Как лучше перевести деньги для покупки квартиры?

[hanurik']

Друзья, как с минимальными потерями перевести 50 тыс.евро с депозитного счёта Сбербанка
в Турцию для покупки квартиры ?
1 способ - банковским переводом :
1.1 Через какой банк лучше делать перевод в плане комиссионных с такой суммы ?
1.2 Надо ли запрашивать разрешение налоговой на совершение данной транзакции
с последующими вызовами в налоговую для объяснений ?
1.3 Будет ли банк-получатель в Турции удерживать, со своей стороны, комиссию
при снятии данной суммы ?
2 способ - наличными с декларированием на таможне вывозимой суммы.
Будет ли это чревато в будующем проблемами с родным государством, если
деньги сняты с депозитного вклада Сбера и есть соответствующие документы ?

[DocGRIGORICH]

Друзья, как с минимальными потерями перевести 50 тыс.евро с депозитного счёта Сбербанка
в Турцию для покупки квартиры ?
2 способ - наличными с декларированием на таможне вывозимой суммы.
Будет ли это чревато в будующем проблемами с родным государством, если
деньги сняты с депозитного вклада Сбера и есть соответствующие документы ?

Если денежки законные (бумаги в порядке должны быть) - то легко можно хоть лимон вывозить.
Идти через красный корридор с заполнением декларации и все.
У налоговой не может к тебе возникнуть проблем , т.к. она об этом не узнает.

Другое дело - это очень опасно с таким баблом лететь.

Уж лучше переводом ч/з банк, но это с открытимем счета и переводом на счет и можно по инету (стоит копейки).
Но налоговую лучше об открытии известить если будете перечислят в будущет туда деньги (это нужно сделать в течении месяца).

[hanurik']

Друзья, как с минимальными потерями перевести 50 тыс.евро с депозитного счёта Сбербанка в Турцию для покупки квартиры ?
2 способ - наличными с декларированием на таможне вывозимой суммы.
Будет ли это чревато в будующем проблемами с родным государством, если
деньги сняты с депозитного вклада Сбера и есть соответствующие документы ?

Если денежки законные (бумаги в порядке должны быть)
Идти через красный корридор с заполнением декларации и все.

Какие документы нужно брать с собой в аэропорт ?
Кассовый чек из банка о снятии наличных,
справку из банка о наличии депозитного вклада, что-нибудь ещё ?

[KageDono]

Присоединяюсь к вопросу. Очень интересная тема. Собираюсь постепенно покинуть страну. Вот задумался как лучше всего вывезти денюжку. Берут ли налоги налоговые или таможня какие поборы, если вывозишь, скажем 700тыс-1млн за раз?

[mikeshark]

Можно купить дорожные чеки. Их можно вывозить не ограничено, однако есть ограничение на покупку одним и тем же человеком в сутки, по моему 25 тыс.дол. Но если не очень спешно, то многие люди ходят так сколько надо дней подряд и покупают чеки. К тому же если в стране куда вы едете мало точек приема дорожных чеков, то и комиссия может быть конская.
Но имхо это метод распространен у людей, кто просто страшно боится всего нового, технологий, переводов через инет.
Если деньги чистые, а не серые на счетах, и вы вовремя и правильно подавали декларацию, то нет никакой проблемы перевести их с вашего счета на счет в иностранном банке (банков много, конкуренция большая, поэтому комиссии достаточно низкие за такие операции.) Однако, в соответствии с законом о противодействие отмыванию денег, есть ограничение на сумму перевода для резидентов. Если же у вас есть иностранный паспорт, то открываете на него счет, кладете туда бабло и любой банк переведет любую сумму заграницу без вопросов.

[TsarTV]

И у меня вопрос! А если деньги нужно перевести на имя другого человека заграницей?
Пример: чел продал квартиру здесь, но не сам а по доверенности и сам улетел, сделка прошла, деньги поступили, как теперь перевести или перевезти эти деньги их владельцу за рубеж? Доверенность есть, для таможни она может подойти? Но ведь есть еще таможня той страны, куда надо деньги отвезти, им российская доверенность вряд ли подойдет... Узнавала в банке, сказали перевод сделать можно легко, доверенность идет как подтверждение средст, но с налоговой что, они не знают. А что потом с налоговой, как-то не хочется с ними связываться! Дорожные чеки насколько я понимаю обналичить тоже может только владелец за рубежом?

