Недвижимость на Кипре

[Anдреi]

Модерировано.

[Anдреi]

Вопрос к тем, кто там живет (или есть дача). Как кризис повлиял на цены на недвигу и на ее аренду?

[СкайDiver]

Аренды - полно, предложение превышает спрос в разы. На каждом приличном доме висят объявы о сдаче, если речь о квартирах. Мне фирма искала в самый хай сизон квартиру в доме класса люкс, причем на короткую аренду, нашли за 3 дня. И я еще капризничал при этом.

[Agent00x]

Аренды - полно, предложение превышает спрос в разы. На каждом приличном доме висят объявы о сдаче, если речь о квартирах. Мне фирма искала в самый хай сизон квартиру в доме класса люкс, причем на короткую аренду, нашли за 3 дня. И я еще капризничал при этом.

Имя, сестра, имя?! (с) То бишь конкретные цены озвучьте. Например, в 100 м от моря аренда домика столько-то, квартиры (сколько комнат) столько-то. В 5-10 мин ходьбы от моря столько-то. И сколько стоит питание и другие мелочи жизни в месяц.

[СкайDiver]

Город то хоть какой? Я - в Лимассоле, чета типа Сочи нашего. Пафос, Ларнака - дешевле.
По ценам на домики - сейчас сходу не скажу, слишком они разные. Надо спросить у местных.
По квартирам за Лимассол. Если на год арендовать то за штуку евро в месяц (+ коммуналка, но тут как будете тратить эти свет, воду) можно найти в хорошем доме с 3 спальнями площадью метров под 100. До моря будет минут 5 на авто. Тут пешком не ходют...Это центр Лимассола. Если к окраине, к т.н. туристической зоне, то там апартаменты в пешей доступности от моря.
Если нужен именно класс люкс именно в центре, то раза в 2 подороже. Но это будет дом в 1-2 мин ходьбы от моря, собственный бассейн, сауна, подземный паркинг.
Аренда авто - от 350 евро в месяц (за компакт класс) и далее.
Поесть в ресторане - от 15 евро на человека. Бухло - дешевле некуда. Дайвинг - дорогой в сравнении с Карибами.
Знание англиЦкого языка - нафиг не нужно, везде русскоговорящий персонал.
Но вообще - лучше подскажут по этим вопросам форумчане, которые тут долго живут, вроде есть такие на форуме.
А по теме сабжа. Поскоку я тут оказался именно по работе скажу что Кипр как финансово-банковская заводь - помер надолго если не навсегда. Никто судя больше денег не приведет

[Mash_sh]

Кто-нибудь покупал недвижимость на Кипре? Интересует именно южный, не северный. Опыт покупки, общение с застройщиком или агентом, какую скидку дали. поездил, посмотрел варианты - такое ощущение, что продают один недострой. или дедушкины квартиры, построенные еще во времена объединенного Кипра

[Pillygrim]

Mash_sh, удалось что-то выбрать? Если да, то напишите, пожалуйста, где, если не секрет и поподробнее о самом процессе. Как у вас все прошло?

[pholodurfprov1986]

посмотрел варианты - такое ощущение, что продают один недострой. или дедушкины квартиры, построенные еще во времена объединенного Кипра

Такое ощущение может сложиться, если у вас небольшой бюджет на покупку. И так будет в любом месте, не только на Кипре.. Возможно, именно поэтому вам и показывают только такие варианты)) https://intermarksavills.ru/nedvizhimos ... ezhom/kipr - не вижу ни одной "дедушкиной" квартиры или недостроя. Большинство объектов как раз на юге, Лимассол и его окрестности...

[Марта Marta]

А может кто-то подсказать, какие примерно платежи за ЖКХ, налоги, плата за вызов мусора и т.д. Мы нашли уже несколько домиков, но когда мы начинаем спрашивать про сопровождающие платежи - ответ один - смотря, сколько и чем Вы будите пользоваться. Даже ориентировочные цифры никто не дает

[Midian]

А может кто-то подсказать, какие примерно платежи за ЖКХ, налоги, плата за вызов мусора и т.д. Мы нашли уже несколько домиков, но когда мы начинаем спрашивать про сопровождающие платежи - ответ один - смотря, сколько и чем Вы будите пользоваться. Даже ориентировочные цифры никто не дает

Скажу про апартаменты или квартиры (про загородные дома мезонетты и пр не знаю, там наверное за счет площади своя специфика).

Электричество платится раз в 2 месяца, как правило в месяц выходит 70-90 евро. Это при адекватном потреблении ни в чем не отказывая. Есть какие-то приколы с солнечными панелями которые якобы делают скидку.
Вода платится раз в 3-4 месяца, в месяц это 10-20 евро без экономии (не дорого).

Вывоз мусора платится раз в полгода и стоит 65 евро за полгода (120-130 в год).