Форум Винского

**Temporary resident** » 27 мар 2016, 05:50

спасибо большое. поняла что хотела бы жить только в новострое, старые дома все же слишком уныло. Таганская наверное не вариант.

**GANT1949** » 27 мар 2016, 07:53

Temporary resident писал(а) 27 мар 2016, 05:50:хотела бы жить только в новострое, старые дома все же слишком уныло. Таганская наверное не вариант

А как вы тогда сведете езду на метро к минимуму?

**Temporary resident** » 10 апр 2016, 15:06

Анжела Борисовна писал(а) 10 апр 2016, 12:59:Вчера гуляла со своим семилетним ребёнком по Москве; в одном месте ребёнок заметил: "Мамочка, когда мы гуляем по таким красивым местам, мне кажется, как будто мы не в Москве, а где-то в другой стране!"

Позавчера ужинали с коллегами в "Траттория Сичильяна" в Белых Садах. Когда выходили из ресторана, коллега (ватник полный!), проживший много лет в Бостоне, штат Массачусетс, работавший на наше же головное подразделение американской корпорации, в московском представительстве которой я тружусь на благо Родины, выдохнул из себя с неподдельным восхищением: "Боже, вокруг - как будто сейчас Америка, как будто не Москва!"

Москва хорошеет. Многие районы преображаются..

здравствуйте, я поняла, вы жили в Западной Европе. Интересно было бы спросить, Москва все таки почти Европа, ну, скажем, назовем Европа-лайт, в плане инфраструктуры, чистоты, безопасности, красивостей и т.д. или все таки пока не очень? Интересует просто общий фиил.

**Гость** » 10 апр 2016, 15:52

Temporary resident писал(а) 10 апр 2016, 15:06:здравствуйте, я поняла, вы жили в Западной Европе. Интересно было бы спросить, Москва все таки почти Европа, ну, скажем, назовем Европа-лайт, в плане инфраструктуры, чистоты, безопасности, красивостей и т.д. или все таки пока не очень? Интересует просто общий фиил.

Здравствуйте. Летом Москва в центре города (да и на многих окраинах тоже) очень хороша, особенно когда убраны грязь и песок, когда нет луж и куч снега; плюс сейчас ужасно выгодно при нынешнем курсе USD и EUR посещать приличные рестораны с качественной едой, появилось много кафе западного типа, винные лавки, где можно пропустить стаканчик за газеткой, - что выглядит так же точно (летом), как во многих западных столицах. В метро и даже в наземном городском транспорте есть бесплатный высокоскоростной интернет, работающий во время движения поездов и наземного транспорта (и на остановках, пока ждёшь автобуса/троллейбуса, тоже - этого нет ни в Париже, ни в Нью-Йорке, ни в Лондоне (в Лондоне даже на станциях интернет, где он имеется, требует особой регистрации и в ряде случаев оплаты, а московский можно купить в метро на месяц за €1.20 или полгода за €6 по банковской карточке на иностранную сим-карточку даже для туриста).
Для инвалидов появляются лифты и пандусы, троллейбусы и автобусы снабдили специальными выдвигающимися площадками (такими же, как в Будапеште, Бухаресте, Праге и Братиславе), в городе хорошее освещение вечерами, центральные улицы, которые Собянин выложил своей собянинской плиткой, выглядят очень хорошо (та же Мясницкая, к примеру, или Пятницкая, Маросейка-Покровка после ремонта стали замечательными).

Есть вопросы к уборке улиц и особенно к поливу. Если взять советские времена, когда улицы поливались из поливальных машин, движущихся на небольшой скорости, то это способствовало вымыванию грязи с мостовой, и эту грязь потом оставалось убрать с тротуаров, то теперь машины, которыми управляют приезжие из безвизовых стран бывшего СССРа, двигаясь на очень большой для этого дела скорости, просто поливают грязь поверх её самой и не вымывают её с мостовой: это трата денег, водных ресурсов и времени; я так понимаю, никому до этого дела нет. В Европе и США грязь именно убирают. В теперешней Москве этим, кажется, не озабочены, тут есть ряд вопросов.