[mikeshark]

Дорожные чеки насколько я понимаю обналичить тоже может только владелец за рубежом?

Не обязательно, есть чеки, которыми могут сразу несколько человек пользоваться (кто поставили свою подпись), есть также не именные чеки (подарочные).

[mikeshark]

но с налоговой что, они не знают. А что потом с налоговой, как-то не хочется с ними связываться!

А деньги получали наличными? Если переводом в банк, то должно было быть указано, что это плата по договору покупки квартиры такому-то.
Если у вас есть документы, подтверждающие продажу квартиры, ничего бояться не нужно, переводите через банк. Если налоговая взбрыкнет, покажете им бумаги. Насколько я знаю, нет такого закона, который обязывал бы перед переводом сначала идти в налоговую. Если их что-то заинтересует сами обратятся, главное чтобы было что им предъявить.

[TsarTV]

mikeshark
Деньги были часть через банк ( субсидия через Сбер), только там просто перевод на сберкнижку поступил и все, деньги сняли и никаких справок не брали, часть большая налом. Договор на продажу квартиры есть, сумма полностью прописана и что продажа не владельцем, а по доверенности указано.

[КУКУМБЕР]

Сбер вроде декларирует что в их Турецком ДенизБанке можно снимать с карты Сбера бабло как с банкомата в России иного территориального банка, т.е. 0.75%,
а вообще какие траблемы белые деньги на зарубежный счет перекинуть?

[TsarTV]

КУКУМБЕР
Так вот и выясняю, как это лучше сделать. Первый раз просто, тем более счет-то будет на другого!

[mikeshark]

КУКУМБЕР
Так вот и выясняю, как это лучше сделать. Первый раз просто, тем более счет-то будет на другого!

Это хорошо. Когда себе насчет переводишь больше ограничений и вопросы у налоговой могут возникнуть. А когда другому человеку, да еще и написать в назначении платежа, что это оплата по договору продажи квартиры, то вообще никаких проблем быть не должно.

[КУКУМБЕР]

КУКУМБЕР
Так вот и выясняю, как это лучше сделать. Первый раз просто, тем более счет-то будет на другого!

Это хорошо. Когда себе насчет переводишь больше ограничений и вопросы у налоговой могут возникнуть. А когда другому человеку, да еще и написать в назначении платежа, что это оплата по договору продажи квартиры, то вообще никаких проблем быть не должно.

А какие траблемы себе на счет свои же белые деньги перекинуть, ежли зарубежный счет в налоговой зарегистрирован?????- ВТО, свободное движение капиталов и все такое.....

[mikeshark]

Да никакого. Пускай человек в Турции откроет счет в дочернем банке Сбера, а ТС зарегистрирует по доверенности его в налоговой, тогда можно переводить без проблем.
Но ТС насколько я понимаю по каким то причинам не хочет с налоговой иметь никаких дел.

[alexcript]

А надо ли его регистрировать (счет в налоговой), если человек не резидент? А так это самый простой вариант сам себе переводишь деньги из РФ в любую страну. Ни у кого вопросов не возникнет. А если переводить другому лицу, то валютный контроль банка весь мозг выест с обоснованием сделкт, особо если сумма больше 5000 баксов (в сумме могу ошибаться).

[theislander]

Тарифы на переводы самые лучшие (с большим отрывом) у ВТБ24, если переводить через Телебанк - 0.2% от суммы перевода, не меньше 15 и не больше 150 единиц. Надо только подтверждающий документ (договор о покупке квартиры) в валютный контроль отправить по имэйлу + перевод этого документа на русский язык (заверение перевода и прочая туфта не нужны). Налоговая никак в этом процессе не участвует, никаких подтверждающих документов, что деньги нажиты честным непосильным трудом, не нужно.
Телебанковый счет открывается на три валюты сразу и первые три месяца работает бесплатно. Не сочтите за рекламу ВТБ - просто недавно сам так деньги переводил и прошерстил перед этим тарифы изрядного числа российских банков.

