Сербия: кто планирует переезд или уже уехал?

[dx40]

Тут уже 5% населения Белграда русские. Самая простая и приятная страна для переезда.

[pvl]

Тут уже 5% населения Белграда русские. Самая простая и приятная страна для переезда.

Какая сейчас ситуация с ценами на аренду недвижимости (на месяц), на продукты и вообще на жизнь?

[ДаШи]

Доброго дня всем. Мы планируем переезд в Сербию. Много информации собирали. Чувствую, это наше..
Для начала в следующем году съездим туристами, осмотримся, приценимся к недвижимости. А там и решим.
Если кто то на машине ездил через Грузию/Турцию, буду благодарна за советы. Потому что именно так и думаем ехать. Загранники есть, Шенгена нет ((

[Sathori]

Доброго дня всем. Мы планируем переезд в Сербию. Много информации собирали. Чувствую, это наше..
Для начала в следующем году съездим туристами, осмотримся, приценимся к недвижимости. А там и решим.
Если кто то на машине ездил через Грузию/Турцию, буду благодарна за советы. Потому что именно так и думаем ехать. Загранники есть, Шенгена нет ((

. Совет тут один: не ехать через Грузию/Турцию. Особенно в нынешней обстановке. И не забывайте про Болгарию ещё. Она визовая. Есть, правда, люди, которые берутся за плату перегонять машины из Турции через Болгарию в Сербию, но оно вам надо? Зависит от целей. Если «для начала приехать и посмотреть», то лучше без этих заморочек. Тут транспорт общественный есть, нормально функционирует. Можно авто в аренду взять, не дорого, а вот бензин дорогой. И надо настраиваться на вождение на механике по горкам. Такая специфика страны. Подавляющее количество авто - механика.

[Overlander1]

Подскажите сколько земли можно приобрести в собственность негражданам? Есть ограничения но не ясно на сколько гектаров.
Так же интересно можно ли пасти коз у деревень.

[Dimych]

Подскажите сколько земли можно приобрести в собственность негражданам? Есть ограничения но не ясно на сколько гектаров.

Негражданам можно купить только землю, на которой стоит дом. Земельный участок должен служить для постоянного пользования жилым домом и не быть землёй сельхоз назначения. Короче говоря, можно купить только дом вместе с участком.
https://www.mpravde.gov.rs/sr/tekst/357 ... tnosti.php

[Overlander1]

Dimych,

Интересно а сколько реально можно купить земли с домом иностранцу, то есть придомовой земли?
И можно ли хотя бы найти хутор без соседей?

[Sathori]

Dimych,

Интересно а сколько реально можно купить земли с домом иностранцу, то есть придомовой земли?
И можно ли хотя бы найти хутор без соседей?

На практике не всё так просто. Землю иностранец приобрести в собственность не может просто так. Есть долгосрочный договор аренды - по принципу российского на 49 лет, либо можно открыть юрлицо здесь и на него оформить землю. Не встречала ещё здесь тех, кто купил бы землю и при этом без сербского паспорта был. Паспорт можно получить по новому закону через 3 года, а на практике - 3 года + 2-3 месяца. Это не так долго. Оформление и выбор недвижимости - отдельная и сложная тема. Здесь можно искать и договариваться.
По логике посудите сами - если можно владеть землёй под домом, то кто мешает достроить его, узаконить это и потом подтянуть под это ещё землицы? Хутора и козы… Тут всё по-другому устроено. Можно искать и договариваться, всегда есть варианты. Но сами понятия хуторов отсутствуют:) И выпас - отдельная статья сельхоздеятельности:)

[Overlander1]

Sathori,

Что вы имеете в виду когда говорите понятие хутор там отсутствует - то что люди всегда скученно живут, в поселениях? Мне говорили что в горах там можно купить какие то домики куда только на лошади можно добраться, дорог даже нет.
Про юридическое лицо это да, но думаю тоже не просто наверно или все бы давно уже скупили. Наверно проверяют юрлица на предмет реальной сельскохозяйственной деятельности. То же относится и к договору аренды.

[Sathori]

Sathori,

Что вы имеете в виду когда говорите понятие хутор там отсутствует - то что люди всегда скученно живут, в поселениях?

Объяснить это не так просто, как, например, и с едой, с тем, как едят, сидят, пьют, какие формы это принимает. Был тут вопрос про бизнес-ланчи. Нет такого в Сербии почти. Культурально они другие. С отдельным проживанием - такая же история. Они живут в очень больших домах и большие любители пообщаться. Величина домов - это от того, что на всю большую породицу (семью) построены - часто с разными входами и на разных этажах живут разные поколения. Поэтому… Понятия сёл есть, а хуторов - нет. Конечно, в любой стране можно обособиться или найти удалённые дома, но тут надо понимать - а как жить без инфраструктуры. Она не самая развитая в Сербии, а климат не тропический здесь. Чем удалённее, тем сложнее на таких объектах жить. Инфраструктура сильно никакая будет на удалении. И резко контрастная с привычной и даже необходимой нам всем цивилизацией.

[Overlander1]

Sathori,
Меня не интересует инфраструктура и цивилизация, я живу off grid. Эти вещи не всем необходимы, для некоторых они нежелательны.
Интересовали хутора и земля но судя по всему там с этим делом плохо. Если изолированных домов мало то и найти их наверно трудно человеку со стороны. Гражданство конечно можно получить и купить землю но кто знает, правила могут поменять. И есть ли реальные прецеденты получения гражданства за 3 года..или у всех боравак а гражданство реально не дают.
Разные источники пишут что 6 лет а не 3. 3 года временного боравака а потом 3 постоянного, потом можно подать на гражданство

[Sathori]

Sathori,
Меня не интересует инфраструктура и цивилизация, я живу off grid.

Позволю себе усомниться в «ненужности цивилизации» - а сообщения здесь вы как постите? Интернет и гаджеты не используете для этого?
И если уж стремитесь к чему-то такому - жизни вне цивилизации и вне её благ, - то это на острова, имхо, а не в Сербию. Сам образ жизни здесь - это не совсем про «хутора», тут есть своя специфика, и она во многих вещах не схожа с российской. И земли здесь не так много, как в РФ. Европа, в целом, небольшая территория.

Правила везде и всегда могут поменять. И источники разные могут писать по-разному. Да, есть примеры подачи на ПМЖ после 3-х лет проживания. И далее - подача сразу на гражданство. Процедура занимает 2-3 месяца. Всё индивидуально. С февраля будет ещё проще. «Источники» могли не сидеть в стране положенное количество времени, а разъезжать по другим странам. И упрощение процедур произошло в августе этого года. Поэтому примеров не так много. В феврале, повторюсь, начнут действовать ещё некоторые упрощающие процедуры. И там уже будет видно - насколько станет легче. Был даже законопроект о ПМЖ за год ВНЖ, но его пока отклонили.

[James Kent]

Разные источники пишут что 6 лет а не 3. 3 года временного боравака а потом 3 постоянного, потом можно подать на гражданство

По получению гражданства не может быть источникОВ. Единственный источник - это законодательство по натурализации. Найдите закон Сербии по получению гражданства через натурализацию и почитайте.

[Overlander1]

Sathori,
Цивилузация кому нужна тот пусть и пользуется. Но другим пусть не указывает нужна ли она. Мне она не нужна.

Насчет количества земли в Сербии, да вот это важный фактор. Плотность населения там весьма высокая, земли надушу населения не так много. Но есть очень низкая плотность населения в некоторых южных регионах Сербии, земля там более горная, менее пригодная для с/х, меньше населенных пунктов.

[Overlander1]

James Kent,

Источники о которых я говорю это те кто помогают гражданам разных стран мира с переездом. А законы они не всегда в жизни применяются. Бывает на бумаге одно в жизни другое, затягивают дела, итд Приведите цитаты из закона.

[Overlander1]

По любому похоже что для гражданства Сербия требует отказ от других гражданств. Мне этот вариант не подходит. Там можно было бы жить на пмж но вопрос сколько придомовой земли иностранец может иметь в собственности.
Граждане ЕС там могут покупать сельхоз землю при некоторых условиях, кстати, но всего лишь два гектара похоже.

[Overlander1]

Судя по видео на ютюбе иностранцам продают участки на которых разрешено строительство/классификация не сельхоз до пары гектаров, и там можно построить хутор

[Lyasya0909]

Здравствуйте, вот недавно переехали, все хорошо. русских тут очень любят!

[viajeritito]

Здравствуйте, вот недавно переехали, все хорошо. русских тут очень любят!

Да, приятная страна для переезда. Одна, наверное, из лучших. Русских любят, но не в тех вопросах, когда денег касается)) Всё зависит от опыта и срока пребывания в стране. Есть разные психологические стадии восприятия новой окружающей действительности. И вы, наверное, ещё, в добавок, не испытывали на себе сербский инат))

Есть много вопросов по различию в менталитете серба и русского и по возможностям заработка в Сербии - это тоже надо учитывать. Плюс Балканы всегда раздирали противоречия…