Создаем русскую общину в Ленти,Венгрия.

[Parisolog]

Ваши расходы на комуналку в месяц : на электричество (цена кВт/ч), на газ, воду и т.п

Пользуюсь "предоплатной" схемой...За воду- 520 Ft, газ, из расчета 10 м3 в месяц,что-то около 1500Ft, электричество, около 1000 Ft...На свет и газ точные цифры не помню, т.к. пару недель назад внес изменения в ежемесячное списание и еще не видел точных цифр...
По итогу года снимают счетчики...и либо доплачиваете, либо возвращают...
Все зависит от времени проживания...Больше живешь, больше пользуешься, ну и больше платишь...
Вывоз мусора организован,заключается договор за смешные деньги, после выставляешь бак, его забирают...Опять же, нужно жить и производить мусор...Мне пока не нужно...Везде стоят контейнеры для сбора, это бесплатно- стекло, пластик,металл и бумага...Ну а биоотходы можно и зарыть или сжечь...
С другими сборами пока не сталкивался и не слышал...за исключением необходимости содержать свою территорию в надлежащем виде- в первую очередь косьба травы...Решается путем найма местного жителя за символическую плату...

[Натали.Don]

Уважаемый Parisolog, если не секрет, как называется Ваша деревня?
Да, и если кому интересно-сайт нашей деревни www.nova.hu. Перевод с венгерского на русский конечно не читабельный, но фотогалерея может дать представление о жизни 950 местных жителей.

[Parisolog]

Уважаемый Parisolog, если не секрет, как называется Ваша деревня?

Kerkakutas, это 14 км от Ленти,на север,за Csezstreg...Деревня много меньше Вашей...И сайта нет...
Какие планы у Вас на ближайшее время? Я все про майские думал, но скорее всего уеду в Тай на недельку...А так на руках на июнь билеты, через Вену...а в августе думаю своим ходом поехать...

[Натали.Don]

На майские у нас не получается-выпускные экзамены( у старшего сына). В планах была поездка в начале июля-сын будет подавать документы на подготовительные курсы для поступления в институт Корвинус в Будапеште. Но в Будапешт заедем на пару дней, а в деревню на недельку. Вообще в планах отправить в деревню мою маму, а потом подкидывать ей внуков для очистки (мы живем в Донецке). Когда возник вопрос о даче, мы рассматривали разные варианты, например Святогорск(Украина). Но цена не соответствует качеству. Домики из шпал(!!!), обложенные кирпичем, 10 соток, мусор закапывают в лесу напротив дома(!!!!!),без газа, иногда и без заведенной в дом воды, все это можно приобрести, начиная от 50 000дол.США. За такие деньги в Венгрии на берегу Балатона можно купить двухэтажный дом,с ландшафтным дизайном, полностью оборудованный, с мебелью и занавесками. Мы свой домик купили за 2 000 000 форинтов. Участок 14 соток(специально искали поменьше). Можно было купить значительно дешевле, но нам понравилась деревня. Понравился лес-дубы и сосны. А олени были последней каплей! Такого количества спокойно передвигающихся оленей я никогда не видела.Соседи у нас с одной стороны немцы, с другой венгры. Общаемся со словарем. И соответственно пытаемся учить язык на уровне бытового общения. Венгры это очень уважают, потому что немцы даже "здравствуйте" и "до свидания" не желают выучить.

[Parisolog]

На майские у нас не получается

Ясно все...Ну, я думаю, как нибудь обязательно пересечемся...Да, полностью согласен, что нужно учить язык, если есть желание вливаться в местную жизнь...Я купил дом в сентябре и не мог сказать ни слова...счас уже на мелком уровне могу обьясниться...У нас, в Питере, совсем нет учителей...а самостоятельно не получается...произношения сам себе не поставишь, да и грамматика не простая...
У меня тоже сосед с одной стороны австриец...правда еще не знакомился...А другой-венгр, нормальный мужик...
Олени, кабаны, лисы...да, по началу даже не верилось...А еще у нас растет какой то старейший вяз, в обхвате 5 метров...Уникальные места...

