Форум Винского

**arjan** » 02 мар 2018, 13:56

очень странное ценообразование - 600т долларов это очень приличная ферма в штатах примерно в 100 га размером с прекрасным домом квадратов в 300-400 всей инфраструктурой , здесь же посмотрел продают участки 100 га с какой то убитой хибарой за 300тыс долларов , не понятно почему так дорого и так бедно живут ?
как пример 700 т . долларов
https://youtu.be/nmA95lS6Bkk

**Юрий Мартов** » 02 мар 2018, 14:15

arjan писал(а) 02 мар 2018, 13:56:очень странное ценообразование - 600т долларов это очень приличная ферма в штатах примерно в 100 га размером с прекрасным домом квадратов в 300-400 всей инфраструктурой , здесь же посмотрел продают участки 100 га с какой то убитой хибарой за 300тыс долларов , не понятно почему так дорого и так бедно живут ?

Объясняется просто: лет 15-20 в Парагвай начали активно внедрятся бразильцы-выращиватели сои и риса. Это зло нагнало цену на землю-то, что раньше стоило 300 долларов за га, сейчас стоит 3.000-3.500 долларов. И убило мелкого крестьянина, который выращивал на своих 5-10 га тот же хлопок. Сейчас выращивание хлопка практически прекратилось. А ту землю, которую сейчас продают-это обедневшие потомки нормальных землевладельцев или же перекупщики.

**arjan** » 02 мар 2018, 14:32

Юрий Мартов писал(а) 02 мар 2018, 14:15: что раньше стоило 300 долларов за га, сейчас стоит 3.000-3.500 долларов. И убило мелкого крестьянина, который выращивал на своих 5-10 га тот же хлопок. Сейчас выращивание хлопка практически прекратилось. А ту землю, которую сейчас продают-это обедневшие потомки нормальных землевладельцев или же перекупщики.

ну с такими раздутыми ценами ( практически как в штатах только без дома и без всего остального ) мне кажется они будут продавать вечно . Просто 300тыс долларов за 100 га которые могут принести 20 -30 тыс в год при довольно больших рисках это не то же самое что купить пару тройку квартир на эти деньги и получить примерно такие же деньги с аренды , причем в странах куда более благополучных . Что то тут не так . Дома тоже странно стоят- вроде посредственный домик на маленьком участке а стоит 100тыс долларов , при среднем доходе населения в 350-500 долларов в месяц .
мне кажется должен быть спад

**Юрий Мартов** » 02 мар 2018, 14:40

arjan писал(а) 02 мар 2018, 14:32:мне кажется должен быть спад

Спал уже начался. Цены медленно но верно двигаются вниз. Да и цена на сайте это не окончательно. Если продавец увидит реального покупателя а не посредника, то цену можно скинуть на 10-30%.

**arjan** » 02 мар 2018, 15:10

Из небольших участков типа 20-50 гектар выжать около 20тыс долларов как понимаю не получится ? Кстати а какие цены на мед ?

**Юрий Мартов** » 02 мар 2018, 15:25

arjan писал(а) 02 мар 2018, 15:10:Из небольших участков типа 20-50 гектар выжать около 20тыс долларов как понимаю не получится ? Кстати а какие цены на мед ?

Ну почему-ставьте в стойло и откармливайте. Работы только много. Посадите камерун-он вырастает до 4 метров, купите дробилку и дальше только работать мешая дробленый камерун с купленным кормом. Сейчас уже появляются здесь иностранцы которые занимаются интенсивным откормом.
Мед стоит 35-40 тысяч гуарани за литр ( не за кило) в моем городке. В Асунсьоне-50 тысяч за литр.

**arjan** » 02 мар 2018, 16:49

Юрий Мартов писал(а) 02 мар 2018, 15:25:Мед стоит 35-40 тысяч гуарани за литр ( не за кило) в моем городке. В Асунсьоне-50 тысяч за литр.

5 долларов литр , в нашей местности можно снять 30 литров с улья в год , вы не в курсе сколько у вас они снимают в год с 1й семьи ?

**Юрий Мартов** » 02 мар 2018, 16:58

arjan писал(а) 02 мар 2018, 16:49:5 долларов литр , в нашей местности можно снять 30 литров с улья в год , вы не в курсе сколько у вас они снимают в год с 1й семьи ?

Ну Вы же пасечник, значит знаете от каких факторов зависит объем.

**arjan** » 02 мар 2018, 17:02

Юрий Мартов писал(а) 02 мар 2018, 16:58:Ну Вы же пасечник, значит знаете от каких факторов зависит объем.

