Форум Винского

**Temporary resident** » 29 янв 2016, 19:10

что думаете по поводу таганской? цели - детская инфраструктура + сведение поездoк на метро к минимуму. хотелось бы на работу (ее нет пока) ходить пешком или ан наземном транспорте.

**ZEWS** » 29 янв 2016, 19:41

Temporary resident писал(а) 29 янв 2016, 19:10:что думаете по поводу таганской? цели - детская инфраструктура + сведение к поездкам на метро к минимуму. хотелось бы на работу (ее нет пока) ходить пешком или ан наземном транспорте.

Не понял логику.

То есть работы нет - но вы хотите Таганку - чтобы поближе к работе
Супер.

**Temporary resident** » 29 янв 2016, 20:26

вопрос про детскую инфраструктуру + насколько далека таганская от центра, хотелось бы завязать всю логистику на наземный образ перемещения. пардон, если что-то непонятно было.

**kirv** » 29 янв 2016, 20:34

Temporary resident писал(а) 29 янв 2016, 20:26:вопрос про детскую инфраструктуру + насколько далека таганская от центра, хотелось бы завязать всю логистику на наземный образ перемещения. пардон, если что-то непонятно было.

Хм, смахивает одновременно на религиозный фанатизм и элементы садомазо.
Троллейбус кольцевой - это здорово, конечно, но работать на Арбатской или Кузнецком мосту и принципиально ехать на автобусе...

**Temporary resident** » 29 янв 2016, 20:39

боюсь толп немерянно будет, хотя внутри кольцевых в час пик практически не ездила.

**GANT1949** » 29 янв 2016, 22:27

Temporary resident писал(а):что думаете по поводу таганской?

В сравнении с чем?

**SergeyBas** » 30 янв 2016, 00:10

Temporary resident писал(а) 29 янв 2016, 19:10:что думаете по поводу таганской? цели - детская инфраструктура + сведение поездoк на метро к минимуму. хотелось бы на работу (ее нет пока) ходить пешком или ан наземном транспорте.

Лично у меня район номер 1 в центре, в котором я живу и никогда бы ни на что не променял, это квадрат от нового арбата до тверской внутри садового - патрики - идеально
Если еще смотреть дешевле места, то район около новодевичьего монастыря и лужников мне очень нравится, но не так атмосферно конечно.
Таганка - ok главное не далеко от садового или внутри него.

**Temporary resident** » 30 янв 2016, 06:47

У вас отличный район, ну там и ценник другой, конечно. А Таганка как, интересно, в плане атмосферности - историчности - красивости?

**sa6cina** » 30 янв 2016, 10:29

Temporary resident, у вас в профиле город проживания Москва. А сами не пробовали пройтись от Таганки до центра с секундомером и самой увидеть наличие инфраструктуры, историчности/красивости?

**Temporary resident** » 30 янв 2016, 10:45

Я не Москве живу

**GANT1949** » 30 янв 2016, 14:39

Понял, рассматривается сферическая Таганка в вакууме)
ул. Воронцовская и ул. Солженицына тихие, Марксистская, Таганская и Каменщики - проездные. Два парка, плюс Новоспасский подальше у набережной, там же монастырь. Таганская площадь - одна из самых дурацких развязок в мире.
Внутри кольца район тихий но совсем по другим деньгам.

**ЛазАня** » 22 фев 2016, 15:31

Я живу на Солженицына, моей семье очень комфортно. Тихо, напротив дома Храм, очень уютное место. Паркинг во дворе, резидентское разрешение имеем, так же ставим машины у подъезда, места есть всегда. 5 мин пешком до метро. Парк через дорогу. Школы и садики рядом. В плане инфраструктуры все хорошо. Такую Таганку рекомендую.

**калям** » 22 фев 2016, 19:02

а храм то вам зачем?

**ЛазАня** » 22 фев 2016, 19:25

Странный вопрос.

**калям** » 22 фев 2016, 19:47

ЛазАня писал(а) 22 фев 2016, 19:25:Странный вопрос.

cтранный ответ..

**irenokk** » 22 фев 2016, 20:21

Если в храме еще и трезвон устраивают, то это точно в минус к месту.

**ЛазАня** » 22 фев 2016, 20:36

калям писал(а) 22 фев 2016, 19:47:
ЛазАня писал(а) 22 фев 2016, 19:25:Странный вопрос.

cтранный ответ..

Вы что то имеете против Храмов в Москве, ни понимаю чем вас это так раздражает? Я описала то что нам нравится на ул. Александра Солженицына, свои ощущения и ни кому их не навязываю.
И нам очень нравится колокольный звон в праздники и после воскресных служб. Опять же, для кого то это минус. Сколько людей, столько и мнений, поэтому считаю продолжать эту дискуссию бессмысленно.

**jhuk** » 22 фев 2016, 20:45

ЛазАня писал(а) 22 фев 2016, 20:36:Сколько людей, столько и мнений,

Это точно! Для мня вот наличие школ и садиков рядом - явный минус.

**Temporary resident** » 23 фев 2016, 05:12

мы как то жили довольно далеко от церкви как мне казалось, так звон слышно было каждый день, не представляю что там творилось у тех, кто прям напротив етой церкви жили.

**Highwayman** » 19 мар 2016, 09:52

Мне сама Таганка не очень нравится, если просто тот район брать. Какие-то сплошные развязки и подземные переходы. А вот дальше в сторону Китай-города - это конечно круто. Пешком на работу в Москве ходить не получится нигде - работы раскиданы по всем углам, ну если хотите работать в Театре на Таганке, то конечно хороший выбор!

Главное чего надо избегать в Москве в центре - это вокзалов, а в пригородах - рынков;) Тогда комфортность проживания в Москве нормальная! Кто хочет экологии, может приезжать к нам в Гжель - час от Москвы на электричке и ты в дремучем лесу, огромный коттедж с садом по цене примерно как ваша квартирусечка на Таганке

**Temporary resident** » 27 мар 2016, 05:50

спасибо большое. поняла что хотела бы жить только в новострое, старые дома все же слишком уныло. Таганская наверное не вариант.

**GANT1949** » 27 мар 2016, 07:53

Temporary resident писал(а) 27 мар 2016, 05:50:хотела бы жить только в новострое, старые дома все же слишком уныло. Таганская наверное не вариант

А как вы тогда сведете езду на метро к минимуму?

**Temporary resident** » 10 апр 2016, 15:06

Анжела Борисовна писал(а) 10 апр 2016, 12:59:Вчера гуляла со своим семилетним ребёнком по Москве; в одном месте ребёнок заметил: "Мамочка, когда мы гуляем по таким красивым местам, мне кажется, как будто мы не в Москве, а где-то в другой стране!"

Позавчера ужинали с коллегами в "Траттория Сичильяна" в Белых Садах. Когда выходили из ресторана, коллега (ватник полный!), проживший много лет в Бостоне, штат Массачусетс, работавший на наше же головное подразделение американской корпорации, в московском представительстве которой я тружусь на благо Родины, выдохнул из себя с неподдельным восхищением: "Боже, вокруг - как будто сейчас Америка, как будто не Москва!"

Москва хорошеет. Многие районы преображаются..

здравствуйте, я поняла, вы жили в Западной Европе. Интересно было бы спросить, Москва все таки почти Европа, ну, скажем, назовем Европа-лайт, в плане инфраструктуры, чистоты, безопасности, красивостей и т.д. или все таки пока не очень? Интересует просто общий фиил.

**Гость** » 10 апр 2016, 15:52

Temporary resident писал(а) 10 апр 2016, 15:06:здравствуйте, я поняла, вы жили в Западной Европе. Интересно было бы спросить, Москва все таки почти Европа, ну, скажем, назовем Европа-лайт, в плане инфраструктуры, чистоты, безопасности, красивостей и т.д. или все таки пока не очень? Интересует просто общий фиил.

