Хочу домик в Камбодже или Вьетнаме.

Несколько стран Азии за одно путешествие. По отдельным странам есть свои форумы. Самостоятельные путешествия по Азии. Комбинированные маршруты по странам Азии, их обсуждение

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

Хочу домик в Камбодже или Вьетнаме.

Сообщение: #1

Сообщение linda095 » 23 май 2007, 14:45

Хочется все же знать, какие самые цивильные места для проживания там есть? И как реально получить в собственность землю на которой стоит домик и как еще ПМЖ сделать... Помогите плизеее.... Или хотябы подскажите фирму в Москве, ктороя занимается консультациями по юридическим вопросам. Так как лететь просто по туру и пытаться что-то выяснить на месте думаю затруднительно.
linda095
новичок
 
Сообщения: 6
Регистрация: 23.05.2007
Город: Москва и область.
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 39
путешествия без посредников в Азии
Похожие темы

Сообщение: #2

Сообщение Гость » 23 май 2007, 15:01

Камбоджа уже обсуждалась неоднократно
Земля в аренду на 99 лет, годовые визы.
Если хотите жить у моря, то Сиануквиль.
Нет - Пном Пень.
Последний раз редактировалось Гость 23 май 2007, 16:52, всего редактировалось 1 раз.
Гость

 

Сиануевиль ?

Сообщение: #3

Сообщение linda095 » 23 май 2007, 15:06

Да хочу у моря, но чтобы не было "разрухи и нищеты" на побережье, как это в Гоа например- приличный отель, а рядом фигня местная.
Интересуют европеизированные такие участочки... Чтобы не только природа глаз радовала, но и сооружения.
И еще все же, какие острова самые "КРУТЫЕ" на территории Вьетнама? Интересует еще ведь не только проживание, но и сама жизнь... Бизнес и все такое....
linda095
новичок
 
Сообщения: 6
Регистрация: 23.05.2007
Город: Москва и область.
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 39

Сообщение: #4

Сообщение KAMOH » 23 май 2007, 15:30

Во Вьетнаме зимой (ноябрь-Апрель) вполне можно жить в Вунгтау
- курортный город на полуострове.
http://maps.google.com/maps?hl=en&q=10.944589,108.19962&om=1&ie=UTF8&t=h&ll=10.373686,107.122879&spn=0.157035,0.2314&z=12&iwloc=addr
Полтора часа на Ракете ( 120 км)до бизнес столицы Хошимина(Сайгона)
Там база ВьетСовПетро и есть даже русский микрорайон.
Город активно строиться, целые районы коттеджей растут.
Но летом там дожди, влажность и все пляжи забиты отдыхающими вьетнамцами.
Примерно то же самое в Ня Чанге, но он далековат от столиц.[/url]
Последний раз редактировалось KAMOH 23 май 2007, 16:12, всего редактировалось 4 раз(а).
Аватара пользователя
KAMOH
полноправный участник
 
Сообщения: 280
Регистрация: 10.12.2005
Город: из глубины сибирских руд... свалил на теплые моря
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 5 раз.
Возраст: 49
Страны: 60

Сообщение: #5

Сообщение linda095 » 23 май 2007, 15:41

Так, оке.... Картина проясняется....
А что если я хочу свой малынкий бизнес? Можно открыть его на себя или все же придется искать надежного местного?
Если брать землю в аренду на 99 лет как тут говорилось, то какая вероятность, что потом моим детям могут отказать в продолжении аренды земли и стоящего к тому времени на ней домика? Если конечно до того времени ни у меня ни у членов семьи не будет ПМЖ там? И что вообще, выход один для русо - постоянно брать мульти визу на год?
Может есть тут на форуме, кто тамуже живет? Потому что вопросы весьма для меня важные. После фильмов типа Индокитай спокойно жить себе в раше в Москве даже не могу... Хочу туда...
Хотя дожди однако немного омрачают мою картинку в голове, но не очень...

Хорошо там, где нас нет.
linda095
новичок
 
Сообщения: 6
Регистрация: 23.05.2007
Город: Москва и область.
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 39

Re: Сиануевиль ?

Сообщение: #6

Сообщение Гость » 23 май 2007, 16:50

linda095 писал(а)::shock: Да хочу у моря, но чтобы не было "разрухи и нищеты" на побережье, как это в Гоа например- приличный отель, а рядом фигня местная.
Интересуют европеизированные такие участочки...