[Натали.Don]

А ещё такой вопрос: Вы не рассматривали Прибалтику в качестве "домика в деревне"? Для нас (как дончан) не очень удобно добираться.Хотя при СССР из Донецка в Вильнюс летал самолет. Но для Вас,как для жителя Северной столицы это не проблема(наверное). В моем детстве была дача в Литве в 5км от Пабраде, хутор на реке Жеймяна. При развале СССР пришлось ее продать. Соседями были поляки. С литовцами не сталкивались. Периодически у моих родственников возникает ностальгия и желание приобрести что-нибудь в Литве. Но меня останавливает отношение литовцев к русским (показанное в СМИ) и расстояние. А Ваше мнение?

[Parisolog]

А ещё такой вопрос: Вы не рассматривали Прибалтику в качестве "домика в деревне"?

Не...все что угодно только не это...Начиная от отношений, кончая ценами и полной неопределенностью...а что завтра придумают местные политики...
Я лучше пролечу/проеду лишнюю тысячу км...Для нас,если говорить о даче, эталоном всегда были соседи-Финляндия...Но там тоже не все просто...Цены, весьма и весьма...текущее содержание, куча других формальностей...Да и последние изменения в законодательстве явно не в нашу пользу...Ну и климат...хочется наконец нормальной погоды...а менять шило на мыло...неинтересно..

[Натали.Don]

Спасибо за ответ! Я еще раз убедилась в правильности принятого решения.

[1979]

А мелкий частный бизнес реально устроить? или это место отдыха и не более того? На что жить в столько сказочном месте? Если всё дёшево, то и доходы местного населения по идее аналогичные

[Parisolog]

А мелкий частный бизнес реально устроить? или это место отдыха и не более того? На что жить в столько сказочном месте?

Не думаю, что идея организации бизнеса может принести какой-либо существенный доход, даже если произойдет 100% преодоление языкового барьера...Для нас для всех, в настоящий момент, это место для отдыха и место, где возможно мы будем жить на пенсии...
Ну а жить, как говорят, на сэкономленные ресурсы

[alevas]

Ваши расходы на комуналку в месяц : на электричество (цена кВт/ч), на газ, воду и т.п

Пользуюсь "предоплатной" схемой...За воду- 520 Ft, газ, из расчета 10 м3 в месяц,что-то около 1500Ft, электричество, около 1000 Ft...На свет и газ точные цифры не помню, т.к. пару недель назад внес изменения в ежемесячное списание и еще не видел точных цифр...
По итогу года снимают счетчики...и либо доплачиваете, либо возвращают...
Все зависит от времени проживания...Больше живешь, больше пользуешься, ну и больше платишь...
Вывоз мусора организован,заключается договор за смешные деньги, после выставляешь бак, его забирают...Опять же, нужно жить и производить мусор...Мне пока не нужно...Везде стоят контейнеры для сбора, это бесплатно- стекло, пластик,металл и бумага...Ну а биоотходы можно и зарыть или сжечь...
С другими сборами пока не сталкивался и не слышал...за исключением необходимости содержать свою территорию в надлежащем виде- в первую очередь косьба травы...Решается путем найма местного жителя за символическую плату...

Заинтересовало ваше предложение по русской общине в Ленти. Да, но при визе 90+90, как вы планируете содержать дом в холодное время года. Жилому дому необходим уход т.е. отопление, проветривание и т.д.
Сбросьте контактную инфу. С уважением.

[Parisolog]

Заинтересовало ваше предложение по русской общине в Ленти. Да, но при визе 90+90, как вы планируете содержать дом в холодное время года. Жилому дому необходим уход т.е. отопление, проветривание и т.д.
Сбросьте контактную инфу. С уважением.

Во-первых, я ничего не предлагаю...а просто делюсь своими впечатлениями, мыслями...
Холодное время года....да, там бывает зима и морозы...с неделю, две...Но даже не слитый водопровод не замерзает, хотя слить его перед отьездом дело пяти минут...При желании, можно поставить современную погодозависимую автоматику и проблема решается...
Ну а самое главное, чудес не бывает..всегда есть негативные моменты...Но думаю слегка затхлый воздух и сырость решаются в первый день-два по приезду...
По конкретным вопросам можно в личку...

[Verdiguerro]

По конкретным вопросам можно в личку...

Доброго времени суток. Есть огромное желание присоединиться к этой идеи и купить что-то подобное, можно даже под восстановление (руки растут правильно). Как можно с Вами связаться? В личку почему то не могу написать.