только от цветов , вот я интересуюсь , просто у нас в некоторых местах можно снять и 70 летров с семьи ( там где посевы гречихи и разнотравье одновременно присутствуют ) а можно и 20 литров там где только таежное разнотравье , цена меда тоже будет отличаться в 2 раза , но в среднем по России принято считать 30литров с 1й семьи , возможно там где круглый год лето больше ?

**Юрий Мартов** » 02 мар 2018, 17:45

arjan писал(а) 02 мар 2018, 17:02:только от цветов , вот я интересуюсь , просто у нас в некоторых местах можно снять и 70 летров с семьи ( там где посевы гречихи и разнотравье одновременно присутствуют ) а можно и 20 литров там где только таежное разнотравье , цена меда тоже будет отличаться в 2 раза , но в среднем по России принято считать 30литров с 1й семьи , возможно там где круглый год лето больше ?

Будет зависеть от того какие цветы вы посадите на своей земле, какие соседи что сеют и т.д. Средним считается 80 литров, хотя снимают и по 100. Вывоз не нужен, подкормка не нужна.

**arjan** » 02 мар 2018, 18:08

Юрий Мартов писал(а) 02 мар 2018, 17:45:
arjan писал(а) 02 мар 2018, 17:02:только от цветов , вот я интересуюсь , просто у нас в некоторых местах можно снять и 70 летров с семьи ( там где посевы гречихи и разнотравье одновременно присутствуют ) а можно и 20 литров там где только таежное разнотравье , цена меда тоже будет отличаться в 2 раза , но в среднем по России принято считать 30литров с 1й семьи , возможно там где круглый год лето больше ?

Будет зависеть от того какие цветы вы посадите на своей земле, какие соседи что сеют и т.д. Средним считается 80 литров, хотя снимают и по 100. Вывоз не нужен, подкормка не нужна.

отличные цифры . Надо ехать пасеку организовывать

**Maga V** » 07 мар 2018, 16:51

1. Есть ли газовые заправки для а/м?
2. Можно ли купить наземный/подземный газгольдер (резервуар большой вместимости) для пропан-бутана?

**Юрий Мартов** » 07 мар 2018, 18:05

Maga V писал(а) 07 мар 2018, 16:51:1. Есть ли газовые заправки для а/м?
2. Можно ли купить наземный/подземный газгольдер (резервуар большой вместимости) для пропан-бутана?

Газовых заправок нет, да они тут и не нужны.
Резервуар купить можно у оптового продавца газа-приедут, установят и будут привозить газ.

**Maga V** » 10 мар 2018, 17:18

Насколько выгодно выращивать деловой лес? Получится, что посадил и жди прибыли, а мороки меньше, чем со скотоводством?

**Юрий Мартов** » 10 мар 2018, 19:09

Maga V писал(а) 10 мар 2018, 17:18:Насколько выгодно выращивать деловой лес? Получится, что посадил и жди прибыли, а мороки меньше, чем со скотоводством?

Ну деловой лес растет долго, да и мороки с ним много. А вот лес на дрова растет быстро. У меня эвкалиптовый лес 33 га-я уже 2 раза его срезал (эвкалипт можно срезать 3 раза).

**I.B.M.** » 10 мар 2018, 22:20

Вот вопрос: как учиняется в Парагвае фирма, в виде s.r.l.?

Таки в теории я знаю, интересно бы рад ныне случаи если вы это делали

**Юрий Мартов** » 11 мар 2018, 00:44

I.B.M. писал(а) 10 мар 2018, 22:20:Вот вопрос: как учиняется в Парагвае фирма, в виде s.r.l.?

Если по русски то есть три вида: ООО, АОЗТ, ИП. Учиняется просто: идете к нотариусу и говорите что Вы хотите сделать. АОЗТ стоит 1,5% от уставного фонда, остальные-как договоритесь с нотариусом. Через 1,5-2 месяца получите готовые документы.

**I.B.M.** » 11 мар 2018, 10:04

Какие документы нужны?

**Andrew.N** » 11 мар 2018, 11:37

Про пасеку - поддерживаю.
Пчеловодством увлекался.
Если Юрий не будет возражать, друзья, порекомендуйте пожалуйста компьютерные курсы по испанскому языку. Или в ЛС.

**Юрий Мартов** » 11 мар 2018, 13:01

I.B.M. писал(а) 11 мар 2018, 10:04:Какие документы нужны?

Можете делать по своему паспорту фирму, но не сможете быть ни президентом ни в совете директоров-придется нанимать подставного пока не получите парагвайские документы.

