Управление недвижимостью в Чехии

[Dlianne]

Добрый день, уважаемые форумчане.
Когда-то давно купил квартиру в Чехии (на севере).
Квартиру сдавали в аренду, занимался поверенный человек. Сейчас связь с ним потерялась.
Я попытался найти сайт дома, контакты управляющего, но самостоятельно не справился(
Помогите, пожалуйста, советом, как можно в Чехии найти контакты администрации дома (по аналогии старшего дома в России), есть ли в Чехии что-то типа ЛК, как в ЖКХ в России.
Буду рад любым советам, комментариям)

[kaaa]

Помогите, пожалуйста, советом, как можно в Чехии найти контакты администрации дома (по аналогии старшего дома в России), есть ли в Чехии что-то типа ЛК, как в ЖКХ в России.

Сильно зависит от формы собственности в доме, но обычно личный кабинет (если я правильно понял) не создается за ненадобностью.
Если у вас не кооперативная квартира, а собственная, то в многоквартирных домах имеется аналог ТСЖ, называется SVJ, которое правоспособно почти как юрлицо и у него есть орган управления (единоличный или коллективный). К этому органу вам и нужно обращаться.
Найти ТСЖ по адресу можно, к примеру, по адресу https://wwwinfo.mfcr.cz/ares/ares_es.html.cz Заполните для поиска поля Obec, Ulice, Č. domu. В результатах поиска смотрите название вроде Společenství vlastníků... по дальнейшей ссылке на VR вы попадете на торговый реестр, где по ссылке Výpis platných получите данные по интересующему вас субъекту.
Но контактных данных там не будет, так что все эти поиски можно даже и не выполнять, а просто написать бумажное письмо с просьбой дать контакты для связи и отправить его на имя SVJ по адресу вашего дома. Эффект будет примерно такой же.

[Dlianne]

Найти ТСЖ по адресу можно, к примеру, по адресу https://wwwinfo.mfcr.cz/ares/ares_es.html.cz

Спасибо! Информацию нашел о Společenství vlastníků - скорее всего, это то, что надо.
Сайта, электронного адреса и иных атрибутов современности не нашел(, как Вы и предполагали.

Подскажите, пожалуйста, как понять тип собственности? В кадастре на сайте вроде не нашел такой информации.
Если есть ТСЖ, то это значит, что не кооперативная собственность?

[kaaa]

Если есть ТСЖ, то это значит, что не кооперативная собственность?

Более или менее - да. Если в кадастре написано "Typ jednotky: jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů", то это собственность. В многоквартирном доме, где больше пяти собственников, по закону должно быть создано ТСЖ. Другое дело, если это кооператив (družstvo) и собственником является только кооператив, а наниматели квартир являются только членами кооператива (и владельцами паев).

Сайта, электронного адреса и иных атрибутов современности не нашел(, как Вы и предполагали.

Не обязаны быть, вообще говоря. Инвестировать в технологии с сомнительной пользой никто не хочет, а классическая схема авансов и расчёта раз в год работает, неплохо нормирована и сбоев не дает.

[Dlianne]

Если в кадастре написано "Typ jednotky: jednotka vymezená podle zákona o vlastnictví bytů", то это собственность

В кадастре так написано:
Typ jednotky: byt nebo nebytový prostor
Způsob využití: byt

И еще есть такое:
Podíl jednotky na společných částech domu:

[kaaa]

Typ jednotky: byt nebo nebytový prostor

Старый, похоже, дом, с 90-х уже записываются как я написал. Если у вас SVJ - обращаться к его комитету или председателю. Обычно у SVJ есть почтовый ящик в доме, можете им письмо написать.