[Verdiguerro]

Личное сообщение от Вас получил, но Вам ответить не могу, т.к. система не разрешает мне отправлять пока личные сообщения:
"Вам не разрешено использовать данную возможность. Возможно, вы недавно зарегистрировались на конференции или вам необходимо проявить больше активности на ней, чтобы получить такое право. " Не могли бы вы отправить мне в личку вашу почту? Спасибо.

[artemirina]

Здравствуйте! Можно тоже инфо по домикам в Ленти на почту или в личку? Написала в личку - пока нет ответа- Заранее спасибо
Ирина

[Ksafr]

Скажите, а вот я одного не пойму, а почему именно Ленти? Это же ебеня наиредчайшие... И, насколько понял, небольшой городок среди Пусты...

Много хороших мест вокруг Будапешта, например, Геделле, там много русских живет (бывших студентов университета св. Иштвана, сам там учился)...

Язык венгерский не так уж страшен (я им владею), хотя и не английский, конечно...

[Parisolog]

Скажите, а вот я одного не пойму, а почему именно Ленти? Это же ебеня наиредчайшие... И, насколько понял, небольшой городок среди Пусты...

Читайте внимательно...Аналогичный вопрос 15 пост, ответ в 16-том...

[Ksafr]

Случайность-частный случай закономерности...Шутка...Просто, как уже писал в начале своего поста, я уже седьмой русский...Мои знакомые обосновались в этом районе уже давно, с полгода подтянулись еще люди...Ну и я первый раз посетил Венгрию в июне, потом сгонял в августе и вот в третий визит уже оформил сделку...
Все вышеперечисленные плюсы по Венгрии именно про Ленти...И еще хочу добавить...там нет еще распальцованного быдлячества "новых русских"...именно поэтому и местное население хорошо относится к нам...

В ответе не увидел явных преимуществ Ленти, скорее, ктото туда приехал, и остальные за ним, не знаю...

В Венгрии много хороших интересных мест, в принципе...

[Parisolog]

В ответе не увидел явных преимуществ Ленти, скорее, ктото туда приехал, и остальные за ним, не знаю...

А я и не собирался рекламировать или говорить что это самое лучшее место или центр вселенной...А получилось именно так,двое приехали и остальные за ними потянулись...
Это не реклама и не навязывание своих интересов...просто информация...и не более

[Ksafr]

В ответе не увидел явных преимуществ Ленти, скорее, ктото туда приехал, и остальные за ним, не знаю...

А я и не собирался рекламировать или говорить что это самое лучшее место или центр вселенной...А получилось именно так,двое приехали и остальные за ними потянулись...
Это не реклама и не навязывание своих интересов...просто информация...и не более

Ну так это понятно, я просто пытался понять преимущество Ленти перед каким-нибудь Эгером, Геделле или Залаегерсегом, но не обнаружил онных... В любом случае удачи!

[KatalinaSawa]

Думаю, для понятности нужно добавить о себе – живём легально в Испании четвёртый год(а всего уже 7–ой) и через полтора года будем иметь 5-летнюю тархету(после неё– паспорт) с правом на проживание и работу в любой стране евросоюза. Здесь в Испании покупать дом – слишком дорого и далеко от России. И ещё одно...в далёком детстве я почти 7лет жила в военном городке в Венгрии (село Польгарди)...

[Parisolog]

) Живёт кто–нибудь из вашей "семёрки" постоянно или все пользуют свои жилища только на период летних отпусков?
2)Когда я просматривала сайт по продаже жилья в Венгрии то к своему сожалению поняла что никто не занимается там ни огородом ни (даже самым упрощённым) домашним хозяйством(напр.содержание кур) По какой причине– налоги, вообще запрещено или здешние цыгане разворовывают всё? Вообще, реально там содержать кур пару десяточков да козочку для души?

1.Постоянно никто не живет...у всех 90+90, да и работа еще имеется...В основном, летом с детьми..
2.Не понимаю, как просматривая сайт по продаже недвижимости можно сделать вывод кто чем занимается...?
Местные жители все чем-то занимаюся...И куры и свиньи, и кролики...Коров не видел в своей деревне...А огородничество поголовно...Кто-то гектарами, кто-то скромнее...Жить на земле и ничего не делать.... Такое достигнуто только у нас...

