Bearspaw » 30 апр 2021, 20:35
Нашел вот такую заметку в фейсбуке. Надеюсь переезжающим поможет.
"Все вы слышали, что есть такое место в Парагвае, как Хоэнау(Hoenay).Хоэнау и Облигадо надо рассматривать только в связке, по существу это один город, так как граница между городами условная. Послушать некоторых, так это второй город в Парагвае по уровню жизни, чуть ли не райское место. Вот только что это за город? Откуда там берется деньги, можно ли их там заработать? Пробыв там месяц, могу вам с уверенность сказать, ответ найден.
Многие слышали о колонии Нойдфельд, кто не слышал, то рекомендую почитать про этот знатный кидок (другого слова подобрать нельзя, разве ещё более нецензурное) немцев для немцев. Так вот Хоэнау это Нойдфельд вариант лайт: туда едут по большей части немцы, их туда активно зазывают. Они распродают в Германии все (есть там много и русских немцев) и приезжают в это Хоэнау. Первым делом, приехавшим, впаривают, или по крайней мере, пытаются впарить домик по завышенной цене, рассказывая при этом об очень высоком уровне жизни в городе, о большом количестве денег в городе, главный аргумент «посмотри сколько тут дорогих машин». Дорогих машин, и правда, много. Самое неприятное в этом впаривание, что это впаривают не парагвайцы эмигрантам, а те же немцы-эмигранты, своим же немцам. Так вот этот немец покупает домик, машину и начинает осматриваться, и видит, что работы в городе нет от слова совсем, и он должен выживать в прямом смысле этого слова. Выживают следующим образом: они оказывают друг другу услуги, для них практически немыслимо пригласить строительную бригаду, у которой прораб парагваец, пойти в кафе-мороженое или парикмахерскую, которую держат парагвайцы. Так как немцы там замкнулись в своём эмигрантском кругу и общаются, в основном, только между собой. Местных они не любят, считают их малообразованными, такими «убогими чухонцами», поэтому практически и не общаются с ними. Но полностью замкнуться в своём круге у них не получается, приходится ходить по магазинам и что-то всё-таки покупать, хотя бы те же гвозди или бытовую технику, потому что эмигранта, который бы туда приехал и построил завод по производству холодильников, компьютеров, телефонов (нужное подчеркнуть) там нет. Поэтому деньги из общего немецкого котла потихоньку утекают, просачиваясь в парагвайскую экономику, а назад практически не возвращаются (парагвайцы не стремятся идти в немецкие кафе, ресторан и пр. в нужном количестве, чтобы обеспечить хотя бы круговорот денег). Ещё раз надо отметить, что так как немцы именно выживают, то и ходить в немецкие парикмахерские, рестораны, кафе-мороженое, не могут.
Немец, у которого начинают заканчиваться деньги, думает, что же делать? Как из этого дерьма вылезать? Ну конечно попытаться продать свой дом и уехать оттуда. Таких домов в Хоэнау-Облигадо полно и узнать их очень просто: рядом с домом стоит контейнер (это самый простой признак), в котором он привез весь свой скарб из Германии. Но, как вы понимаете, среди местных нет желающих это покупать, так как этот немец хочет продать свой дом еще дороже, чем ему впарили. Грубо говоря, купил за 70 тыс. долларов, хочет продать за 90-100 тыс. Так вот выставляет этот немец дом на продажу, проходит месяц-два, а дом не продаётся, деньги заканчиваются. Что же делать? Варианта два: все бросить, оставить доверенность на продажу знакомому, пообещав ему процент от продажи, и уехать назад в Германию, где работа есть. А есть второй вариант: подключиться к пропаганде и начать искать в Германии очередного немца, который захочет приехать в это прекрасное место, и продать свой домик ему, и уехать.
Если у такого немца прямо спросить: «Почему уезжаешь и продаешь?». То можно получить самые разнообразные ответы: Соскучился по семье, Хочу переехать в Уругвай, Чили, Аргентину, так как тут жарко, Хочу переехать в Штаты, там предлагают хорошую работу - нужное подчеркнуть. И в этом не было бы беды, кто не привирает, когда хочет что-то продать, но всё дело в том, что каждый раз цена домика всё повышается и повышается. Например, я знаю дом, который поменял трех хозяев за пять лет, цена за это время у него выросла с 50 тыс. евро до 240 тыс. евро. Пирамида растет и растет, но приезжающих немцев с такими деньгами, которые хотят продавцы всё меньше и меньше. И если несколько лет назад приезжая мог ещё вполне бюджетно приобрести домик, землю, то сейчас это перестаёт быть бюджетным.
