Недвижимость на Кубе. Покупка апартаментов в Гаване(склеено)

[Pavbez]

Ситуацию с этим домом один мой гаванский знакомый коментировал следующим образом: "Не придумай здесь покупать что-то (дом, квартира), а то вон видишь дом на Малеконе стоит. Здесь такие уже купили, а потом оказалось, что наша конституция не предусматривает права частной собственности....."
Не играйте в азартные игры с кубинским государством . Если почитать даже в интернете на тему кубиской экономики, можно увидеть как оно по ходу игры не раз уже меняет ее условия. Хотя понимаю, что идея Ваша заманчива.

Интересное объявление. Чтобы это значило?

Недвижимость на Кубе
Недвижимость в Гранд Каз
Пятикомнатный пентхаус.
Номер лота: 2776

Цена: 700 000 ? (25 883 200 руб.)

Описание объекта недвижимости:

Новый пяти-комнатный пентхаус. 3-й этаж + крыша.
- просторная гостиная с изумительным видом на море
- оборудованная кухня (холодильник, электрическая плита+печка, посудомоечная машина)
- 3 спальни - каждая с отдельной ванной (с душем)
- дополнительная просторная комната - без ванной (годится под офис, или дополнительную спальню), напротив - туалет (см. план)
- отдельный дополнительный туалет рядом с гостиной
- лестница на крышу, на крыше - большая оборудованная терасса с джакузи (в процессе установки)
- подсобное помещение со стиральной машиной.
- закрытый гараж на одну машину

[shs]

Гранд Каз это где?
И если не секрет, где нашли объявление?

Цена сопоставима с московскими ценами....

[Talking Fish]

Извините дремучего, а зачем с такими ценниками что-то там покупать?
Жить туда переехать собрались?

[Barsenas]

Гранд Каз это где?И если не секрет, где нашли объявление?Цена сопоставима с московскими ценами....

Гранд Каз - это городок на острове Сен-Мартин ,один из многочисленных маленьких островов Карибского моря, который знаменит своими великолепными белыми песчаными пляжами и многочисленными ресторанами. Остров необычен тем, что одинаковое влияние на его развитие оказывают сразу две страны: Франция и Голландия. Французское влияние заметно здесь в меньшей степени и относится больше к культурному наследию острова, Голландия же принимает активное участие в коммерциализации острова, голландцам принадлежат курорты, казино, сеть ресторанов быстрого питания. Остров имеет две столицы – города Филипсбург и Маригот, в которых находится множество фешенебельных магазинов.Остров Сен-Мартин - самая маленькая территория на земном шаре, принадлежащая двум государствам. Несмотря на двойное гражданство острова, его границы обозначены небольшими надписями и при пересечении границы не существует каких-либо формальностей. http://www.kievinvest.com/karib/karib6.html

[Pavbez]

Извините дремучего, а зачем с такими ценниками что-то там покупать?
Жить туда переехать собрались?

Разве я говорил, что собираюсь туда переезжать и что-то там покупать? Тема была поднята исключительно по причине того, что на Кубе, как писалось выше, НЕВОЗМОЖНО приобретение жилья в собственность кем бы то ни было. Так вот, этот остров, как я понимаю, все-таки принадлежит Кубе и на нем действует кубинское законодательно? Если это так, то тогда почему там разрешена продажа жилья, а в Гаване - нет? Если это не территория Кубы а Франции или Голландии, то почему это дело рекламируется как приобретение жилья на Кубе?

[Barsenas]

Вы неправильно понимаете, этот отстров никоим образом не принадлежит Кубе. А вот почему его рекламируют как дом на Кубе , уместнее спросить в агенстве недвижимости и посоветовать им подучить географию.

[Caminante]

Жил в Гаване в патросиньо на касе, сама каса принадлежит итальянцу, оформлена на его друга кубинца, итальянец вкладывает неплохие бабки в ремонт, обустройство и т.п., кубинский амиго сдает 2 комнаты - видимо для легальности... Чем не вариант?

Для кубинца отличный вариант!!!!
А вот для итальянца ... Дай Бог ему верного друга!!!

[SerjioMax]

Даже если на Кубе что-то поменяется, и иностранцам разрешат приобретать недвижимость, я, например, сто раз подумаю, делать это или нет. Хотя не скрываю своего интереса. Не дай бог какая-нибудь очередная нациализация. Венесуэла - живой пример.

[Barsenas]

Жил в Гаване в патросиньо на касе, сама каса принадлежит итальянцу, оформлена на его друга кубинца, итальянец вкладывает неплохие бабки в ремонт, обустройство и т.п., кубинский амиго сдает 2 комнаты - видимо для легальности... Чем не вариант?

А если друг оказался вдруг и не друг и не враг, а так??????
А если ему завтра кирпич на голову упадет? И въедут в расчудесный домик работники кубинского исполкома с новенькими ордерами?

[Dik]

Ну дык башляют наверное кому надо, чобы не случилось так

[ali177]

У меня знакомый купил недвижимость на Кубе. Есть схема получения ее... Подробностей всех не знаю или не хочу знать

[Barsenas]

Ну дык башляют наверное кому надо, чобы не случилось так

Ну а в чем "глубокий экономический смысл"? Отбашлять человеку, зарегистрированному официально, тому, кто живет и комнаты для прикрытия сдает, отбашлять за ремонт, отбашлять кому надо, чтобы ничего не случилось, регулярно как-то визу продлевать, т.е. улетать-прилетать. Ну и геморрой!!!!!
Недвижимость, потому и называется недвижимостью, что её можно продать, если голод-тетка придёт, подарить красивой мулатке, если заслужила, оставить алчным наследникам, если пришла подруга с косой в руках. А это что? Пузырь мыльный? Никаких прав, одни обязанности!

[Dik]

Ну не все в этой жизни измеряется деньгой.Может итальянец иобнутый А может он видит выгоду в том что не платит налог на имущество и тайно дрочит в глубине своего итальянского самолюбия.Каждый человек это галлактика.Но то что владеть недвижкой на Кубе невозможно-это точно.

[ali177]

Как вариант: жениться на кубинке - купить на нее дом - получить вид на жительство на Кубе - она переписывает его на тебя - развод ... и дом твой.

[Dik]

Чета гиморно как то и нахуй надо?

[ali177]

Чета гиморно как то и нахуй надо?

Кому интересно иметь свой дом на Карибах! Цена намного дешевле, чем в соседней Доминикане! В этом весь смысл. я думаю!

[ali177]

Как вариант: жениться на кубинке - купить на нее дом - получить вид на жительство на Кубе - она переписывает его на тебя - развод ... и дом твой.

...Жениться фиктивно...

[Dik]

Чета гиморно как то и нахуй надо?

Кому интересно иметь свой дом на Карибах! Цена намного дешевле, чем в соседней Доминикане! В этом весь смысл. я думаю!

Но и гарантий нет.Хоть с видом на жительство хоть без него.Скажут сдать дом государству и никуда не денешься-отдашь.А там уж как с кубинкой жил не важно будет.Так что это хуй в говне а не вариант.Простите за комсомольскую прамолинейность.

[ali177]

Чета гиморно как то и нахуй надо?

Кому интересно иметь свой дом на Карибах! Цена намного дешевле, чем в соседней Доминикане! В этом весь смысл. я думаю!

Но и гарантий нет.Хоть с видом на жительство хоть без него.Скажут сдать дом государству и никуда не денешься-отдашь.А там уж как с кубинкой жил не важно будет.Так что это хуй в говне а не вариант.Простите за комсомольскую прамолинейность.

Если все сделать юридически правильно, то не должно быть проблем, я думаю! Покупают же там недвижимость европейцы, например испанцы и не боятся.

[Dik]

Нет там понятия собственности,так что чего там покупают испанцы-я не знаю Может красивые истории? А юридически грамотнее не покупать ничего, так как невозможно выполнить действие которое не предусмотрено законодательством.Ну это как из серии если я предложу Вам купить у меня мавзолей ленина или Куранты.Деньги взять могу и Вы будете считать себя обладателем Курантов,пиздатое предложение?