[KatalinaSawa]

Домики я смотрела ещё до того как вышла на этот форум Мы же ищем для постоянного проживания(не вместо дачи)Муж зудит,мол, смотри город или что то что обещало бы быть с инфроструктурой приемлемой для ПМЖ Его можно понять, в своё время построил в России дом 200кв.м. в хуторе До ближайшей больницы если в грязь то только на тракторе,если не застрянешь,может быть доберешься...Подобрала сайт по продаже где на каждый обьект 10–12 фоток Часть внутри дома, часть со двора Посмотрела в городах дороговато да и двор меньше 10 соток не хочу мне бы где–то не дороже 80-85 тыс.евро По ценовому критерию и по цивил. я подумала на окрестности Хевиза На фотографиях дворы все ухоженные просто загляденье Но так: туи постриженные, ели,площадки для барбекю, для игры в корт,в гольф, бассейн, зона для отдыха, ...но я нигде не нашла чтобы можно было где затолкать козу Тут муж ещё зудит что там за это меня штрафами обложат Вот я и высказала свои сомнения Ну а тебе спасибки,дружок что ты их развеял

Parisolog, а какие там деревья фруктовые растут?

[Parisolog]

а какие там деревья фруктовые растут?

Какие посадишь, те и вырастут, с учетом районирования...Экзот особых нет...Яблоня,груша,слива,черешня,вишня,абрикос,персик,орех...Ну и конечно виноград... хоть это и не дерево...

[jesterace]

А я и не собирался рекламировать или говорить что это самое лучшее место или центр вселенной...А получилось именно так,двое приехали и остальные за ними потянулись...
Это не реклама и не навязывание своих интересов...просто информация...и не более

Добрый день, Parisolog!
Очень заинтересовала Ваша тема!
Пришлось зарегистрироваться на форуме (ранее только почитывал) для того, чтобы получить возможность связаться с Вами, опять же, к сожалению, в теме, не имея возможности пока написать личное сообщение.
В целом, хотел поинтересоваться наличием текущих предложений как таковых. Потенциально 2 домика интересует на 2 семьи соответственно, по-возможности, недалеко от русской общины...
Заранее благодарен.

[Parisolog]

В целом, хотел поинтересоваться наличием текущих предложений как таковых. Потенциально 2 домика интересует на 2 семьи соответственно, по-возможности, недалеко от русской общины...
Заранее благодарен

Я не мониторю рынок недвижимости, но предложения есть всегда...В моей деревне, еще по весне, мне предложили два дома за 1.5 и 2 млн Ft соответственно...Вроде в начале сентября, в последний визит мой, их еще не продали...Дома в этих районах активно скупают австрияки, благо до границы около 40 км...Что-то уходит, что-то появляется...Домов на продажу много, соответствено и ценовой диапазон различный...
Могу посоветовать слелующий алгоритм поведения-Приехать на пару-тройку дней,в Ленти есть несколько отелей, где можно остановиться, посмотреть,покататься по округе ( нужна машина) и главное понять для себя-А нужно ли?...Если душа ляжет то может сразу и купить...благо процедура займет пару часов...
А наша "община"-это дома в разных местах, в ближайших от Ленти деревнях, от 7 до 15 км...

[jesterace]

Благодарю за ответ и предложенный алгоритм действий - вполне резонно!

[Stass]

В целом, хотел поинтересоваться наличием текущих предложений как таковых. Потенциально 2 домика интересует на 2 семьи соответственно, по-возможности, недалеко от русской общины...
Заранее благодарен

Я не мониторю рынок недвижимости, но предложения есть всегда...В моей деревне, еще по весне, мне предложили два дома за 1.5 и 2 млн Ft соответственно...Вроде в начале сентября, в последний визит мой, их еще не продали...Дома в этих районах активно скупают австрияки, благо до границы около 40 км...Что-то уходит, что-то появляется...Домов на продажу много, соответствено и ценовой диапазон различный...
Могу посоветовать слелующий алгоритм поведения-Приехать на пару-тройку дней,в Ленти есть несколько отелей, где можно остановиться, посмотреть,покататься по округе ( нужна машина) и главное понять для себя-А нужно ли?...Если душа ляжет то может сразу и купить...благо процедура займет пару часов...
А наша "община"-это дома в разных местах, в ближайших от Ленти деревнях, от 7 до 15 км...

как считаете,
лучше на новогодние праздники приехать на пристрелку или до весны отложить?
как добираетесь до дома из аэропорта? летаете до Вены чаще?
есть ли алгоритм купить в Венгрии машину и оставлять ее на дешевой стоянке в пригороде Вены, например, чтобы туда из а/п на машине, а потом домой на своей?
на горнолыжные покатушки ездить как далеко?
реально ли на машине в венецию мотнуться кофе на пьяццо-Сан-Марко попить за день?
я тут списался с английский компанией, предлагающей варианты на продажу
или лучше на месте по печати и объявлениям в городах поискать напрямую? что посоветуете
в личку еще вопросов написал
на охоту ходите или жалко зверушек?
как досуг свой на месте организовываете?
мне приглянулось по вариантам еще Muraszemenye
недалеко, вроде...
бывали там?

[chibis999]

Добрый день, уважаемый Parisolog!

Рад узнать что рядом есть соотечественники.
Мы в конце прошлого года купили 2-мя московскими семьями пару убитых домов недалеко, просто место приглянулось! А изначально искали в районе Бюка...
В этом получили документы и собираемся погрузиться в реконструкцию. Есть ли у Вас знакомые строительные фирмы? Ибо наличие выбора существенно помогает оптимизировать затраты...
Заезжали в Ленти к архитектору-строителю буквально неделю назад на стартовую встречу, риелтор нашел переводчика, бывшего пограничника, возможно это тот самый о котором вы упоминали.
Судя по дате последнего поста 2013 год прошел без новостей. :-( Община как-то живет? :-)

[Сима]

Община русских за границей-это бомба замедленного действия

[Vladowan]

Добрый день, уважаемый Parisolog!

Рад узнать что рядом есть соотечественники.
Мы в конце прошлого года купили 2-мя московскими семьями пару убитых домов недалеко, просто место приглянулось! А изначально искали в районе Бюка...
В этом получили документы и собираемся погрузиться в реконструкцию. Есть ли у Вас знакомые строительные фирмы? Ибо наличие выбора существенно помогает оптимизировать затраты...
Заезжали в Ленти к архитектору-строителю буквально неделю назад на стартовую встречу, риелтор нашел переводчика, бывшего пограничника, возможно это тот самый о котором вы упоминали.
Судя по дате последнего поста 2013 год прошел без новостей. :-( Община как-то живет? :-)

Добрый день!
планируем покупку домика с участком в этом же районе, можете посоветовать риелтора? Или можно все на месте найти?

[Parisolog]

планируем покупку домика с участком в этом же районе, можете посоветовать риелтора? Или можно все на месте найти?

Советую ехать и искать на месте , а уже потом, при необходимости, обращаться в агенство...Для начала можно обратиться к инету-будет понимание предложений через агенство по ценам...

[Parisolog]

Судя по дате последнего поста 2013 год прошел без новостей. :-( Община как-то живет? :-)

Отсутствие новостей- уже хорошая новость!
А так, живем по-маленьку и приростаем новыми членами...Обустраиваемся кто как может и хочет.
По строительству. Опыт общения с местными бригадами шабашников положительного опыта у меня не оставил, хотя один из нас нашел с ними общий язык...Замахиваться на подряды с крупными строительными фирмами никто из нас не пробовал.Да и крайне это будет не бюджетно.
Лично я, стараюсь привлекать сторонних на небольшой и невыполнимый самостоятельно обьем работ и при этом обязательно нахожусь на месте и контролирую, а остальное делаю сам, благо спешить некуда и душа лежит...

[chibis999]

Симе: It depends, как говорится... Не Куршевель, однако ... :-)

[chibis999]

Добрый день!
планируем покупку домика с участком в этом же районе, можете посоветовать риелтора? Или можно все на месте найти?

Мы искали через этот сайт http://realestatehungary.hu/, там у каждого предложения есть контакты риелтора или собственника, обычно английский понимают. Списываетесь, уточняете " ... а можно такое же, но без крыльев", набираете штук 5-7 вариантов, выезжаете на место и смотрите... Но надо иметь в виду, что возможны подводные камни в виде разных нюансов: то заявляемый большой участок разбит на кучу маленьких с перемешкой с чужими, то есть какая-то тяжба по участку, то документы не переоформлены в связи со смертью одного из владельцев... Всё это, конечно, со временем решаемо, но у нас так несколько интересных вариантов отпало... :-( Очень рекомендую связаться через риелтора с русскоговорящим адвокатом, чтобы уточнить по выбранным вариантам такие нюансы, можно прямо на месте, нам это ничего не стоило. Мы своего адвоката нашли через И-нет в Будапеште, хотя, как потом оказалось, можно было найти и поближе, в районе Хевиза. Но наша карма сложилась так, что пришлось мотаться в Будапешт, а заезжали через Вену. Короче, ищущий да обрящет...!

[chibis999]

.....Лично я, стараюсь привлекать сторонних на небольшой и невыполнимый самостоятельно обьем работ и при этом обязательно нахожусь на месте и контролирую, а остальное делаю сам, благо спешить некуда и душа лежит...

Это, конечно, самый лучший вариант, но нам, пока, недоступный...:-( Посмотрим, как дальше "фишка ляжет" :-)

[Rantierlife]

Венгрия - замечательная страна.Мы заинтересовались . Хотелось бы увидеть вашу вотчину. Будем проездом в ваших краях на следующей неделе. Можно будет пообщаться с кем-нибудь из участников общины?

[тав]

В прошлом году купили квартиру (от участка с домом отказались из-за обслуживания) в Хевизе, в 800 м от озера, пока приезжаем, то мы, то дети, то мы и дети. Квартира как базовый лагерь, оттуда ездим по разным венгерским и невенгерским местам. Ни капельки не жалеем, очень довольны. Но планы есть там жить. Поэтому спорить о целесообразности приобретения недвижимости за рубежом, даже не знаю что сказать,это просто на любителя.

[gerk77]

хотелось бы узнать подорожало ли жилье в окрестностях ленти и где находятся там агенства недвижимости?
Где можно найти русскоговорящего адвоката для заключения сделки и есть ли дома еще в районе 500000 форинтов ?

[gerk77]

Заинтересовался этой темой ради получения внж в венгрии для путешествий в ес .хотелось бы найти жилье подешевле собираю деньги.Есть ли дома в районе 500.000-1000.000?

[gerk77]

И еще вопрос возможна ли выдача визы Д больше 90 дней украинцу?
в российском консульстве есть формулировка с "прочими целями".
а кто оформлял с украины ответьте?

[semen semyonych]

И еще вопрос возможна ли выдача визы Д больше 90 дней украинцу?
в российском консульстве есть формулировка с "прочими целями".
а кто оформлял с украины ответьте?

Попробуйте спросить в Посольстве (консульстве). По идее (слухам) дают Д на год, но Вы должны доказать состоятельность. Т.е. возможность содержать себя за счет дохода на Родине или счет в банке на соответствующую сумму.

[rtrade]

Мы искали через этот сайт http://realestatehungary.hu/, там у каждого предложения есть контакты риелтора или собственника, обычно английский понимают. Списываетесь, уточняете " ... а можно такое же, но без крыльев", набираете штук 5-7 вариантов, выезжаете на место и смотрите... Но надо иметь в виду, что возможны подводные камни в виде разных нюансов: то заявляемый большой участок разбит на кучу маленьких с перемешкой с чужими, то есть какая-то тяжба по участку, то документы не переоформлены в связи со смертью одного из владельцев... Всё это, конечно, со временем решаемо, но у нас так несколько интересных вариантов отпало... :-( Очень рекомендую связаться через риелтора с русскоговорящим адвокатом, чтобы уточнить по выбранным вариантам такие нюансы, можно прямо на месте, нам это ничего не стоило. Мы своего адвоката нашли через И-нет в Будапеште, хотя, как потом оказалось, можно было найти и поближе, в районе Хевиза. Но наша карма сложилась так, что пришлось мотаться в Будапешт, а заезжали через Вену. Короче, ищущий да обрящет...![/quote]

Здравствуйте! Если это возможно, подскажите координаты адвоката в Будапеште.