Форум Винского

**Smile623** » 01 фев 2008, 18:57

Сабж. Необходимо купить квартиру для длительного проживания: Испания - ну очень дорого, Черногория - дорого и в е*енях, Турция - уже передумали, Болгария и Египет - вообще стремота.
Квартира нужна на Средиземке, Лат. Америка отпадает, в Тае уже есть .

**dan** » 01 фев 2008, 23:40

Smile623 писал(а):Черногория - дорого и в е*енях

Странно мож не там искали?!

**Алексей** » 01 фев 2008, 23:58

Имела место быть квартира в Ларнаке, кондо "Авелия корт". Постоянного проживания, правда, не было - так, наездами.
Содержать при таких условиях дорого.
Место не ахти удачное - неподалёку от аэропорта.
Словом, избавились.

На кипре дурноватый уровень цен, со вводом евро вряд ли снизившийся. Аборигены - так себе компания. Своеобразная публика, склонная считать себя пупом земли. Вероятно, неплохо для пенсионерского проживания, но... есть более привлекательные места.

**Carlos** » 02 фев 2008, 00:12

где то читал недавно что северный кипр становится модным местом, недвижимость дешевле вдвое и местное население дружелюбное.

**Алексей** » 02 фев 2008, 00:30

Кстати, возможно... знал народ в Кирении (Гирне) - вполне себе так... но рекомендовать не решусь - не владею вразумительной информацией. Не исключены и проблемы - а ну как окажется, что земля под кондо раньше принадлежала кому-то с юга... чёрт их знает, что им там на ум придёт. После покупки Кипром советских С300 я от них чего хошь ждать готов)))

**aziat** » 02 фев 2008, 10:43

Вероятно, неплохо для пенсионерского проживания, но... есть более привлекательные места.[/quote

Например?

**Smile623** » 02 фев 2008, 13:44

dan писал(а):
Smile623 писал(а):Черногория - дорого и в е*енях

Странно мож не там искали?!

Не понял я это... А где там искать? Побережье-то с гулькин х..! И ценник по 2000 евро и выше! Или для вас это не дорого?
На северном Кипре предлагают что-то около $1200/м2 при инвестициях в строящие кондо, весьма симпатичные, кстати!

**Greenman** » 02 фев 2008, 21:11

Северный Кипр потому и дешев, что статус страны неясен. Признает их только Турция, а так как она сама стремится в ЕС, то турки сами начнут зачищать шероховатости в отношениях с Европой. В результате начнутся разные нехорошие явления для владельцев недвижимости, типа реституции земель выдавленным оттуда грекам. Кондо по определению - штука низколиквидная, если начнется кипиш, без серьезных потерь скинуть не удастся.

**Smile623** » 03 фев 2008, 01:21

Greenman, именно этот сюжет меня больше всего и смущает!

**aziat** » 03 фев 2008, 13:55

Вот небольшая выдержка про Северный Кипр.

Владельцам недвижимости на южном Кипре бояться нечего. Речь идет о тех, кто отваживается покупать недвижимость на севере страны. Тут существует несколько видов правоустанавливающих документов — так называемых титулов. Они-то и отражают историю приобретения конкретного объекта недвижимости.

Первый и самый надежный — фригольд иностранца: его имеют зарубежные граждане, ставшие владельцами недвижимости на Кипре до 1974 года. Другой вид титула — турецкий фригольд, обладателем которого являются турки-киприоты, тоже ставшие владельцами недвижимости до 1974 года.

Считается, что оба этих документа, предоставленные покупателю, почти гарантируют чистоту совершенной сделки. Этого не скажешь о фригольде ТРСК — третьем документе, определяющем право собственности. Он как раз присваивался объектам недвижимости, которыми до войны 1974 года владели греки-киприоты. Согласно законодательству Северного Кипра, эти земли входят в состав его территории и выставляются на продажу, несмотря на то, что греки по-прежнему считают их своими.

Впрочем, в последние годы правительство Северного Кипра принимает серьезные меры для преодоления непростой ситуации, складывающейся с приобретением недвижимости. Одна из таких мер — сложная и долгая система проверки объекта, в результате которой процедура оформления в собственность может затянуться на год и обойтись покупателю примерно в $5 тыс.

