Покупка квартиры в Чехии

[kaaa]

Изучайте тогда sreality.cz. Слишком уж общо сформулированы пожелания.

[Voldemar77]

Teplice, 85 км до Праги, машиной ровно 1 час до Карлова Моста если не в 8 утра когда запор небольшой на автобане при въезде в Прагу,
тишина, экология, источники (искупаться - в городе, попить - г. Bilina в 5 км)
до Дрездена 50 км. Зимой 2 горнолыжных склона рядом.
За 35 т евро выбор недв будет, но небольшой
однушка в собственность в черте города в норм месте, или прямо за городом - 2-3 км от центра уже двушка-трешка метров 60-80
или кооперативная трешка с большим выбором вариантов в черте города
Если вдруг осилите планку в 90 тыс евро, получите трешку-четверку метров эдак 100-150 в старинном особняке еще немецкой постройки

Еще можно в той же Билине, 20 Кевро и уже трешка 60 метров в собственность

[Czeh]

Кооперативная не подойдет! Человеку визу надо получать на основании владения недвижимостью.

[Voldemar77]

Кооперативная не подойдет! Человеку визу надо получать на основании владения недвижимостью.

Вы за себя ответили, или за него?
В вопросе про "визу на основании" ничего сказано не было.

[Czeh]

И возможность жить хотя бы 2 месяца в году. Всем спасибо!!!

У кого нет проблемм с Шенгеном это не напишут.

[Voldemar77]

Даже если так, то кооп на фирму, прокатит и как обеспечение жильем и как шенген по фирме. 90/180 по фирме дают без проблем.

[mr.romanoff]

Всем спасибо, выбрал Teplice. Запланировал поездку.Может кто знает на какие районы в Teplice стоит обращать внимание, чтобы без цыганей и сомнительных личностей?

[mr.romanoff]

Буду искать квартиру, кирпич, частную,до 926тыс.крон.

[mr.romanoff]

Хотя может и поспешил, читал отзывы пишут что много цыганей, но все равно съезжу посмотрю. Может и к южной части страны присмотреться.

[Voldemar77]

цыгане в ЧР есть везде.
Они живут на социал у себя в гетто, некоторые на стройках и продавцами работают и никого не трогают. Как пакистанцы в Барселоне )

В Теплицих не берите "Просетице на конечной", там циган больше.
Центр, Шанов-2, Трнованы цингане практически не живут

Соберетесь ехать, напишите в личку, я там раз в 2 мес бываю на недельку. Может подскажу что у кого есть на продажу, как там буду.

С зимним приветом из летней Барселоны!

[Czeh]

Я вот что подумал - может человеку проще снять в аренду квартирку в том же Теплице на 2-3 месяца чем покупать. Со временем, пожев сезон, сможет сам понять в каком раёне покупать .

[evgeniy173]

Eine_Nixe
Очень заинтересовало ваше сообщение по поводу Чешских агентств но в личку написать не могу дает сообщение:Что молодой пользователь и не могу пользоваться этой функцией,если несложно скинте в личку адреса агенств
а то русские агенства за двушку в Теплице 30000 евро просят плюс 50000 крон сверху за услуги лично по мне так грабеж

[Voldemar77]

Eine_Nixe
а то русские агенства за двушку в Теплице 30000 евро просят плюс 50000 крон сверху за услуги лично по мне так грабеж

Сколько агентства просят за двушку - не показатель. Одна кв может стоить и 10 000 евро, а другая 200 000. Вопрос что за кв и сколько владельцы хотят.
50 комиссии это правда много, нормальная комиссия агентства 25 000 крон.
Чешское агентство за оформление может взять от 20 до 30 тыс крон, но переводчика не будет и свой договор будете сами читать на чешском.
к тому же чешское оагенство будет вам предлагать только те квартиры, которые есть у них в ассортименте, а русские агентства могут найти варианты у других агентств и совместно провести сделку предоствавив своему клиенту полный сервис за пол-цены (комиссиия у нормальных агентсв при двух агентствах в цепочке - не удаваиваестя а делится пополам)

[evgeniy173]

Eine_Nixe

50 комиссии это правда много, нормальная комиссия агентства 25 000 крон.
Чешское агентство за оформление может взять от 20 до 30 тыс крон, но переводчика не будет и свой договор будете сами читать на чешском.
к тому же чешское агенство будет вам предлагать только те квартиры, которые есть у них в ассортименте, а русские агентства могут найти варианты у других агентств и совместно провести сделку предоствавив своему клиенту полный сервис за пол-цены (комиссиия у нормальных агентсв при двух агентствах в цепочке - не удаваиваестя а делится пополам)

Я считаю что 25000 многовато,я понимаю 2-5% от стоимости квартиры,хотя не знаю правил в Чехии но например Century21 по всей Европе именно этот процент и берет.
А вы так агенства рекламируете, сами оттуда?
И вообще как говорит пионерский лозунг "Отвергая,Предлагай"

[Voldemar77]

Абсолютно правильный процент вы указали.
C 30 000 евро посчитайте 5% это 1500 евро, если я не ошибаюсь. Или 40 тыс крон.
2% комиссия для дорогих объектов, 100 тыс евро и дороже
Мы ничего не рекламируем. Мы занимаемся прокатом segway в Праге и Барселоне.
А заодно имеется карманное агентство недвижимости. Посмотрите личные сообщения, у вас с обеда там оффер лежит ;)

[evgeniy173]

Абсолютно правильный процент вы указали.

А заодно имеется карманное агентство недвижимости. Посмотрите личные сообщения, у вас с обеда там оффер лежит ;)

я послал тебе письмо с нетерпением жду ответа

[maestro112]

в какой стране Шенгена лучше купить квартиру чтобы затем получить гражданство?

[kaaa]

В Швейцарии или Норвегии.

[mr.romanoff]

Да там недвижимость нехило стоит.

[kaaa]

Да и гражданство немалых плюшек даёт. Чисто за недвигу в Европе уже нигде виз/ВНЖ не дают, насколько я знаю.