Кто куда, а я в Канаду!

[norsmith]

По ихнему это называется School Catchment Area

Ну насколько я пониманию так называется (судя по всему) то, что имел ввиду Olli, но не то что он сказал :-) Нет?

[Olli]

....Проблема с LMIA (LMO уже не выдают) не в том, что его придётся оформлять, а в том, что его государство банально не выдаст. Его только на те работы выдают, куда канадцев реально не загнать.

Хочу добавить: девушка моего старшего сына после окончания университета без проблем нашла работу. Причем
весьма неплохую. Сейчас живет и работает с рабочей визой. (имела за плечами то ли диплом то ли неоконченный ВУЗ на Родине - сейчас не вспомню - надо спрашивать) Ее брат еще учится. Нaсколько понял в отличие от сестры он начал обучение с нуля в Университете BC, год назад перевелся в Университет Торонто (computer science program).

Студенты (выпускники) и их супруги не нуждаются в LMIA (LMO). И имеют право работать на основании своих пермитов SP, PGWP и OWP.

Здравствуйте Олег! Классный блог. Мы с женой присматриваемся к приобретению недвижимости в Канаде! Не подскажите есть ли какие то сложности для нерезидентов и какова процедура?

Спасибо. Процедура какая то вполне человеческая. Я её никогда сам не проходил, поэтому и умничать на этот счёт не буду
А сложность главная в этом с попаданием в страну и нахождением в ней. Так как владение недвижимостью особо никаких плюсов не даёт. Точно тем же общим порядком за визой обращаться придётся, как и любому не владеющему недвижкой.

[Olli]

На картинке кот. я привел именно карта школьных зон (если по ихнему то school district lower mainland map)

По ихнему это называется School Catchment Area

Для Vancouver lower mainland будет примерно так -
http://www.vsb.bc.ca/sites/default/file ... 232011.pdf

Рейтинг от Fraser Institute тоже полезная штука.

Да. Спасибо. Именно этот файлик я и хотел прикрепить, но форум не давал.

[abraxas]

Здравствуйте Олег! Классный блог. Мы с женой присматриваемся к приобретению недвижимости в Канаде! Не подскажите есть ли какие то сложности для нерезидентов и какова процедура?

Я, конечно, не Олег, но попробую отреагировать на ваш вопрос.
Никаких особых сложностей и особенностей нет для нерезидентов, кроме следующих, насколько мне известно: 1) есть немногочисленные места (например, провинция Остров Принца Эдуарда) где иностранцы не могут владеть земельными участками, превышающими по площади сколько-то акров. Подробности легко гуглятся.
2) Владелец дома, не использующий его в качестве основного места жительства (это касается и канадцев, которые фактически проживают по другому адресу) платит налог на недвижимость по другой шкале, на глаз, раза в полтора-два больше, чем проживающий.

Можно и вам тогда встречный вопрос задать? С какой целью вы хотите купить недвижимость и какую?
Спрашиваю, потому что невооруженным взглядом выгоды не просматриваются: налоги на недвижимость чувствительные, стоимость содержания дома/квартиры высокая, визовых льгот нет, климат практически повсеместно плохой, цены на недвижимость в целом высокие, а в ряде случаев (Торонто, Ванкувер) просто заоблачные. Постоянно ведутся разговоры в прессе о том, когда лопнет пузырь.

[Заболотный]

2) Владелец дома, не использующий его в качестве основного места жительства (это касается и канадцев, которые фактически проживают по другому адресу) платит налог на недвижимость по другой шкале, на глаз, раза в полтора-два больше, чем проживающий.

Первый раз про такое слышу. Где можно про это правило прочитать?

[abraxas]

2) Владелец дома, не использующий его в качестве основного места жительства (это касается и канадцев, которые фактически проживают по другому адресу) платит налог на недвижимость по другой шкале, на глаз, раза в полтора-два больше, чем проживающий.

Первый раз про такое слышу. Где можно про это правило прочитать?

Погулил, и выходит, что это тоже зависит от провинции. У нас есть разница (провинция Нью-Брансуик), прочитать можно здесь: http://www2.gnb.ca/content/dam/gnb/Depa ... xation.pdf
Практически уверен, что что-то такое есть на PEI. В других провинциях, вроде, правда, нет такого.

PS Хотя есть разница и в других провинциях в налогообложении, в зависимости от того, резидент вы или нет, например в Британской Колумбии: http://www.victoria.ca/EN/main/departme ... taxes.html :
Property owners who are Canadian Citizens or permanent residents who ordinarily reside in British Columbia and occupy a property as their principal residence may be eligible for a Provincial Home Owner Grant. The applicable grant amount has already been applied to the amount owing on your tax notice.

[Аррована]

Здравствуйте! Я собираюсь в Ванкувер с семьей на месяц. Не могу найти подходящие апартаменты. Искала на . - дорого. от 4000 CAD цены на 2 спальни.
Олег, на padmapper нахожу только годовую аренду. Может кто подскажет где еще поискать? Планирую с 20 августа по 21 сентября. Бюджет до 3000CAD

[Любопытный путешественник]

Здравствуйте! Я собираюсь в Ванкувер с семьей на месяц. Не могу найти подходящие апартаменты. Искала на . - дорого. от 4000 CAD цены на 2 спальни.
Олег, на padmapper нахожу только годовую аренду. Может кто подскажет где еще поискать? Планирую с 20 августа по 21 сентября. Бюджет до 3000CAD

Craigslist и kijiji - наше всё. Ищите sublet на месяц.

[Olli]

Да. Отличный совет.

[dasboot]

Еще раз привет Олег! Выбираем где поселиться, в Монреале или Ванкувере,какие плюсы и минусы на ваш взгляд у этих городов?
И еще пару отвлечееных вопросов,как в Ванкувере дела с возможность заниматься плаванием,много ли спортивных бассейнов и дорого ли это?( просто привык тренироваться ежедневно)
Посещаете ли хоккей местный,Кенэкс с Калгари как раз сейчас в плей-офф бьются! (хоккей ) Хотя в плане спорта Торонто самый продвинутый,даже баскетбол есть,жена фанат НБА!

[Olli]

Ванкувер против Монреаля.

Для меня Ванкувер англоязычный город с тёплым климатом и сравнительно дорогой недвижкой для покупки. Ну ещё горы, океан, пальмы, природа тут. Полчаса до США (мне это важно).

Соответственно Монреаль франкоязычный с холодным климатом и сравнительно недорогой недвижкой. Гор и океана нету, хотя город неплохой. Не могу сказать, что мне не нравится он.

По уровню доходов, безработице, преступности- вроде несильно они разнятся.

Бассейнов вроде в Ване немало. Ценами на них никогда не интересовался. Если в большом современном доме живёте, то очень часто тут бассейн свой собственный есть.
На хоккей хожу примерно раз в год. По плану должен был на один из двух крайних матчей сходить, но чего то тут навалилось дел.
Если шестой матч серии выиграют в Калгари, то на последний седьмой постараюсь пойти. Тем более мне пешком тут 10 минут

[Alexdotter]

Ванкувер против Монреаля.

Для меня Ванкувер англоязычный город с тёплым климатом и сравнительно дорогой недвижкой для покупки. Ну ещё горы, океан, пальмы, природа тут. Полчаса до США (мне это важно).

Не просто "сравнительно дорогой", а самой дорогой в стране

[Olli]

Меня кажется вполне естественным, что средний Бентли стоит дороже среднего Мерседеса

Ещё такая мысль для покупателей жилья в наших краях. Кроме Ванкувера с его не очень гуманными ценами есть ещё огромная провинция Британская Колумбия с кучей неплохих городков, где недвижка в пару раз дешевле.

[Alexdotter]

Меня кажется вполне естественным, что средний Бентли стоит дороже среднего Мерседеса

Ну, вы же сами себе наверное отдаете отчет в том, что цены там такие не потому что "это Бентли" (не отрицаю, что город красивый и климат мягкий), а потому что многочисленные покупатели из Азии искусственно эти цены диктуют и вздувают, скупая все и вся подряд.

По поводу остальной провинции согласна, сама для себя не отрицаю возможности переезда туда после учебы, но исключительно из за климата.

