Договор прямой аренды жилья

Аренда апартаментов, квартир, домов в Черногории, аренда жилья на длительный срок, поиск апартаментов в Черногории, отели Черногории - бронирование, места в Черногории где жить

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 2

Договор прямой аренды жилья

Сообщение: #1

Сообщение svompel » 06 дек 2019, 16:22

Доброго времени суток всем.

На . нашел апартаменты в Рафаиловичах ( рядом с Будвой ) . Хозяин - украинец, т.е. говорит и по-русски тоже.
На аирбнб цена на 5-6т в месяц выше чем напрямую.
Связался с хозяином в вотсапе, пообщались. Говорит, что без проблем можно напрямую арендовать у него квартиру с договором.
Оплата за первый месяц + за последний месяц и 100 евро за комуналку . (общий срок аренды 3 мес)
Вопрос в том, как правильно составлять договор, как он должен выглядеть ?
Т.к. в России на предоплаты за квартиры кидают постоянно. Не хотелось бы оплатить в первый день 700 евро , например, а через два дня придут и выкинут с квартиры .

На . владелец имеет статус Супер-хозяин, сдает помимо тех что я присмотрел - еще две квартиры там же около Будвы.
svompel
новичок
 
Сообщения: 37
Регистрация: 31.01.2017
Город: Екатеринбург
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 28
Пол: Мужской
аренда дома в Черногории на длительный срок

Re: Договор прямой аренды жилья

Сообщение: #2

Сообщение Арт » 07 дек 2019, 09:24

В Черногории договорами особо никто не парится и защитой Ваших прав по договору парится никто не будет если что случится. Скачайте типовой из интернета, если хозяин Вам показался адекватным смело подписывайте и не усложняйте.
Аватара пользователя
Арт
путешественник
 
Сообщения: 1052
Регистрация: 02.10.2009
Город: Москва
Благодарил (а): 41 раз.
Поблагодарили: 71 раз.
Возраст: 45
Страны: 51
Пол: Мужской

Re: Договор прямой аренды жилья

Сообщение: #3

Сообщение svompel » 07 дек 2019, 15:50

Арт писал(а) 07 дек 2019, 09:24:В Черногории договорами особо никто не парится и защитой Ваших прав по договору парится никто не будет если что случится. Скачайте типовой из интернета, если хозяин Вам показался адекватным смело подписывайте и не усложняйте.

Спасибо, будем иметь ввиду, что прав я своих если что не отстою
svompel
новичок
 
Сообщения: 37
Регистрация: 31.01.2017
Город: Екатеринбург
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 28
Пол: Мужской

Re: Договор прямой аренды жилья

Сообщение: #4

Сообщение Dima_green » 07 дек 2019, 19:48

Вы зря переживаете: конечно, кинуть могут везде, но в Вашем случае это маловероятно, тем более из-за небольшой суммы..... И как Вам совершенно справедливо указали выше, договоры при аренде здесь никто не заключает, тем более на 3 месяца..... Так что заморачиваться особо не стоит.....
Аватара пользователя
Dima_green
полноправный участник
 
Сообщения: 472
Регистрация: 20.06.2015
Город: Bar (MNE) − Al Hamra village (RAK, UAE) - Sihanoukville (CAM) - Hohenau (PAR) - Moscow
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 48 раз.
Возраст: 62
Страны: 44
Пол: Мужской

Re: Договор прямой аренды жилья

Сообщение: #5

Сообщение Винский » 07 дек 2019, 21:12

svompel писал(а) 06 дек 2019, 16:22:На . владелец имеет статус Супер-хозяин, сдает помимо тех что я присмотрел - еще две квартиры там же около Будвы.

На что статус "Супер-хозяин" будет влиять, если вас выкинут из квартиры на второй день?
Вы же экономите
svompel писал(а) 06 дек 2019, 16:22:5-6т в месяц

. и создан для защиты арендаторов от подобных случаев.
Аватара пользователя
Винский
Site Admin
 
Сообщения: 25042
Регистрация: 06.10.2003
Город: Санкт Мартин ан дер Рааб
Благодарил (а): 116 раз.
Поблагодарили: 3800 раз.
Возраст: 58
Страны: 119
Отчеты: 390
Пол: Мужской

Re: Договор прямой аренды жилья

Сообщение: #6

Сообщение svompel » 07 дек 2019, 22:52

Винский писал(а) 07 дек 2019, 21:12:На что статус "Супер-хозяин" будет влиять, если вас выкинут из квартиры на второй день?
Вы же экономите

Ни на что. Но если человек в этом бизнесе давно, то зачем ему кидать потенциальных клиентов.
Винский писал(а) 07 дек 2019, 21:12:. и создан для защиты арендаторов от подобных случаев.

Ну это понятно, но вопрос был именно если арендовать напрямую, то какой договор заключать и что в случае чего он поможет сделать)
svompel
новичок
 
Сообщения: 37
Регистрация: 31.01.2017
Город: Екатеринбург
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 28
Пол: Мужской

Re: Договор прямой аренды жилья

Сообщение: #7

Сообщение Винский » 07 дек 2019, 23:12

svompel писал(а) 07 дек 2019, 22:52:Ни на что.

Тогда к чему эта тема?
svompel писал(а) 07 дек 2019, 22:52:если человек в этом бизнесе давно, то зачем ему кидать потенциальных клиентов

Вы думаете, что "человек в этом бизнесе давно" без договора кинет? )))
Аватара пользователя
Винский
Site Admin
 
Сообщения: 25042
Регистрация: 06.10.2003
Город: Санкт Мартин ан дер Рааб
Благодарил (а): 116 раз.
Поблагодарили: 3800 раз.
Возраст: 58
Страны: 119
Отчеты: 390
Пол: Мужской

Re: Договор прямой аренды жилья

Сообщение: #8

Сообщение svompel » 07 дек 2019, 23:51

Винский писал(а) 07 дек 2019, 23:12:Тогда к чему эта тема?

Ко второй цитате) имея договор об аренде, что-то можно сделать с ним или пошлют в одно место)
svompel
новичок
 
Сообщения: 37
Регистрация: 31.01.2017
Город: Екатеринбург
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 28
Пол: Мужской




Список форумовЕВРОПА форумЧЕРНОГОРИЯ форумОтели в Черногории, аренда апартаментов, квартиры



Включить мобильный стиль