[mikeshark]

А надо ли его регистрировать (счет в налоговой), если человек не резидент? А так это самый простой вариант сам себе переводишь деньги из РФ в любую страну. Ни у кого вопросов не возникнет. А если переводить другому лицу, то валютный контроль банка весь мозг выест с обоснованием сделкт, особо если сумма больше 5000 баксов (в сумме могу ошибаться).

Да тут уже идет перекличка с моей соседней темой. Не попросят ли налоговики заплатить 30% от сделки, если узнают что продавец не-резидент.. Перевести деньги на самом деле гораздо меньшая проблема..

[alexcript]

Тарифы на переводы самые лучшие (с большим отрывом) у ВТБ24, если переводить через Телебанк - 0.2% от суммы перевода, не меньше 15 и не больше 150 единиц. Надо только подтверждающий документ (договор о покупке квартиры) в валютный контроль отправить по имэйлу + перевод этого документа на русский язык (заверение перевода и прочая туфта не нужны). Налоговая никак в этом процессе не участвует, никаких подтверждающих документов, что деньги нажиты честным непосильным трудом, не нужно.
Телебанковый счет открывается на три валюты сразу и первые три месяца работает бесплатно. Не сочтите за рекламу ВТБ - просто недавно сам так деньги переводил и прошерстил перед этим тарифы изрядного числа российских банков.

Все верно на 100 %, но я бы не стал светить договор купли-продажи на всякий случай. Проще открыть в этой стране лицевой счет перевести себе деньги без предоставления банку информации о цели перевода, а потом купить квартиру, используя зарубежный счет.

[mikeshark]

alex, вы не путайте людей. Топик стартер спрашивал о том, как перевести бабло, чтоб купить квартиру в Турции, но он не говорил откуда у него 50 кусков. Это одна история.
А позже юзер TsarTV интересовалась именно как перевести деньги, полученные за продажу квартиры в РФ, но она не говорила, что хочет на них купить недвижимость за границей -))
Две разные истории, а вы их объединили.

[theislander]

но я бы не стал светить договор купли-продажи на всякий случай. Проще открыть в этой стране лицевой счет перевести себе деньги...

Тоже верно, соберешься на старости лет в Госдуме штаны попротирать, а у них все ходы записаны... Про переводы сам себе ничего не знаю - не пробовал пока

[alexcript]

да я и не путаю никого. История одна на всех. Как сделать так, чтобы бабки оказались заграницей с наименьшим интересом окружающих к ним. А куда их тратить это другой вопрос, хоть в Лас Вегасе проиграть. А в банке у народа языки очень длинные, через пару дней все будут знать, что Вася Пупкин купил квартиру там то и там-то, причем через месяц-другой цена сделки возрастет раз в 20 на словах.

[theislander]

Не попросят ли налоговики заплатить 30% от сделки, если узнают что продавец не-резидент..

Если узнают, то естественно попросят 30%. Об операции с недвижимостью им, понятное дело, доложат, и тут уже или косить под резидента, или платить 30% - нерезидентам никакие налоговые вычеты типа владения больше 3-х лет не полагаются

[TsarTV]

Это я наверно всех запутала, влезла в чужую тему
У меня и квартира не моя продана и деньги надо перевести хозяйке, которая имеет гражданство и РФ и другой страны.Живет она там постоянно и сюда уже не вернется. Хозяйка прилетела сюда, чтобы продать квартиру, но времени ждать у нее не было, поэтому оформив на меня доверенность, она улетела, я ее квартиру продала и теперь надо ей передать деньги. Она хотела открыть карту в сити, чтобы я просто по доверке положила на ее счет деньги и она там их сняла, но сити отказал, так как у нее нет работы в РФ- бред.Вот теперь я и думаю, как лучше это сделать, чтобы и денег ей много не потерять и мне себе проблем не жить

[alexcript]

Пусть она вам в консульстве оформит доверенность на открытие банковского счета и операции по нему и пришлет DHL. Затраты 20 бакос доверенность + DHL. Откроете ей счет и с него на ее счет, который она откроет за границей перечислите деньги. Пусть в доверенности на всякий случай укажет и информирование налоговой. И все...