Налоговое бремя как панацея

Итак, одной из основных причин роста цен на недвижимоть ТРСК является ожидание урегулирования кипрского кризиса. С другой стороны, цены неуклонно движутся по восходящей на всей территории острова из-за острого дефицита земли. И политика местных риэлторов и землевладельцев в этом случае мало чем отличается от поведения отечественных.
В этом небольшом островном государстве существуют значительные неосвоенные участки земли, владельцы которых удерживают их в надежде более выгодных сделок в будущем. Единственный выход из сложившейся ситуации — усиление налогового бремени, в том числе и на неосвоенные земли, вопрос о котором считается уже решенным.

Предполагается, что с 1 января 2008 года при покупке земельного участка придется выплачивать 15%-ный НДС. Детали и подробности нового закона пока неизвестны. Но уже принято решение, что все сборы и пошлины будут начисляться исходя не только из суммы стоимости приобретения, но и с учетом НДС. Эта ситуация в будущем окажется выгодна прежде всего для риэлторов, выставляющих на продажу недвижимость, построенную до введения налога: эти предложения будут иметь больший резерв для увеличения стоимости.
НДС в размере все тех же 15% с 1 января 2007 года начисляется на все операции, проводимые с новыми зданиями (ими считаются постройки, заявления на строительство которых были оформлены не позднее 2004 года). Тем не менее существует закон об НДС, согласно которому у постоянных владельцев собственности есть право на зачет их затрат — 10% из 15%-ного НДС.

Главное условие одно: приобретенный дом должен служить в качестве постоянного места жительства. К сожалению, правило не касается россиян, поскольку наше государство не входит в состав членов ЕС. Таким образом, с начала этого года стоимость приобретения на Кипре для наших соотечественников выросла на 15%. Может быть, это обстоятельство и способствовало некоторому падению покупательской активности россиян на рынке кипрской недвижимости?

Перспективы и прогнозы

Несмотря на значительные препятствия для приобретения иностранцами домовладений на Кипре, все-таки есть основания полагать, что этот рынок имеет хорошие предпосылки для дальнейшего развития.

Из положительных факторов надо упомянуть возможности ипотечного кредитования. Чиновники на Кипре очень либеральны по отношению к иностранцам, не отличаются педантизмом и не склонны к формальностям. Так что для получения кредита требуется представить паспорт, справку с места работы с подтверждением дохода и документы, свидетельствующие о том, что в течение последних шести месяцев было движение денег на банковских счетах. Условия ипотеки таковы: кредиты дают в размере 60–70% стоимости недвижимости на 15 лет под 4,5–5% годовых, что в целом не сильно отличается от правил, существующих во многих европейских странах.
Специалисты считают, что рынок недвижимости этой страны имеет потенциал для дальнейшего роста, поскольку цены здесь по-прежнему сравнительно невысоки. Как правило, доход от вложений в недвижимость составляет от 5 до 8% в год по сравнению с ее текущей стоимостью. Кроме того, наблюдается ежегодный рост стоимости в пределах 10–15%. Природная, культурная и экономическая среда этого островного государства обладает преимуществами, сопоставимыми с плюсами более дорогих соседей — стран Средиземноморья, поэтому потенциальным покупателям есть о чем задуматься.

**ЯСНАЯ** » 22 сен 2008, 16:52

Меня тоже интересуют вопросы, связанные с покупкой недвижимости на Северном Кипре. Про титулы я уже знаю. Поэтому и выбираю только с турецким до-74 г. Но так как мы часто сталкиваемся с разными аферами, то и в других странах начинаешь ждать чего-то аналогичного.
Очень беспокоит выбор фирмы продавца, а также юридическое сопровождение. Все фирмы предлагают юристов, но это же их юристы. Я имею ввиду, работающие в этой фирме.
Буду благодарна, если дадите какие-то практические рекомендации. Спасибо.