С таким настроем я бы Вам вообще не рекомендовал ехать в Азию. Особенно в Камбоджу.
Гость

 

:)

Сообщение: #7

Сообщение linda095 » 23 май 2007, 16:55

Не, я надеюсь на светлое будущее... Типо развите экономики.... Мечтаемс, что там тоже будет все рулез через десяток лет, как в Китае и Японии. А настроение... Хм... Построить домик, в котором все будет эстетично и гармонично и по сторонам не смотреть.... 8)
linda095
новичок
 
Сообщения: 6
Регистрация: 23.05.2007
Город: Москва и область.
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 39

Re: :)

Сообщение: #8

Сообщение Гость » 23 май 2007, 16:59

linda095 писал(а): Мечтаемс, что там тоже будет все рулез через десяток лет, как в Китае и Японии.

Китай и Япония? Уже можно сравнивать?
В Камбодже через 10 лет будет в лучшем случае так, как в Таиланде сейчас.
И это неизбежно:
но чтобы не было "разрухи и нищеты" на побережье, как это в Гоа например- приличный отель, а рядом фигня местная.
Гость

 

Я идеалистка...

Сообщение: #9

Сообщение linda095 » 23 май 2007, 17:01

Ну неужели нет ниодного приличного места для комфортного проживания во всем Вьетнаме?
linda095
новичок
 
Сообщения: 6
Регистрация: 23.05.2007
Город: Москва и область.
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 39

Re: Я идеалистка...

Сообщение: #10

Сообщение AddictedToThai » 23 май 2007, 17:20

linda095 писал(а):;-) Ну неужели нет ниодного приличного места для комфортного проживания во всем Вьетнаме?

Я не был во всем Въетнаме, но предполагаю, что Сайгон - самое приличное и развитое место. Вместе с тем до Бангкока ему еще очень далеко.
AddictedToThai
почетный путешественник
 
Сообщения: 2291
Регистрация: 06.07.2004
Город: Бангкок
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 47
Страны: 34
Отчеты: 9
Пол: Мужской

Сообщение: #11

Сообщение Goshad » 23 май 2007, 17:22

Да надо сначала сьездить и посмотреть что за места.
Фильм Индокитай, увы не отражает полностью РЕАЛЬНОСТЬ жизни в этих местах.
Может Вам понравится только пафосное место рядом с дачами членов компартии Вьетнама, а может и что-то более приземленное, с нормальными (для Вьетнама) людьми.
"Бизнес и все такое" в принципе можно вести в любой точке этой планеты, вопрос на чем будет построен ваш бизнес, на гламурном салоне красоты или баре, а может вы хотите начать во Вьетнаме продажу Русского Кваса, возможности неорганичены.

В общем правило одно сьездил, понравилось, сьездий еще пару раз, если все еще нравится, можно начинать задумываться о смене места проживания.
Аватара пользователя
Goshad
новичок
 
Сообщения: 26
Регистрация: 21.02.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 45
Страны: 30

Спасибо.

Сообщение: #12

Сообщение linda095 » 24 май 2007, 09:43

Архивы смотрела, но так ничего определенного и не нашла по теме бизнеса. Да хочется что-то вроде кафе-бара открыть или обслуживание мото-техники.
linda095
новичок
 
Сообщения: 6
Регистрация: 23.05.2007
Город: Москва и область.
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 39

Re: Спасибо.

Сообщение: #13

Сообщение Гость » 24 май 2007, 12:49

linda095 писал(а):;-) Архивы смотрела, но так ничего определенного и не нашла по теме бизнеса. Да хочется что-то вроде кафе-бара открыть или обслуживание мото-техники.

В Камбодже реально открыть бар-кафе-гостишку недалеко от моря.
Гость

 

Сообщение: #14

Сообщение Shaggy Fish » 27 май 2007, 19:12

V Sihanoukvlle ochen vigodno seichas pokupat nedvijku. Ceny stali bustro rasti v goru. Esli pokupat to tut.
Аватара пользователя
Shaggy Fish
новичок
 
Сообщения: 4
Регистрация: 26.01.2007
Город: Москва-Сиануквилль
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 62

Сообщение: #15

Сообщение ti » 27 май 2007, 19:20

Чем открывать бизнес во Вьетнаме, сходите лучше с этими деньгами в казино, там хоть есть шанс выиграть! (цитата из давешней темы про бизнес во Вьетнаме)
This game has no name. It will never be the same.
Аватара пользователя
ti
Старожил
 
Сообщения: 598
Регистрация: 08.10.2003
Город: Москва
Благодарил (а): 4 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Возраст: 50
Страны: 25
Отчеты: 1

Сообщение: #16

Сообщение пенсионер Бутылкин » 27 май 2007, 23:49

Друзья, я тоже хочу домик в ЮВА, но пока не знаю, где.
Вьетнам сразу отпадает, туда и визу то без приглашения не дают,
не то что ВНЖ. А есть ли среди нас знатоки северного Лаоса ?
Последний раз редактировалось пенсионер Бутылкин 12 июн 2007, 14:01, всего редактировалось 1 раз.
пенсионер Бутылкин
новичок
 
Сообщения: 17
Регистрация: 30.04.2007
Город: КПЗ Воронежа
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 56

Сообщение: #17

Сообщение vladvasiliev » 28 май 2007, 15:54

пенсионер Бутылкин писал(а):Друзья, я тоже хочу домик в ЮВА, но пока не знаю, где.
Вьетнам сразу отпадает, туда и визу то без приглашения не дают,
не то что ВНЖ.