[Olli]

Ну, вы же сами себе наверное отдаете отчет в том, что цены там такие не потому что "это Бентли" (не отрицаю, что город красивый и климат мягкий), а потому что многочисленные покупатели из Азии искусственно эти цены диктуют и вздувают, скупая все и вся подряд.

Я отдаю себе отчёт, что это точно "Бентли".
По мне- так лучшее место на свете для жизни. Знал бы что нибудь лучше для себя- туда бы жить и уехал. Рейтинги в принципе это подтверждают.
Покупатели из Азии действительно Ванкувер скупают. Именно потому, что Бентли

[abraxas]

По мне- так лучшее место на свете для жизни. Знал бы что нибудь лучше для себя- туда бы жить и уехал. Рейтинги в принципе это подтверждают.

Откуда берутся эти дурные рейтинги, надо бы разобраться. Не исключено, что приложили руку к их составлению те самые парни, которые косят бабло на нереально высоких ценах на ванкуверскую недвижимость.
Обратимся, однако, к канадской же статистике. Недавно наткнулся на StatCanada на интересные результаты опросов на тему удовлетворенности жизнью по городам Канады. Ванкувер - стабильно на последних местах в этих рейтингах:
http://www.statcan.gc.ca/pub/11-626-x/1 ... 46-eng.htm
Мои личные наблюдения (а я знаю Канаду от моря до моря, всю страну кроме территорий) тоже это подтверждают.На мой взгляд депрессивней Ванкувера в Канаде если только Виннипег. Особенно прикольно, что американский Сиэтл (который расположен чуточку южнее Ванкувера) знаменит в США именно поганым климатом Все, как говорится, познается в сравнении.

[Olli]

Вы меня заинтересовали. А какие рейтинги не дурные? И какие города на самом деле должны быть в рейтингах лучших для жизни, если не те, что там стоят?

По поводу графиков. Вот взял самый первый. Вижу, что точку отсчёта на нём взяли не ноль, а 7,6. Я даже скажу почему они так сделали. Потому что, если не заниматься подобными зрительными манипуляциями, то при всём разбросе выборки в 0,4 балла будет почти невозможно разглядеть разницу. Результаты то реально почти одинаковые везде по стране.

Сколько людей- столько мнений. Лично для меня самый лучший климат в Штатах именно на тихоокеанском побережье Вашингтона, Орегона и Сев. Калифиорнии. Случись в Штаты переезжать, в первую очередь Сиэттл бы рассматривал. Именно из-за климата.

[dasboot]

Бассейнов вроде в Ване немало. Ценами на них никогда не интересовался. Если в большом современном доме живёте, то очень часто тут бассейн свой собственный есть.

Климат и природа в Ванкувере конечно лучше,но Монреаль как мне кажется более европейский город..!
Я имел ввиду спортивные бассейны,они 25 или 50 метров длинной,такие вряд ли есть домах..!)
Канадцы дествительно так фанатеют по хоккею? Читал что в Монреале и Торонто даже абонименты не купить,не говоря о билетах,в Ванкувере также?

[Alexdotter]

Ну, вы же сами себе наверное отдаете отчет в том, что цены там такие не потому что "это Бентли" (не отрицаю, что город красивый и климат мягкий), а потому что многочисленные покупатели из Азии искусственно эти цены диктуют и вздувают, скупая все и вся подряд.

Покупатели из Азии действительно Ванкувер скупают. Именно потому, что Бентли

Дорогу железную китайцы по контракту строили, когда Британская Колумбия в 1871 году к остальной Канаде присоединялась, вот так и пошла волна китайской иммиграции в вашу провинцию. С тех пор, когда она еще на статус Бэнтли и не претендовала.

Ну да ладно, всякий кулик своё болото хвалит, вам нравится - и славно.

[Photofarer]

Я имел ввиду спортивные бассейны,они 25 или 50 метров длинной,такие вряд ли есть домах..!

Они все 25. Даже спортивные. Труднее найти 50 м бассейны.

А вообще, вы бы хоть свои критерии высказали. Например, если бабло важнее, то однозначно восточные провинции, если природу красивую, то однозначно западное побережье. А так, Сиэттл мне больше Ванкувера нравится.