Как правильно разорвать контракт аренды

[timofei001o]

здравствуйте, подскажите пожалуйста

Имею контракт на год

Так же нашел человека кто готов принять мой контракт на себя

Риелтор говорит, что хозяин не разрешает менять контракт, только выезжать без возврата залога, скажите пожалуйста, может ли хозяин реально отказать в этой опции или он обязан разрешить если я имею человека кто готов жить за место меня и встать на мой контракт?

[Yuriy]

Риелтор говорит, что хозяин не разрешает менять контракт

Недостаточно информации для анализа и ответа.
Где нашли квартиру (на каком сайте?).
Где нашли риелтора?
Кто по национальности и гражданству риэлтор?
Тот же самый вопрос про хозяина...
Но в общем случае, хозяину глубоко фиолетово,
кто у него снимает квартиру (в вашем конкретно случае).
Скорее всего, депозит до хозяина квартиры не дошел и его
держит у себя риелтор. Который вас просто решил "кинуть".
Требуйте встречи с хозяином, грозите полицией.
Если риелтор действует незаконно (а это в 85% случаев так),
то "ваше дело правое, победа будет за вами"))).

[timofei001o]

Нашел квартиру на фейсбук маркетплейс. Риелтора нашел в том же объявлении где и квартира, риелтор Индус, хозяин Китаец, риэлтор в день подписания контракта прислал eslip из тайского банка о том что перевел деньги по реквизитам указанным в договоре

[Yuriy]

риелтор Индус, хозяин Китаец

Гремучая смесь, конечно. "Кинуть" любой может.
Но я склоняюсь все же в сторону индуса.
Считаю, что только полиция может помочь.
И лучше в Центр писать. Но адреса надо искать.
Во всяких тайских чатах пишут, что полиция сейчас
помогает туристам, если незадействованы интересы местных.
Но, может, кто из постоянных жителей Тая даст более
квалифицированный совет?

[Александр22]

Договор читайте, есть ли там возврат залога. Если договор нарушен, то обращаться надо в суд а не в полицию.