Аренда жилья в Черногории - вопросы, отзывы, обсуждения

[SunTa]

Собираюсь летом в Черногорию г. Будва, облазила интернет в поисках информации о жилье, как, где, по чем. Хочу поделится информацией, вдруг кому поможет:

Форум Винского рекомендует

Аренда апартаментов в Черногории на букинге

[nedesen]

Здравствуйте, достаточно много страниц прочитал на форуме, но цельного мнения так и не получилось составить. Поэтому, видимо, придется спросить, и надеяться, что кто-то ответит. Хотим отдохнуть с девушкой на море. По цене интересует что-то среднее между Турцией/Египтом и дорогими курортами, при этом подруга категорически не хочет в Азию. Выбираем из Кипра, Черногории, Туниса и Греции. Черногория пока интересует больше всего, вопросов много. Из прочитанного на форуме поняли, что нам интересен город Прчань, поскольку, несмотря на наш 20-летний возраст, ехать в шумное место не хочется. Может ли кто-нибудь написать, стоит ли рассматривать это место как вариант (да и вообще Черногорию), как лучше добраться, сколько примерно будет стоить жилье в августе, в принципе буду признателен за любой совет. Заранее спасибо.

[cherpapa]

Доброго всем времени суток!
С 1 июля семьей ( в составе 2 взрослых + дитё 10 лет) планируем отдохнуть в Черногории.
Перечитав все страницы ветки, предварительно остановили свой выбор на Посейдоне, чистое и тихое место, судя по снимкам и отзывам. Но есть таки пара вопросов...сомнений скорее...Мы хотим обязательно посетить Цетинский и Острожский монастыри, выехать в Котор и каким либо образом обозреть Которскую бухту. Транспорт только в Будве или есть автобусы или маршрутки рядом?
Следующий вопрос...рыночно-магазинная структура только в Будве?

Еще вопрос знатокам...что можно сказать про это место http://sp.booking.com/hotel/me/sun-ros ... 7b5f0580X5

заранее спасибо за ответ.

[Kirill Gundyaev]

Доброго всем времени суток!
Транспорт только в Будве или есть автобусы или маршрутки рядом?
Следующий вопрос...рыночно-магазинная структура только в Будве?

Да, автобусы и маршрутки только в Будве. С пляжа Яз ходит маршрутка раза 2-4 в день до Будвы. Такси стоит порядка 5 евро. Если собрались ехать в сторону Котора, то можно пройти от виллы километра полтора и выйти на трассу. И ловить проходящие автобусы и маршрутки там. Так же можно добираться до Будвы (в противоположную сторону).
Полмесяца назад в 2 км от Яза открылся большой продуктовый супермаркет. Там есть все, что нужно из продуктов, бытовой химии и фруктов с овощами. На самом пляже есть пара киосков с продуктами и штук 5 киосков с пляжной атрибутикой. На этом рыночная обстановка вокруг Посейдона исчерпывается.

Еще вопрос знатокам...что можно сказать про это место http://sp.booking.com/hotel/me/sun-ros ... 7b5f0580X5
заранее спасибо за ответ.

Это старая добрая вилла Hara (Хара) с новым названием. Очень хорошее местечко. Тихо, уютно, чисто, очень близко к пляжу. По дороге от пляжа буквально крошечный подъем, потому что вилла стоит почти у моря. А вот по пути к автобусу, ресторанам, магазинам и т.д. будет предстоять весьма ощутимый подъем, потому что вся эта инфраструктура находится выше виллы. Здесь любит отдыхать в тиши от прессы наш посол в Черногории.

[cherpapa]

Кирилл, огромное Вам спасибо за исчерпывающую информацию!
Но позвольте еще немножко поприставать к Вам с вопросами:
В апарт. Sun Rose они пишут "Апартаменты расположены в 150 метрах от автобусного вокзала" то что Вы говорите круто в гору? и в отзывах на букинге есть фраза " Отсутствие парковки для автомобиля" - на такси к ним не подъехать? И вообще,насколько далеко в гору рыночная инфраструктура ?
Задаю эти вопросы не случайно, так как у меня есть проблемы с ногами ...
Может быть Вы сможете еще что нибудь посоветовать в направлении нешумный пляжный отдых с ребенком с редкими культурно-религиозно-туристическими вылазками.
Заранее спасибо.

