Andalucia es mi tierra. Yo soy del Surrr... Севильский дневник

[ilonka1977]

Автор дневника описывает свою жизнь в Испании. Воздержитесь от выражения своего ценного мнения по поводу событий в жизни автора дневника. Автор публикует их скорее в информативных целях, чем для дискуссий. Поэтому убедительная просьба воздержаться от ненужных советов и саморекламы. Особенно воздержитесь от неконструктивной критики в духе "у вас всё равно ничего не получится, не стоит и пытаться". Есть желание подискутировать о том кто как где хорошо устроился в жизни - открывайте свою отдельную тему и самовыражайтесь там. Форум - свободная площадка, на здоровье. В моём дневнике это неуместно. Спасибо за понимание!

[ilonka1977]

demetriusd, обогреватель я покупала в интернет-магазине МедиаМаркт и не думаю, что он плохо работал: скорее всего, таково моё субъективное восприятие. Нет, мне не померещилось, я мёрзла до судорог, но обычно люди всё-таки менее чувствительны к холоду. Мои соседи и вовсе поражаются, как у меня всегда жарко в квартире. На мои 33 кв.м у меня три кондиционера, причём бывает, что работают два одновременно. Конечно, если носиться по дому колбасой, например, выполняя физическую работу (пылесосить, гладить), то днём не холодно при +17. Соседям-то, может, и нормально втроём с 9 животными (да, было 7, но месяц назад они завели ещё двоих!). Кстати, я обогреватель по-моему соседям и отдала, раньше у них только маленький радиатор был

[demetriusd]

ilonka1977,
Та не, я же про книгу со стихами. Надеюсь хоть не дорого

[ilonka1977]

demetriusd, да не, копейки какие-то: 8 евро что ли. Возвращать замучаешься.

[Donna_Lo]

Пенсия по труду , насчитывается если есть минимальный рабочий стаж 15 лет

В этом случае вы получаете только 50% от отчисленных пенсионных взносов. С 2015 года, чтобы получать 100% суммы от пенсионных взносов вы должны проработать 35 лет и 9 месяцев и лицо претендующее на пенсию должен достичь 65-летнего возраста. Xотя есть некоторые исключения. https://www.jubilacionypension.com/dere ... tributiva/

[ilonka1977]

Donna_Lo, мои родители не дожили до этого возраста ни один, и бабушка с дедушкой не дожили, так что у меня прогноз не самый благоприятный. Поэтому тема пенсий, можно сказать, меня не волнует совсем.

[Donna_Lo]

Буду спать на электропростыне, в общем, не отговаривайте - не получится

Существует более безопасная альтернатива электропростыне. Я в этом году купила вот это и надо признаться была очень довольна. Она меня спасала от изнуряющей жары и духоты. На зиму убрала в шкаф так как я не мерзлячка и активно занимаюсь фитнесом. Стоит такая простыня дорого- 76 евро, но эффект ощутимый. Попробуйте, может поможет вам так это действующий, практический терморегулятор.

[ilonka1977]

Donna_Lo, да мне и электропростыня нормально. Никакой опасности в ней я не заметила. Сейчас пока не достаю - не нужна ещё, хватает тёплого одеяла. Если бьёт нервный озноб - включаю кондиционер, но это редко, только когда случайно нарушается режим дня (когда засыпаю утром).

Для меня опасность представляет не электропростыня, а судороги живота от холода - от них и умереть недолго. Поэтому я купила вообще всё, на что хватило фантазии: тёплые одеяла, целый гардероб тёплой домашней одежды и обуви в разных вариациях, электропростыни (их у меня две на всякий случай), обогреватель, кондиционеры тепло/холод... С прошлого года уже всё хорошо, даже раздавать стала - обогреватель, вот, соседям отдала

[hiam]

ilonka, у меня такие же ощущения от масляного, он греет только если на нем сидеть, но и это невозможно потому как сильно горячо, а чуть отодвинешься от него и вообще никакого тепла не чувствуешь, что уж говорить о том, чтобы обогреть комнату, абсолютно бесполезная вещь, тоже избавилась

[дмитрий спб]

Буржуины вы все. Вот у нас -5 и ветер со снегом 3 недели было. А сейчас 0 градусов и уже 2 дня дождь поливает.

А вы спорите из за +17ти и обогрева.

[ilonka1977]

hiam, вот-вот! А в Севилье ещё и электричество в 7 раз дороже, чем в Москве.

дмитрий спб, не жалуйтесь: Вам же там уютно, хорошо и очень нравится - наслаждайтесь!

[dazan]

А в Севилье ещё и электричество в 7 раз дороже

А сколько конкретно один кВ/ч стоит?
У нас примерно 28 центов.

[ilonka1977]

dazan, 21,66 евроцентов, у меня выходит 3,39 евро в день (около 100 евро в месяц). Но испанские зарплаты не сравнить с немецкими, и разница не 20% (особенно в Андалусии, где вообще треть населения без работы на пособии в 425 евро)!

[AnnMM]

А в Севилье ещё и электричество в 7 раз дороже, чем в Москве.

21,66 евроцентов

ну не в 7, а только в 3...
у нас для квартир с газовыми плитами и обычным счетчиком тариф 5,38 рублей. это 7,8 евроцентов по текущему курсу...

з.ы. давно читаю Ваш дневник. очень нравится, что описываете всякие бытовые ситуации и мелочи.

[ilonka1977]

AnnMM, спасибо за отзыв! Жизнь состоит из мелочей

[Марселина]

А у нас плюс семь, сухо и солнечно - отличная погода))
Добавлю вариант сугрева постели: берется обычная пластиковая полторашка из-под газировки или минералки! Набираем горячую воду, завинчиваем пробку, кладем в ноги. Ноги согрелись - организм расслабился и спокойно засыпает. Правда, если совсем холодно, бутылку сначала хочется обнять, а уж потом, по мере согревания, спускаешь её дальше;)

[dazan]

у меня выходит 3,39 евро в день (около 100 евро в месяц)

Имхо, это еще вполне по божески при 3 кондиционерах.

[ilonka1977]

Марселина, у меня кот есть для этих целей

dazan, они же не одновременно все работают. Только в очень сильные холода (+2) в прошлом году включала два кондиционера. Кроме того, в будни меня днём нет дома, и я их выключаю, потому что Коте не холодно: у него шубка и много тёплых мест, чтобы укрыться, если что.

Грустное событие, которого я опасалась больше всего, свершилось как всегда неожиданно. Сегодня университетская служба выследила, что я учусь на двух факультетах одновременно и попросила срочно с ней связаться, т.к. "свободных мест нет, выберите один предмет, иначе аннулируем оба". Уже написала им, что прошу оставить магистратуру и вернуть деньги за истфак. Слышала от подружки, что Севильский университет не разрешает одновременное обучение, хотя оно и предусмотрено на общем портале записи в университеты Андалусии. Правда она просила заранее, и ей отказали во втором факультете. Поэтому я при подаче в магистратуру решила галочку в графе "одновременно" не ставить, чтобы не отказали. В результате запись была благополучно одобрена на оба факультета, но перед самыми экзаменами меня всё-таки выследили

[dazan]

"свободных мест нет

Действительно мест нет, или они просто из принципа прикопались?

[ilonka1977]

dazan, из принципа, конечно. Если бы мест не было, то запись на факультет просто не прошла бы. При записи (в электронном виде) видны свободные места в группах: их было много. Тем более обидна эта ложь, без ссылок на какой-либо официальный источник (понятно, что у них внутренняя инструкция "не пущать").

[НатальяЧ]

А у нас плюс семь, сухо и солнечно - отличная погода))
Добавлю вариант сугрева постели: берется обычная пластиковая полторашка из-под газировки или минералки! Набираем горячую воду, завинчиваем пробку, кладем в ноги. Ноги согрелись - организм расслабился и спокойно засыпает. Правда, если совсем холодно, бутылку сначала хочется обнять, а уж потом, по мере согревания, спускаешь её дальше;)

Странно пишите... никогда, от слова совсем никогда не пользовалась бутылкой с горячей водой.. Топят сильно и много, постоянно открываю окно полностью, очень жарко. В квартире + 27, невозможно жарко. Спрашивала подруг, в Ялте - + 24, В Краснодаре + 22, тоже проветривают... Или я что-то не поняла? Да и хозяйка топика как-то не жаловалась особо...

[ilonka1977]

НатальяЧ, жаловалась два года назад - вообще ужас был. Потом решила проблему.

[НатальяЧ]

НатальяЧ, жаловалась два года назад - вообще ужас был. Потом решила проблему.

Ну вот и я об этом - что проблема решилась. Всегда ужас-ужас решается, если приложить свои усилия. У меня тоже раньше батарея на первом этаже не топилась - не подключена была - после моих требований и настойчивости - все исправилось. И да - нужно своего добиваться. К сожалению, пока сам не приложишь усилия - ничего не сдвинется с места...

[ilonka1977]

У нас сегодня проливной дождь и создание электронного магазина в "Престачо" - Prestashop.

[ilonka1977]

Испанцы работать не любят, а если приходится, то делают всё на скорую руку и кое-как - стараются побыстрее отделаться. Потекла одна из стен, куда зашили водопроводные трубы, ну и потолок у меня на кухне после шестой попытки заизолировать вытяжку (чувствую, мне очень пригодится обещанная на этот раз рабочим 10-летняя гарантия на ремонт). О том, как текут потолки в метро (затапливая пол-вестибюля), я писала ещё в прошлом году

Может показаться, что я слукавила, говоря, что в Севилье практически не бывает осадков: вон какой ливень и потоп. Но потоп случается именно из-за того, что строят, практически не рассчитывая на дождь. Ливень же кончился за 5 минут ожидания в дверях универа, а через 15 минут поездки на автобусе дождь совсем стих.
Теперь я ещё лучше понимаю слова преподавателя географии про престижные коттеджные посёлки на зыбких почвах западного берега Гвадалквивира: "Достаточно одного сильного ливня".

[НатальяЧ]

Очень сочувствую...

[ilonka1977]

НатальяЧ, да бог с ней, с вытяжкой-то! Заделают же в конце концов (в субботу зайти обещали), я верю в счастливый исход!
Меня больше огорчила необходимость расстаться с истфаком, ради которого я сюда приехала, и вообще, полностью перекроила свою жизнь. Но я, видимо, свыклась с этим уже заранее (к этому вели и другие обстоятельства), поэтому вчерашние события не стали для меня ударом. Даже странно, но я совсем ничего не чувствую по этому поводу - жизнь продолжается в другом ключе, в другой плоскости, а если взглянуть под другим углом, так и совсем всё отлично. В любом случае, она стала намного интереснее, а это главное, чего я добивалась

[Марселина]

... вчерашние события не стали для меня ударом. Даже странно, но я совсем ничего не чувствую по этому поводу - жизнь продолжается в другом ключе, в другой плоскости, а если взглянуть под другим углом, так и совсем всё отлично. В любом случае, она стала намного интереснее, а это главное, чего я добивалась

Это действительно отличный результат! ради него стоит сниматься с места, перекраивать жизнь, идти вперёд.

[НатальяЧ]

НатальяЧ, да бог с ней, с вытяжкой-то! Заделают же в конце концов (в субботу зайти обещали), я верю в счастливый исход!
Меня больше огорчила необходимость расстаться с истфаком, ради которого я сюда приехала, и вообще, полностью перекроила свою жизнь. Но я, видимо, свыклась с этим уже заранее (к этому вели и другие обстоятельства), поэтому вчерашние события не стали для меня ударом. Даже странно, но я совсем ничего не чувствую по этому поводу - жизнь продолжается в другом ключе, в другой плоскости, а если взглянуть под другим углом, так и совсем всё отлично. В любом случае, она стала намного интереснее, а это главное, чего я добивалась

Ну и хорошо, что не страдаете!!! Ко всему нужно относиться с легкостью... Я тоже сейчас так стараюсь...И, главное, помогает и легче жить!!!!!

[ilonka1977]

Марселина, НатальяЧ, спасибо за поддержку!

[irina:76]

Тоже думаю, что в жизни у людей далеко все не идёт по плану. У меня тоже так. Стараюсь найти положительные моменты в этом

[дмитрий спб]

Даже в РФ написали:

Испанский банк Ibercaja совместно с порталом о недвижимости Casaktua анонсировал новую акцию по распродаже жилой недвижимости, сообщает испанский экономический новостной портал Eleconomista.es.
На рынок выставлено более чем 1300 объектов первичной и вторичной недвижимости по средней цене в 78 000 евро за лот.
Покупатели смогут найти жилье любого типа: простые квартиры в многоквартирных домах, студии, пентхаусы, таунхаусы и дуплексы. Ежемесячный ипотечный взнос при покупке составляет около 320 евро в месяц.
Большинство объектов – это обычные квартиры, размером от 1 до 5 спален, со средней площадью 86 кв. м и по цене примерно в 70 600 евро. Кроме жилой недвижимости в распродаже будут выставлены 1220 гаражей и около 200 подсобных помещений.
В Испании регулярно проходят распродажи жилья. В частности, в июле крупный испанский банк Bankia выставил на продажу более 5,9 тысяч квартир и домов, а также 950 других объектов (магазины, офисы, склады, участки земли) со скидкой в 40%. В апреле 2016 года испанский банк Sareb анонсировал глобальную распродажу 2337 объектов жилой недвижимости, расположенных на побережьях. Цены на курортные дома и квартиры начинались от 32 000 евро.

[ilonka1977]

дмитрий спб, и снова я прошу Вас размещать подобные сообщения в профильной теме Недвижимость в Испании
Мой дневник не для этого, поэтому буду просить модераторов удалять такие посты.

А я послезавтра еду в Мадрид на встречу с франчайзером: расписание поездов такое, что пришлось брать билет на 6.45 утра и обратно на 19.00. Зато не буду ограничена по времени: рядом с офисом их собственный салон, так что меня, конечно же, пригласили лично ознакомиться с услугами.

[БаКаЛаВР]

о, уже завтра.. нервы - стальной канат?
а вот, кстати, в Штатах "черная" пятница, в России тоже подобие... а в Испании есть такой день распродаж?

[ilonka1977]

БаКаЛаВР, нет, я стараюсь не придавать этой встрече чрезмерного значения, чтобы неудача не означала крушения всех надежд. Накануне я занята обычными делами: учёбой и административными делами - зашла в службу, приславшую мне грозное письмо, чтобы я выбрала один из двух факультетов. Мой ответ они получили, сделали пометки и завели папочку, так что могла и не заходить. Однако письмо в деканат истфака о возврате оплаты за отменённый курс "уйдёт сегодня", как горячо заверила меня служащая, так что у меня сложилось впечатление, что зашла всё-таки не зря - иначе положили бы под сукно. Кроме того, меня обнадёжили, что я смогу вернуться к занятиям на истфаке уже в процессе написания магистерской работы (все экзамены по предметам должны быть сданы).
По дороге насладилась райским уголком природы - парком Марии-Луизы, где я теперь не частый гость, к счастью: проблем с миграционной службой, с учёбой или со здоровьем у меня уже нет.

В почтовый ящик падают предложения о стипендиях: на этот раз о стипендиях Фуллбрайта. Они выплачиваются желающим учиться в магистратуре США и включают стоимость обучения, затраты на поездку, учебники, расходы на проживание и мед.страховку.
Немногим ранее была рассылка для тех, кто хочет продолжить научную карьеру в универе: аспирантам на конкурсной основе предлагается контракт на исследования с зарплатой в 33720 евро в год, а также дополнительно 40 тыс евро на исследования в течение четырёх лет. А если в ходе исследований будут созданы постоянные рабочие места, то зарплата составит 100 тыс.евро каждому работнику.

[НатальяЧ]

о, уже завтра.. нервы - стальной канат?
а вот, кстати, в Штатах "черная" пятница, в России тоже подобие... а в Испании есть такой день распродаж?

Да нет в России черной пятницы... Все у нас хорошо и спокойно!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Я имею ввиду простых людей!!!!!!!

[evtihomirova]

о, уже завтра.. нервы - стальной канат?
а вот, кстати, в Штатах "черная" пятница, в России тоже подобие... а в Испании есть такой день распродаж?

Да нет в России черной пятницы... Все у нас хорошо и спокойно!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Я имею ввиду простых людей!!!!!!!

Черная пятница - это день распродаж в магазинах так-то...

[БаКаЛаВР]

не обращайте внимания - человек, наверное телевизор посмотрел. В российских СМИ приказано закошмарить репортажи распродажи в Штатах. Вот и думают легковерные, что в этот день все друг друга убивают.
P.S. Возможно для этого во всех кинотеатрах крутили фильмы "Судная ночь", возможно для закошмаривания западного мира этот фильм и был снят.

[ilonka1977]

БаКаЛаВР, я покупаю все товары в основном через интернет, только продукты питания оффлайн. Поэтому и не знаю, как в Испании с распродажами. Но если завтра всё получится, то буду знать: маникюрный стенд находится в торговом центре.

[БаКаЛаВР]

БаКаЛаВР, я покупаю все товары в основном через интернет, только продукты питания оффлайн. Поэтому и не знаю, как в Испании с распродажами. Но если завтра всё получится, то буду знать: маникюрный стенд находится в торговом центре.

Вообще как раз в интернете все и отовариваются в этот день, в частности на ибее и на интернет страницах штатовских магазинов (зачастую через посредников) HP, APPLE, BEST BUY, HOME DEPOT и все, все, все...

[irina:76]

В Германии нет black friday.Реклама есть, но скидки всего 10-20%.

[ilonka1977]

В Мадриде попалось вот такое объявление: "Чёрная пятница в пятницу и субботу". И ещё одно видела на обувном магазине. В целом, ажиотажа нет, город живёт обычной жизнью.

Вообще как раз в интернете все и отовариваются в этот день, в частности на ибее и на интернет страницах штатовских магазинов (зачастую через посредников) HP, APPLE, BEST BUY, HOME DEPOT и все, все, все...

Я покупаю товары по мере их необходимости: мне кажется, ждать распродажи можно только на не очень нужную вещь. В последнее время перестала покупать у посредников из-за того, что у них зачастую не бывает последней модели (поскольку ещё не распродали предыдущие). Теперь большинство компаний-производителей имеют собственные интернет-магазины с доставкой в разные страны (по крайней мере, в Испании с этим проблем нет).

[ilonka1977]

Встречу в Мадриде ждала и опасалась одновременно по нескольким причинам: с одной стороны, хотелось, чтобы франчайзер из всех кандидатов выбрал меня, с другой, боялась разочароваться, увидев "пустышку" или обдиралово с кабальными условиями без намёка на прибыльность. В результате совсем не спала накануне и так довела себя, что заказывая такси до вокзала, с трудом назвала свой адрес - меня била крупная дрожь. Тем не менее, в офисе франчайзера удалось собраться и, кажется, произвести хорошее впечатление: вначале Карлос говорил со мной "через губу", усиленно упирая на мой акцент, но потом "лёд растаял" и беседа стала весьма откровенной. Всё действительно оказалось не так, как я себе представляла, а в 100 раз лучше Франчайзер не имеет отношения к розничной сети: место в одном из их ТЦ досталось ему случайно. Более того, франчайзер и сам зажат во временные рамки: заинтересован начать работу как можно скорее, иначе ТЦ отдаст место другому. По этой же причине франчайзер предоставляет мне рабочее место, но не может его гарантировать: если не соблюдать правила ТЦ (например, чистоту на рабочем месте), то ТЦ выкинет меня немедленно и франчайзер ничем не сможет помочь. Дальше было "всё чудесатее и чудесатее" (к счастью, в хорошем смысле): ТЦ выделяет место прямо напротив входа - о таком можно было только мечтать, ну или выбивать потом и кровью с повышенной ставкой аренды, а тут сами предложили! Когда мы обсудили уже почти всё, я спросила об администраторе: почему ни один расчёт не включает эту должность, ведь кто-то должен рассчитываться с клиентом и записывать оказанные услуги? Карлос секунду помедлил, переваривая вопрос, а потом ответил, что никакого администратора не предусмотрено, потому что работники вообще с деньгами не контактируют: клиент пробивает услугу в кассе ТЦ, каждый вечер ТЦ проводит инкассацию, и раз в месяц пересылает деньги мне на основании фактуры, которую я выставляю ТЦ по данным о выполненных услугах, которые работницы сами вносят в компьютер (программное обеспечение предоставляет франчайзер). Видимо, такая схема работы настолько обычна здесь в Испании, что Карлос не ожидал такого вопроса. Меня же это так потрясло, что я практически плáчу до сих пор: работники воруют выручку повсеместно и в России и в Испании (много раз видела, например, в мелких парикмахерских). Месяцами я думала только об этом: вложу деньги и потеряю всё из-за воровства работников. Ещё ведь никому нельзя доверять: ну как подружка тоже захочет припрятать денежку от богатой хозяйки? Из убытков не вылезу, закроюсь и пойду работать уборщицей, чтобы хоть как-то прокормиться. Всю голову сломала в общем, камеры тут советовали поставить, чтобы отслеживать... А вон оно как оказалось!
Ответ будет не позднее 15 декабря, надеюсь, что положительный. Если нет, то не стану больше тянуть с практикой: поскольку истфак сам "отвалился", могу начать с любой даты в первой половине дня (как большинство и предлагает). Машину куплю.

"Наверное, сейчас Вы по магазинам пойдёте: всё-таки в Мадриде, в столице?", - спросил Карлос, прощаясь. Я удивилась и ответила, что покупаю всё что нужно через интернет. Больше всего мне хотелось сходить в музей Прадо, о котором, понятное дело, была очень наслышана, но каждый раз сходить не получалось - будто преследовал злой рок: то закрыт, то не было времени. Поэтому я уже боялась и загадывать. И тут мне неожиданно повезло: не оказалось обычной очереди перед кассами на часок-другой, так что я с удовольствием пошла смотреть Веласкеса (как известно, уроженца Севильи) и других художников

[volga_volga]

ilonka1977, замечател'но, что встреча прошла хорошо, теперь можете отоспаться. И держим за вас кулаки

[ilonka1977]

volga_volga, спасибо! Уже отоспалась, а в 11 утра пришёл рабочий переделывать потолок на кухне в седьмой раз. Помимо этого он покрасил мне стену в кабинете (на которую нечаянно пролился чай) в 10 раз дешевле, чем предлагал раньше: за 50 евро вместо 500, и разбил стеклянное ситечко от стеклянного чайничка ручной работы, который стоит дороже всей его работы сегодня Чайничек придётся покупать новый, и боюсь, что его может уже не быть в том магазине.

[demetriusd]

стоит дороже всей его работы сегодня

Т.е. он ещё и остался должен?

[ilonka1977]

demetriusd, к сожалению, обнаружила, когда он уже ушёл. Вчера ночью, по возвращении, в полуобморочном состоянии убрала с кухни всё, зная, что с утра придут ремонтировать. Только посуду из сушильного шкафа поленилась убрать: в шкафу же безопасно. Не знаю уж как он расколотил это ситечко: вся остальная посуда осталась цела, только на поддоне остались мелкие кусочки штукатурки. Шкаф полностью закрытый. Раньше посуду убирала, вот он и понадеялся, наверное.

[дмитрий спб]

Очень обнадеживающие новости. Очень рад за Вас . Надеемся на успешный результат.

Только не совсем понятно, что же товарищ Карлос все таки продает?
- Он не имеет отношение к торговому центру.
- ТЦ может в любое время и у Вас и у него отобрать площадь.
- нет никакой бумаги, определяющей Ваши права по отношению к ТЦ. Что Вы можете требовать от ТЦ.
- Какие гарантии, что Вас не уйдут из бизнеса ТЦ или Карлос.

Расскажите, пожалуйста :
- Что входит в фоаншизу.
-Сколько стоит франшиза (если не секрет).
- какие договоры заключаются.
- какие будут у Вас обязанности - по обороту, выручке, срокам, платежам.
- основания для расторжения франшизы.
- права на площадку в ТЦ.

[дмитрий спб]

А ситечко могло разбиться само в сушильном шкафу. Вряд-ли рабочий лазил по шкафам.

[ilonka1977]