**I.B.M.** » 11 мар 2018, 15:58

Ясно. А что с адресом? Должен ли у фирмы быть реально действующий офис?

**месопотамец** » 11 мар 2018, 16:30

Andrew.N писал(а) 11 мар 2018, 11:37:Если Юрий не будет возражать, друзья, порекомендуйте пожалуйста компьютерные курсы по испанскому языку

http://www.goethe-verlag.com/book2/RU/
Здесь всякие языки. Выберите, скачайте mp3. Чтобы научиться читать, нужна книга к этому курсу, её предлагают купить, я Вам вышлю, напишите, куда.
Этот курс, несмотря на простоту, в своё время оказался самым полезным. Есть ещё много, но, сам заметил, поиски курсов, начинают превращаться в навязчивую идею, вместо того, чтобы заниматься языком.
На втором этапе можно попробовать всякие книги с переводом, например "сборник латиноамериканских анекдотов", стараясь меньше смотреть в перевод и сначала догадываться. Есть в свободном доступе.
Для тех, кто уже немного понимает, мог бы посоветовать программу из перуанского радио "mi novela favorita" - хорошее, нейтральное произношение и известных произведений классиков, в т.ч. русских. Ссылку искать неохота, но там точно есть возможность скачать несколько сезонов.

**Юрий Мартов** » 11 мар 2018, 18:24

I.B.M. писал(а) 11 мар 2018, 15:58:Ясно. А что с адресом? Должен ли у фирмы быть реально действующий офис?

Нет, не должен. Но при оплате муниципального налога в первый раз-придут и проверят адрес по которому зарегистрирована фирма. И там нужно будет показать хотя бы стол с компом. Во всяком случае в Асунсьоне так а в маленьких городках наверное проще.

**I.B.M.** » 11 мар 2018, 20:31

А на домашний адрес можно контору открывать? Или так не принято?

**Maga V** » 11 мар 2018, 20:54

Юрий, еще вопросы:

1. Бывают ли на юге Парагвая землетрясения?
2. Есть ли месторождения (пласты) глины для керамики?
3. Производится ли керамическая черепица?
4. Возможно ли купить оборудование для плазменной сварки?
5. Можно ли ходить в одежде "милитари", вроде нашей горки, камуфляжа?

**Юрий Мартов** » 11 мар 2018, 21:30

I.B.M. писал(а) 11 мар 2018, 20:31:А на домашний адрес можно контору открывать? Или так не принято?

Я на домашний всегда и открывал фирмы.

Maga V писал(а) 11 мар 2018, 20:54:Юрий, еще вопросы:

1. Бывают ли на юге Парагвая землетрясения?
2. Есть ли месторождения (пласты) глины для керамики?
3. Производится ли керамическая черепица?
4. Возможно ли купить оборудование для плазменной сварки?
5. Можно ли ходить в одежде "милитари", вроде нашей горки, камуфляжа?

1.Землетрясений в Парагвае нет.
2.Не знаю как на счет месторождений но черепицу и кирпич делают.
3.Практически все дома кроются керамической черепицей и производство есть в Парагвае.
4.Здесь купить можно все-если не будет в наличии-привезут под заказ.
5. Ну а почему нет? Здесь таких запретов нет-ходи в чем тебе удобно.

**I.B.M.** » 11 мар 2018, 23:15

Парагвай стоит в центре тектонической плиты и землетрясений не может быть никогда. Так же избавление от других напастей вроде торнадо.

Единственные природные катаклизмы это наводнения. Люди склонны селиться поближе к рекам а реки бывает входят из берегов

Юрий, покажусь занудой но уточню: если жилье арендовать, и это квартира а не дом, годится для конторы?

**Юрий Мартов** » 12 мар 2018, 01:10

I.B.M. писал(а) 11 мар 2018, 23:15:Парагвай стоит в центре тектонической плиты и землетрясений не может быть никогда. Так же избавление от других напастей вроде торнадо.

Единственные природные катаклизмы это наводнения. Люди склонны селиться поближе к рекам а реки бывает входят из берегов

Юрий, покажусь занудой но уточню: если жилье арендовать, и это квартира а не дом, годится для конторы?

С торнадо Вы погорячились-проверено на личном опыте. Я лично 2 торнадо пережил.
Квартира тоже годится-главное, чтобы у Вас договор аренды был. И лучше его сразу на свою фирму оформите-все расходы: аренда, электричество и т.д. уменьшат налоги.

**I.B.M.** » 12 мар 2018, 13:23

Известен ли в Парагвая бизнес как выращивание цветов на срез?

