Покупка квартиры в Чехии

[leto123]

Сумму до 10000 евро - декларировать не надо.

Это не совсем так. Не надо декларировать сумму эквивалентную до 10 000 долларов USA.

Это может в РФ до 10 000$. В ЕС до 10 000 евро, или эквивалент любой валюты. Вы если не в курсе, не вводите людей в заблуждение

[Aleksandr444333]

А где самую дешевую квартиру можно купить? Ну в какой деревне в Чехии?

[leto123]

Город Мост. Анклав цыган

[Aleksandr444333]

Я расчитываю где-нибудь 8000 долларов. Это возможно? какие подводные камни?
Посоветуйте что - нибудь без цыган))) Ну хотя бы где их меньше всего, цыган

[kaaa]

В Литвинове можно и дешевле купить, даже до 100кв.м. за 5000$. Но с цыганами, иначе никак. Смотрите sreality
Ну вот где меньше цыган - цена поднимается до 1000+ € за метр.

[leto123]

Наверное именно проживают, а не "работают" возможно в Праге
Но на такую сумму в Праге только парковочное место
Интересно, зачем товарищу такое жильё...

[kaaa]

Нет, централизация в Чехии не очень сильная, поэтому тезис неверный. Кроме того, страна достаточно большая, чтобы в ней были и региональные центры.

[Aleksandr444333]

Как зачем, жить там)) Зачем же жилье ещё) В Праге жильё не интересует, так как люблю жить на природе, где свежее воздух
Хорошо, вот вам мой план. Планирую сдавать коммерческую недвижимость в своём родном городе Омске в России. А сам думаю жить в Чехии
Ещё вопрос знающим. Сколько в месяц оплата комуналки за подобную квартиру? ну от сколько начинается цена? один человек, планирую экономить

[kaaa]

Всё зависит от площади (фонд ремонта), количества проживающих (вывоз мусора, лифт, уборка) и потребляемых ресурсов (вода, горячая вода, отопление, газ, электричество). На электричество и газ всегда заключаются отдельные контракты и оплата идёт отдельно. От 1500 до 10000, так вас устроит? Важна площадь, тип отопления, расход воды.

[Sid1044]

Как зачем, жить там))...

Отличный план, но надо иметь ввиду, что:
1. Можно купить недвижимость россиянину, но получить под это дело ВНЖ нельзя, максимум - тур. визу.
2. Очень высокие цены на ЖКХ, отопление, в частности.
3. Сам процесс покупки, оплата налога и подключение к сетям - дело не простое, без знания языка.
4. Пригодное, на мой взгляд, жилье стоит от 750000 Крон.

[Aleksandr444333]

Если сравнить с Россией, во сколько раз дороже?

[kaaa]

1. Можно купить недвижимость россиянину, но получить под это дело ВНЖ нельзя, максимум - тур. визу.

Автор темы об этом, кажется не спрашивал?

3. Сам процесс покупки, оплата налога и подключение к сетям - дело не простое, без знания языка.

Не соглашусь. Налоги платить вообще легко, а к сетям подключение обычно сохраняется.

[Aleksandr444333]

Да я слышал что ВНЖ нельзя. Я думаю о курсах языка, слышал тогда можно находиться в стране больше чем 90 дней. Ну а в случае незнания языка можно обратиться к риелторам
Вообще интересна любая информация, так как я новичок в Европе и совсем не давно занялся вопросом

[kaaa]

Вот вам годовой счет за коммуналку в маленькой дешёвой квартире. Газа нет, отопление центральное, электричество отдельное. Жили два человека. Фонда ремонта тут нету, это еще примерно 20 крон за квадратный метр в месяц.

j.jpg

[Aleksandr444333]

20 000 крон мне не потянуть. Я расчитываю на 1500 крон в месяц. Это возможно?

[kaaa]

20 000 крон мне не потянуть. Я расчитываю на 1500 крон в месяц. Это возможно?

Вы вообще прочитали, что я написал? Это годовой счет, т.о. реальных расходов было 2500 (коммуналка+фонд ремонта) и электричество.

[Aleksandr444333]

сори сори, это же годовой у вас!

[leto123]

Наличие жилья дает право запросить визу на основании владения недвижимости. Именно жилой фонд.
Виза 180/360, 90/180-90/180
Летом можно и в 1500 уложиться с коммуналкою, если это отдельный домик, без различных фондов оправ и т д

[Aleksandr444333]

Если я планирую покупать жилье там, то как лучше поехать туда первый раз? По какой визе? Что бы поездить по городам посмотреть подходящие варианты?

[Romario76]

Чтобы посмотреть туристической визы достаточно.