Еще один дневник переехавшего в Барселону, но в этот раз что-то пошло не так

[Варвара любопытная]

Каждый волен в своем выборе.

В меру своих возможностей.

Можно и в хостеле ночевать, но в 5 звездочном отеле лучше)))

Когда есть деньги на оплату звёздочек. Не все рождаются богатыми или становятся ими к 18-25 годам, особенно если ещё и учатся в эти годы.

[Sergalex]

Однажды в Испании спросил водителя трансфера, почему у них большинство машин на ручке. Он пожал плечами и сказал:"Дешевле"

[Nickyo]

Был утром на собеседовании на визу США в Мадриде. Видимо после сдачи вождения сильно поверил в себя и удачу, что не стал толком готовиться и поплатился.
Комбинация, уехал из России + IT + чистый паспорт (оба) и отсутствие предыдущих (так как потеряны) + непонятное для офицера (для меня тоже, даже на русском с трудом объясню про что это) образование со специальностью "приборостроение" не сыграли в мою пользу, дело отправлено на дополнительную проверку, попросили отправить им резюме и диплом. По отзывам из интернетов проверка может занять больше года. Ну и ладно, не очень то и хотелось. Наверное, я бы с таким кейсом сам бы себе тоже не дал =)

Зато погулял по городу и нашел его с первого взгляда не подходящим для жизни. Барселона как-то "теплее" (не в температурном плане, тут сейчас 39), горы-море, все привычно.
Нет, не хочется переезжать, пожалуй никуда.

[whoamii]

Вопрос не в подготовке, сейчас всех из РФ со STEM в дипломе гонят на административку, даже гринкарточников.

[Nickyo]

Вопрос не в подготовке, сейчас всех из РФ со STEM в дипломе гонят на административку, даже гринкарточников.

Риск, что я увижу ракету Илона Маска в американском небе и потом по моим воспоминаниям ученые из России/Китая ее воссоздадут определенно имеется=)

[Nickyo]

Два года - полет нормальный, параметры системы управления в норме, стабилизация изделия устойчивая.

Как оценивать? Веду такой показатель "качества жизни", как кол-во полетов, по нему видно, что дела улучшаются, хоть и до пиковых значений 17-го года еще очень далеко, но тренд хороший, а год еще не окончен.

Перемещения в пространстве, это и самоцель и признак того, что живу какую-то жизнь, а не она меня. Двигаюсь - значит существую.

Давно не писал, но неделя с хорошими новостями: вроде бы окончен большой "проект" по поиску по настоящему приятного долгосрочного жилья, в котором, надеюсь, захотим остаться надолго.
Квест с арендой - дело случая, удачи, момента и конечно правильно выбранной методологии, но очень долгое, изнуряющее, в какой то мере унизительное и затратное по средствам меропритие, что проходить его повторно хочется в последнюю очередь. Получить ипотеку и купить свое, имея первоначальный взнос, гораздо проще. Список документов для одобрения ипотеки и аренды примерно одинаковый, а вот ужасная эмоциональная составляющая и необходимость найти по фильтрам, войти в контакт, получить шанс, успеть быть в первом ряду, понравиться чужом человеку за 15 минут присутствует только в аренде. И это ужасный процесс, абсолютно не знакомый жителям РФ (говорю за себя и свое окружение).

Первую текущую квартиру мы взяли, находясь в бреду всех первоначальных злоключений. Спасибо, что пустили с животными, без документов и счета, где чисто и район приятный. Но этого мало, как оказалось. Многое упустили в условиях, не предали должного внимания важным моментам контракта с необходимостью жить 2 года и условиями по расторжению. Все два года прошли с желанием переехать в большую, с террасой с видом на сад и просыпаться не под шум мусоровоза и мотоцикла, а пение птиц. Важный совет - первое жилье лучше брать хуже, но дешевле, с мебелью и без кабальных обязательств. Лучше пол года потерпеть в откровенно плохом, а за это время изучить обстановку и подобрать что-то лучшее, чем два года мириться со множеством компромиссов без возможности что-то изменить. (ну или с очень дорогой возможностью). Накопительный во времени эффект неудовлетворенности такое себе.

Где-то с середины лета стал изучать районы Барселоны (всей провинции) на предмет, где какие формы жизни присутствуют. Почти каждые выходные куда-то ездили, гуляли, представляли себя тут и там. Такж смотрел на более другие регионы в надежде что можно сделать финт, снизив аренду раза в два, найдя при этом хорошую квартиру в приятном месте без необходимости в Барселоне совсем. Но на практике из этого ничего не вышло, был в Сарагосе, Астурии (Овьедо, Хихон, Авилес). На Астурию были большие надежды, но спасибо, что это был не солнечный день, а настощий астурийский со свинцовым небом и дождем. Проблема всех этих средних городов в очень скудной инфраструктуре, тонком рынке аренды с преобладанием бабушкиных вариантов с мебелью времен Андропова, почти полным отсутствием новостроек в аренду, а животных там за людей не считают, с ними даже не 10% доступно, а 2-3% по ощущениям.
Да, есть в каждом городе свои фишки. Вот вид из окна у коллег в Сарагосе

Вот Астурия

Красиво, но, пожалуй, только чтобы посмотреть туристом, слишком не хватает потенциальных (порой и не нужных в реальности) возможностей Барселоны. И какая-то вселенская печаль.

Наверное, в моменте я самый большой специалист по районам Барселоны, могу консультировать=)
Личный топ-3 из доступного:
- Sant Cugat del Vallès
- San Felíu de Llobregat
- La Salut / Can Baro (между парками Гуэля и Гуинардо)
Доступным будем считать 3 спальни около 100 м в относительно новом доме до 1800 евро. Pedrables и паркТуро оставим Дудю. Там тоже очень хорошо, но не в этой жизни.

В чем проблема поиска без знания испанского (и даже с ним). В коммуникации и конкуренции. Первое можно решить, наняв помощников, которые будут прозванивать и договариваться. Второе тоже можно решить, приписав лишний ноль в фотошопе к номине (зарплатной ведомости) и съев собаку.
Оба действия не гарантируют успеха, первый подойдет разве что тем, кто ищет как можно быстрее. Никто не будет с нами нянчиться пол года, второй связан с утаиванием и обманом, а потому неприятен.
Так что в реальности выглядит так: появляется хорошая квартира - она на временную аренду - если вдруг нет, то на идеалисте не ответят и телефон не возьмут - или возьмут, но не поймут английский - или квартира уже забронирована или очень много апликантов и больше не рассматривают. По опыту показалось что хорошие квартиры до 1500, существующие лишь из за законодательного потолка цен, не по нашу эмигрантскую душу, туда можно даже не соваться.
Диапазон где мы становимся конкурентны 1500-2000, подавляющему большинству местных уже дорого (а у нас нет выбора). Что происходит выше 2000 не знаю, не пробовал.
Важно понимать, что почти все, что видим на идеалисте уже неактуально, так как находится в процессе финализации бронирования или подписания договора. Есть откровенный неликвид, висящий месяцами.
В нашем случае все получилось быстро. Контакт в вторник, ответ в среду, просмотр в среду, отправка комплекта документов (11 позиций + фото собаки) в четверг, раздумия хозяев до следующего вторника и бронирование платежом. То есть неделя. То, что нашли считаю большим везением. Сан Кугат, 3 минуты от станции, много зелени, тишина и терраса в сад. Кондиционер, паркинг, отопление, можно с животным, кладовка. 1600 евро. Съездили, погуляли вокруг, были очень счастливы. Из неудобств отсутствие бытовой техники, но зато контракт на 10 лет. Еще теперь придется плотить одновременно за две квартиры целый месяц, так что ищем как бы монетизировать старую=)
Кто не видел, город выглядит так, находится в 20 мин на метро от Барслеоны. Еще в рамках 1 тарифной зоны. Малоэтажный, окружен гольф полями и парками. По-моему, супер после шумного Лессепса.

Обзор на квартиру сделаю после переезда.

Из иного-бытового
Продлили ВНЖ на следующие 2 года, я почему-то думал дадут на 3. Значит, придется продлеваться еще один раз перед ПМЖ
Повысили до сеньора на работе (коим я кмк и являлся с самого начала по уму, но понадобилось 2 года, чтобы доказать это в новой сфере). Пока вроде есть куда расти дальше в теперь новой вилке.
Съездил еще раз 3000 км от границы с РФ до Барселоны. Когда-то такие путешествия были мечтой и самостоятельным отпуском, а сейчас становятся рутиной. Сомнительное удовольствие, наверное, больше не повторим.

[ilonka1977]

Кондиционер, паркинг, отопление, можно с животным, кладовка. 1600 евро.

Звучит как одна моя зарплата.

Из неудобств отсутствие бытовой техники, но зато контракт на 10 лет.

Да Вы большой оптимист! :)

[Nickyo]

Да Вы большой оптимист! :)

столько в Испании не живут?)
более опытным виднее, но более другой страны у меня для нас на горизонте нет, а время к сожалению чем дальше, тем быстрее, поэтому такие сроки и не пугают уже

[ilonka1977]

столько в Испании не живут?)

Живут, но дела могут по-разному идти. Многая лета Вашему работодателю!

[Nickyo]

Многая лета Вашему работодателю!

Я ушел с прошлой работы в том числе потому что деградировал, зависел от работодателя и не хотел сидеть в золотой клетке.
Это было больно, до сих пор борюсь с эффектом отмены.
Сейчас же у меня очень универсальная профессия, и в той же Барселоне для нее много возможностей, даже в таких же экс-РФ компаниях, не говоря про европейский рынок. Многие также переехавшие уже ушли по сторонам (у нас не лучшие зарплаты на рынке)
А так работодателю успехов, конечно, но в конечном итоге каждый сам за себя

[envystr]

но зато контракт на 10 лет.

А покупку(ну или ипотеку) недвиги не рассматриваете вообще?

у нас не лучшие зарплаты на рынке

А есть вообще разница в зп в IT в Барселоне и Мадриде?

[Nickyo]

А покупку(ну или ипотеку) недвиги не рассматриваете вообще?

Не вижу смысла, здесь в аренде ты достаточно защищён, это не Россия.
Плюс надо тысяч 100 на первый взнос, а до стадии стабильных накоплений мы ещё не дожили.
Если продать РФ квартиру и куда то вкладывать, то вариант, но не наш пока.

А есть вообще разница в зп в IT в Барселоне и Мадриде?

Не думаю, зависит не от города, а от компании. В Барселоне точно больше вариантов, к нам устраиваются мадридцы (?). Но это все семечки по сравнению с Фаангом или табачкой, которая платит как не в себя ни за что, особенно в Германии/Швейцарии.

[foxum]

Не вижу смысла, здесь в аренде ты достаточно защищён, это не Россия.
Плюс надо тысяч 100 на первый взнос, а до стадии стабильных накоплений мы ещё не дожили.
Если продать РФ квартиру и куда то вкладывать, то вариант, но не наш пока.

Арифметика простая, при аренде в 1500 за год на уходит 18000 евро, за 5 лет уже полквартиры накапает. На долгосроке снимать очень дорого выходит.

Но это все семечки по сравнению с Фаангом или табачкой, которая платит как не в себя ни за что, особенно в Германии/Швейцарии.

Btw, Amazon в Мадриде сидит. А что за табачка?

[ilonka1977]

Сейчас же у меня очень универсальная профессия, и в той же Барселоне для нее много возможностей, даже в таких же экс-РФ компаниях, не говоря про европейский рынок.

Дай-то бог. На днях две крупных ИТ-компании российского происхождения ABBYY и VK провели массовые сокращения (первая чуть ли не под ноль, то есть похоже что обанкротилась). Каково Ваше мнение на этот счёт? Не посыпались ли экс-РФ гиганты?