**Юрий Мартов** » 12 мар 2018, 13:37

I.B.M. писал(а) 12 мар 2018, 13:23:Известен ли в Парагвая бизнес как выращивание цветов на срез?

Есть такой бизнес- магазинов, которые торгуют цветами в Асунсьоне достаточно много.

**Константин Ткач** » 12 мар 2018, 20:44

Можно внести небольшую правку. Просто Юрий с этим не сталкивался ввиду лояльности полиции, но официально одежду милитари даже без знаков отличия носить запрещено.

**Гость** » 13 мар 2018, 00:46

Константин Ткач писал(а) 12 мар 2018, 20:44:Можно внести небольшую правку. Просто Юрий с этим не сталкивался ввиду лояльности полиции, но официально одежду милитари даже без знаков отличия носить запрещено.

Здравствуйте Юрий. Здравствуй Костя.
В "милитари" по Парагваю ездил, правда в Асунсьон не заезжал.
Добродушно махал рукой полицейским, если ловил их взгляд. В ответ, они дружелюбно кивали..
Проблем не было.
Фото сделаны были для друзей. В городке Хоэнау.

Фото машины ниже, не мое.. Интересны буквы номеров..)..

**Юрий Мартов** » 13 мар 2018, 01:54

Константин Ткач писал(а) 12 мар 2018, 20:44:Можно внести небольшую правку. Просто Юрий с этим не сталкивался ввиду лояльности полиции, но официально одежду милитари даже без знаков отличия носить запрещено.

Я спорить не буду. Только скажу, что есть много законов в Парагвае о которых многие и не слышали-тот же закон о дуэлях. Но Парагвай страна не законов а друзей. Я думаю этим все сказано. Я часто в Асунсьоне на заводы ездил и в милитари и в омоновской форме(друзья подарили) -очень удобно. И никогда не то что проблем-вопросов ни у кого не возникало.

**I.B.M.** » 13 мар 2018, 09:19

Вероятно из тех баек что нельзя смотреть на президентский дворец -- сразу пристрелят.

А еще в Парагвае разрешено многоженство, закон принят после войны с тройственным альянсом и его никто не отменял

**Константин Ткач** » 13 мар 2018, 12:35

О том что нельзя носить одежду милитари мне сказал бывший военный Парагвая. Который сейчас на пенсии. Их об этом предупреждают когда они увольняются из армии. Естественно этого никто не контролирует.

**I.B.M.** » 13 мар 2018, 12:57

Юрий, Константин.

Доводилось ли вам в своей деятельности общаться с чиновниками разного уровня, по деловым вопросам? До какого уровня доводилось доходить -- мэр, министр, депутат, президент? Какое впечатление?

**Константин Ткач** » 13 мар 2018, 13:09

Мне приходилось лично встречаться с министром экономики и торговли Парагвая. Обычный нормальный адекватный человек без всякого снобизма. Думаю, что Юрий знает побольше моего.

**I.B.M.** » 13 мар 2018, 13:17

Скажем, так вопросы: насколько часто в бизнесе возникают вопросы, требующие встреч с чиновниками, если возникают, насколько сложно добиться аудиенции3, если встреча состоялась, то есть ли результаты?

**Константин Ткач** » 13 мар 2018, 13:24

В Парагвае практически всё частное. Поэтому с чиновниками Вы встречаетесь в основном только когда оформляете документы. При ведении бизнеса Вы с ними практически не встречаетесь. Разве что у вас контракт с городом или государством. А так я не вижу по каким причинам Вы можете пересекаться.

**Юрий Мартов** » 13 мар 2018, 15:30

I.B.M. писал(а) 13 мар 2018, 12:57:Доводилось ли вам в своей деятельности общаться с чиновниками разного уровня, по деловым вопросам? До какого уровня доводилось доходить -- мэр, министр, депутат, президент? Какое впечатление?

Константин Ткач писал(а) 13 мар 2018, 13:09:Мне приходилось лично встречаться с министром экономики и торговли Парагвая. Обычный нормальный адекватный человек без всякого снобизма. Думаю, что Юрий знает побольше моего.

Я доходил до вице-президента официально. Не официально встречался дома у друга с президентом. Полностью поддерживаю Константина-нормальные адекватные люди.

I.B.M. писал(а) 13 мар 2018, 13:17:Скажем, так вопросы: насколько часто в бизнесе возникают вопросы, требующие встреч с чиновниками, если возникают, насколько сложно добиться аудиенции3, если встреча состоялась, то есть ли результаты?