дмитрий спб, я ещё не подписывала никаких договоров и их образцы мне не давали - всё это будет, если мою кандидатуру утвердят после собеседования с другими. Карлос - сотрудник компании-франчайзера, её франшиза стоит 9900 евро, роялти 380 евро в месяц - всё это без НДС, ставка НДС - 21%. Как я уже писала, обычно франчайзеры продают только франшизу, а место ищи сама. В этом и была главная загвоздка, почему я оставила затею с франшизой. В саму франшизу обычно входит только концепция бизнеса: мебель, униформа, лёгкое обучение персонала, обеспечение продукцией, реклама. В данном случае всё тоже самое, плюс редкая удача - место. Оно максимально удачное (в ТЦ известной розничной сети), если не считать того, что городок сам по себе маленький, даже не областной центр. Несмотря на низкую официальную стоимость, первоначальные затраты составят 30-35 тыс. евро, поскольку придётся покупать продукцию (7 тыс. евро), платить за аренду (1 тыс.евро в месяц), оплачивать проживание и питание персонала во время обучения в Мадриде (около 1500 евро, 1 неделю) и, возможно, выдержать пару убыточных месяцев (аренда и зарплата персонала). С ТЦ я заключаю договор самостоятельно, франчайзер выступает моим гарантом перед ТЦ, поэтому с меня не возьмут залога - я плачу только арендную плату на условиях 1 тыс.евро в мес до достижения выручки в 130 тыс.евро, далее 2 тыс. евро в мес.
Два потрясающих преимущества данного предложения (помимо кассового обслуживания моего бизнеса торговым центром): само по себе предоставление места (этого не предлагал до сих пор ни один франчайзер), фантастически дешёвая аренда (обычно это 1500-2500 евро, а уж в Таком ТЦ я даже боюсь себе представить).
Гарантии того, что ТЦ или Карлос не отожмут мой бизнес - страна, в которой я нахожусь. На родине не решилась начать своё дело именно по этой причине. В Испании есть воровство, но нет бандитизма.
Мои обязанности перед франчайзером - вести заявленные виды бизнеса, а их два: услуги маникюра и наращивание ресниц. Вот это последнее мне совершенно не интересно, но раз надо, значит надо. Хотя сказали, что если клиенты не будут заказывать, то с меня за это не спросят: главное, чтобы услуги присутствовали в прайс-листе. Также я должна выкупать образцы новой коллекции лаков раз в полгода, но мне сказали, что это дёшево - 80 евро. Из обязанностей это всё. Но самое интересное для меня, это то, что франчайзер - компания, изначально выпускавшая "средства по уходу", т.е. кремы: для рук, для тела, масла, лаки. Т.е. её главная задача - продавать свою продукцию, вот даже франчайзингом маникюра занялись для этого, как побочным направлением деятельности. При этом, от меня не требуют выполнять каких либо объёмов ни по выручке от маникюра/ресниц, ни по продажам кремов: их я должна закупить один-единственный раз при открытии. Дальше если не пойдёт, то и ладно. Таким образом для компании-производителя кремов франчайзинг - побочный вид бизнеса, на сегодняшний день у них всего лишь 5 салонов (у других франчайзеров маникюра в каждой провинции по салону, а то и несколько - 50 и более).
Договор с франчайзером на 5 лет, сумма роялти - 22800 евро (380 х 12 х 5). Я должна выплатить эти деньги в любом случае, есть у меня выручка или нет, если я закроюсь, то с меня их будут требовать по суду, поэтому Карлос настоятельно рекомендовал открыть ООО (SRL), чтобы не отвечать всем своим имуществом, как в случае с ИП (хотя ИП намного проще и открыть и закрыть - один раз в налоговую сходить). Отношения с ТЦ регулирует договор аренды на 1 год, но на самом деле выкинуть могут когда угодно, если что не так. Однако в Таком ТЦ, если честно, арендовать место мне даже и не снилось вообще, а уж по такой арендной ставке тем более. Больше всего трясётся сам франчайзер, т.к. не хочет упустить такое место. Отсюда и конкурс на покупателей франшизы, в то время как любой другой франчайзер, наоборот, готов продать франшизу с удовольствием: где и как будешь работать - твоё дело, главное - роялти плати. Кстати, стоимость франшизы и сумма роялти у франчайзеров, для которых этот бизнес - профильный, намного выше: от 22900 евро за франшизу и роялти 425-570 евро в месяц (всё без НДС).
Тут даже вот как может быть (мои домыслы): этому производителю кремов иначе не удаётся войти со своей продукцией в эту розничную сеть, кроме как через маникюрную франшизу, потому что 3 из 5 маникюрных салонов этого франчайзера расположены в ТЦ этой розничной сети. Так что хотя договор всего на 5 лет, после которых я уже буду знать как вести бизнес и вполне смогу сама обойтись без франшизы, в моих интересах будет всё-таки продолжить сотрудничество с франчайзинговым подразделением этой американской компании-производителя ради места в торговой сети всеиспанского ритейлера. Потому что лично мне (моей будущей фирме) этот ритейлер место в аренду не сдаст - тут договорённости на высшем уровне. Конечно, не президента с королём, но на уровне воротил бизнеса - директоров этих крутых компаний, пожалуй.

Ситечка я не нашла в шкафу вообще, зато нашла осколки штукатурки. В прошлый раз рабочий вытащил из этого шкафа чашку и ложку, которые я там случайно забыла - я их потом отмывала от краски (к счастью здесь внутри помещений практически всегда используется водоэмульсионка, правда "улучшенная"). Вообще-то я была в соседней комнате и могла бы забрать посуду, если бы он сказал, что опасно. Я уже заказала новый стеклянный, совершенно прозрачный чайничек даже ещё более удачной модели (с нормальным носиком, а то из этого не нальёшь, не облив всё вокруг) в интернет-магазине. Кстати, и цена в интернете на обе модели оказалась втрое ниже, чем в чайном магазине в центре города, где я покупала этот. Чай я всё-таки пью: обхожусь пока железным ситечком-ножницами, которое предусмотрительно купила вместе со стеклянным чайничком (предполагала, что могу разбить и сама)

[volga_volga]

А что такая аренда дорогая, в маленьком городке, хоть и в ТЦ? Сколько за квадратный метр? Спрашиваю, потому что сама этим вопросом аренды недавно занималась.