Во Вьетнаме точно вас никто не ждет, тем более продать вам домик, несмотря на наличие закона, разрешающего иностранцам приобрести недвижимость.
Зато можно, как везде, попытаться наладить оригинальный бизнес, что делают французы, немцы, американцы..., и, возможно, через некоторое время, вас внесут в спикок тех, чье присутствие приносит стране выгоду, и в целях улучшения ваших жилищных условий вам разрешат приобрести недвижимость, правда, пока на 50 лет.
Для этого вам как минимум надо звонить в посольство той страны, где вы б хотели купить домик, найти информации на официальных правительственных сайтах, съездить в страну, выучить язык..., а не прислушиваться к мнениям тех дилетантов, которые далеки от деловой деятельности.
vladvasiliev
участник
 
Сообщения: 59
Регистрация: 17.03.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 40

Re: Я идеалистка...

Сообщение: #18

Сообщение WERT » 30 май 2007, 12:11

AddictedToThai писал(а):
linda095 писал(а):;-) Ну неужели нет ниодного приличного места для комфортного проживания во всем Вьетнаме?

Я не был во всем Въетнаме, но предполагаю, что Сайгон - самое приличное и развитое место. Вместе с тем до Бангкока ему еще очень далеко.


в части комфортного проживания Вьетнам и Камбоджа - это немного не то, все-таки диковатые страны. Сианук - помойка, если называть своими именами, мне место это очень понравилось и при случае загляну туда еще, но жить туда ехать. А особенно, если Вам 20 лет, как указано в Вашей анкете! Я думаю, что молодая психика не выдержит скукотищу этого местечка... там нечего делать, а в сезон дождей, хочется с обрыва броситься от тоски.

Вунгтау повеселей местечко, но тоже не фонтан. Качество жилья вообще оставляет желать лучшего, цены на него не особо доступные.
WERT
полноправный участник
 
Сообщения: 388
Регистрация: 23.08.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 2 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 39
Страны: 12
Отчеты: 1

Сообщение: #19

Сообщение Lien » 31 май 2007, 12:53

Есть один способ ... Ежели у Вас есть хороший друг /надежный деловой партнер, у которого есть бизнес, зарегистрированный во Вьетнаме (ну связи там всякие), то можно купить землю, оформив ее на эту самую вьетнамскую компанию ... так делают ... но это будет не ПМЖ, а ТИПА ЗИМНЯЯ ДАЧА ... Вопрос только один - на кой это надо.
Аватара пользователя
Lien
почетный путешественник
 
Сообщения: 2199
Регистрация: 02.04.2007
Город: Москва
Благодарил (а): 40 раз.
Поблагодарили: 232 раз.
Возраст: 60
Страны: 22
Отчеты: 2
Пол: Женский

Сообщение: #20

Сообщение Santana » 12 июн 2007, 15:29

в сиануке ситуация подается как "тайланд 10 лет назад"
бар можно взять в аренду от 150 долларов, гест - от 300
но разумнее съездить и пожить там хотя-бы чтоб освоится и минимально выучить язык
и воспользуйтесь поиском - здесь ето уже не раз обсуждалось
Santana
участник
 
Сообщения: 177
Регистрация: 15.10.2004
Город: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 9 раз.
Возраст: 60
Страны: 25

Сообщение: #21

Сообщение Гость » 12 июн 2007, 21:32

Santana писал(а):в сиануке ситуация подается как "тайланд 10 лет назад"

Да, но только через 10 лет это не станет "Таиландом"
Гость

 

Re: Хочу домик в Камбодже или Вьетнаме.

Сообщение: #22

Сообщение kanter » 16 июн 2007, 16:48

linda095 писал(а)::?: Хочется все же знать, какие самые цивильные места для проживания там есть? И как реально получить в собственность землю на которой стоит домик и как еще ПМЖ сделать... Помогите плизеее.... Или хотябы подскажите фирму в Москве, ктороя занимается консультациями по юридическим вопросам. Так как лететь просто по туру и пытаться что-то выяснить на месте думаю затруднительно.