**dimok106** » 22 сен 2008, 18:54

А мне кажется что как минимум апартаменты можно брать с любым титулом. Т.е. где уже англосаксы понабрали. У них устанут отсуживать. Да и вообще устанут. Там все так намешано.
Ларнакский аэр опорт вроде на турецкой пре74 стоит... И как прикажете это разгребать. Не будет никакого передела больше имхо.
Другой вопрос что на южном ипотека с хорошими ставками развита а на северном нет. Опять же с доугой стороны.. когда она появится на северном (когданить) это будет толчком к росту цен.

**ЯСНАЯ** » 23 сен 2008, 14:39

Да я тоже так думаю, но если будет возможность выбирать, то до-74 предпочтительнее.
Но все же очень волнует юридическое сопровождение. Пытаюсь найти хоть какую-то информацию.

**dimok106** » 23 сен 2008, 16:24

Цены то разные... все ж понимают риски пре74 почти как на южном стоит. Тогда зачем северный вообще нужен? Природа там красивше говорят, но зато инфраструктура Опять же ипотеки нет...
Так что выбор есть, но выбора нет

**Morik** » 05 окт 2010, 19:30

Плиз - у кого появился опыт или информация любая по этому вопросу? Предложения привлеккательное, развлечения особенно не интересуют - как там вообще жизнь и как сам процесс покупки, ипотека? Спсб
Вообще, смотрим 2 варианта - Анталия (или побережье) и Сев.Кипр - возможно, подскажите за\против. Ну и по ценам - как считаете. Сев. К, конечно, дешевле.. Ориентируемся на 2-3к кв-ру

**Mars** » 05 окт 2010, 19:55

Жизнь на Северном Кипре, если рассматривать как жизнь с большой буквы, - никак. Если хотите жить среди стройки, нечистоплотности, взвинченных в последнее время цен на услуги, рестораны, отели и пр., которые стали выше, чем в неокуппированной части (недвижимость не беру, сейчас действительно хорошие предложения смотрят с картинки и от агентов), но для того, чтобы понять, что это, стоит поехать и одним глазочком посмотреть на то, что предлагают.. К тому же, ситуация не решается и вряд ли решится в ближайшее время, все же это непризнанная территория... и непонятно что будет, сейчас спокойно можно въехать, но до 2003 года въезд был закрыт со стороны Кипра, кто его знает, что будет дальше. Ну и остальное, есть там пара мест с необыкновенного цвета водой - пляж Бафра и Карпас, но только надоест на следующий уже раз. Мы все повадились всех друзей, приезжающих все лето в виде разнообразия возить в северную часть, объездили вдоль и поперек, обжили все более-менее сносные отели, но в последний раз, проезжая мимо этих домов и продающихся аппартаментов я сказала, не дай бог, вот здесь иметь недвижимость, а ведь сколько людей, которым впаривают кошка в мешке. Я ни от чего не отговариваю, ни дай бог, но настоятельно рекомендую, прежде чем решать, поехать и самим убедиться. Также могу сказать, что содержание этих домиков ого-го... электричество, вода, уборка мусора, common expenses, так называемые и т.д... Ну, и покинутый квартал -Вороша да, там красиво, но только понравится ли жить окнами на разрушающийся квартал, где когда-то были отели, бензоколонки, церкви, а сейчас все это сползает постепенно и огорожено колючей проволкой и вечными буферными зонами ООН. Ну, и мне кажется, что турки в Турции все же поинтеллигентней будут. Здесь их сколько лет учат и культивируют посвсеместно ненавидеть друг друга, киприотов турков и наоборот.

**bulgarblog** » 11 окт 2010, 11:07

Morik писал(а): Сев.Кипр - возможно, подскажите за\против. Ну и по ценам - как считаете. Сев. К, конечно, дешевле.. Ориентируемся на 2-3к кв-ру

после "дела Орамсов" на Сев. Кипре сейчас покупают только те , кому религия не позволяет пользоваться Яндексом и Гуглом.

**SC-SJ-SF-SFIP** » 30 май 2012, 15:44

Всем доброго дня!

Интересует вопрос покупки дома, или домика с видом на море, на Кипре.
какие цены, у кого есть опыт покупки, важные моменты оформления и т.д.