Москва не Сингапур, но не хуже многих европейских городов как в плане инфраструктуры, так и в плане жизни. Но это ровно до тех пор, пока работаешь и зарабатываешь достаточно, чтоб позволить себе не задумываться о стоимости жизни в рублях. Цены на пристойные продукты питания очень высокие, не говоря про Азбуку Вкуса и Глобус Гурмэ.

Для экспатов в Москве жизнь стала гораздо слаще, чем в девяностые и нулевые. Если они и уезжают, то совершенно не потому, что Москва неприемлема для жизни. Просто, видимо, у их работодателей что-то стало меняться или не складываться, как выражаются Набиулина и Юдаева, "в новых экономических реалиях".

Какие-то деловые проблемы можно решать через интернет, а что-то требует сбора неимоверного количества бумажек, вот это последнее сильно отличает Москву от западных столиц.

Ну и хамство водителей на дорогах ужасно, особенно слаломистов по вечерам.

Аэропорты и вокзалы Москвы стали по ощущениям ничуть не хуже европейских и, в особенности, американских.

С общественными туалетами на улице ровно так же точно, как в Европе, но в Европе с туалетами по сравнению с Гонконгом, Макао, Сингапуром и Куала Лумпуром просто беда. В NYC или SF можно войти в любое кафе, практически любой ресторан и сказать, что тебе нужно, и это будет бесплатно и беспроблемно. В Москве всё-таки посмотрят криво, даже если позволят (не считая макдоналдсов и всяких праймов и бургер-кингов).

Чтоб вернуться от флуда к теме: я сейчас пытаюсь избавиться от зарубежной недвижимости, имеет смысл покупать недвижимость в Москве, потому что в пересчёте на иностранные валюты так дёшево не было с 1999 года.

**pups** » 10 апр 2016, 19:13

Анжела Борисовна писал(а) 10 апр 2016, 15:52: имеет смысл покупать недвижимость в Москве, потому что в пересчёте на иностранные валюты так дёшево не было с 1999 года.

Извините, в 1999 году кв.м московской недвижимости стоил менее $1000, сейчас более $2000 -
http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1& ... currency=1
Но, Вы девушка молодая (и красивая), вам простительно не знать тех древних событий

И, таки, да - стоит покупать недвижимость в Москве - дно достигнуто, и начался (пока еще медленный и неуверенный) рост цены московской недвижимости.
По ссылке, что я привёл, отчетливо видна волновая картина процесса, да и по уровням Фибоначчи, 2000 предельный уровень.Это по техническому анализу.
А по фундаментальному анализу - опять же всё зависит от нефти - метр московской недвижимости практически константа, выраженная, в баррелях нефти. Поэтому с 19 апреля внимательно следим за встречей в Дохе и ее результатами - они окажут гораздо большее влияние, чем мы думаем, на цену московских квартир.

**Highwayman** » 10 апр 2016, 19:36

С новым налогом на недвижимость она перестанет быть выгодным вложением, и к этому все идет. Не вижу вообще предпосылок к повышению цен, особенно на всякие хрущобы, ибо ежику понятно, что расселять их будут в Новую Москву. Поправьте, если ошибаюсь

**SergeyBas** » 10 апр 2016, 21:29

pups писал(а) 10 апр 2016, 19:13:
И, таки, да - стоит покупать недвижимость в Москве - дно достигнуто, и начался (пока еще медленный и неуверенный) рост цены московской недвижимости.
По ссылке, что я привёл, отчетливо видна волновая картина процесса, да и по уровням Фибоначчи, 2000 предельный уровень.

