Покупка недвижимости в Италии: где искать предложения собственников?

[МЭЛС]

Возникло желание изучить рынок недвижимости Италии с целью поиска вариантов приобретения недвижимости в этой стране. Интересует в первую очередь регион Лигурия.

Пожалуйста, подскажите, где лучше искать предложения собственников жилья?

Вот в России, к примеру, есть сайты avito.ru и cian.ru, в Латвии есть сайт ss.lv, где владельцы недвижимости, желающие её продать, с вероятностью, близкой к 100%, разместят своё предложение. А в Италии что-то подобное есть?

[Olgamosca]

в Италии что-то подобное есть?

casa.it, от агентств и собственников, в т.ч. с торгом

[Moon1982]

Immobiliare.it

[МЭЛС]

Immobiliare.it

Спасибо! Тут даже русский язык есть!

[olena1977]

Ищите застройщиков. От них можно "взять" с уже готовой ипотекой. Под 0.5 %))))

[МЭЛС]

Ипотека - это не мой случай, я не работаю. А где искать застройщиков?

[olena1977]

Есть несколько агрегаторов обьявлений (агентства +совственники +застройщики). Не знаю можно ли здесь называть сайты. Просто смотрите что продаётся. Если новостройка, значит продавец застройщик.

[МЭЛС]

Не знаю можно ли здесь называть сайты.

Я тоже не знаю. Напишите мне, пожалуйста, в личку.

Просто смотрите что продаётся. Если новостройка, значит продавец застройщик.

В Италии это всегда так? У нас (в другой стране ЕС) квартиры в новостройке вполне могут продавать агенты.

[olena1977]

Даже если её рекламирует агент. На самом деле собственником будет застройщик. Именно собственник придёт к нотариусу, чтобы передать вам право собственности и (возможно) свой ипотечный кредит. А агент да, делает свою работу по облегчение переговоров. Но, не продаёт.

[МЭЛС]

Это я понимаю. Но агент ведь не работает бесплатно. За свою "помощь" он берёт комиссию, и немалую (во всяком случае, у нас так). Это очень хитрая братия. Они часто говорят о том, что комиссию платит продавец, вам, как покупателю волноваться не о чем. Но здравомыслящие люди ведь понимают, что эту комиссию продавец (в нашем случае застройщик) заложил в стоимость объекта. И не будь этих паразитов (агентов), можно бы было приобрести объект дешевле.

Поэтому я и интересуюсь - где искать собственников жилья, в случае с новостройками - застройщиков.

[olena1977]

Примерно находите расположение обьекта по Гугл мапс, приезжаете на место, спрашиваете соседей, кто застройщик. Либо ищете паблицу с данными застройщика, если стройка ещё не окончена. Узнав имя, находите у Гугла месторасположение офиса застройщика
. Идёте и договариваетесь.

[miciolka]

В каком регионе вы ищете недвижимость?

[senator]

регионе вы ищете недвижимость?

Что неясно в написанном？

Интересует в первую очередь регион Лигурия.

[miciolka]

Можно самому дать объявление с координатами жилья, которое вам подходит. Есть бесплатный сайт объявлений - это Subito.it.

[МЭЛС]

Для этого, наверное, сначала нужно выучить итальянский :)

[miciolka]

не помешает, если собираетесь жить в этой стране.