[Sparrow]

Не посыпались ли экс-РФ гиганты

Можно я влезу с ответом? "Посыпались" независимо от того, РФ или нет. Большие сокращения последний год-два в IT в крупных компаниях.

[AnnMM]

Поздравляю с переездом! Сан Кугат, действительно приятный. Ездили несколько раз посмотреть, но на решительные действия по смене локации так и не решились. У нас, правда, обратная ситуация с текущим жильем - оно слишком хорошее и задает высокую планку.

находится в 20 мин на метро от Барслеоны. Еще в рамках 1 тарифной зоны.

Мне казалось, что Сан-Кугат это уже вторая зона...
Он все-таки не так уж близко к Барселоне. Если нет нужды каждый день ездить, то это не имеет значения, конечно. А вот дня ежедневных поездок на транспорте уже не очень (

Продлили ВНЖ на следующие 2 года, я почему-то думал дадут на 3. Значит, придется продлеваться еще один раз перед ПМЖ

Нам тоже второй раз уже на 2 года продляют. Два года назад когда продляли, уже действовал новый закон, но продлили только на 2 года. И в этом году снова на 2. Но сейчас уж без разницы 2 или 3. До постоянного внж чуть больше года осталось.

[S-Sun]

Если планируете оставаться жить в Испании, то вопрос покупки жилья рано или поздно станет. И лучше раньше, хоть это и болезненно в плане денег. Вы же на пенсии не планируете жить в арендованной жилье? Плюс в своем жилье у вас будет защита от инфляции, частично от потери работы (в том числе по нетрудоспособности).

Т

[AB&AB]

но зато контракт на 10 лет.

Сколько штраф за расторжение раньше срока?
Вангую,что желание приобрести свое наступит раньше.

[Nickyo]

Сколько штраф за расторжение раньше срока?

Нет штрафа после полугода, за месяц предупредить и все. Это же право, а не обязанность жить там 10 лет, а хозяин вот не может разорвать договор раньше, индексация в Барселоне регулируется законом, в этом году это 2%.

Если планируете оставаться жить в Испании, то вопрос покупки жилья рано или поздно станет.

Будем об этом думать после постоянного ВНЖ, то есть через 3 года.

Вы же на пенсии не планируете жить в арендованной жилье

Я пока не планирую на пенсии жить в Испании, но кто знает. С гражданством все гораздо свободнее, можно жить, где угодно в Европе на этой пенсии. Было бы где и сама пенсия)

Мне казалось, что Сан-Кугат это уже вторая зона.

Сама по себе 2-ая, но при поездках из 1-ой тарифицируется как 1-ая. Есть ряд ближайших пригородов, к которому применяется такое исключение.
В офисе за 2 года я был раз 5, так что это вообще не важно, хорошо иметь возможность быстро доехать до центральной части, в самом Сан Кугате есть и спорт, и языковая школа и медицина. Мне эта очень понравилась ещё и из за расположения прямо рядом со станцией, все новостройки в основном на краю, от которых минут 20 пешком идти до цивилизации

Большие сокращения

У нас только расширение, но все может быть, конечно. Нужно быть готовым и к такому, тут найти что то новое с РФ паспортом может понадобиться много времени, подушка на год жизни точно нужна,и это приоритетнее покупки своего жилья

Мы же по сути нашли квартиру в два раза больше, в лучшем месте и дешевле текущей (с учётом оплаты отдельно отсутствующего в ней паркоместа) аж на 75 евро

[whoamii]

Нет штрафа после полугода, за месяц предупредить и все. Это же право, а не обязанность жить там 10 лет, а хозяин вот не может разорвать договор раньше, индексация в Барселоне регулируется законом, в этом году это 2%.

Ну это халява тогда. Обычно в Германии минимальный срок работает в обе стороны, если 2 года, то обе стороны не могут расторгнуть раньше, если год, то тоже (и меньше года не встречал). Чтобы было асимметрично - нужно еще постараться найти.
А тут выходит что вообще считай нет ограничений, полгода незаметно пролетают.