Как происходит разводка вновь приехавших.
Надо понимать, что самый обычный человек, вполне адекватный, который у себя на родине никогда не повёлся бы на эту пирамиду, оказываясь в чужой стране, без знания языка, местных обычаев, уклада жизни, тычется, как слепой котёнок и на первых порах полностью доверяет тому человеку, который ему помогает с переездом: встречает, ищет жильё на первое время, помогает с оформлением документов. А что же этот местный помощник? А вот ту начинается самое интересное. Местный немец-помощник, вновь приехавшему чисто по-дружески посоветует купить участок земли и строиться. Других бизнес-идей нет, потому что надо чётко понимать, он заботится только о своей выгоде, ему надо продать землю или услуги по проектированию дома, по постройке его, это его бизнес, а может, он посредник на проценте. Но ещё раз – ваши интересы и желания, они только ваши, не интересуют в этой схеме никого, главное на вас заработать.
В 90 процентов случаев приехавшие немцы покупают предложенный домик, или участок земли и строятся. Но у кого он всё это покупает, кто ему строит? Конечно, такой же немец, который уже несколько лет там живёт. Вы скажете, ну и что, что в этом плохого? Ничего, только есть нюанс, тебе говорят, что продают, строят всё очень дёшево и качественно, чисто по-братски, как своему, заботясь только о твоём благе, но по цене в два раза выше рынка, а по качеству в два раза хуже, чем сделает Вам парагваец. Элементарно, цена постройки типового дома, выданного за эксклюзивный, дизайнерский, будет всего ничего 300 баксов за квадрат, если зайдётё на маркетплейс в местном фейсбуке, то увидите, что это типовой дом (там планы есть) и местные его строят за 170 баксов за квадрат. Но большинство немцев, которых мы там встречали, ужасные снобы, они с презрением относятся ко всем, кроме немцев, поэтому скорее всего вновь приехавший даже не будет искать на фейсбуке, а доверит всё своим немцем, опять же вопрос языка…
В итоге земля куплена, постройка дома началась. Хорошо, если денег с собой привезено достаточно или есть какой-то пассивный доход из Германии, тогда дом достраивается, а дальше каждый выживает как может. Но часто случается другая вещь: стройка начата, причём с размахом с надеждой на будущие поступления от кафе, магазинчика или врачебного кабинета, который планируется в этом же доме, а поступлений нет или их недостаточно, то и получаем грандиозный или не очень недострой. Вот тогда немец попал по полной. Впарить такой недострой никому нельзя, вариантов два: либо жить в этом недострое, либо бросать его и уезжать в Германию. Есть те, кто бросает и уезжает, тогда этот недострой местные бедные парагвайцы (а бедных парагвайцев в Хоэнау-Облигадо много), и выглядит это так (см. фото). Бедным парагвайцам плевать, что в доме нет стены на втором этаже, они его займут хозяин то в Германии.
Самый грандиозный недострой: больница. Она задумывалась как 2 корпуса в 5 этажей, и их скелет построен, и поликлиника, тоже на 5 этажей. В итоге достроены и функционируют только 2 этажа поликлиники, а все остальные этажи смотрят на вас незастеклёнными окнами.
И что мы в итоге получаем?
Настоящих предпринимателей-эмигрантов, которые создадут рабочие места не в сфере услуг, а в производстве для 5-6 местных или тех же немцев, там нет. В лучшем случае там семейный подряд в сфере услуг, но такого спроса на услуги там нет физически. А ещё там часто оказываются даже не самозанятые и не семейный подряд, а человек с психологией наёмного работника, который понятия не имеет, что делать в подобных условиях и как выживать, а делать нечего, надо находить какую-то бизнес-идею, и, к сожалению, чаще всего, это идея всё тех же услуг, в лучшем случае, мелкого крестьянского хозяйства. И вот деньги у них потихоньку заканчиваются и им как воздух нужны свежие вливания от вновь приехавших. Если поток этих немцев иссякнет, то и все их, так сказать благосостояние (я про город) сразу сдуется, пирамида начнёт осыпаться."