[pony]

Уважаемые знатоки,
Подскажите, был ли у кого- то опыт поиска на месте апартаментов в Свети стефане в начале июля на неделю по цене до 70 евро. (или что-то схожее там)
Сложно это или нет?
Поедем вдвоем с мужем, с рюкзаками, от отзывов и описаний в интернету уже голова кругом, все чаще посещает мысль не бронировать заранее а разбираться на месте. Однако боязно так как в Черногории не разу не были и обычно все бронируем заранее.

[Kirill Gundyaev]

Кирилл, огромное Вам спасибо за исчерпывающую информацию!
Но позвольте еще немножко поприставать к Вам с вопросами:
В апарт. Sun Rose они пишут "Апартаменты расположены в 150 метрах от автобусного вокзала" то что Вы говорите круто в гору? и в отзывах на букинге есть фраза " Отсутствие парковки для автомобиля" - на такси к ним не подъехать? И вообще,насколько далеко в гору рыночная инфраструктура ?
Задаю эти вопросы не случайно, так как у меня есть проблемы с ногами ...
Может быть Вы сможете еще что нибудь посоветовать в направлении нешумный пляжный отдых с ребенком с редкими культурно-религиозно-туристическими вылазками.
Заранее спасибо.

Автовокзал, это конечно очень громко сказано. Дорога с расширением для остановки автобуса. Специально открыл карту и замерил. По пологому склону до остановки 300 метров, а по лестнице вверх до другой остановки и магазина - 150 метров.
Вся рыночная инфраструктура это один маленький продуктовый магазинчик и два хороших ресторана.
Про здоровье решать Вам, но все порядочные агентства не продают Свети Стефан гостям с проблемными ногами.
Да, парковки нет, но такси до ворот довезти может. Довезет, высадит и задним ходом аккуратненько до первого места для разворота...

Из альтернатив Вы верно обратили внимание на Яз. А еще можно посмотреть Прчань. Там очень тихо и есть неплохой песчано-галечный пляж Markov Rt. Но есть объекты на горе, а есть у самого моря. Есть еще Пераст. Но там с пляжами напряженка. Один крошечный галечный, а остальное - каменные отмостки. Посмотрите виллу Amfora в Ораховце.

Уважаемые знатоки,
Подскажите, был ли у кого- то опыт поиска на месте апартаментов в Свети стефане в начале июля на неделю по цене до 70 евро. (или что-то схожее там)
Сложно это или нет?
Поедем вдвоем с мужем, с рюкзаками, от отзывов и описаний в интернету уже голова кругом, все чаще посещает мысль не бронировать заранее а разбираться на месте. Однако боязно так как в Черногории не разу не были и обычно все бронируем заранее.

Найти обязательно что-нибудь найдете. Когда-нибудь и что-нибудь. В таких случаях всегда есть риск найти не совсем то, что хотели. Потому что все хорошее бронируется заранее умными туристами. Хотя, как повезет. Вдруг, окажется свободен потрясающий номер с видом на остров и море. Короче, "рулетка", как повезет. Так что удачи вам!))

[cherpapa]

Еще раз благодарю Вас, Кирилл, за помощь и обстоятельные советы.
Пока склоняюсь к Язу...
Вы же предложили посмотреть в сторону Которской бухты , поэтому захотелось с Вами посоветоваться еще раз.( Извините за назойливость). Для меня всегда отдых на море ассоциировался с бесконечным простором, чтобы куда ни кинь взгляд -море до горизонта. Посмотрев же фотографии Которской бухты, сложилось впечатление, что это больше похоже на озеро, красиво конечно, но взгляд упирается в противоположный берег и горы, замкнутое пространство. Может быть я не прав и все же стоит попробовать отдохнуть в Которе? Боюсь упустить что то красивое и интересное, увлекшись стандартным представлением о пляжном отдыхе. А отзывов интересных про бухту Которску я не читал.... Как там климат в Которской бухте, я так понимаю нет той изнуряющей пляжной жары?

Два года назад нам предлагали там одохнуть вот тут : "Вилла Троя с 03.07.2010 - 21н./22 дня -
Расположена в местечке Прчань (Котор), четырехэтажная вилла. Реконструирована в 2006 г. Великолепный вид на Которский залив., патио-сад 300 кв.м. с выходом к пляжу; на 2 эт., 3 и 4 эт –двух-трех и пятиместные апартаменты,состоящие из гостиной с мини-кухней , спален видом на море и горы,, террасы ,санузел с душем (гидромассаж или джакузи). Удаленность от моря 30 м., пляж :м/галька-песок "
Что Вы скажете про эту виллу? Есть ли у Вас их телефон? Есть ли какие-нибудь варианты в Прчань?
Извините, ради Бога, достал Вас уже наверно.

[Kirill Gundyaev]

Да, такая специфика у залива есть. Конечно, каждому свое. Если уже привыкли к просторам, то селитесь на Язе (только торопитесь, мест очень мало), а в залив съездите отдельно на экскурсию или на автобусе самостоятельно, полюбуетесь.
Про виллу Трою, к сожалению, не слышал. По описанию очень интересно.

[cherpapa]

селитесь на Язе (только торопитесь, мест очень мало.

Увы с "Посейдоном" пролетели как фанера над Парижем...нет мест до 13 июля вообщее...
Если Вас не затруднит,подскажите, пожалуйста, еще подобные варианты...

[Kirill Gundyaev]

Увы с "Посейдоном" пролетели как фанера над Парижем...нет мест до 13 июля вообщее...
Если Вас не затруднит,подскажите, пожалуйста, еще подобные варианты...

Мда, обидно. Но расстраиваться рано. Специально для Вас нашел сайт виллы, которая стоит буквально стена к стене с Посейдоном. Называется Palma: http://www.palmajaz.com/kontakt.html
Звоните туда, спрашивайте. Может, там еще свободно. Кроме этих двух вилл на Язе есть еще несколько мелких частных апартаментов, но с ними я никогда дел не имел.

[Kindest]

Приветствую! Подскажите пожалуйста, возможно ли снять квартиру с оплатой не посуточно, а за месяц (нужно 2, г. Будва) . Т.е. что бы была скидка при аренде. Я облазил множество сайтов - там везде оплата посуточно. Может быть это лучше делать на месте, по приезду? Так же интересует Интернет. Есть ли квартиры с проводным инетом, если нет то можно ли его провести (за свой счет)? Есть ли мобильный инет и какого он качества? Спасибо.

При поиске жилья в Черногоии сроком на 3 недели в июне-июле были предложения, когда за длительность аренды (срок более 2-х недель) предлагали скидку в 10%. Договориться о скидке при длительном проживании можно и сейчас, необязательно ехать на место. Думаю, при аренде апартаментов на 2 месяца Вы можете рассчитывать на хорошую скидку.

[pony]

Выбирала-выбирала апартаменты в Святом Стефане, вроде даже нашла приемлемые варианты, но только что прочитала в инете информацию, что комплект 2 лежака полюс зонт в прошлом году на городском пляже стоил от 30 евро, я если честно в шоке !!!
Подскажите, это реальность ?
А если я не буду пользоваться лежаками, меня на эту часть пляжа купаться не пустят?
Куда направить свои поиски посоветуйте, пожалуйста, панировалось 5-6 ночей св стефан, затем 5-6 ночей Боко-Которский залив, потом 2-3 ночи рафтинг и Жабляк
Чем бы заменить св. Стефан? Рафаиловичи???

[dimaboroda]

Отказать в доступе на пляж Вам не имеют по закону.
Со своим полотенцем, велком. Бесплатно

30 евро это не предел. Когда был я, ценник был 75. Треш!!!

В Свети Стефане будьте готовы подниматься по большооооооой лестнице. Пока подниметесь (например, к Вилле Драго) будете в мыле.

Чисто мое мнение - в СС отдыхать .. эээ.... глупо.
Цены ломят за вид, Типа люкс.
+- километр гораздо дешевле и уютней.
Это ИМХО, решать Вам.

[pony]

Св. Стефан был выбран только из- за малого по меркам Черногории количества народу на пляже. А 30 евро это как написано в инете - за пляж с левой стороны от острова, в противоположную сторону от пржно и Милочера (там вроде 75 так и есть)...
Вот тоже теперь думаю, на что бы променять это псевдолюксовое местечко....
Пока вот подумала о рафаиловичах, как считаете, для первой недели июля подойдет?

[dimaboroda]

Если Вам принципиально иметь мало народу на пляже, то Черногория, имхо, не для Вас.
Или же 75 евро...

[pony]

Да нет, скорее не принципиально, а более привычно, так как за плечами опыт отдыха в основном в ЮВА, а там проблем с простором на пляжах нет. Готова к тому, что буду на пляже " не одна" но некоторые фото пляжа Будвы честно напугали плотностью населения.

[cherpapa]

Увы с "Посейдоном" пролетели как фанера над Парижем...нет мест до 13 июля вообщее...
Если Вас не затруднит,подскажите, пожалуйста, еще подобные варианты...

Мда, обидно. Но расстраиваться рано. Специально для Вас нашел сайт виллы, которая стоит буквально стена к стене с Посейдоном. Называется Palma: http://www.palmajaz.com/kontakt.html
Звоните туда, спрашивайте. Может, там еще свободно. Кроме этих двух вилл на Язе есть еще несколько мелких частных апартаментов, но с ними я никогда дел не имел.

Попытались связаться с Палма-Яз, но общение выглядело как то странно...по 1 тел. на сайте непонимание ни русского, ни английского, затем приходит СМС со второго телефона указанного на сайте отеля на совершенно непонятном английском... понятно одно слово messege, перезваниваем...в ответ на ужасном английском объяснили, что только месседж Странно...
Перебрали еще несколько вариантов...
Все таки решили заказать в "Пасейдоне"...перенесли даты отпуска на середину июля...пока не отказали уже радует. Общение и на русском и на английском свободно.
Кирилл, еще раз спасибо за помощь.

[Kirill Gundyaev]

Итак, спешу развеять заблуждения о пляжах Свети Стефана. У самого поселка есть 2 пляжа: слева и справа от перешейка к острову (если стоять на берегу лицом к морю). Левая часть является городской, общедоступной, достаточно вместительной и лишь половина этого пляжа уставлена платными лежаками и зонтиками. Цены на них колеблются от 7 до 15 евро в зависимости от времени года и года. Но при этом никто Вам не запретит загорать на свободной половине пляжа бесплатно на своем полотенце или коврике. Половины равноценные, поэтому большинство гостей поселка отдыхают именно там и счастливы.
Пляж с правой стороны от перешейка был сдан в аренду вместе с островом и Милочером. Поэтому этот пляж уже относится к комплексу Aman Sveti Stefan 5*. Для гостей острова туда вход бесплатный. Но для смертных цена завышена, дабы никто туда не ходил. Цена колеблется от 25 до 50 евро в зависимости от решения администрации отеля Aman Sveti Stefan. Там тоже есть половина пляжа без лежаков, как и требует закон, но вот позагорать там бесплатно не дают, не смотря на закон.

Примерно такая же ситуация наблюдается и на Королевских пляжах Милочера. Пляж Короля, что прямо перед виллой и что побольше, открыт для всех желающих... за 70-75 евро. Цена не менялась последние 3 года. Для гостей острова и виллы Милочер он бесплатен. Сделано это не для того, чтобы заработать, а чтобы гости виллы имели сервис на 5*: весь пляж в распоряжении восьми двухместных номеров. Пляж Королевы, что поменьше и ближе к Пржно, закрыт для посещения вовсе. Там даже цены нет. Просто не пускают. Иногда летом даже вдоль пляжа не разрешается проходить. Только по дороге через парк Милочер. А вдоль пляжа по тропинке иногда проход закрыт.

Да, в Черногории есть закон, обязывающий держать всю береговую линию страны в открытом доступе. Никто не имеет права закрыть доступ к морю другим людям и запретить загорать на берегу где угодно. Платной может быть только сдача в аренду лежаков и зонтиков. Но для Милочера сделано исключение. Потому что это единственный объект в стране, где можно говорить о реальных 5 звездах.

Итак, подведем итог. Если Вы приехали на Свети Стефан, но цена 25-30 евро за лежаки в день Вам не по душе, тогда у Вас остается обычный городской пляж. И здесь Вы можете выбрать: загорать бесплатно на полотенце или взять пару лежаков и зонтик за реальные и лишь слегка завышенные цены (в Бечичах 5 евро норма).

[pony]

Прошу прощения за небольшой оффтоп, хотя отношение к апартаментам он имеет
В переписке с хозяевами получила ответ "u redu je" Как это переводится, что-то вроде ок или договорились?
Авто переводчик выдает "в повестке дня"
Вот и думаю, положительный это ответ или нет

[Kirill Gundyaev]

Прошу прощения за небольшой оффтоп, хотя отношение к апартаментам он имеет
В переписке с хозяевами получила ответ "u redu je" Как это переводится, что-то вроде ок или договорились?
Авто переводчик выдает "в повестке дня"
Вот и думаю, положительный это ответ или нет

Переводится как "в порядке". Это положительный ответ. Всё в порядке))