**borovski** » 30 май 2012, 16:57

Цель покупки какая? Сдавать в аренду или жить самим постоянно или еще какие мысли?

**SC-SJ-SF-SFIP** » 31 май 2012, 10:28

да пока мысли для себя, родителей на сезон 8 мес.

хотелось бы с видом на море, пусть издалека, и на возвышенности, типа, на горе)
такие, я почитала, сдаются плохо, туристы предпочитают совсем рядом с морем, так, что оставшиеся 4 мес. будет стоять..
ну, и все привилегии получить, вдруг понадобятся: вид на жительство, открытие бизнеса, возможность на работу, ребенка в школу и пр..

ссылки на сайты можно писать? ну, ТАК все шоколадно описывают просто райская жизнь,
мол, спешите "Там много вкусного...".

**TANUchaaa** » 31 май 2012, 13:24

Уточняйте сразу про водоснабжение, оно там бывает очень ограниченное

**aziat** » 01 июн 2012, 17:11

Вот я и узнал про Сев.Кипр чуть больше. Побывал там и увидел все своими глазами.
Квартиры от 30 тыс. фунтов. Дома от 80 тыс. фунтов. Если сравнивать с Южным, то цены в 2-3 раза ниже. Климат тот же. Уровень цен кафе ресторан ниже.

**SC-SJ-SF-SFIP** » 04 июн 2012, 06:50

to aziat

Расскажите подробнее!!
конечно, надо своими глазами увидеть, прежде чем принимать какие-то решения., действительно ли там государственная вода 20р за тонну?
возможно купить на месте самостоятельно, обратившись к местным адвокатам, агентствам??
по -английски ж должны говорить.
думаю, все "интернет-зазывалы" Сев. Кипра прилично берут себе

**aziat** » 04 июн 2012, 10:05

Ну как подробнее? Я вот у вас спрошу расскажите мне подробнее про Сибирь. лучше конкретику спрашивайте.
Вода где то если быть точным с курсом лиры, то 17 руб. за тонну.
Самостоятельно конечно можно купить. И к адвокатам можно самостоятельно обратиться. И к Агентствам можно обратиться. Но нужно понимать что ты хочешь и где. Вот приеду я к вам в Красноярск например и захочу купить квартиру, мне же нужно представлять что за районы у вас там, где что и как для удобства. Там комбинат пылит тут еще что нибудь. Впрочем так везде.
По английски говорят все (ну практически все) бывшая англ.колония. Даже садовники и чистильщики бассейнов, не говоря уж про магазины и кафе.
Про зазывал не знаю. Так же можно говорить про зазывал в Испанию, Египет, Болгарию и проч.

**Fiora** » 04 июн 2012, 17:36

всегда было для меня загадкой, что людей тянет на Кипр? тут на отдых-то ни в "жисть", не говоря про инвестировать и жить

**TANUchaaa** » 05 июн 2012, 12:49

Fiora писал(а) 04 июн 2012, 17:36:всегда было для меня загадкой, что людей тянет на Кипр? тут на отдых-то ни в "жисть", не говоря про инвестировать и жить

теплый климат, возможность родственникам быстро оформить провизу- разве этого мало?

**aziat** » 05 июн 2012, 14:13

Добавлю - близкий перелет, когда можно уж если приспичит быстренько обернуться в Москву и обратно.

**TANUchaaa** » 05 июн 2012, 16:53

а также возможность проживать более 180 дней в году, без возможности работать

**Fiora** » 05 июн 2012, 20:07

TANUchaaa писал(а) 05 июн 2012, 12:49:
Fiora писал(а) 04 июн 2012, 17:36:всегда было для меня загадкой, что людей тянет на Кипр? тут на отдых-то ни в "жисть", не говоря про инвестировать и жить

теплый климат, возможность родственникам быстро оформить провизу- разве этого мало?

aziat писал(а) 05 июн 2012, 14:13:Добавлю - близкий перелет, когда можно уж если приспичит быстренько обернуться в Москву и обратно.

