Купить квартиру в Питере

[Oleg.cz]

Хорошие районы вторички, на мой вкус, большая часть Московского района, Выборгский и Калининский районы между Удельной и Мужества. Но вообще описаний районов в сети, по которым и не коренной житель может составить впечатление, я встречал много.

[artem kortelev]

Тут еще что под вторичкой понимать, вопрос. Многие нахватали квартир в панике в новостройках, теперь скидывают их дешевле, чем брали.

Горожане, скупавшие дешевые студии и однушки в момент резкого подорожания доллара в надежде на выгоду от дальнейшей перепродажи, теперь пытаются избавиться от жилья. Цены на квартиры в районах массовой застройки снижаются, а предложений много. Это дает преимущества при покупке жилья для переезд

пиздить не мешки ворочать/2016/11/17/145/

[Рамбовский]

с полной суммой в договоре и без всяких "альтернатив" и " цепочек"

Полная сумма - это обязательное требование и вполне выполнимое, так как большинство нужных вам вариантов будут более 3 лет в собственности. А вот от "цепочек" не отказывайтесь, слишком ограничивающее убеждение. Люди будут сливать однушку в целях купить двушку-трешку, а не просто получить нал. Сейчас в Питере практикуется электронная регистрация через нотариусов, все можно сделать за 2-3 дня.

[Kirill Vlasoff]

Пришло время и мне покупать квартиру в Питере. Сын заканчивает школу,собирается поступать в ИТМО. Бюджет 5.5-6.0 млн. Хотелось бы 1-комн. с просторной кухней на среднем этаже в доме в 5-10 мин. неспешным шагом от метро. Выбор между центром( м.Технологический институт) и м.Пионерская(дом напротив станции метро). Хотелось бы узнать мнения форумчан, может кто что подскажет.Заранее спасибо.

живу в Коломягах, очень милый район чуть дальше от Пионерской. За 5,5-6 мне кажется тут можно спокойно взять однушку. До метро чуть дальше, минут 20-25 пешком или 10-15 мин пешком и на маршрутке, но район по качеству жизни сильно лучше.

[Kirill Vlasoff]

Каждый кулик свое болото хватит )) по мне, что Коллонтай-Большевиков-Дыбенко, что Приморский район и Пионерская - это перенаселенное гетто. За такую цену можно взять не просто однушку в муравейнике, а вполне нормальную квартиру. Город очень большой, кому что нравится, кто к чему привык. Мне лично нравятся сталинки в районах "Автово" и "Парк победы", тихие зеленые дворы, но может быть, ваш сын хочет "современный дом" где-нибудь на Комендани.

я на счет всего Приморского не согласен, но вот, кстати, поддержу как вариант. Я думаю ближе к 6ти можно попробовать у Парка Победы 2ку сталинку поискать (однушки сталинки экзотика и они довольно странные).

[Kirill Vlasoff]

Конец Приморского проспекта и Беговая+Туристская?
Это единственный нормальный кусок Приморского района.

ну полно вам.
а Коломяги? Шувало-Озерки? Район Глухарской улицы. Да мало ли.
формально тоже Ольгино - Приморский район.
Да и обычные районы многоэтажек часто никакой не ужос-ужос. У меня у друга квартира в новом доме на Мебельной. Ну вполне себе ок.

[Smile623]

живу в Коломягах

Kirill Vlasoff, вау, мы еще и соседи! Сорри за офф: детство провел на Ржевке, в Коломягах живу последние 10 лет - считаю, что лучше района в городе просто нет!
Автору топика: ИМХО, вопрос надо начинать решать не ранее чем за месяц до приезда - все 100 раз еще изменится.

[Kirill Vlasoff]

живу в Коломягах

Kirill Vlasoff, вау, мы еще и соседи! Сорри за офф: детство провел на Ржевке, в Коломягах живу последние 10 лет - считаю, что лучше района в городе просто нет!

согласен, район полный зачет!
хотя детство и юность провел в очень приличном районе между Электросилой и Парком Победы, а потом пожил в Купчино, на Большевиков, на Комендани.
Из Коломяг В СПб если только на Крестовский-) и в престижные пригороды, но там уже появляются свои минусы.
сам в Коломягах оказался случайно - вложился в квартиру для перепродажи, а чего-то цены упали на тот момент, район понравился, в итоге решил сам жить, чему очень рад -)

[Alexandrita]

однушки сталинки экзотика и они довольно странные)

почему странные?
У меня мама живет в однушке в сталинке на Бассейной - совсем не странная и не экзотическая квартира, а по площади в разы больше многих новостроечных двушек

[Kirill Vlasoff]

однушки сталинки экзотика и они довольно странные)

почему странные?
У меня мама живет в однушке в сталинке на Бассейной - совсем не странная и не экзотическая квартира, а по площади в разы больше многих новостроечных двушек

на них цены всегда были какие-то не пропорциональные.
и кухни, сколько помню, маленькие. опять же, редкие они.

[Alexandrita]

кухни, сколько помню, маленькие

насчет редкости не могу ничего сказать. Планировка, конечно, в сталинках везде разная, но у моей мамы кухня 16 метров.

[Рамбовский]

Думаю, такая однушка на Бассейной выбивается из бюджета автора ))

[Hoa_hong_gio]

Большое спасибо всем кто откликнулся, с самого начала забыл уточнить что нужна только вторичка, с нормальными документами, не убитая, желательно с ремонтом в стиле "заезжай живи", с полной суммой в договоре и без всяких "альтернатив" и " цепочек". Покупку наметили на конец июня, к этому времени бюджет сможем ещё немного приподнять.Буду рад всем советам, что мне тут дадут. 19 января специально приеду на неделю в Ваш город и просмотрю все места о которых тут идёт разговор.Если нетрудно, напишите в личку номера и координаты агенств недвижимости с кем можно иметь дело.Потому как без них ну никуда.Заранее спасибо.

жаль, не видела ранее, дала бы контакты.
Автор, если не определились еще, смотрите Приморский район, нет там никакого гетто, в 18-19 там введут 3 станции метро в эксплуатацию и "вторичка" еще вырастет в цене.
Ну и конечно сталинки в на парке Победы с Приморским просто глупо сравнивать... цены совсем совсем разные...

[IRINKAPA]

Только сегодня восстановила пароль. Наша квартирная история продолжается. В августе 2014 на стадии 3 этажа купили студию 25 м в Гринландии-1 (15 минут пешком от метро Девяткино) за 2 млн. Летом 2016 заселились. Потом сын вернулся в Новочеркасск т.к. я нуждалась в уходе. Теперь встал другой вопрос: можно ли поменять эту студию и комнату 12 м в очень грязной коммуналке где жил Довлатов на Рубинштейна на 1-2 комнатную квартиру в Питере (с питерской пропиской) в пешей доступности от метро.

[Smile623]

IRINKAPA, В принципе, вполне можно. Разъехаться всегда сложнее, чем съехаться. Только тут вам не помогут - надо искать толкового риэлтора, это именно тот случай, когда агент НУЖЕН, во всех остальных случаях можно обойтись без него.

[IRINKAPA]

Скажите пожалуйста есть ли сейчас однокомнатные квартиры до 3 млн. с питерской пропиской в пешей доступности от метро - пусть 20-25 минут ???

[дмитрий спб]

Есть. В стройке. На вторичке думаю , что тоде есть.

[kadrik]

Можно ещё найти.

[trika]

Я даже не представляю, как можно найти хорошее жилье. Спрашивать быть может у бабушек во дворах, где и кто что продает. Ну или в агенство недвижимости. Еще наверное есть варианты, когда можно посмотреть в интернете. Или как? Как вы там, нашли вообще уже что искали?

[kadrik]

Ох. искал на авито. Душевая кабинка на кухне. И вроде не дорого. но...