[TsarTV]

alex474777
У меня есть от нее доверка, которую она оформляла на меня здесь и там указано, что деньги получаю я и могу открывать, закрывать ( так как часть денег переводилась покупателем на счет Сбера) и распоряжаться деньгами. НО в банке мне сказали, что открыть счет от ее имени я все равно не могу. Могу только от себя и положив деньги на счет перевести ей, доверка и договор на продажу квартиры банк устраивает, но про налоговую они не знают- разбирайтесь сами. Вот и думаю?

[theislander]

Вот теперь я и думаю, как лучше это сделать, чтобы и денег ей много не потерять и мне себе проблем не жить

Как я понимаю, вам вообще ничего не грозит - за перевод денег не содют пока То, что вы продавали квартиру по доверенности на вас никаких обязательств перед налоговой не накладывает - доход-то получила хозяйка квартиры, а не вы. Переводите ей деньги, и дальше она уже сама решает подавать ей декларацию, и если да, то делать вид, что она резидент или нет. В любом случае налоговая уже всё знает, и как именно вы переведете деньги их вряд ли интересует

[TsarTV]

vitalyivanov
А зачем подавать декларацию вообще? Квартира у нее в собственности пополам с дочкой больше 10 лет была. И продавали они ее как граждане РФ, тем более, что дочь хоть и живет с ней заграницей много лет и возвращаться сюда не собирается, она и по-русски то с трудом говорит,но гражданства еще нет.
Ладно, все спасибо!! Пойду в банк, тащить через таможню не хочется, а переводы типа WU дорого обойдутся, да и тоже наверно заинтересуются кому это столько раз я перевожу)))

[КУКУМБЕР]

Откройте в Сити на себя карту, положите туда бабло и карту отправте курьерской почтой хозяйке, а потом сообщите ей пинкод она обналичит карту в Сити банкомате по месту прибывания.
зы бабло можно на пластик закинуть после получения реципиентом пластика от курьеров за кардоном

[DocGRIGORICH]

vitalyivanov
Ладно, все спасибо!! Пойду в банк, тащить через таможню не хочется, а переводы типа WU дорого обойдутся, да и тоже наверно заинтересуются кому это столько раз я перевожу)))

Если у Вас у же за границей открыт счет и в налоговой подано уведомление об открытии счета. То зайдите в банк в России и переведите сумму один раз небольшую - пусть это сделает менеджер банка и вы увидите как это делается ( я когда-то давно вообще попросил сделать мне копию заполненную менеджером) и затем через сиситему онлайн платеж - со своего ПК отправляйте любые суммы которые есть на счете. Это во первых самый дешевый перевод - когда сами и по инетбанку.
И это может быть подчеркиваю - любая сумма - вы сами себе можете любую сумму переводить.

[DocGRIGORICH]

А надо ли его регистрировать (счет в налоговой), если человек не резидент? А так это самый простой вариант сам себе переводишь деньги из РФ в любую страну. Ни у кого вопросов не возникнет. А если переводить другому лицу, то валютный контроль банка весь мозг выест с обоснованием сделкт, особо если сумма больше 5000 баксов (в сумме могу ошибаться).

Надо уведомлять, или тогда по банку туда нельзя деньги переводить. Если вы откроете счет за рубежом и не будете туда переводить деньги из России - то можно и не уведомлять налоговую.
Вопросов налоговая не имеет права задавать т.к. вы не являетесь резидентом той страны, а резидентом России - согласно валютного контроля. Сумма вообще значения не имеет, если деньги ваши и никто вопросов не задаст - хоть миллионы зеленых и т.д.

[DocGRIGORICH]

Тарифы на переводы самые лучшие (с большим отрывом) у ВТБ24, если переводить через Телебанк - 0.2% от суммы перевода, не меньше 15 и не больше 150 единиц. Надо только подтверждающий документ (договор о покупке квартиры) в валютный контроль отправить по имэйлу + перевод этого документа на русский язык (заверение перевода и прочая туфта не нужны). Налоговая никак в этом процессе не участвует, никаких подтверждающих документов, что деньги нажиты честным непосильным трудом, не нужно.
Телебанковый счет открывается на три валюты сразу и первые три месяца работает бесплатно. Не сочтите за рекламу ВТБ - просто недавно сам так деньги переводил и прошерстил перед этим тарифы изрядного числа российских банков.

