Недвижимость Голландия

[sergeyf73]

Всем привет! Не подскажете по покупке недвижимости в Голландии.. Дочь учится в Гронингене.Аренда маленькой студии 700 евро.Насколько я видел обьявления будучи там-студии с ремонтом -от 60-70000 евро начинаются,С Амстердамом небо и земля по ценам(сильно дешевле)Город университетский.Прямая выгода для приобретения...Но инфы краине мало.Это не Турция с Болгарией где за тобой риэлтеры табунами бегают.Здесь риэлтеры не напрягаются особо...Может у кого есть инфо по Голландии вообще,и по Гронингену в частности...

[radost_moia]

Насколько я видел обьявления будучи там-студии с ремонтом -от 60-70000 евро начинаются

Посмотрите на funda.nl - выбирайте Koop и дальше фильтры по желанию.
Только в самом Гронингене цен меньше 100 тыс не видно Надо искать в окрестностях, но и там по такой цене немного вариантов будет.
И еще момент - в Гронингене (провинции) постоянные мини-землетрясения из-за добычи газа. Здесь информация (на голландском) и карта землетрясений. Так что если искать жилье, то подальше от указанных на карте городков/деревень.

[necrotigr]

По фунде в сейсмобезопасной зоне к западу от Гронингена ниже 100 тыщ выбор очень маленький. К тому же учитывайте, что при покупке недвижимости на вторичке обычно все дополнительные расходы оплачивает покупатель, это называется kosten koper (k.k.). Это 2% налог на недвижимость (передачу прав или что-то там), услуги нотауриса, переводчика, технической инспекции. Если в ипотеку - то ещё и адвайзера и оценщика. После заключения сделки и до подписания договора требуют депозит 10% от стоимости (который может предоставить банк за определенную мзду).
Кроме того, в объявлениях обычно указывается только стоимость "от", т.е. это стартовая цена. В Амс и окрестностях её обычно занижают, так что в в итоге надо делать ставку как минимум на 10% выше стоимости в объявлении.
И продажа обычно идёт по системе слепого аукциона - т.е. вы и другие покупатели делают ставки (биды) до определенной даты, а дальше продавец выбирает, кто ему больше понравился (и больше дал ) И принимать решение обычно нужно быстро. Но мой опыт касается только Амстердама и окрестностей, в Гронингене должно быть попроще.