TANUchaaa писал(а) 05 июн 2012, 16:53:а также возможность проживать более 180 дней в году, без возможности работать

близкий перелет еще много куда в Европе и климат поприятнее. Я не про это, а про саму страну. Одуреть можно, если кроме моря и пляжных баров больше по сути ничего, киприоты - на вкус и цвет конечно, я их "не умею готовить"
Может кому достаточно, но хочется ведь цивилизации (я не про магазины, интернет и телевизор))) ) На мой взгляд цены вообще не соответствуют (Сев.Кипр вообще не учитываю)

ps это не призыв к дискуссии, вставила свои "пять копеек" на тему: "неужели больше некуда деть деньги, чтобы вкладываться в Кипр?"

**aziat** » 05 июн 2012, 21:13

Fiora писал(а) 05 июн 2012, 20:07:Может кому достаточно, но хочется ведь цивилизации (я не про магазины, интернет и телевизор))) )

Если отмести Сан Тропе, Ниццу, холодную Барселону, то не думаю что Камбоджа, Таиланд, Вьетнам это пик цивилизации.
Каждому свое.

**TANUchaaa** » 05 июн 2012, 23:54

aziat писал(а) 05 июн 2012, 21:13:
Fiora писал(а) 05 июн 2012, 20:07:Может кому достаточно, но хочется ведь цивилизации (я не про магазины, интернет и телевизор))) )

Если отмести Сан Тропе, Ниццу, холодную Барселону, то не думаю что Камбоджа, Таиланд, Вьетнам это пик цивилизации.
Каждому свое.

Хайнань забыли и острова Греции и Испании)))

**aziat** » 06 июн 2012, 08:58

На Хайнане не был, врать не буду. А по островам Греции поплавал на круизе, так село селом. Цивилизация конечно мимо прошла.
Если уж цивилизация, море, тепло я так думаю Майами например.

**Fiora** » 06 июн 2012, 23:15

aziat писал(а) 06 июн 2012, 08:58:Если уж цивилизация, море, тепло я так думаю Майами например.

куда лучше кипра - ИМХО не просто лучше, а очень хорошо

**SC-SJ-SF-SFIP** » 13 июн 2012, 10:47

to aziat

конкретика: Кирения, 2 спальные апарты или 2спальная вилла не близко от моря,
в полях, в горах, лишь бы дорога была до моря доехать какие цены?
инфраструктура тоже не обязательна, доползем

покупая недвижимость на Сев.Кипре, в собственность оформляется и дом и земля?
сколько содержание в месяц?

кто спрашивал, почему Кипр? родители мои на пенсии мечтают жить на Кипре))
на вкус и цвет знаете ли..муж вообще хочет в Камбодже домик в Синуаквиле,
друг купил в Паттайе кондо, не смущает, что земля королю принадлежит, 40т$, говорит, это не деньги,
а Майями не всем по карману, особенно прикольно из Сибири в США летать

aziat писал(а) 01 июн 2012, 17:11:Вот я и узнал про Сев.Кипр чуть больше. Побывал там и увидел все своими глазами.
Квартиры от 30 тыс. фунтов. Дома от 80 тыс. фунтов. Если сравнивать с Южным, то цены в 2-3 раза ниже. Климат тот же. Уровень цен кафе ресторан ниже.

бесплатный сыр бывает только в мышеловке. вы не задумывались, почему там недвига дешевле, чем на юге?
да потому что вся земля была насильно отобрана у местного греч населения и роздана туркам. и сейчас на эту землю полно претендентов-греков, владевших ею раньше и бежавших на юг.
вопрос с собственностью греков на севере кипра - острейший в диалоге ЕС и Турции
так что если хотите проблем в будущем - покупайте.

**aziat** » 13 июн 2012, 16:25

dim8790 писал(а) 13 июн 2012, 10:47:конкретика: Кирения, 2 спальные апарты или 2спальная вилла не близко от моря,
в полях, в горах, лишь бы дорога была до моря доехать какие цены?
инфраструктура тоже не обязательна, доползем

покупая недвижимость на Сев.Кипре, в собственность оформляется и дом и земля?
сколько содержание в месяц?