Цена на недвижимость в Москве (особенно в центре) сейчас устраивает только продавцов, но к сожалению покупателей нет и никто не готов покупать 70-80 метров за 30 мил. - потому, что просто нет денег, а у тех у кого есть доход хотя бы от 10мил в год уже купили квартиры и покупать еще сейчас не видят смысла - сдача в аренду приносит отрицательную доходность, да и гемор. Поэтому цены еще будут падать.
Цена на нефть достигнет дна в районе 15$ к концу года, при цене доллара около 100-110 за 1$

**Temporary resident** » 11 апр 2016, 01:32

цену на нефть предвидеть невозможно
Анжела Борисовна, спасибо, я поняла что в принципе вполне себе Европа.

**pups** » 11 апр 2016, 07:38

SergeyBas писал(а) 10 апр 2016, 21:29:Цена на нефть достигнет дна в районе 15$ к концу года,

С удовольствием соглашусь с Вами, если Вы аргументированно обоснуете свою мысль.

Хотя со следующим высказыванием я согласен априори

Temporary resident писал(а) 11 апр 2016, 01:57:цену на нефть предвидеть невозможно

Highwayman писал(а) 10 апр 2016, 19:36:С новым налогом на недвижимость она перестанет быть выгодным вложением, и к этому все идет.

Действительно, на данный момент инвестировать в московскую недвижимость не имеет смысла, однако, в большинстве случаев недвижимость приобретается для жизни, а не для инвестиций. А жизнь, она, одна здесь и сейчас.

А налоги - это такая мелкая ерунда - 0,1% от кадастровой стоимости (которая сейчас сравнима с рыночной) и минус 20 метров налоговый вычет,
_http://realty.rbc.ru/articles/14/10/2014/562949992644796.shtml
то есть за квартиру в 10.000.000 рублей менее 10.000 рублей год. Вот уж великие деньги

**Гость** » 13 апр 2016, 11:39

pups писал(а) 10 апр 2016, 19:13:Извините, в 1999 году кв.м московской недвижимости стоил менее $1000, сейчас более $2000 -
http://www.irn.ru/gd/?class=all&type=1& ... currency=1
Но, Вы девушка молодая (и красивая), вам простительно не знать тех древних событий

Вы QE-I и QE-II в расчёт не берёте. Кроме того, зарплата в 1999-м у меня лично была $2100 (минус 35% подоходный и минус ещё 1% в ПФР); щас я на такие деньги работать бы не стала.
Отсюда - цена недвижки сейчас более оптимальная для работающей меня и мужа.

**добряк7** » 15 апр 2016, 19:48

Имхо тема про то как хорошо жить богатым в нищей стране

**Highwayman** » 15 апр 2016, 21:47

Нищим можно себя чувствовать при любом количестве денег. Тема про то, где в Москве жить хорошо, в общем-то, для понаехавших квартиросъемшиков вполне себе тема. Кому-то и у рынка садовод хорошо

**добряк7** » 16 апр 2016, 18:01

Highwayman писал(а) 15 апр 2016, 21:47:Нищим можно себя чувствовать при любом количестве денег. Тема про то, где в Москве жить хорошо, в общем-то, для понаехавших квартиросъемшиков вполне себе тема. Кому-то и у рынка садовод хорошо

Не...я делать почуствовать себя нищим с баблом. Вот богатым побыть без денег гоооораздо тяжелее.
Имхо живут почти все там где позволяют деньги А всё остадьное пистеж. Типа могу но не хочу жить на Балчуге ибо мне Капотня по душе или заМКАДлм в кайф

**Гость** » 17 апр 2016, 15:11

Очень хороший жилой проект _http://varlamov.ru/312764.html

**добряк7** » 17 апр 2016, 16:52

Анжела Борисовна писал(а) 17 апр 2016, 15:11:Очень хороший жилой проект _http://varlamov.ru/312764.html

Надо брать

**italalla** » 17 апр 2016, 17:01

В центре опасно тем, что любое вторичное жилье (а первичное - часто сильно дороже) могут признать аварийным и выселить за Кудыкину гору. Встречала людей со Страстного, отселенных в Марьино, да и с других улиц тоже неблизко отселяли.