Переводить можно любую сумму и не обязательно нужны документы для чего, это излишнее требование банка (и незаконное).
Хороший банк Авангард - для переводов, лучше чем ВТБ24 поинтересуйтесь.

[DocGRIGORICH]

Да тут уже идет перекличка с моей соседней темой. Не попросят ли налоговики заплатить 30% от сделки, если узнают что продавец не-резидент.. Перевести деньги на самом деле гораздо меньшая проблема..

Никто не имете права ни просить ни требовать 30% от ваших денег. Вот если это будут перечислять Вам в виде доходных (т.е. за услугу еще не прошедших налогообложения) денег.

[DocGRIGORICH]

да я и не путаю никого. История одна на всех. Как сделать так, чтобы бабки оказались заграницей с наименьшим интересом окружающих к ним. А куда их тратить это другой вопрос, хоть в Лас Вегасе проиграть. А в банке у народа языки очень длинные, через пару дней все будут знать, что Вася Пупкин купил квартиру там то и там-то, причем через месяц-другой цена сделки возрастет раз в 20 на словах.

В платеже пишется, что "Собственные деньги на свой счет открытый за границей" и все и никакие квартиры писать не стоит - правильно, да и не требуется - это я уже писал.

[DocGRIGORICH]

Не попросят ли налоговики заплатить 30% от сделки, если узнают что продавец не-резидент..

Если узнают, то естественно попросят 30%. Об операции с недвижимостью им, понятное дело, доложат, и тут уже или косить под резидента, или платить 30% - нерезидентам никакие налоговые вычеты типа владения больше 3-х лет не полагаются

Никто в нашей налоговой не имеет права на ваши деньги рот разевать ! Если вы резидент России - смело всех нафиг - это закон.
Но Важно - помнить, что налог платиться по месту получения дохода, если со страной подписано соглашение об исключении двойного налогооблажения.

[DocGRIGORICH]

alex474777
У меня есть от нее доверка, которую она оформляла на меня здесь и там указано, что деньги получаю я и могу открывать, закрывать ( так как часть денег переводилась покупателем на счет Сбера) и распоряжаться деньгами. НО в банке мне сказали, что открыть счет от ее имени я все равно не могу. Могу только от себя и положив деньги на счет перевести ей, доверка и договор на продажу квартиры банк устраивает, но про налоговую они не знают- разбирайтесь сами. Вот и думаю?

В российском банке - стороннее лицо открыть счет может - хоть на кого и ползоваться чужим счетом тоже если есть доверенность, отвечать за все движения по счету будет лицо - на которое открыть счет и выдал доверенность - поэтому аккуратнее.

В зарубежном банке - такое не прокатит.

Если положеите деньги сначала на свой счет, а потом переведете ей - то она попадет под налогообложения т.к. деньги поступли от стороннего лица - это для налоговой и не важно за что ! Это очень не продуманный шаг.

[DocGRIGORICH]

Откройте в Сити на себя карту, положите туда бабло и карту отправте курьерской почтой хозяйке, а потом сообщите ей пинкод она обналичит карту в Сити банкомате по месту прибывания.
зы бабло можно на пластик закинуть после получения реципиентом пластика от курьеров за кардоном

Хороший совет, единственное, что комиссионные постоянно будут снимать. Но как вариант хороший.
Так даже дочери сделал, по дополнительной пласткарте - тоже в сити.

[TsarTV]

КУКУМБЕР
А сити потом меня не забодает, что я столько денег снимаю заграницей? и дадут ли они их вообще снять, тем более что я же здесь, а не там?

DocGRIGORICH
У меня нет счета заграницей и я его не собираюсь там открывать, мне то он зачем - деньги чужие.
..." Если положеите деньги сначала на свой счет, а потом переведете ей - то она попадет под налогообложения т.к. деньги поступли от стороннего лица - это для налоговой и не важно за что ! Это очень не продуманный шаг."... Так она же здесь не живет вообще и жить не будет, как ее наша налоговая может вычислить? И квартиру же она продала свою и деньги ее законные?