Здесь, в Камбодже, есть люди которые живут больше 6 лет имееют семьи, детей, недвижимость, бизнес, но не имеют гражданства, потому что это вопрос денег и желания. Те кто хочет, гражданство получает.
Если хотите сброшу закон LAW-96-Nationality-E, он на Английском языке.
На этом сайте http://gocambodia.com/laws/ Вы можете познакомиться с законодательством Кампучии.
Плотность населения в Кампучии такая же как на Украине.
А вот во Вьетнаме "погуще" будет. Поэтому сюда их много "лезет".
К Русским отношение хорошее. Но в любом случае нужно один раз приехать и понять - этот климат Ваш или нет. Один из способов узнать страну и не потерять зря время - приезжайте учить Английский язык. И диплом международного образца получите и Камбоджу изнутри посмотрите.
Аватара пользователя
kanter
участник
 
Сообщения: 85
Регистрация: 16.06.2007
Город: Cambodia
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 57
Пол: Мужской

Сообщение: #23

Сообщение kanter » 16 июн 2007, 16:57

Santana писал(а):в сиануке ситуация подается как "тайланд 10 лет назад"
бар можно взять в аренду от 150 долларов, гест - от 300
но разумнее съездить и пожить там хотя-бы чтоб освоится и минимально выучить язык

Цены у Вас уже немного "устарели", за 300 сейчас можно только вдали от моря "хибару" снять.
Аватара пользователя
kanter
участник
 
Сообщения: 85
Регистрация: 16.06.2007
Город: Cambodia
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 57
Пол: Мужской

Сообщение: #24

Сообщение mobimen » 25 июн 2007, 00:08

А все в курсе что в Сиануке китайцы собрались строить НЕФТЕПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИЙ завод причем серьёзный - тока первая очередь 400млн. баксов - 1млн. тн. годовой переработки - очереди будет 4. И будет это не крурортный городок а очень даже промышленный.. Поэтому думаю то из курортной инфры что сейчас стоит 300 баксов через 5 лет будет стоить 30.
эх жизнь моя жестянка
а ну её в болото
а мне летать
а мне лететь
мне в Тай лететь охота
mobimen
полноправный участник
 
Сообщения: 370
Регистрация: 18.07.2004
Город: Екатеринбург
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 59
Страны: 47
Пол: Мужской

Re: Хочу домик в Камбодже или Вьетнаме.

Сообщение: #25

Сообщение Макс К. » 25 июн 2007, 10:41

///Здесь, в Камбодже, есть люди которые живут больше 6 лет имееют семьи, детей ///
Вот такие слова всегда особо восхищают.
Последний раз редактировалось Макс К. 04 июл 2018, 19:13, всего редактировалось 1 раз.
Счастье - вести себя непосредственно
Макс К.
полноправный участник
 
Сообщения: 437
Регистрация: 19.12.2006
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 51

Re: Хочу домик в Камбодже или Вьетнаме.

Сообщение: #26

Сообщение Иван-казак » 25 июн 2007, 21:51

Макс К. писал(а):///Здесь, в Камбодже, есть люди которые живут больше 6 лет имееют семьи, детей ///
Вот такие слова всегда особо восхищают.

Классика: "Женат, имею дочь..."


Ни х..я не смешно ,если это шутка , а если это манера вести себя , то отдает быдловатостью.
Аватара пользователя
Иван-казак
участник
 
Сообщения: 69
Регистрация: 03.02.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 3 раз.
Возраст: 51
Отчеты: 1
Пол: Мужской

Re: Хочу домик в Камбодже или Вьетнаме.

Сообщение: #27

Сообщение voyager1970 » 25 июн 2007, 21:58

[qуоте="кантер"][qуоте="линда095"]:?: Хочется все же знать, какие самые цивильные места для проживания там есть? И как реально получить в собственность землю на которой стоит домик и как еще ПМЖ сделать... Помогите плизеее.... Или хотябы подскажите фирму в Москве, ктороя занимается консультациями по юридическим вопросам. Так как лететь просто по туру и пытаться что-то выяснить на месте думаю затруднительно.[/qуоте]
Здесь, в Камбодже, есть люди которые живут больше 6 лет имееют семьи, детей, недвижимость, бизнес, но не имеют гражданства, потому что это вопрос денег и желания. Те кто хочет, гражданство получает.
Если хотите сброшу закон ЛАВ-96-Натионалиты-Е, он на Английском языке.
На этом сайте хттп://гоцамбодиа.цом/лавс/ Вы можете познакомиться с законодательством Кампучии.
Плотность населения в Кампучии такая же как на Украине.
А вот во Вьетнаме "погуще" будет. Поэтому сюда их много "лезет".
К Русским отношение хорошее. Но в любом случае нужно один раз приехать и понять - этот климат Ваш или нет. Один из способов узнать страну и не потерять зря время - приезжайте учить Английский язык. И диплом международного образца получите и Камбоджу изнутри посмотрите.[/qуоте]



я знаю людей ,которые там 15 лет живут и не имеют гражданства.и никогда его не заимеют.я незнаю ни одного случая,когда белый иностранец мужского пола получил гражданство.конкретные примеры не приведете?
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Re: Хочу домик в Камбодже или Вьетнаме.

Сообщение: #28

Сообщение kanter » 27 июн 2007, 14:42

voyager1970 писал(а):я знаю людей ,которые там 15 лет живут и не имеют гражданства.и никогда его не заимеют.я незнаю ни одного случая,когда белый иностранец мужского пола получил гражданство.конкретные примеры не приведете?


А я знаю, которые и 19 лет живут. Но досье не собираю, и тем более не раздаю. Читайте "Камбодиа Дейли" за этот год, там как минимум про одного "барана мужского пола" написано было, который получил гражданство.
Аватара пользователя
kanter
участник
 
Сообщения: 85
Регистрация: 16.06.2007
Город: Cambodia
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 57
Пол: Мужской

Сообщение: #29

Сообщение voyager1970 » 27 июн 2007, 17:15

ну так вот и пришлите эту несекретную ссылку из Камбодиа Дейли. я почитываю Камбож Суар и Пном Пен Пост,но ничего подобного не встречал.пока,что кроме Анжелины Жоли ,которая,как известно не мужского полу,других рядовых ,натурализованных камбоджийцев не встречал.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Сообщение: #30

Сообщение kanter » 27 июн 2007, 19:11

voyager1970 писал(а):ну так вот и пришлите эту несекретную ссылку

Поскольку вопрос не в тему, то я Вам в личку ответил, что бы флуд не разводить.
Аватара пользователя
kanter
участник
 
Сообщения: 85
Регистрация: 16.06.2007
Город: Cambodia
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 57
Пол: Мужской

Недвижимость в Камбодже

Сообщение: #31

Сообщение kanter » 27 июн 2007, 20:04

mobimen писал(а):А все в курсе что в Сиануке китайцы собрались строить НЕФТЕПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИЙ завод причем серьёзный - тока первая очередь 400млн. баксов - 1млн. тн. годовой переработки - очереди будет 4. И будет это не крурортный городок а очень даже промышленный.. Поэтому думаю то из курортной инфры что сейчас стоит 300 баксов через 5 лет будет стоить 30.

В Тайланде три НПЗ в Бангкоке, Сираче и Фанге. И с ценами на недвижимость всё "в порядке".
А в Комбодже с нефтью всё оооочень под большим вопросом, во первых пока всё в спорных территориях или на границе, а во вторых не в тех количествах. Подробнее смотрите (Asia Times 13-06-07
"Cambodia, Thailand struggle over petroleum"
By Andrew Symon is a Singapore-based journalist and consultant specializing in energy and resources) там про перспективы, и про Китайцев, всё очень обстоятельно написано.
А пока на побережье всё очень не дорого стоит, когда народ Тайландом "накушается" сюда поедет.
Аватара пользователя
kanter
участник
 
Сообщения: 85
Регистрация: 16.06.2007
Город: Cambodia
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 57
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Камбодже

Сообщение: #32

Сообщение mobimen » 27 июн 2007, 21:07

kanter писал(а):В Тайланде три НПЗ в Бангкоке, Сираче и Фанге. И с ценами на недвижимость всё "в порядке".


Гм.. и где там курортная недвижимость в этих районах? Вы не забыли что мы о туризме говорим?


kanter писал(а):А в Комбодже с нефтью всё оооочень под большим вопросом, во первых пока всё в спорных территориях или на границе, а во вторых не в тех количествах.


Мне газет читать не надо
Китайцы УЖЕ купили НАШ проект для Въетнама (он дешевый был так как не пошел в работу) и институт УЖЕ подгоняет его к площадке и частично модернизирует под французское оборудование. А вопрос строительство уперся только в количество бабла на взятки и налоги которое китаезы готовы отдать правительственным чиновникам. А уж пограничные проблемы и прочая хуета китайцев никогда не волновала - они вон в Дафуре работают.
эх жизнь моя жестянка
а ну её в болото
а мне летать
а мне лететь
мне в Тай лететь охота
mobimen
полноправный участник
 
Сообщения: 370
Регистрация: 18.07.2004
Город: Екатеринбург
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 59
Страны: 47
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Камбодже

Сообщение: #33

Сообщение Гость » 28 июн 2007, 07:12

kanter писал(а):В Тайланде три НПЗ в Бангкоке, Сираче и Фанге. И с ценами на недвижимость всё "в порядке".

Можно сравнить цены в непосредственной близости от НПЗ и в курортных зонах. Вопросы отпадут.
Гость

 

Сообщение: #34

Сообщение voyager1970 » 28 июн 2007, 07:32

ответ вполне в тему,достойный,можно сказать:

От: kanter
Кому: voyager1970
Добавлено: Ср Июн 27, 2007 7:33 pm
Тема: ну так вот и пришлите эту несекретную ссылку
Ты чё, мужик - "ухи" объелся.
Я что-то не припомню, что бы к тебе в Аналитики или Фискалы нанимался?!
Для всех любителей хамить на всех форумах, есть одно направление движения, то в котором когда двигаются, ни когда не оглядываются.
А если любопытство "разъедает" и деньги деть не куда, то в местном МВД есть отдел по гражданским вопросам, там ребята"ушлые" работают, в совке многие учились. Они с удовольствием в твоих карманах "прошуршат", чтобы тебя списком " осчастливить".
Без Уважения, Kanter.
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Сообщение: #35

Сообщение Гость » 28 июн 2007, 07:39

Нормальный ответ человека, который не владеет информацией.
kanter, аргументы иссякли?
Гость

 

Re: Недвижимость в Камбодже

Сообщение: #36

Сообщение kanter » 28 июн 2007, 09:47

mobimen писал(а):А все в курсе что в Сиануке китайцы собрались строить НЕФТЕПЕРЕРАБАТЫВАЮЩИЙ завод причем серьёзный - тока первая очередь 400млн......
Мне газет читать не надо
Китайцы УЖЕ купили НАШ проект для Въетнама (он дешевый был так как не пошел в работу) и институт УЖЕ подгоняет его к площадке и частично модернизирует под французское оборудование. А вопрос строительство уперся только в количество бабла на взятки и налоги которое китаезы готовы отдать правительственным чиновникам.

Если в курсе, поделитесь где конкретно строить будут? :|
Может уже пора из Сиануквиля в Кампот перебираться?
Туда-то врят ли строить пойдут, там мангровые леса.
Аватара пользователя
kanter
участник
 
Сообщения: 85
Регистрация: 16.06.2007
Город: Cambodia
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 57
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Камбодже

Сообщение: #37

Сообщение mobimen » 28 июн 2007, 11:13

kanter писал(а):Если в курсе, поделитесь где конкретно строить будут? :|


Строить будут непосредственно рядом с портом и частично на его территории - по крайней мере первую очередь.

kanter писал(а):Может уже пора из Сиануквиля в Кампот перебираться?


Может быть хотя я ещё не был ни там ни там. Расскажите про Кампот плиззз
эх жизнь моя жестянка
а ну её в болото
а мне летать
а мне лететь
мне в Тай лететь охота
mobimen
полноправный участник
 
Сообщения: 370
Регистрация: 18.07.2004
Город: Екатеринбург
Благодарил (а): 8 раз.
Поблагодарили: 8 раз.
Возраст: 59
Страны: 47
Пол: Мужской

Сообщение: #38

Сообщение vladvasiliev » 08 июл 2007, 23:13

Тут можно приобрести виллу, в Хоян.
http://www.thenamhai.com/
http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=496122
vladvasiliev
участник
 
Сообщения: 59
Регистрация: 17.03.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 40

Re: Недвижимость в Камбодже

Сообщение: #39

Сообщение Викк » 10 июл 2007, 09:10

kanter писал(а): Тайландом "накушается" сюда поедет.


Не поедет.
Поедут в СьемРип когда дорогу построят. Трех-четырех дневный тур а ля "Квай" Вполне допускаю что СьемРип с наплывом туристов по новой дороге правительство приведет в порядок (дороги там и так далее), только для этого пол города лачуг снести надо.
Но вот крайне сомнительна массовая миграция туристов в Сиануквиль. Город - помойка. Инфраструктуры туристической нет. И добитаться долго (для обычного организованного туриста).
Очень мне сомнительно что семейная парочка с детьми привыкшая к турциям-египтам отправится из Паттаи не на Самуй (к примеру) а в Сиануквиль. Они по судам затаскают потом турфирму которая их туда отправила
Аватара пользователя
Викк
полноправный участник
 
Сообщения: 405
Регистрация: 08.11.2004
Город: Пермь
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 4 раз.
Возраст: 51
Отчеты: 3

Сообщение: #40

Сообщение Звездочет » 11 авг 2007, 22:44

Ребята, а внятно цены на какую-нибудь квартирку у моря, в Камбодже, метров на 30-40, но где есть туалет, электричество и водопровод - можете озвучить?
Если цена вопроса 3-5 тысяч долларов, то я готов рискнуть, в надежде, что через 10 лет это будет стоить 30-50 тысяч баксов.
Звездочет
участник
 
Сообщения: 55
Регистрация: 24.09.2006
Город: Новосибирск
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 56
Пол: Мужской

Re: Недвижимость в Камбодже

Сообщение: #41

Сообщение kanter » 12 авг 2007, 00:16

Викк писал(а):Не поедет.
Поедут в СьемРип когда дорогу построят. ....
Но вот крайне сомнительна массовая миграция туристов в Сиануквиль. Город - помойка. Инфраструктуры туристической нет...
Очень мне сомнительно что семейная парочка с детьми привыкшая к турциям-египтам отправится из Паттаи не на Самуй (к примеру) а в Сиануквиль. Они по судам затаскают потом турфирму которая их туда отправила

Согласен, те что с деньгами - не поедут пока пятизвёздочного сервиса не будет. В Сеануквиле только одна гостиница на 4 звезды - "Соха", и у той пока масса недостатков.
Но турист разный бывает. Я, например на пляже в Турции посмотрел налево - лежаки в три ряда, сколько глаз хватает, посмотрел на право - аналогично. Народ с детьми, на веселе, расслабляется, в воде плещется. Протолкнуться невозможно. И подумал я что не стоит в море заходить. Это же уже НЕ морская вода, хотя наверное и солёная. И пошёл к бассейну, там хоть фильтрационная установка в беспрерывном режиме воду чистит.
А в Сиануквиле я вышел на пляж, посмотрел на право, пара Австралов солничные ванны принимает. Посмотрел налево - компания Русских аперитивом "балуется". В воде, на 500 метров пляжа, ну от силы человек 10 детей и взрослых. Так в воду зайти ПРИЯТНО. Потому что понимаешь, что там никакой заразы нет - вода чистая!
Столик у воды, шезлонги, всё бесплатно. В надежде, что ты что-то купишь в баре. Килограм крабов и кило криветок с собой привёз (свежевыловленных), мне их на месте сварили (на пору), пиво в ящике со льдом принесли. Стол сервировали. И я с удовольствием провёл время у океана (как после завтрака пришёл, так перед закатом и ушёл). И деньги, прошу заметить, взяли только за пиво и воду. Ещё и за машиной присматрели и за вещами пока я плавал...
Конечно не всем такой отдых нужен. Но любители гор и джунглей для себя то же найдут здесь маршруты.
Да и инфроструктуру развивать начали, даже с тем, что было год назад - не сравнить.
Аватара пользователя
kanter
участник
 
Сообщения: 85
Регистрация: 16.06.2007
Город: Cambodia
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 57
Пол: Мужской

Сообщение: #42

Сообщение kanter » 12 авг 2007, 00:37

Звездочет писал(а):Ребята, а внятно цены на какую-нибудь квартирку у моря, в Камбодже, метров на 30-40, но где есть туалет, электричество и водопровод - можете озвучить?

С квартирками у нас "не очень", то есть в европейском понимании практически нет. Если только в Пном Пене, и то не густо.
Цена на землю, в городской черте, от 2 (окраины Ботанбонга) до 1200 (центр Пном Пеня) долларов за метр квадратный. В Сиануквиле, в прошлом октябре в сто метровой зоне от линии прибоя (ближе по закону нельзя), были предложения по 125 - 200 долларов за метр квадратный. Стоимость строительства стандартного 2-3 этажного строения - 180 дол/м2 с учётом материалов и работ. Но цены на землю ростут как на "дрожжах".
Аватара пользователя
kanter
участник
 
Сообщения: 85
Регистрация: 16.06.2007
Город: Cambodia
Благодарил (а): 1 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 57
Пол: Мужской

Сообщение: #43

Сообщение Звездочет » 12 авг 2007, 07:12

Очень интересная инфа, особенно про рост цен, как на дрожжах!

Реально, очень хочу вложиться! К сожалению, не имею возможности сейчас вылететь на место.
Но очень бы оценил помощь живущего в Сиануке русского в выборе уже готового строения, ведь наверняка бывают варианты, когда кто-то что-то хочет срочно продать!
При этом я разрешил бы этому помощнику сдавать это строение в аренду на следующих условиях: все его клиенты - его доходы, все мои клиенты - мои доходы
Деньги в районе 70тысяч долларов, могу найти в течение 1-2 месяцев.
Звездочет
участник
 
Сообщения: 55
Регистрация: 24.09.2006
Город: Новосибирск
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 56
Пол: Мужской

Сообщение: #44

Сообщение annna » 21 авг 2007, 09:30

Думаю в Камбодже реальнее приобрести землю или купить квартирку. Что касается Вьетнама, то ах и увы, закон о котором тут говорилось еще не вошел в силу, т.е говоря простым языком, он не действует, но все о нем говорят. Живу в Ханое 8 лет, гражданства не имею, ПМЖ тоже. Мои знакомые тоже хотели себе что нить приобрести, тем более возможность есть, но..иностранцы ничего в собственность приобрести не могут, только аренда. Ну а цены действительно растут как на дрожжах.
annna
полноправный участник
 
Сообщения: 211
Регистрация: 05.09.2004
Город: Ha Noi
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 48

Сообщение: #45

Сообщение Svetlana Y. » 21 авг 2007, 14:47

annna писал(а):Думаю в Камбодже реальнее приобрести землю или купить квартирку. Что касается Вьетнама, то ах и увы, закон о котором тут говорилось еще не вошел в силу, т.е говоря простым языком, он не действует, но все о нем говорят. Живу в Ханое 8 лет, гражданства не имею, ПМЖ тоже. Мои знакомые тоже хотели себе что нить приобрести, тем более возможность есть, но..иностранцы ничего в собственность приобрести не могут, только аренда. Ну а цены действительно растут как на дрожжах.


А когда, как думаете, можно будет иностранцам в собственность приобретать хотя бы квартиры? На землю, полагаю, будут доп. ограничения.
Svetlana Y.
участник
 
Сообщения: 93
Регистрация: 02.05.2007
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 62

Сообщение: #46

Сообщение annna » 22 авг 2007, 04:37

Когда закон официально вступит в силу, сама этого жду, а то надоело что все на мужа, на мужа)))))
annna
полноправный участник
 
Сообщения: 211
Регистрация: 05.09.2004
Город: Ha Noi
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 48

Сообщение: #47

Сообщение vladvasiliev » 22 авг 2007, 19:00

Закон уже есть.
Но вам ничего не продадут, если вы не крупный инвестор, или один из зарубежных вьетнамцев.

1. Foreign direct investors in Vietnam
2. Those who have done good things for Vietnam, who have been awarded with medals by President, Prime Minister, Ministers, or the Vietnam Father Front
3. Culturists, scientists now working in Vietnam
4. High-qualified workers recognised by foreign countries and now working in Vietnam; those who marry Vietnamese citizens now living in Vietnam
5. Those who are recognised by the President as honourary citizens of Vietnam
6. Foreign-invested enterprises which are operational under the Investment Law. The enterprises are allowed to buy houses in Vietnam to lease to their staffs during their working terms in Vietnam

http://english.vietnamnet.vn/biz/2007/07/720335/

Составляется даже список тех, кому разрешается приобрести недвижимость

http://english.vietnamnet.vn/biz/2007/07/721477/
vladvasiliev
участник
 
Сообщения: 59
Регистрация: 17.03.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 40

Сообщение: #48

Сообщение voyager1970 » 23 авг 2007, 02:32

совершенно точно.я ,тут,пол-года назад опубликовал полный текст нового закона,но не могу его по поиску найти...
Carpe Diem

"He who controls the present, controls the past. He who controls the past, controls the future."
-- George Orwell
Аватара пользователя
voyager1970
абсолютный путешественник
 
Сообщения: 5488
Регистрация: 27.02.2004
Город: Коста Рика-Таиланд-Китай
Благодарил (а): 3 раз.
Поблагодарили: 85 раз.
Возраст: 55
Отчеты: 18
Пол: Мужской

Сообщение: #49

Сообщение annna » 23 авг 2007, 04:36

Мдаааа...я так поняла, тут верят только написанному где-то там, но в действительность фактов не верят.
annna
полноправный участник
 
Сообщения: 211
Регистрация: 05.09.2004
Город: Ha Noi
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 1 раз.
Возраст: 48

Сообщение: #50

Сообщение vladvasiliev » 23 авг 2007, 07:27

А действительность такова, что закон есть, а вам, как вы сами написали, ничего нельзя.
vladvasiliev
участник
 
Сообщения: 59
Регистрация: 17.03.2005
Город: Москва
Благодарил (а): 0 раз.
Поблагодарили: 0 раз.
Возраст: 40

След.



Список форумовАЗИЯ форумАЗИЯ общие вопросыПо нескольким странам Азии в одной поездке - вопросы



Включить мобильный стиль