог за имущество,то это новшество будет дополнением к затратной части?????

[Igdon]

На сегодняшний день Патент освобождает от уплаты налога на имущество.

[Mark69]

недвижимость без собственности на землю это как велосипед на прокат,пока катаешься кайф,но всё-равно нужно возвращать или ещё платить...

Если недвижимость на первом этаже жилого дома, то причем тут земля, она т.с. не выделена в натуре.

[Мэнн]

[quote][Мэнн писал(а) 22 авг 2012, 08:13:
недвижимость без собственности на землю это как велосипед на прокат,пока катаешься кайф,но всё-равно нужно возвращать или ещё платить...

Если недвижимость на первом этаже жилого дома, то причем тут земля, она т.с. не выделена в натуре./quote]



...,вы правы.но платить прийдется управляющей компании,а учитывая их аппетиты,еще не известно кому выгоднее платить им или же земельному комитету. Статус земель будет городским,пока не коснется вопроса сноса строения,вот тогда то и пригодятся права собственности на землю...

[Mark69]

вы правы.но платить прийдется управляющей компании,а учитывая их аппетиты,еще не известно кому выгоднее платить им или же земельному комитету. Статус земель будет городским,пока не коснется вопроса сноса строения,вот тогда то и пригодятся права собственности на землю...

Ну, во первых не везде есть управляющие компании. Система управления жилым домом может быть разной. А снос строения, на мой взгляд, довольно экзотический случай. Уж в совсем ветхом доме барачного типа, не нужно покупать коммерческую недвижимость. А другие, вроде, не сносят.