..."Хороший совет, единственное, что комиссионные постоянно будут снимать."... Сити же без процентов заграницей в своих банках или нет?

[DocGRIGORICH]

Какие документы нужно брать с собой в аэропорт ?
Кассовый чек из банка о снятии наличных,
справку из банка о наличии депозитного вклада, что-нибудь ещё ?

Иметь справку о снятии денег со счета (выписка со счета пойдет), сумма должна быть соответствующая.
И заполнить декларацию и по красному корридору идти.

[DocGRIGORICH]

Присоединяюсь к вопросу. Очень интересная тема. Собираюсь постепенно покинуть страну. Вот задумался как лучше всего вывезти денюжку. Берут ли налоги налоговые или таможня какие поборы, если вывозишь, скажем 700тыс-1млн за раз?

Если у Вас деньги законные, т.е. есть декларация о доходах имеется - то хоть налом, хоть безналом можете переводить себе именно себе на счет любую, подчеркиваю любую сумму на свой счет.
Дополню - что лучше делать по безналу и бесопасно и дешевле перевод если одной большой суммой будете переводить.
Но банк получатель (т.е. за границей) потребудет у Вас показать законность большой суммы и тогда потребуется перевести и предоставить перевод своей налоговой декларации, или договора продажи недвижимости на большую сумму и т.д. т.е. подтверждающего документа о легальности Ваших денег. Это тоже норма закона.

[DocGRIGORICH]

КУКУМБЕР
А сити потом меня не забодает, что я столько денег снимаю заграницей? и дадут ли они их вообще снять, тем более что я же здесь, а не там?

Никто не задолбает им какая разница.

[DocGRIGORICH]

DocGRIGORICH
У меня нет счета заграницей и я его не собираюсь там открывать, мне то он зачем - деньги чужие.
..." Если положеите деньги сначала на свой счет, а потом переведете ей - то она попадет под налогообложения т.к. деньги поступли от стороннего лица - это для налоговой и не важно за что ! Это очень не продуманный шаг."... Так она же здесь не живет вообще и жить не будет, как ее наша налоговая может вычислить? И квартиру же она продала свою и деньги ее законные?

Неважно живет чел. или нет - важно для налогообложения, что сделка прошла и подлежит налогообложению (если такое требуется т.е. есть освобождение от налогов куча вариантов). А вычислять легко - сейчас все сделки подаются в налоговую и при продаже возникнет обязанность оплаты) . А если оплаты не прошло - то будут начисляться пени и т.д. и чел. станет должником и может быть передан в службу судебных приставов.

А если положите деньги на свой счет - то вы должны декларировать свой доход - от куда у Вас денежки ? и хотить доказывать, что весьма неприятно - но возможно.

[DocGRIGORICH]

Можно купить дорожные чеки. Их можно вывозить не ограничено, однако есть ограничение на покупку одним и тем же человеком в сутки, по моему 25 тыс.дол. .

Старый и муторный вариант, не все банки его берут и т.д. - головняк.

[theislander]

vitalyivanov
А зачем подавать декларацию вообще? Квартира у нее в собственности пополам с дочкой больше 10 лет была. И продавали они ее как граждане РФ, тем более, что дочь хоть и живет с ней заграницей много лет и возвращаться сюда не собирается, она и по-русски то с трудом говорит,но гражданства еще нет.

Декларация при продаже квартиры-машины подается в любом случае - просто надо указать, что вы имеете право на налоговый вычет (срок владения более трех лет). Т.е. декларацию подаете, но ничего не платите.
Гражданин и налоговый резидент - это совершенно разные категории, и право на такие налоговые вычеты имеют только резиденты. Если она на момент продажи не была резидентом (т.е. находилась на территории РФ менее полугода за 365 дней до этой продажи), то должна заплатить 30% без всяких. Другое дело, что мне неизвестно, проверяют ли они в налоговой, находился ли человек на территории России нужное время или нет - граждан РФ вполне могут и не проверять.