Здравствуйте. Летом Москва в центре города (да и на многих окраинах тоже) очень хороша, особенно когда убраны грязь и песок, когда нет луж и куч снега; плюс сейчас ужасно выгодно при нынешнем курсе USD и EUR посещать приличные рестораны с качественной едой, появилось много кафе западного типа, винные лавки, где можно пропустить стаканчик за газеткой, - что выглядит так же точно (летом), как во многих западных столицах. В метро и даже в наземном городском транспорте есть бесплатный высокоскоростной интернет, работающий во время движения поездов и наземного транспорта (и на остановках, пока ждёшь автобуса/троллейбуса, тоже - этого нет ни в Париже, ни в Нью-Йорке, ни в Лондоне (в Лондоне даже на станциях интернет, где он имеется, требует особой регистрации и в ряде случаев оплаты, а московский можно купить в метро на месяц за €1.20 или полгода за €6 по банковской карточке на иностранную сим-карточку даже для туриста).
Для инвалидов появляются лифты и пандусы, троллейбусы и автобусы снабдили специальными выдвигающимися площадками (такими же, как в Будапеште, Бухаресте, Праге и Братиславе), в городе хорошее освещение вечерами, центральные улицы, которые Собянин выложил своей собянинской плиткой, выглядят очень хорошо (та же Мясницкая, к примеру, или Пятницкая, Маросейка-Покровка после ремонта стали замечательными).

Есть вопросы к уборке улиц и особенно к поливу. Если взять советские времена, когда улицы поливались из поливальных машин, движущихся на небольшой скорости, то это способствовало вымыванию грязи с мостовой, и эту грязь потом оставалось убрать с тротуаров, то теперь машины, которыми управляют приезжие из безвизовых стран бывшего СССРа, двигаясь на очень большой для этого дела скорости, просто поливают грязь поверх её самой и не вымывают её с мостовой: это трата денег, водных ресурсов и времени; я так понимаю, никому до этого дела нет. В Европе и США грязь именно убирают. В теперешней Москве этим, кажется, не озабочены, тут есть ряд вопросов.

Москва не Сингапур, но не хуже многих европейских городов как в плане инфраструктуры, так и в плане жизни. Но это ровно до тех пор, пока работаешь и зарабатываешь достаточно, чтоб позволить себе не задумываться о стоимости жизни в рублях. Цены на пристойные продукты питания очень высокие, не говоря про Азбуку Вкуса и Глобус Гурмэ.

Для экспатов в Москве жизнь стала гораздо слаще, чем в девяностые и нулевые. Если они и уезжают, то совершенно не потому, что Москва неприемлема для жизни. Просто, видимо, у их работодателей что-то стало меняться или не складываться, как выражаются Набиулина и Юдаева, "в новых экономических реалиях".

Какие-то деловые проблемы можно решать через интернет, а что-то требует сбора неимоверного количества бумажек, вот это последнее сильно отличает Москву от западных столиц.

Ну и хамство водителей на дорогах ужасно, особенно слаломистов по вечерам.

Аэропорты и вокзалы Москвы стали по ощущениям ничуть не хуже европейских и, в особенности, американских.

С общественными туалетами на улице ровно так же точно, как в Европе, но в Европе с туалетами по сравнению с Гонконгом, Макао, Сингапуром и Куала Лумпуром просто беда. В NYC или SF можно войти в любое кафе, практически любой ресторан и сказать, что тебе нужно, и это будет бесплатно и беспроблемно. В Москве всё-таки посмотрят криво, даже если позволят (не считая макдоналдсов и всяких праймов и бургер-кингов).

Чтоб вернуться от флуда к теме: я сейчас пытаюсь избавиться от зарубежной недвижимости, имеет смысл покупать недвижимость в Москве, потому что в пересчёте на иностранные валюты так дёшево не было с 1999 года.

**pups** » 10 апр 2016, 19:13

Анжела Борисовна писал(а) 10 апр 2016, 15:52: имеет смысл покупать недвижимость в Москве, потому что в пересчёте на иностранные валюты так дёшево не было с 1999 года.

Извините, в 1999 году кв.м московской недвижимости стоил менее $1000, сейчас более $2000 -
http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1& ... currency=1
Но, Вы девушка молодая (и красивая), вам простительно не знать тех древних событий

И, таки, да - стоит покупать недвижимость в Москве - дно достигнуто, и начался (пока еще медленный и неуверенный) рост цены московской недвижимости.
По ссылке, что я привёл, отчетливо видна волновая картина процесса, да и по уровням Фибоначчи, 2000 предельный уровень.Это по техническому анализу.
А по фундаментальному анализу - опять же всё зависит от нефти - метр московской недвижимости практически константа, выраженная, в баррелях нефти. Поэтому с 19 апреля внимательно следим за встречей в Дохе и ее результатами - они окажут гораздо большее влияние, чем мы думаем, на цену московских квартир.

