Подруга находится в стадии согласования ДКП квартиры. Продаёт ипотечникам, если это имеет значение. Для своей защиты вписала следующее:
"Стороны, руководствуясь ст. 421 ГК РФ, пришли к соглашению, что если Продавец не получил полной суммы по Договору, указанной в пункте 4 настоящего Договора, то Договор считается неисполненным, сделка расторгается, право собственности на Квартиру возвращается Продавцу.В случае расторжения сделки стороны обязаны вернуть полученное по сделке."
Банк и покупатель ничего против этой фразы не имеют.
Следует ли вписать срок или дату, по наступлении которой она будет требовать расторжения сделки? Мне кажется, срок нужен, а то придёт в суд, а ей скажут, что, может, ещё заплатят, что вы переживаете. А при наличии конкретных сроков, будет проще требовать квартиру взад, если что.
Подруга считает, что и без указания срока всё ОК.
Рассудите нас, уважаемые форумчане! Хотелось бы получить конкретный совет, без рассуждений, что продажа ипотечникам и так вполне безопасна.