кто спрашивал, почему Кипр? родители мои на пенсии мечтают жить на Кипре))
на вкус и цвет знаете ли..муж вообще хочет в Камбодже домик в Синуаквиле,
друг купил в Паттайе кондо, не смущает, что земля королю принадлежит, 40т$, говорит, это не деньги,
а Майями не всем по карману, особенно прикольно из Сибири в США летать

Ну конечно детальные цены я вам не скажу, потому как очень общий вопрос - город, пригород, ближайший поселок. Но скажу так: что то очень хорошее я бы покупал от 50 тыс. фунтов. Видел рекламу от 30 тыс. квартиры. Поройтесь в инете, там много цен. Я не риэлтор, потому с точностью не подскажу по ценам. Но вот по районам уже ориентируюсь, ну и чуток может по ценам. есть и за 500 тысяч.
И земля и недвижимость оформляется на покупателя.
Очень много пенсионеров. Особенно англичан. Это говорит о многом. В дерьмо не полезут.

Про указанные минусы скажу так. Я не политик и мне пофигу всемирное признание. Хотя посольство Англии на С.Кипре есть. И Украины.
По поводу оккупации - как говорил я не политик, но для справки: Ларнака аэропорт стоит на турецкой земле, и там фик поймешь где чье.
Да земля здесь отобрана у греков. собственно как и на греческой стороне отобрана у турков. Ну и что из этого вытекает?
По поводу цен на Южном кипре: а чего тут задумываться то? Там в основном нефтяники, банкиры, вот и цены прут. Кругом распальцовки - на козе не обедешь. Вот им действительно нужна признанная страна для хранения и отмывания бабок. Кредит в 2 млрд $ РФ дала Ю.Кипру в течении 1 недели. Ну так чего ж самим себе то не дать. (И не нужно строить иллюзий что здесь все даром. просто дешевле в 1,5-3 раза чем на Южном. есть дома и за 2-3 миллиона.)
А простым крестьянам на распальцовки наплевать - нужна спокойная старость, свежие продукты и отсутствие преступности.

Северный Кипр признан ТОЛЬКО Турцией и более ни одной страной в мире!
большая надежность будет при приобретении недвиги в Южной осетии и Абхазии - их по крайней мере признали 3 или 4 страны (не помню точно).
Турция стремится в ЕС, а Южный Кипр уже там... вот и подумайте, кто уступит и что будет с экспроприированной у греков недвигой

**aziat** » 14 июн 2012, 09:25

Ну и к чему ваш пост? Ну не признали. И что? Тут хрен разберешь, кто у кого что увел. К тому же ООН в этом вопросе на стороне турков. Создан фонд из которого выплачиваются деньги.
Вчера разговаривал с англичанами - соседями. Задал вопрос, они говорят что их это не волнует.
Вот у вас всего 2 сообщения и сразу про Кипр. Видимо вас это сильно волнует.
Для справки: На Ю.Кипре около 100000 человек не имеют документов на собственность и никогда не будут иметь. Потому как проблема там. Расскажите лучше об этом.

**Fiora** » 15 июн 2012, 21:11

aziat писал(а) 13 июн 2012, 16:25:Очень много пенсионеров. Особенно англичан. Это говорит о многом. В дерьмо не полезут.

со слов друга, который там присматривал жилье, да, много англичан небогатых, купили домики на сев.кипре, используют, как дачу, ссылая всю гопку с женами, детьми, родителями пенсионерами на полгода и сами периодически наезжают т.к. близко. На всю компанию снимать жилье на море дороже выйдет за несколько лет. С октября всех ветром сдувает в Англию. Если и отберут домишко, давно купленный за 30 кило, так оправдался уже.
присутствие англичан ни о чем не говорит, я об этом

**aziat** » 16 июн 2012, 09:51

Ну за 30 тысяч честно говоря не видел ни одного дома. Только если купили лет 30 назад? А так дома у них минимум 100 стоят.
Спросил одного англичанина как тебе здесь климат? Он говорит - бриллиантовый для пенсионеров. Проходят все болезни. Вены, он уже 30 лет ходит с кардиостимулятором здесь. Может и правда климат обалденный? Проверим.
Не хочу возвращаться опять к политике, но кто отберет то? Греки что ли? Так у них самих тогда надо кое что отобрать. (ведь никто ж не спорит, что эти у тех взяли, а эти у этих). Опять война? НАфик она никому не нужна. Да и слабоваста у греков армия по сравнению с турками. Скажем так нет сравнений.
А все местные киприоты кстати имеют паспорта ЕС кипрские - так к слову.