**Highwayman** » 10 апр 2016, 19:36

С новым налогом на недвижимость она перестанет быть выгодным вложением, и к этому все идет. Не вижу вообще предпосылок к повышению цен, особенно на всякие хрущобы, ибо ежику понятно, что расселять их будут в Новую Москву. Поправьте, если ошибаюсь

**SergeyBas** » 10 апр 2016, 21:29

pups писал(а) 10 апр 2016, 19:13:
И, таки, да - стоит покупать недвижимость в Москве - дно достигнуто, и начался (пока еще медленный и неуверенный) рост цены московской недвижимости.
По ссылке, что я привёл, отчетливо видна волновая картина процесса, да и по уровням Фибоначчи, 2000 предельный уровень.

Цена на недвижимость в Москве (особенно в центре) сейчас устраивает только продавцов, но к сожалению покупателей нет и никто не готов покупать 70-80 метров за 30 мил. - потому, что просто нет денег, а у тех у кого есть доход хотя бы от 10мил в год уже купили квартиры и покупать еще сейчас не видят смысла - сдача в аренду приносит отрицательную доходность, да и гемор. Поэтому цены еще будут падать.
Цена на нефть достигнет дна в районе 15$ к концу года, при цене доллара около 100-110 за 1$

**Temporary resident** » 11 апр 2016, 01:32

цену на нефть предвидеть невозможно
Анжела Борисовна, спасибо, я поняла что в принципе вполне себе Европа.

**pups** » 11 апр 2016, 07:38

SergeyBas писал(а) 10 апр 2016, 21:29:Цена на нефть достигнет дна в районе 15$ к концу года,

С удовольствием соглашусь с Вами, если Вы аргументированно обоснуете свою мысль.

Хотя со следующим высказыванием я согласен априори

Temporary resident писал(а) 11 апр 2016, 01:57:цену на нефть предвидеть невозможно

Highwayman писал(а) 10 апр 2016, 19:36:С новым налогом на недвижимость она перестанет быть выгодным вложением, и к этому все идет.

Действительно, на данный момент инвестировать в московскую недвижимость не имеет смысла, однако, в большинстве случаев недвижимость приобретается для жизни, а не для инвестиций. А жизнь, она, одна здесь и сейчас.

А налоги - это такая мелкая ерунда - 0,1% от кадастровой стоимости (которая сейчас сравнима с рыночной) и минус 20 метров налоговый вычет,
_http://realty.rbc.ru/articles/14/10/2014/562949992644796.shtml
то есть за квартиру в 10.000.000 рублей менее 10.000 рублей год. Вот уж великие деньги

**Гость** » 13 апр 2016, 11:39

pups писал(а) 10 апр 2016, 19:13:Извините, в 1999 году кв.м московской недвижимости стоил менее $1000, сейчас более $2000 -
http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1& ... currency=1
Но, Вы девушка молодая (и красивая), вам простительно не знать тех древних событий

Вы QE-I и QE-II в расчёт не берёте. Кроме того, зарплата в 1999-м у меня лично была $2100 (минус 35% подоходный и минус ещё 1% в ПФР); щас я на такие деньги работать бы не стала.
Отсюда - цена недвижки сейчас более оптимальная для работающей меня и мужа.