Константин Ткач писал(а) 13 мар 2018, 13:24:В Парагвае практически всё частное. Поэтому с чиновниками Вы встречаетесь в основном только когда оформляете документы. При ведении бизнеса Вы с ними практически не встречаетесь. Разве что у вас контракт с городом или государством. А так я не вижу по каким причинам Вы можете пересекаться.

Добавлю к ответу Константина: многие русские, да и европейцы, которые приезжают в Парагвай, свято убеждены, что министры, депутаты, сенаторы, президент что-то решают. И это главная ошибка-на этом заканчивается их бизнес и начинается выкачивание денег из их карманов. Система выстроена так, что все могут меняться-начиная от президентов и заканчивая министрами а система остается. Без знания секретов данной системы в большой бизнес соваться в Парагвае бесполезно-будут только потери.
Ну а малый бизнес-Константин прав-вы никогда не будете пересекаться с чиновниками.

**I.B.M.** » 13 мар 2018, 17:35

Собственно это я и хотел услышать. Речь о действующем президенте или предыдущих?

**Юрий Мартов** » 13 мар 2018, 18:14

I.B.M. писал(а) 13 мар 2018, 17:35:Собственно это я и хотел услышать. Речь о действующем президенте или предыдущих?

Между ними только одна разница: размер граблей. Но они, в принципе никому не мешают.

**Maga V** » 14 мар 2018, 21:00

Есть в Парагвае случаи захвата жилья в отсутствие хозяев? Как например, "оккупасы" в Испании, когда владелец дома сам не может выгнать этих чертей, только через долгий суд, а полиция может пресечь захват только в момент проникновения в жилище.

**Юрий Мартов** » 14 мар 2018, 21:59

Maga V писал(а) 14 мар 2018, 21:00:Есть в Парагвае случаи захвата жилья в отсутствие хозяев? Как например, "оккупасы" в Испании, когда владелец дома сам не может выгнать этих чертей, только через долгий суд, а полиция может пресечь захват только в момент проникновения в жилище.

Захвата жилья нет. А вот захваты земли случаются. И полиция тут не помощник. Но есть выход-парагвайцы трусливы. Остальное додумайте сами.

**Cartero** » 14 мар 2018, 22:30

Maga V писал(а) 14 мар 2018, 21:00:Есть в Парагвае случаи захвата жилья в отсутствие хозяев?

Юрий Мартов писал(а) 14 мар 2018, 21:59:Остальное додумайте сами.

Там разрешено владение оружием со всеми вытекающими. Догадываюсь, что вопрос будет быстро решён.

**Юрий Мартов** » 14 мар 2018, 22:56

Cartero писал(а) 14 мар 2018, 22:30:Там разрешено владение оружием со всеми вытекающими. Догадываюсь, что вопрос будет быстро решён.

Мой покойный тесть такую проблему решил одним выстрелом из 12 калибра. Правда пришлось убирать остатки сгоревшего мотоцикла глупых людей.

Юрий Мартов писал(а) 14 мар 2018, 22:56:Мой покойный тесть такую проблему решил одним выстрелом из 12 калибра. Правда пришлось убирать остатки сгоревшего мотоцикла глупых людей

Жаль, таким образом не решают проблемы захвата парков и площадей сквоттерами в столице.
У нашего бывшего офиса был симпатичный сквер, рядом построили кондо. Однако пару лет назад во время очередного наводнения из Чакарриты вылезли трущобные люди и облепили сквер своими фанерными хибарами. Да даже у самого президентского дворца до сих пор эта чума. Какое там EPP, когда эту шоблу разогнать не могут...

**Юрий Мартов** » 15 мар 2018, 00:04

Министр культуры писал(а) 14 мар 2018, 23:06:Жаль, таким образом не решают проблемы захвата парков и площадей сквоттерами в столице.

Любой захват площадей города увеличивает откат на карман чиновникам-объяснить почему?

**datot** » 15 мар 2018, 00:22

Юрий Мартов писал(а) 15 мар 2018, 00:04:Любой захват площадей города увеличивает откат на карман чиновникам-объяснить почему?

Неужели в Парагвае есть коррупция?

**Юрий Мартов** » 15 мар 2018, 01:09

datot писал(а) 15 мар 2018, 00:22:Неужели в Парагвае есть коррупция?

Коррупция-это когда зарабатывают на гражданах страны: взятки за бумажки, разрешения и т.д. А когда делают деньги из воздуха, не затрагивая граждан-это другое-это называется демократия: подвоз воды страждущим, уборка территории,, обеспечение санитарии, иногда и еда и вещи.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР