Покупка жилья в Черногории

[Valentina Tujkovic]

Цена очень колеблется, так что первое впечатление может быть обманчиво..
Цена вдоль побережья тоже значительно отличается, так де влияет кроме удаленности от моря и наличие разрешительной документации.. есть участки, где ГП еще не прошел и документов просто нет.. в общем свои тонкости. Но за 50 тыс евро вполне приличную студию в 15-20 мин пешком от моря с хорошей отделкой и чистыми доками найти можно.

[fill272]

что то тема совсем заглохла.Или все в другой стране месте покупают?
Посоветуйте застройщиков проверенных ....Если не сложно.

[Евгений_М]

что то тема совсем заглохла.Или все в другой стране месте покупают?
Посоветуйте застройщиков проверенных ....Если не сложно.

Заглохла ещё и из-за карантина, а скорее политики. Россия не открывает прямое авиасообщение с Черногорией, так что и потенциальные покупатели едут по другим направлениям и хозяева уже купленой недвижки не могут попасть. Кстати летний сезон был туристами заполнен, только из России было очень мало, в основном сербы, остальные восточноевропейцы и украинцы.

[free4ride]

Здравствуйте. Наверняка даже в 2022 году нерезиденты покупают квартиры у местных застройщиков. Какие сейчас расценки у местных юристов на проведение такой сделки? И главное какие остались в наличии способы платежа? Из банка РФ вообще реально сейчас сделать платеж для приобретения квартиры?

[Vito Frost]

Добрый день! Осуществить перевод за недвижимость очень сложно , делюсь своим опытом : до последнего момента можно было переводить через приложение Тинька , переводы в евро со скрипом , но проходили , все остальные банки требовали разрешение от ЦБ. Сейчас у Тинькова закрыты корр счета в евро , у тех банков у кого остались счета - райф , банки второго эшелона также просят разрешение. Проводит платежи без всяких заморочек Газпромбанк , НО! у нас вернулись отправленные платежи из за нежелания принимать ЧГ банка платежи из ГПБ. За разрешением отправляли письма в цб , ответа не было , по мойму они сами не ведают , что это такое. Остался вариант отправить платеж из 3-й страны (есть такой счет) , но до нее еще доехать нужно.Если у кого то есть подобный опыт - поделитесь пжста!

[SergeiKa]

Мы покупали свой дом в пандемию, в конце 2020г.
Оплачивали из российского банка по Договору купли-продажи со счета в РФ на счет нотариусу в Черногории (а он уже продавцам). Кмк, это самый надежный вариант.

[Aikariel]

Мы покупали свой дом в пандемию, в конце 2020г.
Оплачивали из российского банка по Договору купли-продажи со счета в РФ на счет нотариусу в Черногории (а он уже продавцам). Кмк, это самый надежный вариант.

А Вы покупали через риэлтора недвижимость?

[SergeiKa]

Что значит "через"?
Риэлторы были с 2 сторон. Но лучше бы их не было - только мешали.
В принципе, покупали через нотариуса. Договор он составлял, деньги ему платили, документы он проверял и заверял.