[theislander]

@DocGRIGORICH - я понимаю, что вы хотите помочь, но подавляющее большинство ваших многочисленных откровений имеют мало общего с действительностью

[mikeshark]

Декларация при продаже квартиры-машины подается в любом случае - просто надо указать, что вы имеете право на налоговый вычет (срок владения более трех лет). Т.е. декларацию подаете, но ничего не платите.

Уверены, откуда дровишки? У меня сколько родственников, знакомых продавали квартиры, никто не подавал деклараций никаких. Но естественно они долго владели ими. ИМХО вы путает понятия налоговый вычет и освобождением от уплаты. Те, кто владеют недвигой более 3-лет просто освобождаются от уплаты НДФЛ, а налоговый вычет - это несколько иное.

[mikeshark]

В статье 224 НК РФ определено, что доходы налоговых резидентов РФ облагаются НДФЛ по ставке 13%, а налоговых нерезидентов – по ставке 30%.

Перечень доходов, не подлежащих обложению НДФЛ, определен в ст.217 НК РФ. П.17.1 указанной статьи к таким доходам относит те, что получают налоговые резиденты РФ с продажи квартиры и доли в ней, если недвижимость находилась в собственности налогоплательщика - три и более года. Отметим, что данная норма действует с 1 января 2010 года (п.2ст.6 ФЗ от 19.07.2009 N 202-Ф3) и распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2009 года (п.4ст.5 ФЗ от 27.12.2009 N368 Ф3). Следовательно, НДФЛ не облагаются только доходы резидентов от продажи квартиры, находящиеся в собственности более трех лет, нерезиденты в данном случае не освобождаются от уплаты налога.
Читать полностью: http://www.irn.ru/articles/28187.html

[DocGRIGORICH]

@DocGRIGORICH - я понимаю, что вы хотите помочь, но подавляющее большинство ваших многочисленных откровений имеют мало общего с действительностью

У меня практический опыт, подкрепленный не обоснованным требованием налоговой по отчетам по счетам и т.д. и даже излишним интересом к сделкам купли продажи недвижимости, вызовами на комиссию по финмониторингу, Ваш опыт мне неизвестен.

[КУКУМБЕР]

в крайних поправках к Налоговому кодексу отменили обязательную необходимость декларирования сделки по недвижимость которой владел более 3х лет, ранее такое требование было

[hanurik']

Какие документы нужно брать с собой в аэропорт ? Кассовый чек из банка о снятии наличных,
справку из банка о наличии депозитного вклада, что-нибудь ещё ?

Иметь справку о снятии денег со счета (выписка со счета пойдет), сумма должна быть соответствующая. И заполнить декларацию и по красному корридору идти.

Господа, кто-нибудь вывозил и декларировал в аэропорту сумму свыше 10 тыс.,
ну, скажем, 25 тыс. ? Интересует, могут ли быть последствия в будущем,
связанные с хождениями по налоговым, сбором разных бумажек и т.п.
Можно ли попасть в ситуацию, когда человек вылетел в Турцию с задекларированной суммой, купил квартиру и греется на солнышке, забыв о суровых российских реалиях, а в это время служба фин.мониторинга, налоговая и т.п. шлют ему повестки с требованием предоставить какие-либо выписки и прочие оправдательные документы ?

[TsarTV]

Все запутали окончательно! Буду искать знакомых налоговиков и банкиров)))) Про декларацию вообще не поняла. Мы в 2006 родали квартиру, в собственности всего год бывшую, просто продали по документам за 999 тысяч и никуда ничего не подавали, купили новую и получили налоговый вычет 13% обратно. Сейчас продали уже вторую квартиру, ту с 2006 в собственности и тоже в налоговую ничего не подавали, никто нам ничего не присылает и не интересуется. У меня многие друзья меняли ( продавали старые, покупали новые ) квартиры и никто никаких деклараций не подавал, конечно квартиры или дешевле миллиона по документам или в собственности больше 3 лет. Никах проблем ни у кого. Про нерезидентов не знаю, теперь буду узнавать.
А про перевод, вообще теперь каша, кто-то пишет- откройте на себя счет, переводите ей , договор и доверка есть и все нормально, кто-то- на себя счет нельзя и переводить чужому?????