Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Все что касается юриспруденции, новые законы, нормативы, подзаконные акты связанные как с обычной жизнью, так и напрямую касающиеся путешественников

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 4

Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #1

Сообщение Olja74 » 22 янв 2014, 14:08

Случай такой...
Супруги в разводе.... квартира в которой прописан несовершеннолетний ребенок принадлежит его бабушке....(ребенок там прописан со своим отцом)...на данный момент квартира пустует и бабушка решила ее продать, т.к. она собственник.
После развода ребенок там не проживает, а проживает со соей мамой в ее новой квартире...
Как продать квартиру, если в ней прописан ребенок, а выписать его можно только по месту прописки одного из родителей.....его мать отказывается прописывать его у себя в новой квартире....а отцу самому предстоит куда то выписаться, чтобы бабушка смогла продать квартиру...как быть с ребенком? Можно ли через суд выписать ребенка из квартиры и на каких основаниях?
Olja74
почетный путешественник
 
Сообщения: 2267
Регистрация: 25.09.2013
Город: Москва
Благодарил (а): 349 раз.
Поблагодарили: 190 раз.
Возраст: 49
Страны: 52
Отчеты: 3
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #2

Сообщение ElenaSevenard » 22 янв 2014, 14:14

Olja74 писал(а) 22 янв 2014, 14:08:Можно ли через суд выписать ребенка из квартиры и на каких основаниях?

Нет. Ребенка до 18 лет выписать из квартиры нельзя.
хорошо там, где мы есть.
Аватара пользователя
ElenaSevenard
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5471
Регистрация: 20.03.2012
Город: Ашкелон
Благодарил (а): 846 раз.
Поблагодарили: 721 раз.
Возраст: 64
Страны: 56
Отчеты: 9
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #3

Сообщение Olja74 » 22 янв 2014, 14:27

А что делать, если квартира простаивает и платить за нее бабушке не чем....набежали долги по кварплате....
Как выписать ребенка к его маме? (с которой он остался по решению суда после развода и проживает по настоящее время)...
Olja74
почетный путешественник
 
Сообщения: 2267
Регистрация: 25.09.2013
Город: Москва
Благодарил (а): 349 раз.
Поблагодарили: 190 раз.
Возраст: 49
Страны: 52
Отчеты: 3
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #4

Сообщение ElenaSevenard » 22 янв 2014, 14:35

Olja74 писал(а) 22 янв 2014, 14:27:Как выписать ребенка к его маме?

Никак, если мама не захочет. Убеждайте маму, посулите что-нибудь
хорошо там, где мы есть.
Аватара пользователя
ElenaSevenard
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5471
Регистрация: 20.03.2012
Город: Ашкелон
Благодарил (а): 846 раз.
Поблагодарили: 721 раз.
Возраст: 64
Страны: 56
Отчеты: 9
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #5

Сообщение Olja74 » 22 янв 2014, 14:48

дела плохи.....еще 10 лет кто же за квартиру платить будет?....
а ребенок имеет какие нибудь права на эту квартиру? или его мать? если квартира принадлежит бывшей свекрови....
Olja74
почетный путешественник
 
Сообщения: 2267
Регистрация: 25.09.2013
Город: Москва
Благодарил (а): 349 раз.
Поблагодарили: 190 раз.
Возраст: 49
Страны: 52
Отчеты: 3
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #6

Сообщение irrbis » 22 янв 2014, 14:52

Может, пока квартиру посдавать, чтоб погасить долги + еще и подзаработать? Это-то можно...
irrbis
активный участник
 
Сообщения: 551
Регистрация: 17.01.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 42 раз.
Возраст: 42
Страны: 67
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #7

Сообщение ElenaSevenard » 22 янв 2014, 14:54

Olja74 писал(а) 22 янв 2014, 14:48:а ребенок имеет какие нибудь права на эту квартиру? или его мать? если квартира принадлежит бывшей свекрови....

Нет. Если ребенок не собственник по документам, то по достижению им 18 лет можете подавать в суд на снятие его с регистрации по этому адресу.
хорошо там, где мы есть.
Аватара пользователя
ElenaSevenard
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5471
Регистрация: 20.03.2012
Город: Ашкелон
Благодарил (а): 846 раз.
Поблагодарили: 721 раз.
Возраст: 64
Страны: 56
Отчеты: 9
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #8

Сообщение Olja74 » 22 янв 2014, 15:00

значит сдавать...другого выхода нет....ну законы....это половину пенсии надо за коммунальные услуги платить....а жить на что.....вот живешь и не знвешь, что тебя ждет...........
Olja74
почетный путешественник
 
Сообщения: 2267
Регистрация: 25.09.2013
Город: Москва
Благодарил (а): 349 раз.
Поблагодарили: 190 раз.
Возраст: 49
Страны: 52
Отчеты: 3
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #9

Сообщение ElenaSevenard » 22 янв 2014, 15:05

irrbis писал(а) 22 янв 2014, 14:52:Может, пока квартиру посдавать, чтоб погасить долги + еще и подзаработать

Я тоже думаю, что это отличный вариант, тем более в Москве .
Olja74 писал(а) 22 янв 2014, 15:00:ну законы

Закон, в принципе, защищает малолетних
Olja74 писал(а) 22 янв 2014, 15:00:вот живешь и не знвешь, что тебя ждет

если прописываешь у себя ребенка, то в общем предвидеть такой исход можно (у меня несколько знакомых семей в подобной ситуации).
хорошо там, где мы есть.
Аватара пользователя
ElenaSevenard
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5471
Регистрация: 20.03.2012
Город: Ашкелон
Благодарил (а): 846 раз.
Поблагодарили: 721 раз.
Возраст: 64
Страны: 56
Отчеты: 9
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #10

Сообщение irrbis » 22 янв 2014, 15:21

ElenaSevenard писал(а) 22 янв 2014, 15:05:если прописываешь у себя ребенка, то в общем предвидеть такой исход можно (у меня несколько знакомых семей в подобной ситуации).



предвидеть сложно. к говну, простите, редко кто готовится
у моей подруги брат повесился в квартире родителей, где и жил в последнее время. родители захотели квартиру продать - тошно им жить в таком месте, понимаете… но в этой квартире вместе с отцом был прописан и ребенок сына. вдова же сына не желает ребенка (своего) прописать к себе, хотя у нее отдельная квартира, заработанная тем же их сыном и записанная на нее. теперь она измывается над стариками и денег требует за половину квартиры. а они только слезы льют и в комнату, где сын повесился, не заходят. нет у них ни копейки сверх пенсии. но предвидеть такого исхода они не могли...
(сорри за оффтоп, накипело)
irrbis
активный участник
 
Сообщения: 551
Регистрация: 17.01.2010
Город: Москва
Благодарил (а): 70 раз.
Поблагодарили: 42 раз.
Возраст: 42
Страны: 67
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #11

Сообщение Olja74 » 22 янв 2014, 15:33

а чем бабушка то виновата, что ее дети развелись? а долги на ней повисли....и никто за них платить не хочет....хотела как лучше а вышло................
Olja74
почетный путешественник
 
Сообщения: 2267
Регистрация: 25.09.2013
Город: Москва
Благодарил (а): 349 раз.
Поблагодарили: 190 раз.
Возраст: 49
Страны: 52
Отчеты: 3
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #12

Сообщение MegaWolt » 22 янв 2014, 15:43

насколько я понимаю, если отец не против выписки, вопрос реально решить..

прописываются несовершеннолетние без согласия собственников
MegaWolt
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5571
Регистрация: 24.10.2009
Город: Гаити
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 168 раз.
Возраст: 107
Страны: 43

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #13

Сообщение Olja74 » 22 янв 2014, 15:50

а куда прописывать ребенка? мать отказывается в свою новую квартиру не хочу и все тут..........а отец сам из этой квартиры готов выписаться в деревню к пробабушке....а ребенка куда? в деревню? где нет условий? опека не позволит.......
вот и мается бабушка с этой квартирой.....квартира то всем нужна....а вот платить за нее никто не хочет...вот и решила бабушка ее продать, чтоб никому не обидно было....да не тут то было....
Olja74
почетный путешественник
 
Сообщения: 2267
Регистрация: 25.09.2013
Город: Москва
Благодарил (а): 349 раз.
Поблагодарили: 190 раз.
Возраст: 49
Страны: 52
Отчеты: 3
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #14

Сообщение Svet лана » 22 янв 2014, 15:51

irrbis писал(а) 22 янв 2014, 15:21:
ElenaSevenard писал(а) 22 янв 2014, 15:05:если прописываешь у себя ребенка, то в общем предвидеть такой исход можно (у меня несколько знакомых семей в подобной ситуации).



предвидеть сложно. к говну, простите, редко кто готовится
у моей подруги брат повесился в квартире родителей, где и жил в последнее время. родители захотели квартиру продать - тошно им жить в таком месте, понимаете… но в этой квартире вместе с отцом был прописан и ребенок сына. вдова же сына не желает ребенка (своего) прописать к себе, хотя у нее отдельная квартира, заработанная тем же их сыном и записанная на нее. теперь она измывается над стариками и денег требует за половину квартиры. а они только слезы льют и в комнату, где сын повесился, не заходят. нет у них ни копейки сверх пенсии. но предвидеть такого исхода они не могли...



Ребенок до исполнения 14 лет обязан ( подчеркиваю- обязан!) быть зарегистрированным по месту жительства с одним из родителей (регистрация по месту жительства - это то, что мы называем пропиской), т. к. отца в этом случае нет в живых, ребенок должен быть "прописан" с матерью, если она отказывается это сделать, то- в суд, но не затем, чтобы " выписать"(т.е. снять с регистрационного учета по месту жительства), а затем, чтобы суд обязал мать зарегистрировать ("прописать") ребенка к ней, и в этом случае ребенок выбывает от бабушки и дедушки.
Аватара пользователя
Svet лана
активный участник
 
Сообщения: 672
Регистрация: 06.08.2012
Город: Москва
Благодарил (а): 473 раз.
Поблагодарили: 125 раз.
Возраст: 57
Страны: 57
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #15

Сообщение MegaWolt » 22 янв 2014, 15:53

опека что-то позволяет/ не позволяет только при купле-продаже с участием несовершеннолетнего, а не при регистрации..
и так уже почти 10 лет.. хоть к прабабушке, хоть к кому угодно, главное чтоб с одним из родителей, если до 14 лет..
вопрос лишь в том нужно согласие материи или нет для этого, я не могу вам это сказать
Последний раз редактировалось MegaWolt 22 янв 2014, 16:01, всего редактировалось 1 раз.
MegaWolt
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5571
Регистрация: 24.10.2009
Город: Гаити
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 168 раз.
Возраст: 107
Страны: 43

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #16

Сообщение Svet лана » 22 янв 2014, 15:56

Olja74 писал(а) 22 янв 2014, 15:50:а куда прописывать ребенка? мать отказывается в свою новую квартиру не хочу и все тут..........а отец сам из этой квартиры готов выписаться в деревню к пробабушке....а ребенка куда? в деревню? где нет условий? опека не позволит.......
вот и мается бабушка с этой квартирой.....квартира то всем нужна....а вот платить за нее никто не хочет...вот и решила бабушка ее продать, чтоб никому не обидно было....да не тут то было....

если ребенок не является собственником( или сособственником) для продажи квартиры разрешения органов опеки не требуется, отец может зарегистрироваться по месту жительства к прабабушке вместе с ребенком( ребенок все равно проживает с матерью), но для этого( "прописки") необходимо согласие матери, даже не в ее квартиру.
Аватара пользователя
Svet лана
активный участник
 
Сообщения: 672
Регистрация: 06.08.2012
Город: Москва
Благодарил (а): 473 раз.
Поблагодарили: 125 раз.
Возраст: 57
Страны: 57
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #17

Сообщение Feu » 05 мар 2014, 07:55

Вам выше правильно ответили, ребенок должен быть прописан у одного из родителей, а не у бабушки или кого-то еще. Нужно обратиться в органы опеки с заявлением о том, что ребенок не проживает по адресу прописки. Вообще странно, как ребенок оказался прописан у бабушки? Если мама была там раньше прописана и выписалась, то ребенок по закону автоматически выписывается с мамой.
Feu
полноправный участник
 
Сообщения: 452
Регистрация: 13.03.2007
Город: Москва
Благодарил (а): 53 раз.
Поблагодарили: 47 раз.
Возраст: 44
Страны: 42
Отчеты: 2
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #18

Сообщение MegaWolt » 05 мар 2014, 08:12

Причем здесь мама если там отец прописан
У меня тоже ребенок прописан со мной, а мама в другом месте, притом что физически вообще в третьем живем
MegaWolt
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5571
Регистрация: 24.10.2009
Город: Гаити
Благодарил (а): 37 раз.
Поблагодарили: 168 раз.
Возраст: 107
Страны: 43

Re: Как продать квартиру, в которой прописан ребенок..

Сообщение: #19

Сообщение Olja74 » 05 мар 2014, 08:31

Feu писал(а) 05 мар 2014, 07:55:Вам выше правильно ответили, ребенок должен быть прописан у одного из родителей, а не у бабушки или кого-то еще. Нужно обратиться в органы опеки с заявлением о том, что ребенок не проживает по адресу прописки. Вообще странно, как ребенок оказался прописан у бабушки? Если мама была там раньше прописана и выписалась, то ребенок по закону автоматически выписывается с мамой.


Мама там прописана никогда не была, просто проживала....а вот отец был прописан и ребенок вместе с ним....
Квартира принадлежит бабушке в собственности.
После развода мать с ребенком съехали, но прописка ребенка так и осталась...
Квартиру бабушка хочет продать...., но.....куда деть ребенка? Мать категорически не хочет прописывать своего ребенка к себе в новую квартиру.....а отцу его прописать некуда....т.к. сам будет выписываться из квартиры для ее продажи....
Olja74
почетный путешественник
 
Сообщения: 2267
Регистрация: 25.09.2013
Город: Москва
Благодарил (а): 349 раз.
Поблагодарили: 190 раз.
Возраст: 49
Страны: 52
Отчеты: 3
Пол: Женский

Re: Как продать квартиру, в которой прописан несовершеннолетний ребенок...

Сообщение: #20

Сообщение VitaminCa » 05 мар 2014, 08:32

Arthur11
Вы невнимательно читаете. Отец ребенка умер.
Светлана все верно ответила. Бабушка конечно заниматься этим не будет, а ее доверителям надо подавать.
Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов (статья 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей (статья 65 Семейного кодекса Российской Федерации).
Те в нашем случае нужно признавать местом жительства ребенка место жительства матери, т.к отца уже нет в живых.
— Фаина Георгиевна, что такое любовь?
Раневская подумала и сказала:
— Забыла.
А через секунду добавила:
— Но помню, что это что-то очень приятное.
Аватара пользователя
VitaminCa
путешественник
 
Сообщения: 1980
Регистрация: 14.08.2012
Город: Москва
Благодарил (а): 534 раз.
Поблагодарили: 283 раз.
Возраст: 45
Страны: 50
Отчеты: 1
Пол: Женский

След.



Список форумовАвиабилеты, Аренда авто, Мили, Паспорта, Страховки, ДеньгиЮридические вопросы и ответы туристов



cron
Включить мобильный стиль