**добряк7** » 15 апр 2016, 19:48

Имхо тема про то как хорошо жить богатым в нищей стране

**Highwayman** » 15 апр 2016, 21:47

Нищим можно себя чувствовать при любом количестве денег. Тема про то, где в Москве жить хорошо, в общем-то, для понаехавших квартиросъемшиков вполне себе тема. Кому-то и у рынка садовод хорошо

**добряк7** » 16 апр 2016, 18:01

Highwayman писал(а) 15 апр 2016, 21:47:Нищим можно себя чувствовать при любом количестве денег. Тема про то, где в Москве жить хорошо, в общем-то, для понаехавших квартиросъемшиков вполне себе тема. Кому-то и у рынка садовод хорошо

Не...я делать почуствовать себя нищим с баблом. Вот богатым побыть без денег гоооораздо тяжелее.
Имхо живут почти все там где позволяют деньги А всё остадьное пистеж. Типа могу но не хочу жить на Балчуге ибо мне Капотня по душе или заМКАДлм в кайф

**Гость** » 17 апр 2016, 15:11

Очень хороший жилой проект _http://varlamov.ru/312764.html

**добряк7** » 17 апр 2016, 16:52

Анжела Борисовна писал(а) 17 апр 2016, 15:11:Очень хороший жилой проект _http://varlamov.ru/312764.html

Надо брать

**italalla** » 17 апр 2016, 17:01

В центре опасно тем, что любое вторичное жилье (а первичное - часто сильно дороже) могут признать аварийным и выселить за Кудыкину гору. Встречала людей со Страстного, отселенных в Марьино, да и с других улиц тоже неблизко отселяли.

**GANT1949** » 17 апр 2016, 19:46

italalla писал(а) 17 апр 2016, 17:01:любое вторичное жилье (а первичное - часто сильно дороже) могут признать аварийным и выселить за Кудыкину гору

Нет, нормальный кирпичный дом, тем более сталинской постройки и позже, не могут признать аварийным в ближайшие 20-30 лет.

**iak67** » 18 апр 2016, 08:52

GANT1949 писал(а) 17 апр 2016, 19:46:Нет, нормальный кирпичный дом, тем более сталинской постройки и позже, не могут признать аварийным в ближайшие 20-30 лет.

Легко. "Хрущобы" 60-х годов и даже "брежневки" 70-х признаются аварийными и расселяются (иногда отдельными подъездами). Например, из-за частичного обрушения перекрытий вследствие постоянной протечки коммуникаций. А дома вполне себе кирпичные и простояли бы ещё лет 50.

**бентли173** » 18 апр 2016, 14:52

italalla писал(а) 17 апр 2016, 17:01:В центре опасно тем, что любое вторичное жилье (а первичное - часто сильно дороже) могут признать аварийным и выселить за Кудыкину гору. Встречала людей со Страстного, отселенных в Марьино, да и с других улиц тоже неблизко отселяли.

Ну значит сами согласились на Марьино,ради увеличения жилплощади. Уперлись бы,и получили бы в ЦАО. Еще с Лужковских времен эта тема,из одного округа в другой по согласию переселенцев.

**sa6cina** » 18 апр 2016, 15:23

Слышала, жк Рассказово приостановили. Ктонить чёнить знает?

**Ice__** » 26 апр 2016, 08:27

бентли173 писал(а) 18 апр 2016, 14:52:
italalla писал(а) 17 апр 2016, 17:01:В центре опасно тем, что любое вторичное жилье (а первичное - часто сильно дороже) могут признать аварийным и выселить за Кудыкину гору. Встречала людей со Страстного, отселенных в Марьино, да и с других улиц тоже неблизко отселяли.
Ну значит сами согласились на Марьино,ради увеличения жилплощади. Уперлись бы,и получили бы в ЦАО. Еще с Лужковских времен эта тема,из одного округа в другой по согласию переселенцев.

Не получили бы, как ни упирайся. Из одного округа в другой по согласию - для всех, кроме жителей ЦАО.

**бентли173** » 27 апр 2016, 00:39

Ice__ писал(а) 26 апр 2016, 08:27:
бентли173 писал(а) 18 апр 2016, 14:52:Ну значит сами согласились на Марьино,ради увеличения жилплощади. Уперлись бы,и получили бы в ЦАО. Еще с Лужковских времен эта тема,из одного округа в другой по согласию переселенцев.

Не получили бы, как ни упирайся. Из одного округа в другой по согласию - для всех, кроме жителей ЦАО.

Ну вот откуда вы это берете,не понимаю. Я сам из ЦАО. Имею многих знакомых,которые переселялись из ЦАО в ЦАО,не испытывая проблем. С одним отличием от жителей других округов. Им разрешено гнуть пальцы даже в районе места проживания,а жителям ЦАО и Зеленограда в границах округа. http://dgi.mos.ru/gosuslugi/programma_p ... spechenii/

**SergeyBas** » 05 май 2016, 00:16

Может кто-нибудь поделиться информацией про жк парк рублево - насколько геморно туда ездить каждый день (район мякинино)? ну и вообще может кто интересовался насколько обоснована цена в ~25mil за 80м2 у данного проекта.
Как я понимаю аналоги elevel (первичка), покровские холмы (вторичка) будут подороже.

**atr** » 09 фев 2018, 11:08

Temporary resident писал(а) 11 апр 2016, 01:57:цену на нефть предвидеть невозможно
Анжела Борисовна, спасибо, я поняла что в принципе вполне себе Европа.

Извините вмешаюсь
Как можно сравнивать Москву с Европой, не понимаю. Основное различие, никак которое обойти нельзя - перенаселенность и все что отсюда следует. В Европе почти (говорю почти что не везде был) городов, плотной застройкой протянувшихся на несколько десятк км, нет сплошной застройки 30-40 эт домами (а к этому все идет). В Москве стандарт жизни -муравейник, в лучшем случае новый и комфортный качественный, в худшем - старорежимный и со странными соседями.
Сравните Москву с теми же немецкими городами.

**Кальвадос** » 09 фев 2018, 16:09

atr писал(а) 09 фев 2018, 11:08:нет сплошной застройки 30-40 эт домами

как ужасно жить на Манхэттене...))))

**Moisalex** » 17 фев 2018, 09:40

Конечно Москва ужасный город... только почему этого не видно по количеству понаехавших

**atr** » 19 фев 2018, 16:14

Moisalex писал(а) 17 фев 2018, 09:40:Конечно Москва ужасный город... только почему этого не видно по количеству понаехавших

Во-первых, понаезжают обычно оттуда где еще ужаснее, где базовые потребности труднее удовлетворить чем в Москве.
Во-вторых, дополнительно, у всех разный менталитет. Если вам приятнее и удобнее прошлепать по реагентам и нырнуть в теплое метро, сняв капюшон и не замечая окружающих, нежели топтать белый нечищенный тротуар, садиться зимой на велосипед или идти пешком. Или, если вас радуют продавцы пятновыводителей, хозмелочей, лифчиков в электричках (а что, удобно). Если вам надо остановиться вот прямо здесь где запрещено, и вы не стесняетесь поднять багажник чтобы скрыть номер. То да, Москва однозначно ваш город.

**Кальвадос** » 19 фев 2018, 16:44

atr писал(а) 19 фев 2018, 16:14:Если вам надо остановиться вот прямо здесь где запрещено

тогда и Стокгольм вполне подойдет регулярно наблюдал автомобили, припаркованные на мостике перед зданием правительства или в пешеходной зоне рядом с Оперой... туда и заезжать-то нельзя, если исходить из знаков

**Всегда Лето** » 30 апр 2018, 19:12

alt22 писал(а) 05 авг 2013, 11:42:Видимо, я что-то не понимаю в этой жизни, но 28 лет живу в Нагатино и крайне доволен практически всем

Видимо я чего-то не понимаю в этой жизни,но живу в Нагатино 1,5 года(и работаю тут же) и этот район достал меня своими обитателями.Бывшие лимитчики с автозавода и этим все сказано.До этого жила в Ясенево 5 лет возле Битцевского лесопарка и всем была довольна,кроме удаленности от центра.

alt22 писал(а) 19 окт 2015, 17:14:Дело в том, что за Садовым все кафе и рестораны заканчиваются, как правило.

Вот откуда такие сведения У меня муж управляет рестораном на Чистых прудах, рассказывает из чего они там готовят-лично я такое есть не стану. Зато он с удовольствием ходит в одно грузинское кафе ,которое мне подсказали знающие люди на Обручева.А я с помощью сарафанного радио собираю адреса вкусных и непафосных мест.

**добряк7** » 06 май 2018, 15:44

Дома надо жрать, а не по кабакам шататься.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР