Помогите разобраться с ТСЖ

[erosss]

Всем форумчанам привет!
Помогите решить сложную задачу.

Дано:
Дом где управляет и царствует ТСЖ
Председатель имеется так же))
Своя бухгалтерия
итд

1. У нас в доме проведен инет, только один провайдер, не самый лучший, мягко сказанно, а точней дерьмицо полное. Ну при переезде пришлось подключиться. Ни телевидения, ничерта нет, а деньги не малые, относительно рынка конкуренции.
Прихожу к председателю, говорю так и так, меня заколебал ваш предоставляемый инет, хочу этого провайдера, название писать не буду, обосновал почему именно этот а не другой. В ответ услышал лишь приукрашенно "пошел на хуй"!! Думаю пипец... Ладно..
Пришел на след. неделе, к самому открытию, что бы посторонних не было, (я же как лучше хотел)"дурак блин" ... Говорю, давайте решим как то этот вопрос? Она мне сказала, что это полный гемор, надо лезть на чердак, следить за монтажными работами, они там все спалят испортят итд.. Я говорю, так и так, есть желающие жильцы кроме меня, и мне честно говоря похъ, что там спалят итд.... Итог: Пошел на хуй!!

Как решить вопрос? куда писать? Хочу довести дело до конца. Хочу проверенного провайдера, который предоставляет качественный сервис и услуги.

2. Отопление. Тут беда полная. У нас в квартире дубак говорю, а она, ну да, вам не повезло, вы купили холодную квартиру, я ващще прикуел.. Какая нахер холодная квартира?! Вы чего? Сделайте так, что бы у меня дома до раиаторов не дотронуться было, а то что квартира холодная вас не должно волновать...!!!! Перехожу уже на ТЫ ибо мое терпение и вежливость пропала как и не было. Говорю, если через неделю не будет горячих радиаторов отопления, заебу судами и прочей волокитой, поставлю вопрос о съеме вас как председателя, еще постараюсь завести уг. дело, т.к я уверен, что вы сидите на откате, и не пускаете никаких провайдеров. Тыры-Пыры.... Ушел.. На след. день приходят водопроводчики... Постояли, покрутили, еблом торганули и ушли, сказав лишь, да парень, тут разводка не та, это не то, и в обще, тебе че. не купить плед и носки шерстяные.. Ну думаю писдос ребята.....

Кто осведомлен, расскажите плиз алгоритм моих действий по первому и второму пункту.

Заранее благодарю.

[Dalmatian]

У самого ТСЖ уже 6 лет ))))

Вы член ТСЖ?[/b]

Статья 143.1. ЖК РФ
1. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.
2. Члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право предъявлять требования к товариществу относительно качества оказываемых услуг и (или) выполняемых работ.

Статья 145. ЖК РФ
2. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся:
7) определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества;
8) утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана;
9) рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

Что касается отопления...
Существуют определенные нормы для подачи горячей воды с подстанции на дом, что отражается в приборах учета (общедомовых).
Попросите выписку из отчета, предоставляемого ТСЖ в МОЭК.
У нас была примерная похожая картина, однако когда выяснилось, что задвижку товарищи на доме открыли не полностью, а кроме этого температура подачи воды с подстанции была ниже установленных нормативов - всё пришло на круги своя)))

[erosss]

Спасибо за ответ.

Т.е иными словами, можно организовать собрание и только путем мнения большинства ввести нового провайдера? К примеру, если я только один хочу что бы был опред. провайдер, получается что, вилы?

Попросите выписку из отчета, предоставляемого ТСЖ в МОЭК

т.е я прихожу к председателю и прошу эту самую выписку?

[Dalmatian]

- собрание организовать запросто можно, однако надо понимать, что в случае отсутствия большинства "ЗА" - "номер" может не пройти.
- по выписке: абсолютно верно (даже если вы не член NC:) Ссылка на ст. привел выше
В любом случае надо смотреть Устав в том числе, который вы ТАКЖЕ можете попросить)

[erosss]

в случае отсутствия большинства "ЗА" - "номер" может не пройти.

вот в этом то и задача. Т.е никакой суд, вышестоящий итд орган не в силах ничего поменять?
Т.е если я, хочу интернет от абв, то получить его можно если этот интернет абв захотят остальные? Ващще бред блин.

[smolny]

Т.е никакой суд, вышестоящий итд орган не в силах ничего поменять?
Т.е если я, хочу интернет от абв, то получить его можно если этот интернет абв захотят остальные? Ващще бред блин.

Это не бред, это ТСЖ Чердак, антенна, иная хуйня, к которой необходим доступ для подключения к новому провайдеру, является общим имуществом собственников квартир. Соответственно все вопросы, связанные с эксплуатацией общего имущества, решаются общим собранием. ИМХО, с интернетом вопрос решаемый без собачни с правлением ТСЖ - модем какого-нить сотового оператора или что-нить в этом роде. По поводу отопления - претензии к управляющей компании.

[erosss]

Это не бред, это ТСЖ

ТО пиздец... простите меня...

Чердак, антенна, иная хуйня, к которой необходим доступ для подключения

Допустим, но ведь ничего там портить и ломать не будут, тупо проведут кабель и все.

модем какого-нить сотового оператора или что-нить в этом роде

Неее.. я люблю выделнку+вай фай. НД телевидение, + масса каналов интересных. (от 100).

Да и вообще, тут уже принцип добить это ТСЖ!

ЗЫ тем более есть у меня одна мотивация)) Тот самый абв провайдер, готов мне даже сделать бесплатный инет на макс. скорости если я пробъю доступ к нашему дому)

[smolny]

Да и вообще, тут уже принцип добить это ТСЖ!

ЗЫ тем более есть у меня одна мотивация)) Тот самый абв провайдер, готов мне даже сделать бесплатный инет на макс. скорости если я пробъю доступ к нашему дому)

Путь ваш будет долог и тернист Соберите инициативную группу, или, если обладаете временем и необузданным энтузиазмом, возьмите инициативу в свои руки - соберите общее собрание. По своему опыту могу сказать, что собрать собрание ТСЖ незаинтересованных лиц (кого все устраивает, или дом большой, или просто похуй) очень сложно! Надо проявить смекалку, настойчивость и заинтересовать людей в этом собрании! Если вы заявите, что собрание по поводу допуска провайдера абв, который, кроме вас никому не нужен, ничего не выйдет.....

[Dalmatian]

+ не забывайте, что есть возможность заочного голосования, дабы не собирать на улице или в школе целый дом))))
И вообще - поройтесь в учредительных документах ТСЖ - найдете массу интересного) Ну и будет чем попужать Председателя ;)

[aziat]

По поводу интернета: никто не может вам навязать услуги: Закон о потребителях (коротко) - суд. Выигрыш 100%.
По поводу тепла: заява в домоуправление, приходят люди-меряют градусы. Не соответствует нормам - либо сами исправляют, либо через суд.

[dargo14]

Надо переговорить с управой района по теплу.