Где в Москве жить хорошо? (выделено из темы про Новую Москву)

[Ama Ulita]

Но я человек, которому надо обдумать и взвесить, поэтому, “ускакала” от меня.

Во-первых, та часть Затона – аппендикс, который замкнут на себе. Там давали квартиры 50 лет назад. Состав жильцов не сильно сменился. В начале века доводилось в тот район ездить в несколько квартир в гости. Начало Судостроительной норм, чем дальше от метро по ней – тем хуже. Много малогабариток. 2ка с кухней в 5,5 м метражом 37, низкие потолки. Летом толпы туристов. Ближе к Якорной русского уже не услышите.

С 15 млн можно попробовать на Пресне (1905 года) что-то поискать. Шмитовский, Стрельбищенский. Там контингент норм. Но кладбище рядом. Или Октябрьское Поле.

[Kelly777]

Здесь нужно делать поправку на стоимость квартиры - дешевые варианты действительно быстро уходят, а вот в ценовом сегменте 50-100 мнл так и висят с 2019 года и продавцы готовы торговаться лучше чем год назад по конкретным обьектам.

Спрашивали про квартиры по цене примерно в 15 млн. О таких и писала.

Какое вознаграждение сейчас берут риэлтеры с покупателя?

Риэлторы берут в среднем 200 тыс. сейчас.

[SC-SJ-SF-SFIP]

Много малогабариток. 2ка с кухней в 5,5 м метражом 37, низкие потолки.

Да, я очень удивилась, что бывают такие метражи, даже встречала на ЦИАН 40+ м 3шки! 49, что-то около такого. Ранее была убеждена, что 43м2(2шки) и 57-59м2(3ки), это минималка, так, как относятся к хрущевкам. Теперь буду знать, что есть еще и малогабаритки.

[GANT1949]

идея фикс, караулить Нескучный сад и парк Горького.

Правильно

что означает “полная стоимость в дкп”

Это значит, что в договоре готовы указать всю стоимость квартиры. Иначе будет занижена

Какое вознаграждение сейчас берут риэлтеры с покупателя?

Скорее нужен не риэлтор, а хороший юрист по вторичке для проверки и подготовки документов.
Но это уже офтоп в данной теме и в целом все гуглится за считанные минуты.

[SC-SJ-SF-SFIP]

Это значит, что в договоре готовы указать всю стоимость квартиры. Иначе будет занижена

Т.е. правильно я понимаю, указанная в объявлении занижена, на нее не ориентироваться?

Скорее нужен не риэлтор, а хороший юрист по вторичке для проверки и подготовки документов.

Кстати, отличный совет, спасибо. Тоже проскальзывала мысль, а можно ли на Циан найти квартиру самому, купить без услуг риэлтера со своей стороны, а воспользоваться услугами юриста, ведь юрист возьмет раза в 2-3 дешевле. Но, обычно, большинство боятся.

[GANT1949]

правильно я понимаю, указанная в объявлении занижена, на нее не ориентироваться

Нет, это означает договор на заниженную сумму, а заплатите полную двумя расписками.

[SC-SJ-SF-SFIP]

Нет, это означает договор на заниженную сумму, а заплатите полную двумя расписками.

Спасибо, не знала.

[marina.syvorova]

Хотим переехать и жить в районе Ходынки, приглянулся ЖК "Врубеля". Что скажите об этом районе?

[Дар Ли]

63 года живу в Москве, из них 58 на проспекте мира у метро и всем доволен. Роза ветров в москве такова что в основном ветры с северо-запада поэтому северо западный район имеет самый чистый воздух. Промышленных предприятий здесь нет, а национальный парк лосиный остров- огромного размера- занимает чуть ли не 8 часть (сегмент) москвы в пределах московской кольцевой. Но хорошо жить в москве только москвичам в 5 поколении, имеющим и дачи и гаражи и пару квартир от родственников под сдачу. Мы вообще обычно работаем дома или на даче, ни в какой центр не ездим, на кроасную площадь никогда не ходили, мавзолея не видели и в театрах замечены не были. Зачем все это когда зиму можно тусить на гоа или в египте, а лето на даче?

[vatson]

63 года живу в Москве, из них 58 на проспекте мира у метро и всем доволен. Роза ветров в москве такова что в основном ветры с северо-запада поэтому северо западный район имеет самый чистый воздух. Промышленных предприятий здесь нет, а национальный парк лосиный остров- огромного размера- занимает чуть ли не 8 часть (сегмент) москвы в пределах московской кольцевой.

Проспект Мира - это северо-восток. Воздух не самый чистый

[Дар Ли]

Проспект Мира - это северо-восток. Воздух не самый чистый

вообще то север если компас смотреть. Ветра дуюют с севроз апада преимущественно, а проспект как аэродинамическая труба ветер с севера гонит, а на севере- водохранилища и леса, промышленности нет

[Suzy0]

Северо-Восток (ярославское шоссе) там где Лосиный остров, воздух чистый.

[Hispano]

Мне представляются интересными места между Баррикадной и 1905г: по одну сторону Тверская, по другую Арбат, красота =)

[ina]

А я считаю, что лучшим районом всегда бал район Серебряного Бора, и до центра рукой подать и воздух, и пляжи.

[Дар Ли]

Психология москвичей иная? Они поголовно хотят жить в 100 км. от МКАДа?

я лично предпочитаю жить в 85 км на юго восток в загородном доме, и только с конца октября по конец марта перебираюсь в свою сто метровую сталинскую трешку. Конечно за городом лучше. Просто зимой там скучно а я привык на Гоа или Бали зимой туусить

[добряк7]

Тема у кого длинней))))

[Palawan]

Жить в мск хорошо было и приезжим с деньгами, дача, квартиры и т д, все это покупается без проблем, а то что выше персонаж писал, так это понты корявые)

[SergeiKa]

А я считаю, что лучшим районом всегда бал район Серебряного Бора, и до центра рукой подать и воздух, и пляжи.

Ага, а там деревня троице-лыково - отличное место.

Я всю жизнь живу на Третьяковке.
Мне нравится этот район - замоскворечье.
Но сама Москва не нравится. Не удобно и сплошная обдираловка!
Спасибо Собянину ((
Уехал бы, если появится возможность

[фудзияма]

Почему неудобно, метро же и сам город ровный чистый,моют и скребут :-0 это я с нашим сравниваю, вот где неудобства на каждом шагу. Плата за всё это да, те же билеты в театр, в наш филиал Мариинского хоть раз в неделю можно ходить, 400-500 билет.но и зарплаты у вас, грех жаловаться

[SergeiKa]

Почему неудобно, метро же и сам город ровный чистый,моют и скребут :-0 это я с нашим сравниваю, вот где неудобства на каждом шагу. Плата за всё это да, те же билеты в театр, в наш филиал Мариинского хоть раз в неделю можно ходить, 400-500 билет.но и зарплаты у вас, грех жаловаться

Ну, к примеру, вчера ездил к матери в больницу, привозил всякие пеленки, салфетки, пенки, полотенца...
Встать просто негде - ну нет парковки, ни платной, ни бесплатной.
Конечно, нафига парковка у больницы - никто же к родным не приезжает! ((
Еле-еле уговорил охранника въехать на территорию за 1000 руб.