**Fiora** » 16 июн 2012, 13:15

aziat писал(а) 16 июн 2012, 09:51:Ну за 30 тысяч честно говоря не видел ни одного дома. Только если купили лет 30 назад?

возможно давно, сейчас ажиотаж среди русских наблюдается, они всегда приходят к максимально надутому пузырю)))

Спросил одного англичанина как тебе здесь климат? Он говорит - бриллиантовый для пенсионеров. Проходят все болезни. Вены, он уже 30 лет ходит с кардиостимулятором здесь. Может и правда климат обалденный? Проверим.

идеальный климат у каждого свой, я бы загнулась с их скудной природой, ветрами и сухим климатом. Моя мама сбежала оттуда, летом +50 и сухостой - жесть на любителя

**aziat** » 16 июн 2012, 13:35

Это вы про Ю.кипр написали. Там пустыня. Нет зелени. И все что присуще плато. На Северном горы и потому климат соответствующий предгорью. Очень зелено. Горы рядом. много сосен.

**Fiora** » 16 июн 2012, 14:15

aziat писал(а) 16 июн 2012, 13:35:Это вы про Ю.кипр написали. Там пустыня. Нет зелени. И все что присуще плато. На Северном горы и потому климат соответствующий предгорью. Очень зелено. Горы рядом. много сосен.

возможно. а как на северном с современной инфрастуктурой? медициной, которая очень важна пенсионерам или там на зиму все вымирает?

**aziat** » 16 июн 2012, 19:06

В смысле медицина зимой вымирает?
Сам не сталкивался, но вроде как суть такая: самое современное оборудование в больницах. При наличии ВНЖ бесплатно. А так медицина платная. Есть вертолет для мед.помощи. Не во всякой областном центре РФ такое есть. Вернее кроме москвы не видел.
Глубже тему не знаю про медицину. Но рядом турция в конце концов. 50 евро билет.
А природа очень напоминает Халкидики или Кемер.

**SC-SJ-SF-SFIP** » 21 июн 2012, 13:02

aziat

на сколько человек можно оформить недвиж, чтобы все гражданство получили, есть условия?

**aziat** » 21 июн 2012, 15:14

На сколько хочешь. Но гражданство здесь ни при чем. Его не получишь, впрочем как и нигде при покупке недвиги. А вот ВНЖ может получить даже не собственник, а просто член семьи.

**SC-SJ-SF-SFIP** » 23 июн 2012, 07:56

Вопрос на засыпку, кто-нибудь , напишите, средние затраты на содержание жилья в месяц на Сев.Кипре,
коммунальные, какие там еще обязательные, налоги есть за дом, землю? Если опять же брать 2спальн. апарты не близко от моря..
и в целом, при скромном проживании, какие затраты на еду, воду, почем бензин?
сайты продажи недвиж выставляют такие цены на продукты, прям как наши, или дешевле, так в чем подвох?
друзья недавно вернулись с кипра, правда южного, все очень дорого, говорят, вода питьевая, фрукты, мясо-все привозное..

а театр, кино есть не кидайтесь тапками))))))

реально устроиться на работу, какие зарплаты?
зная англ, бухгалтером, экономистом, например, а не уборщиком и дворником

**aziat** » 23 июн 2012, 09:45

А в чем засыпка то?
Продукты действительно много какие дешевле. особенно фрукты и овощи. Арбузы по 5 руб/кг. Клубника примерно 100 руб. Кабачки там и прочие где то 20 руб.
Зато мясо дорогое. Меньше 500 руб. вроде нет. Пиво вот например Карлсберг-45 руб. Водка, виски где то от 400 руб. зато настоящая. Вино от 60 руб.
Знакомый живет в своем доме говорит что 600 $ в месяц ему хватает. Правда плюс электричество. Себе говорит ни в чем не отказываю. При том что курит безбожно и потребляет. Ресторан где то 300-400 руб. без водки.
Про работу не знаю. Если знаешь, язык то шансов больше, впрочем как в и в любой стране.
А... бензин. Тут хотели цены на бензин снизить, так заправщики устроили забастовку. 95 где то 50-55 рублей. Электричество вот дорогое, где то 6-7 руб. за КВт. Вода за 1 тонну около 20 руб. Баклажка питьевой воды в 20 литров стоит 80-100 руб. Привозят на дом.
Налога на землю нет, налог на недвигу уж и не скажу точно, но что то 25 руб/кв.м в год. Могу ошибаться, но что то рядом, но цены таковы, что заморачиваться не стоит.
А.... интернет около 1000 руб в месяц скорость 2 Мбит или 2 Г что то путаю но цифры помню.
ну вот считайте сами. Что то дешево, что то дорого.
А тут рассказали про медицинский центр, что вроде как туда вбухали 8 млрд. и закупили самое современное оборудование. 20 корпусов стоят. работают из Англии врачи и местные, которые там учились и стажировались. Я говорю вот у нас Бакулевский центр там и прочее. Дык говорят это у вас просто сельская больница. Сам не был не знаю, но корпуса издали видел.
Дешового рая здесь нет, не верьте, но зато все свежее, плюс воздух и климат.
Я так думаю что если есть доход в РФ 1000 $, то здесь можно смело прожить имея жилье. Ну а 1000 - это стоимость сдачи в аренду квартиры в РФ.

**SC-SJ-SF-SFIP** » 24 июн 2012, 12:20

to aziat

ну, шутка, про засыпку, конечно..)
Раз живет друг, то скажите, как вам качество жилья? на сосед ветке, "где сейчас за границей выгодно прикупить квартиру"
кто-то говорил, что качество не очень, даже элитного жилья..стенки в один кирпич(а в один ли или в -пол?)), окна и двери раздвижные, легкие, провода торчат в стенах,
в общем домики, типа наших дач(это я уже свой вывод делаю)..
И сколько лет он уже живет на Сев.Кипре, покупал жилье на месте или через фирмы в РФ?

Бензин..О,Ужас, что за цена
мясо тоже..но рыба, хоть морепродукты, должны быть дешевле???

**aziat** » 25 июн 2012, 11:54

Морепродуктов мало. Ну как мало.. По сравнению с Таем - мало. Есть конечно и рыбы и креветки, но как то тускло все. Цены не скажу. Ну обычные цены.
Мой знакомый покупал через агентство. По поводу качества жилья... есть всякое. Есть тяп ляп, есть вполне отличное качество. Я как придирчивый скажу что среднее качество (руки бы оторвал, правда и всем строителям в РФ тоже). Но я привык к очень хорошему наверное. Но в любом случае лучше наших домов которые строят без чистовой отделки. Стены да, в один кирпич. Правда это керамический кирпич с толщиной где то 25 см. По теплопроводности нормально. У нас из таких строят. Для тамошней зимы в 12-17 градусов нормально.
Провода из стен не торчат, кто такую фигню сказал? Там сдают под чистовую, включая кухню, стиралку, кондеи и прочу лабуду. Въезжай и только шторы вешай на свой вкус.
Про строительство я много знаю, есть с чем сравнивать. Про наши дачи не скажу: есть щитовые дома, есть оч.хорошие. Ну вроде как наши из средних загородных домов. Качество если не очень требовательный вполне достойное. Видел очень и очень приличные дома и с очень приличным качеством. Но тут и ценник другой и участок земли большой как правило.
Раздвижные двери и окна - это обычные пластиковые французские. Много света, от пола до потолка. Что значит легкие??? Обычные стандартные. Есть и не раздвижные, а распашные.
Вобщем это 100% для пенсионеров и детей. Про другое нужно думать. Если ты например АйтиШник какой, то какая нафик разница где тебе работу дистанционно делать? В тепле думаю комфортнее.

🏨 Trip.com — бронирование отелей за границей и в РоссииЛучшие цены для бронирования жилья в Азии. Оплата картами МИР