Управление недвижкой и делами в покинутой Москве.

[stas46]

Предлагаю в этой теме обменяться опытом что важно сделать, какие доверенности по какой форме написать и что предусмотреть если планируешь уехать заграницу надолго. Наверняка уже накоплен опыт досадных мелочей, из-за которых приходилось лететь за тысячи километров только чтобы сделать пустяковое дело. Может быть сделать FAQ для таких случаев.

Может быть в Москве уже появились услуги поверенного в делах, сколько стоят и есть ли фирмы с репутацией ?
Мне кажется сейчас большинство колхозит что-то свое, напрягает родственников и друзей, постоянно чувствуют себя как-то неловко.
Я во всяком случае дико стесняюсь кого-то просить даже если есть возможность.

Хочется раз написать бумажку (кстати с 1 сентября можно писать доверенности до 10 лет вместо 3 лет) и потом спокойно жить, зная что
дела не заброшены. Желательно платить не абонентку а по факту услуг.

Мне приходит в голову что нужны такие услуги

1. Заключение договоров на депозиты, расторжение оных, переводы с одного моего счета на другой мой счет
или заграницу мне же (разумеется без права снимать налом или переводить кому-то еще).
Кстати тем у кого депозиты зарубежом есть, наверняка тоже надо подобное только уже там, чтобы не кататься
из России каждый раз. В общем нужно управление и переводы от моего лица, но только в пределах моих счетов
и вкладов.
2. Представительство в ЖЭКе по всяким вопросам.
3. Оплата за квартиру (если что-то не так с онлайн-банкингом).
4. Контроль сдачи квартиры и заключение договоров (опять же с оплатой от жильцов только на мои счета).

Давайте вместе разовьем тему .

[Йона Под]

Мой опыт подсказывает следующее:

1. Заключение договоров на депозиты, расторжение оных, переводы с одного моего счета на другой мой счет
или заграницу мне же (разумеется без права снимать налом или переводить кому-то еще).

Это не нужно передоверять. Большинство банков вполне позволяет делать перечисленное дистанционно.
Пользуемся:
Сбербанк
Юникредит
Промсвязьбанк
Альфа
СМП банк

2. Представительство в ЖЭКе по всяким вопросам.

Пожалуй, хотя проблемы возникают не часто.

3. Оплата за квартиру (если что-то не так с онлайн-банкингом).

Тоже не нужно. Можно заплатить в следующем месяце. Законы пока достаточно лояльны, жесткие меры типа отключения не грозят. Самая "строгая" контора - МГТС, но и с ними дело решается простым звонком.

4. Контроль сдачи квартиры и заключение договоров (опять же с оплатой от жильцов только на мои счета).

Доверенный риэлтор, который будет заниматься только этим.
Пару лет назад у нас была идея найти "все в одном". Но люди, предлагающие такие услуги не вызывали доверия. Ни по человеческим качествам, ни по профессиональным. Так что на сегодня моя формула успеха и минимальных трудозатрат выглядит так:
друг - 1 штука
риэлтор - 1 штука
дружелюбный интернет банкинг - в каждом из выбранных банков.
Вот как-то так...

[itskov]

(кстати с 1 сентября можно писать доверенности до 10 лет вместо 3 лет)

На любой срок, а не 10 лет. Хоть 100.

[Rentier]

(кстати с 1 сентября можно писать доверенности до 10 лет вместо 3 лет)

На любой срок, а не 10 лет. Хоть 100.

Подскажите, на основании какого Нормативного Акта. У нас нотариальная палата непробиваемая

[furaichik]

Тоже интересуют эти вопросы.
Оптимальный вариант это друг-риэлтор

[Tara2007]

На основании новых изменений в ГК с 1 сентября 2013 года. (это про срок доверенностей)