**GANT1949** » 17 апр 2016, 19:46

italalla писал(а) 17 апр 2016, 17:01:любое вторичное жилье (а первичное - часто сильно дороже) могут признать аварийным и выселить за Кудыкину гору

Нет, нормальный кирпичный дом, тем более сталинской постройки и позже, не могут признать аварийным в ближайшие 20-30 лет.

**iak67** » 18 апр 2016, 08:52

GANT1949 писал(а) 17 апр 2016, 19:46:Нет, нормальный кирпичный дом, тем более сталинской постройки и позже, не могут признать аварийным в ближайшие 20-30 лет.

Легко. "Хрущобы" 60-х годов и даже "брежневки" 70-х признаются аварийными и расселяются (иногда отдельными подъездами). Например, из-за частичного обрушения перекрытий вследствие постоянной протечки коммуникаций. А дома вполне себе кирпичные и простояли бы ещё лет 50.

**бентли173** » 18 апр 2016, 14:52

italalla писал(а) 17 апр 2016, 17:01:В центре опасно тем, что любое вторичное жилье (а первичное - часто сильно дороже) могут признать аварийным и выселить за Кудыкину гору. Встречала людей со Страстного, отселенных в Марьино, да и с других улиц тоже неблизко отселяли.

Ну значит сами согласились на Марьино,ради увеличения жилплощади. Уперлись бы,и получили бы в ЦАО. Еще с Лужковских времен эта тема,из одного округа в другой по согласию переселенцев.

**sa6cina** » 18 апр 2016, 15:23

Слышала, жк Рассказово приостановили. Ктонить чёнить знает?

**Ice__** » 26 апр 2016, 08:27

бентли173 писал(а) 18 апр 2016, 14:52:
italalla писал(а) 17 апр 2016, 17:01:В центре опасно тем, что любое вторичное жилье (а первичное - часто сильно дороже) могут признать аварийным и выселить за Кудыкину гору. Встречала людей со Страстного, отселенных в Марьино, да и с других улиц тоже неблизко отселяли.
Ну значит сами согласились на Марьино,ради увеличения жилплощади. Уперлись бы,и получили бы в ЦАО. Еще с Лужковских времен эта тема,из одного округа в другой по согласию переселенцев.

Не получили бы, как ни упирайся. Из одного округа в другой по согласию - для всех, кроме жителей ЦАО.

**бентли173** » 27 апр 2016, 00:39

Ice__ писал(а) 26 апр 2016, 08:27:
бентли173 писал(а) 18 апр 2016, 14:52:Ну значит сами согласились на Марьино,ради увеличения жилплощади. Уперлись бы,и получили бы в ЦАО. Еще с Лужковских времен эта тема,из одного округа в другой по согласию переселенцев.

Не получили бы, как ни упирайся. Из одного округа в другой по согласию - для всех, кроме жителей ЦАО.

Ну вот откуда вы это берете,не понимаю. Я сам из ЦАО. Имею многих знакомых,которые переселялись из ЦАО в ЦАО,не испытывая проблем. С одним отличием от жителей других округов. Им разрешено гнуть пальцы даже в районе места проживания,а жителям ЦАО и Зеленограда в границах округа. http://dgi.mos.ru/gosuslugi/programma_p ... spechenii/

**SergeyBas** » 05 май 2016, 00:16

Может кто-нибудь поделиться информацией про жк парк рублево - насколько геморно туда ездить каждый день (район мякинино)? ну и вообще может кто интересовался насколько обоснована цена в ~25mil за 80м2 у данного проекта.
Как я понимаю аналоги elevel (первичка), покровские холмы (вторичка) будут подороже.

**atr** » 09 фев 2018, 11:08

Temporary resident писал(а) 11 апр 2016, 01:57:цену на нефть предвидеть невозможно
Анжела Борисовна, спасибо, я поняла что в принципе вполне себе Европа.

Извините вмешаюсь
Как можно сравнивать Москву с Европой, не понимаю. Основное различие, никак которое обойти нельзя - перенаселенность и все что отсюда следует. В Европе почти (говорю почти что не везде был) городов, плотной застройкой протянувшихся на несколько десятк км, нет сплошной застройки 30-40 эт домами (а к этому все идет). В Москве стандарт жизни -муравейник, в лучшем случае новый и комфортный качественный, в худшем - старорежимный и со странными соседями.
Сравните Москву с теми же немецкими городами.

**Кальвадос** » 09 фев 2018, 16:09

atr писал(а) 09 фев 2018, 11:08:нет сплошной застройки 30-40 эт домами

как ужасно жить на Манхэттене...))))

**Moisalex** » 17 фев 2018, 09:40

Конечно Москва ужасный город... только почему этого не видно по количеству понаехавших

**atr** » 19 фев 2018, 16:14

Moisalex писал(а) 17 фев 2018, 09:40:Конечно Москва ужасный город... только почему этого не видно по количеству понаехавших

Во-первых, понаезжают обычно оттуда где еще ужаснее, где базовые потребности труднее удовлетворить чем в Москве.
Во-вторых, дополнительно, у всех разный менталитет. Если вам приятнее и удобнее прошлепать по реагентам и нырнуть в теплое метро, сняв капюшон и не замечая окружающих, нежели топтать белый нечищенный тротуар, садиться зимой на велосипед или идти пешком. Или, если вас радуют продавцы пятновыводителей, хозмелочей, лифчиков в электричках (а что, удобно). Если вам надо остановиться вот прямо здесь где запрещено, и вы не стесняетесь поднять багажник чтобы скрыть номер. То да, Москва однозначно ваш город.

**Кальвадос** » 19 фев 2018, 16:44

atr писал(а) 19 фев 2018, 16:14:Если вам надо остановиться вот прямо здесь где запрещено

тогда и Стокгольм вполне подойдет регулярно наблюдал автомобили, припаркованные на мостике перед зданием правительства или в пешеходной зоне рядом с Оперой... туда и заезжать-то нельзя, если исходить из знаков

**Всегда Лето** » 30 апр 2018, 19:12

alt22 писал(а) 05 авг 2013, 11:42:Видимо, я что-то не понимаю в этой жизни, но 28 лет живу в Нагатино и крайне доволен практически всем

Видимо я чего-то не понимаю в этой жизни,но живу в Нагатино 1,5 года(и работаю тут же) и этот район достал меня своими обитателями.Бывшие лимитчики с автозавода и этим все сказано.До этого жила в Ясенево 5 лет возле Битцевского лесопарка и всем была довольна,кроме удаленности от центра.

alt22 писал(а) 19 окт 2015, 17:14:Дело в том, что за Садовым все кафе и рестораны заканчиваются, как правило.

Вот откуда такие сведения У меня муж управляет рестораном на Чистых прудах, рассказывает из чего они там готовят-лично я такое есть не стану. Зато он с удовольствием ходит в одно грузинское кафе ,которое мне подсказали знающие люди на Обручева.А я с помощью сарафанного радио собираю адреса вкусных и непафосных мест.

**добряк7** » 06 май 2018, 15:44

Дома надо жрать, а не по кабакам шататься.

**sa6cina** » 06 май 2018, 16:42

Всегда Лето писал(а) 30 апр 2018, 19:12:...Зато он с удовольствием ходит в одно грузинское кафе ,которое мне подсказали знающие люди на Обручева.А я с помощью сарафанного радио собираю адреса вкусных и непафосных мест.

Ну поделитесь с форумчанами, если не жалко. Много есть тем для этого, например:
Посоветуйте кафе , ресторан в Москве

**Dymytry** » 10 июн 2018, 13:35

atr писал(а) 09 фев 2018, 11:08:
Temporary resident писал(а) 11 апр 2016, 01:57:цену на нефть предвидеть невозможно
Анжела Борисовна, спасибо, я поняла что в принципе вполне себе Европа.

Извините вмешаюсь
Как можно сравнивать Москву с Европой, не понимаю. Основное различие, никак которое обойти нельзя - перенаселенность и все что отсюда следует. В Европе почти (говорю почти что не везде был) городов, плотной застройкой протянувшихся на несколько десятк км, нет сплошной застройки 30-40 эт домами (а к этому все идет). В Москве стандарт жизни -муравейник, в лучшем случае новый и комфортный качественный, в худшем - старорежимный и со странными соседями.
Сравните Москву с теми же немецкими городами.

"Муравейник" - это просто клише, бирка для красного словца. А что именно мешает жить при плотной застройке? Если транспортная сеть справляется - проблемы нет. Бизнесу так удобнее - проходимость больше, значит будет открыто больше заведений и людям тоже удобнее. Больше шансов встретить интересных людей. Больше шансов найти специалистов в своем деле - чем бы вы не занимались, от спорта до бизнеса, от музыки до йоги. Мегаполисы с плотной застройкой это будущее, и это замечательно что в России есть хотя бы один такой город возможностей.

**vatson** » 22 июн 2018, 15:57

Dymytry писал(а) 10 июн 2018, 13:35:А что именно мешает жить при плотной застройке?

экологические проблемы (те же выхлопы)
окна в окна
мало света попадает в квартиру
мало место где можно гулять не в толпе
проблемы с парковками
и т.д. и т.п.

разве плохо жить в городе в собственном доме с небольшим участочком
как, например, в Лондоне

**megalol2010** » 23 июн 2018, 13:03

Думаю можно на Спб, ул. Фаянсовая, д. 28 рядом хорошее расположено общества,хорошие компании свой участок рядом можно всегда делать кровлю крыши.если конечно вы любитель своего дома,а так посмотрите о чём писали выше и делайте свой выбор.

**T_H** » 23 июн 2018, 15:43

megalol2010 писал(а) 23 июн 2018, 13:03:рядом хорошее расположено общества,хорошие компании свой участок рядом можно всегда делать кровлю крыши

Всё, переезжаю!

**alarm** » 04 авг 2018, 23:48

Не совсем Москва, северный Реутов. От администрации и центра метров 500. Улица Парковая. Новые дома, с консьержками, приличные соседи. Рядом пруд. На работу до Курской добираюсь за 40 минут. Очень поздно возвращаюсь с работы- вообще не страшно, маргиналов-нет. Мне очень нравится даже после абсолютно спокойной Беларуси.

**Highwayman** » 05 авг 2018, 13:54

https://www.youtube.com/watch?v=QCnuUi9xYTM

**eduzagranicu** » 25 дек 2018, 22:22

Москвичи! Нужна ваша помощь.

Похвалите или покритикуйте район улицы Новоалексеевская, между метро Алексеевская и парком Сокольники? Подумываю о покупке квартире в этом районе. вижу ж.д. пути рядом и масса вокзалов, что в принципе плюс так как часто езжу поездом в Питер, но шум от ж.д. минус. Спасибо!

**13-й скорый** » 28 дек 2018, 19:32

eduzagranicu писал(а) 25 дек 2018, 22:22:между метро Алексеевская и парком Сокольники?

Мое личное мнение - лучше Сокольников нет района в Москве. Возможно, мнение спорное, но оно моё
Старосолбодская ул, например, или Маленковская. На Старослободской живет мой старинный приятель, мы у него частенько зависали. Парк, ДС Сокольники, куча спортивных залов в округе. Класс!!!
Новоалексеевская и округа - тоже очень хороший район. Когда-то я жил в Рижском проезде. Не нравилась только близость ЖД.

**wonder Mike** » 19 янв 2019, 02:14

только северо запад

**vatson** » 22 янв 2019, 13:01

eduzagranicu писал(а) 25 дек 2018, 22:22:Похвалите или покритикуйте район улицы Новоалексеевская, между метро Алексеевская и парком Сокольники? Подумываю о покупке квартире в этом районе. вижу ж.д. пути рядом и масса вокзалов, что в принципе плюс так как часто езжу поездом в Питер, но шум от ж.д. минус. Спасибо!

там дорожную сеть будут кардинально переделывать в ближайшие годы
район изменится

**SergeiKa** » 21 фев 2019, 12:09

В Москве, наверное, хорошо жить в поселке Лукойла в Серебряном Бору..., в Троице-лыково, в поселке художников на Соколе в частном доме
Но миллиард за дом у меня нету ((

**atr** » 05 июн 2019, 00:13

Вот еще интересный момент про "где жить хорошо": шум! Почти везде в Москве постоянный шум от машин, это и близкие машины под окнами, и постоянный гул от расположенных рядом проспектов, колец, мкада. Практически везде. Экология тишины, когда выныриваешь из города и слышишь: шелест листьев, крики играющих детей , стук каблуков и шаги, птиц - таких мест почти не осталось.
Где в Москве жить тихо?

**Gently** » 05 июн 2019, 14:23

atr писал(а) 05 июн 2019, 00:13:Вот еще интересный момент про "где жить хорошо": шум! Почти везде в Москве постоянный шум от машин, это и близкие машины под окнами, и постоянный гул от расположенных рядом проспектов, колец, мкада. Практически везде. Экология тишины, когда выныриваешь из города и слышишь: шелест листьев, крики играющих детей , стук каблуков и шаги, птиц - таких мест почти не осталось.
Где в Москве жить тихо?

тут не в Москве дело, а в том куда выходят окна и как далеко дом расположен от дорог
к тому же если дом стоит у дороги, то можно поставить приточную вентиляцию и забыть о шуме, пыли и грязи в квартире

ps. у нас в квартире окна выходят на большой бульвар и рядом нет больших дорог, тишина просто как в санатории , а на даче в 350 метрах огромное шоссе и гул там такой, что первые недели после переезда на дачу на летние каникулы, я спать не могу

**Victor S** » 05 июн 2019, 18:57

Живу в Чертаново, как по мне так вполне хорошо. Метро в пяти минутах от дома,зелено, Битцевский парк недалеко

atr писал(а) 05 июн 2019, 00:13:Вот еще интересный момент про "где жить хорошо": шум! Почти везде в Москве постоянный шум от машин, это и близкие машины под окнами, и постоянный гул от расположенных рядом проспектов, колец, мкада. Практически везде. Экология тишины, когда выныриваешь из города и слышишь: шелест листьев, крики играющих детей , стук каблуков и шаги, птиц - таких мест почти не осталось.
Где в Москве жить тихо?

У меня окна выходят за дом, никаких шоссе и МКАДов, только пешеходная дорожка под окнами и детский садик, дальше идет территория школы и еще один детский сад. Сейчас сижу в комнате и до меня то ли из дальнего садика, то ли с детской площадки доносятся крики гуляющей детворы.
Основной шум как раз от птиц, по весне вообще всю ночь напролет птичий гомон стоит: воробьи чирикают, соловьи свистят, вороны каркают, дятел еще в этом году завелся. Под утро голуби начинают крыльями хлопать и курлыкать-недалекие соседи их тут прикармливают постоянно. Иногда достают ужасно, когда выходной и охота поспать подольше.
А ближе к шести, к открытию метро, начинается стук каблуков, а мне в 7 только вставать, лежишь с закрытыми глазами и думаешь -что ж вы, кобылы, в кедах на работу не ходите.
Из техногенных шумов в основном только газонокосилки или бензопилы, когда старые деревья пилят, но это так, эпизодически.
Вообще много таких мест в Москве, большинство спальных районов похожи друг на друга.

**atr** » 07 июн 2019, 13:03

Может, у меня особое восприятие шума, хотя исследования говорят что излишнее зашумленный город вредит здоровью, или еще что, но:
Я очень мало мест встречал в Москве где тихо. Старые, ушедшие или уйдущие в историю в ближайшее время, районы пятиэтажек, утопающих в зелени. Или, район ул.Библиотечная в старых Химках ("Левый берег") если окна не выходят на саму Библиотечную. Это редкие примеры.
Я не беру, конечно, крайние и понятные негативные примеры "окна на Садовое /МКАД/ТТК/проспект". Это треш, в котором жить вообще противопоказано.
Но, например, дома выходящие окнами на парк Центрального Дворца Пионеров что на Косыгина: район-мечта, тихо? Ничего подобного! постоянный гул с Вернадского, Университетсткого, рев мотоциклов по пути с/из их тусовок на Смотровой и стритрейсеров округ МГУ.
Или, можете ли вы гулять в Нескучном саду? Я - с трудом, там фоном шумит Ленинский. Гулять по набережной парка Горького? - нет, там шумят фрунзенские набережные на другой стороне реки, и только набережная напротив Лужников становится для меня приемлемой, поскольку в Лужниках сквозного проезда нет, и только там наконец-то наступает приятный звуковой ландшафт.

**Victor S** » 10 июн 2019, 11:15

atr писал(а) 07 июн 2019, 13:03:Или, можете ли вы гулять в Нескучном саду? Я - с трудом, там фоном шумит Ленинский. Гулять по набережной парка Горького? - нет, там шумят фрунзенские набережные на другой стороне реки, и только набережная напротив Лужников становится для меня приемлемой, поскольку в Лужниках сквозного проезда нет, и только там наконец-то наступает приятный звуковой ландшафт.

Я в Битцевском гуляю. Особенно в будний день кайф. Тишина и релакс полнейший, территория большая, хоть три часа гуляй, и это только во внутримкадной части.

**atr** » 13 июн 2019, 09:26

Victor S писал(а) 10 июн 2019, 11:15:
atr писал(а) 07 июн 2019, 13:03:Или, можете ли вы гулять в Нескучном саду? Я - с трудом, там фоном шумит Ленинский. Гулять по набережной парка Горького? - нет, там шумят фрунзенские набережные на другой стороне реки, и только набережная напротив Лужников становится для меня приемлемой, поскольку в Лужниках сквозного проезда нет, и только там наконец-то наступает приятный звуковой ландшафт.

Я в Битцевском гуляю. Особенно в будний день кайф. Тишина и релакс полнейший, территория большая, хоть три часа гуляй, и это только во внутримкадной части.

Да, там хорошо. И бегать приятно, а зимой на лыжах, есть даже более-менее трассы. С детьми-коляской неплохо, однако в будний день мамам особо далеко не погулять - постоянно есть случаи всяких неадекватов а иногда маньяков, опасно.
Частично, я там и живу, со стороны Ясенево. Квартира должна быть в одном из домов или хотя бы кварталов, примыкающих к Битце, иначе преимущество близкого парка теряется, все равно для погулять надо садится в машину и ехать.
Со стороны Чертаново вероятно тоже неплохо.
Но, то же Ясенево - весьма удалено от сосредоточения жизни (которое в Москве есть "центр"), дальше наверно только Бутово и "Новая Москва", а также устаревший (но не исторический!) жилой фонд, плохо с хорошими школами.

**alt22** » 24 мар 2020, 13:07

Прошло 7 лет как начал эту тему)
Последние 4 года живу в пределах Садового и скажу вам, друзья, что это совершенно другой мир.
В спальных районах сейчас вообще смысла особого нет: старые ужасные панельки, контингент тот ещё, но при этом цены на хрущёвки совершенно сумасшедшие.
К сожалению, не могу себе позволить купить квартиру в центре 150-200м для большой семьи, поэтому буду жить в небольшом клубном посёлке на Новой Риге (в центре квартиру снимаю пока). Но у меня работа удаленная.
В целом, если бы у меня было 50-60 млн на большую квартиру в новом доме в центре Москвы (я имею в виду действительно хорошие дома, как в Гранатном переулке или рядом с Остоженкой), то никогда бы не переехал жить за город.

**vatson** » 24 мар 2020, 14:22

alt22,

Все понятно: в центре очень хорошо, на окраинах плохо, поэтому жить будешь за городом )

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР